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Prix de l'immobilier Hoche, Grenoble

Prix médian de 2 305 €/m² sur 145 ventes · Quartier de Grenoble6 % MOINS CHER QUE GRENOBLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Grenoble ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 052 €▲ 44 %

sur 8 ventes cette année · +927 €/m² vs 2024

2 058 €DISPERSION 20253 469 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

appartement 80 m²

198 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 64 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 13 €/m²

Grenoble : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— HOCHE- - GRENOBLE€/M²

3,1k2,7k2,4k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +44 %

SUR 5 ANS

▲ +32 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 64 ventes 2 522 €

Dernières ventes

NOV. 2025

2 Rue de Narvik40 M² · APPARTEMENT 130 000 €3 250 €/m²

6 Place Gustave Rivet48 M² · APPARTEMENT 170 000 €3 542 €/m²

1 Rue de Narvik80 M² · APPARTEMENT 275 000 €3 438 €/m²

63 Boulevard Gambetta99 M² · APPARTEMENT 284 000 €2 869 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

64 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Hoche · 1 652 € à 3 400 €/m²

6 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Place Gustave Rivet3 400 €

Boulevard Gambetta▲ 32 %2 653 €

B Bd Mal Joffre2 400 €

Boulevard Mal Joffre▼ 5 %2 284 €

Rue de Narvik▲ 13 %2 213 €

Rue du 4eme Regiment du Genie▲ 11 %1 652 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 145 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 875 € À 5 858 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/11/2025 2 Rue de Narvik 19/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

16/10/2025 6 Place Gustave Rivet 16/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 170 000 €3 542 €/m² 3 542 €

01/08/2025 1 Rue de Narvik 01/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 275 000 €3 438 €/m² 3 438 €

03/06/2025 63 Boulevard Gambetta 03/06/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 284 000 €2 869 €/m² 2 869 €

27/05/2025 16 B Bd Mal Joffre 27/05/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 84 000 €2 400 €/m² 2 400 €

23/05/2025 5 Rue de Narvik 23/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 258 800 €3 235 €/m² 3 235 €

13/05/2025 20 Boulevard Mal Joffre 13/05/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 203 400 €2 141 €/m² 2 141 €

17/03/2025 63 Boulevard Gambetta 17/03/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 177 000 €1 863 €/m² 1 863 €

17/12/2024 10 Boulevard Mal Joffre 17/12/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 150 000 €1 724 €/m² 1 724 €

25/11/2024 18 Boulevard Mal Joffre 25/11/2024 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 190 000 €1 532 €/m² 1 532 €

22/11/2024 5 Rue du 4eme Regiment du Genie 22/11/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 71 500 €1 833 €/m² 1 833 €

02/10/2024 1 Rue de Narvik 02/10/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

20/09/2024 10 Boulevard Mal Joffre 20/09/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 214 800 €2 942 €/m² 2 942 €

09/09/2024 61 Boulevard Gambetta 09/09/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 110 500 €3 157 €/m² 3 157 €

20/08/2024 18 Boulevard Mal Joffre 20/08/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 250 000 €2 083 €/m² 2 083 €

21/06/2024 1 Rue de Narvik 21/06/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 138 000 €2 091 €/m² 2 091 €

19/06/2024 16 B Bd Mal Joffre 19/06/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €

30/05/2024 8 Rue du 4eme Regiment du Genie 30/05/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 167 500 €1 745 €/m² 1 745 €

02/05/2024 2 Rue de Narvik 02/05/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 247 550 €2 476 €/m² 2 476 €

26/04/2024 57 Boulevard Gambetta 26/04/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 195 912 €3 378 €/m² 3 378 €

16/04/2024 8 Rue du 4eme Regiment du Genie 16/04/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 154 000 €1 692 €/m² 1 692 €

08/03/2024 63 Boulevard Gambetta 08/03/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 263 000 €3 507 €/m² 3 507 €

22/02/2024 1 Rue de Narvik 22/02/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 218 755 €3 472 €/m² 3 472 €

29/12/2023 3 Rue du 4eme Regiment du Genie 29/12/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 118 000 €1 710 €/m² 1 710 €

27/12/2023 20 Boulevard Mal Joffre 27/12/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 200 000 €2 439 €/m² 2 439 €

06/12/2023 2 Rue de Narvik 06/12/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 190 000 €2 000 €/m² 2 000 €

25/10/2023 20 Boulevard Mal Joffre 25/10/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 76 000 €2 171 €/m² 2 171 €

06/10/2023 65 Boulevard Gambetta 06/10/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

13/09/2023 18 Boulevard Mal Joffre 13/09/2023 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 255 000 €2 040 €/m² 2 040 €

13/09/2023 2 Rue de Narvik 13/09/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 210 000 €2 121 €/m² 2 121 €

04/08/2023 57 Boulevard Gambetta 04/08/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 300 000 €3 333 €/m² 3 333 €

10/07/2023 5 Rue du 4eme Regiment du Genie 10/07/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 141 500 €1 645 €/m² 1 645 €

27/03/2023 4 Place Gustave Rivet 27/03/2023 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 34 000 €3 400 €/m² 3 400 €

24/03/2023 16 B Bd Mal Joffre 24/03/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 175 000 €2 431 €/m² 2 431 €

17/03/2023 65 Boulevard Gambetta 17/03/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 200 000 €3 571 €/m² 3 571 €

02/03/2023 61 Boulevard Gambetta 02/03/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 164 000 €4 205 €/m² 4 205 €

01/03/2023 10 Boulevard Mal Joffre 01/03/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 194 777 €3 246 €/m² 3 246 €

22/02/2023 18 Boulevard Mal Joffre 22/02/2023 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 493 702 €3 010 €/m² 3 010 €

25/01/2023 20 Boulevard Mal Joffre 25/01/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 291 000 €3 549 €/m² 3 549 €

20/12/2022 65 Boulevard Gambetta 20/12/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 246 700 €3 084 €/m² 3 084 €

30/11/2022 18 Boulevard Mal Joffre 30/11/2022 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 374 610 €3 637 €/m² 3 637 €

04/11/2022 16 B Bd Mal Joffre 04/11/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 135 000 €1 875 €/m² 1 875 €

30/09/2022 8 Rue du 4eme Regiment du Genie 30/09/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 39 500 €2 469 €/m² 2 469 €

29/09/2022 2 Place Gustave Rivet 29/09/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 195 000 €2 216 €/m² 2 216 €

16/09/2022 1 Rue de Narvik 16/09/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 184 000 €2 300 €/m² 2 300 €

22/08/2022 16 B Bd Mal Joffre 22/08/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 224 900 €3 124 €/m² 3 124 €

27/07/2022 8 Rue du 4eme Regiment du Genie 27/07/2022 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 214 500 €1 625 €/m² 1 625 €

18/07/2022 2 Rue de Narvik 18/07/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 141 650 €2 485 €/m² 2 485 €

28/03/2022 18 Boulevard Mal Joffre 28/03/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 227 730 €2 811 €/m² 2 811 €

02/03/2022 2 Place Gustave Rivet 02/03/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 380 800 €5 858 €/m² 5 858 €

18/02/2022 20 Boulevard Mal Joffre 18/02/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 220 000 €2 558 €/m² 2 558 €

07/02/2022 2 Rue de Narvik 07/02/2022 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 268 930 €2 339 €/m² 2 339 €

21/01/2022 57 Boulevard Gambetta 21/01/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 191 000 €2 388 €/m² 2 388 €

10/12/2021 63 Boulevard Gambetta 10/12/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 239 000 €3 274 €/m² 3 274 €

02/12/2021 5 Rue de Narvik 02/12/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 254 000 €3 432 €/m² 3 432 €

27/10/2021 18 Boulevard Mal Joffre 27/10/2021 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 322 450 €2 665 €/m² 2 665 €

04/10/2021 4 Place Gustave Rivet 04/10/2021 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 392 500 €2 707 €/m² 2 707 €

31/08/2021 2 Rue de Narvik 31/08/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 257 500 €3 140 €/m² 3 140 €

30/07/2021 3 Rue du 4eme Regiment du Genie 30/07/2021 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 155 500 €1 540 €/m² 1 540 €

20/07/2021 3 Rue du 4eme Regiment du Genie 20/07/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 90 000 €1 525 €/m² 1 525 €

05/07/2021 3 Rue de Narvik 05/07/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 212 350 €2 909 €/m² 2 909 €

09/04/2021 63 Boulevard Gambetta 09/04/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 252 000 €4 271 €/m² 4 271 €

26/02/2021 20 Boulevard Mal Joffre 26/02/2021 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 205 000 €1 737 €/m² 1 737 €

14/01/2021 61 Boulevard Gambetta 14/01/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 115 000 €2 949 €/m² 2 949 €

09/12/2020 3 Rue du 4eme Regiment du Genie 09/12/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 114 500 €1 659 €/m² 1 659 €

26/10/2020 61 Boulevard Gambetta 26/10/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 87 400 €3 642 €/m² 3 642 €

08/10/2020 18 Boulevard Mal Joffre 08/10/2020 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 298 000 €1 817 €/m² 1 817 €

10/07/2020 18 Boulevard Mal Joffre 10/07/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 82 000 €2 343 €/m² 2 343 €

26/05/2020 10 Boulevard Mal Joffre 26/05/2020 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 431 901 €2 468 €/m² 2 468 €

25/05/2020 61 Boulevard Gambetta 25/05/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 160 000 €2 319 €/m² 2 319 €

29/01/2020 5 Rue Henri Ding 29/01/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 440 000 €4 400 €/m² 4 400 €

15/01/2020 3 Rue de Narvik 15/01/2020 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 215 000 €1 617 €/m² 1 617 €

09/12/2019 61 Boulevard Gambetta 09/12/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 155 750 €2 553 €/m² 2 553 €

15/11/2019 61 Boulevard Gambetta 15/11/2019 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 35 000 €3 500 €/m² 3 500 €

07/11/2019 2 Rue de Narvik 07/11/2019 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 241 600 €2 465 €/m² 2 465 €

11/09/2019 18 Boulevard Mal Joffre 11/09/2019 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 200 000 €1 942 €/m² 1 942 €

17/06/2019 2 Rue de Narvik 17/06/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 192 600 €1 926 €/m² 1 926 €

13/06/2019 2 Rue de Narvik 13/06/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 209 000 €2 200 €/m² 2 200 €

04/06/2019 10 Boulevard Mal Joffre 04/06/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 220 500 €3 021 €/m² 3 021 €

17/05/2019 10 Boulevard Mal Joffre 17/05/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 175 000 €2 303 €/m² 2 303 €

13/03/2019 61 Boulevard Gambetta 13/03/2019 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 310 000 €2 168 €/m² 2 168 €

05/03/2019 10 Boulevard Mal Joffre 05/03/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 138 325 €2 305 €/m² 2 305 €

31/01/2019 2 Rue de Narvik 31/01/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 158 000 €1 927 €/m² 1 927 €

28/12/2018 3 Rue de Narvik 28/12/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

20/12/2018 2 Rue de Narvik 20/12/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 112 550 €3 881 €/m² 3 881 €

23/11/2018 10 Boulevard Mal Joffre 23/11/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 138 000 €1 971 €/m² 1 971 €

16/10/2018 61 Boulevard Gambetta 16/10/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 235 000 €2 901 €/m² 2 901 €

16/10/2018 2 Rue de Narvik 16/10/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 125 869 €2 170 €/m² 2 170 €

26/09/2018 3 Rue de Narvik 26/09/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 178 000 €2 225 €/m² 2 225 €

06/09/2018 61 Boulevard Gambetta 06/09/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 155 000 €1 867 €/m² 1 867 €

04/09/2018 5 Rue de Narvik 04/09/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 123 500 €2 330 €/m² 2 330 €

30/07/2018 61 Boulevard Gambetta 30/07/2018 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 32 500 €4 063 €/m² 4 063 €

26/07/2018 18 Boulevard Mal Joffre 26/07/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

26/07/2018 3 Rue de Narvik 26/07/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

15/05/2018 61 Boulevard Gambetta 15/05/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 175 000 €2 160 €/m² 2 160 €

15/05/2018 57 Boulevard Gambetta 15/05/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 159 000 €1 988 €/m² 1 988 €

07/05/2018 2 Rue de Narvik 07/05/2018 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 227 000 €2 270 €/m² 2 270 €

30/03/2018 61 Boulevard Gambetta 30/03/2018 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 465 000 €3 207 €/m² 3 207 €

16/03/2018 2 Rue de Narvik 16/03/2018 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 242 000 €1 936 €/m² 1 936 €

26/02/2018 18 Boulevard Mal Joffre 26/02/2018 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 229 000 €1 832 €/m² 1 832 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Île Verte-Maréchal Randon▲ 44 %3 323 €

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Championnet▲ 35 %3 121 €

Créqui-Victor Hugo▲ 32 %3 038 €

Préfecture▲ 29 %2 975 €

Génissieu▲ 29 %2 973 €

Jean Jaurès▲ 26 %2 908 €

Europole▲ 24 %2 868 €

Gare▲ 24 %2 867 €

Grenette▲ 24 %2 857 €

Hébert-Mutualité▲ 24 %2 857 €

Notre-Dame▲ 23 %2 844 €

Saint-André▲ 20 %2 761 €

Saint-Bruno▲ 18 %2 727 €

Aigle▲ 17 %2 705 €

Lustucru▲ 16 %2 674 €

Saint-Laurent-Lavalette▲ 16 %2 663 €

Gabriel Péri▲ 15 %2 650 €

Abbaye▲ 13 %2 613 €

Diderot▲ 13 %2 604 €

Cours Berriat▲ 13 %2 604 €

Bajatière Ouest▲ 13 %2 600 €

Waldeck-Rousseau▲ 10 %2 536 €

Trois Cours▲ 9 %2 519 €

Esplanade▲ 8 %2 493 €

Berriat-Ampère▲ 8 %2 488 €

Diables Bleus▲ 8 %2 478 €

Reyniès▲ 7 %2 475 €

Foch Est▲ 5 %2 421 €

Foch Ouest▲ 4 %2 400 €

Gustave Rivet▲ 3 %2 364 €

Jeanne d'Arc▲ 2 %2 352 €

Paul Cocat▲ 2 %2 350 €

Beauvert▲ 1 %2 338 €

Clemenceau▲ 1 %2 331 €

Valmy▲ 1 %2 328 €

Poterne▲ 1 %2 323 €

Hoche · ce quartier2 305 €

Peretto▼ 1 %2 283 €

Bajatière Est▼ 2 %2 251 €

Jaurès-Vallier▼ 3 %2 226 €

Sidi-Brahim▼ 4 %2 223 €

Eaux Claires-Champs Élysées▼ 5 %2 200 €

Drac-Ampère▼ 5 %2 181 €

Jouhaux▼ 6 %2 176 €

Houille Blanche▼ 6 %2 168 €

Vallier▼ 7 %2 143 €

Ferrié-Stalingrad▼ 7 %2 140 €

Capuche▼ 8 %2 111 €

Clinique Mutualiste▼ 11 %2 041 €

Abry▼ 13 %2 016 €

Rondeau-Libération▼ 13 %2 000 €

Vigny-Musset▼ 13 %2 000 €

Eaux Claires-Painlevé▼ 17 %1 904 €

Alliés-Clos d'Or▼ 20 %1 854 €

Teisseire▼ 29 %1 631 €

La Bruyère▼ 33 %1 552 €

Alpins▼ 37 %1 445 €

Malherbe▼ 39 %1 413 €

Helbronner▼ 41 %1 357 €

Village Olympique Nord▼ 56 %1 017 €

Baladins▼ 57 %988 €

Constantine-Géants▼ 59 %953 €

Arlequin▼ 70 %689 €

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Estimation calée sur les 145 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane190 200 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente19/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hoche (Grenoble) ?

Le prix médian est de 3 052 € par m² en 2025 dans le quartier Hoche à Grenoble, d'après les ventes DVF (2 303 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 522 €/m².

Les prix montent-ils à Hoche ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +32 %, dont +44 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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