Quel est le prix au m² à Hoche (Grenoble) ?

Le prix médian est de €3 052 par m² en 2025 dans le quartier Hoche à Grenoble, d'après les ventes DVF (€2 303/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 522/m².

Les prix montent-ils à Hoche ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +32 %, dont +44 % sur la dernière année.

France › Isère › Grenoble › Hoche

Prix de l'immobilier Hoche, Grenoble

Quartier de Grenoble · 145 ventes DVF depuis 20146 % MOINS CHER QUE GRENOBLE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 052 €▲ +44 %

sur 8 ventes cette année · +927 € vs 2024

2 058 €DISPERSION DES VENTES 20253 469 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

appartement 80 m²

198 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 64 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 13 €/m²

Grenoble : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

HOCHEGRENOBLE€/M²

SUR 1 AN

▲ +44 %

SUR 5 ANS

▲ +32 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 64 ventes2 522 €

Rues du quartier6 RUES

Place Gustave Rivet—3 400 €

Boulevard Gambetta▲ 32 %2 653 €

B Bd Mal Joffre—2 400 €

Boulevard Mal Joffre▼ 5 %2 284 €

Rue de Narvik▲ 13 %2 213 €

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Dernières ventesNOV. 2025

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40 m² · appartement130 000 €
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80 m² · appartement275 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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99 m² · appartement284 000 €
2 869 €/m²

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35 m² · appartement84 000 €
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80 m² · appartement258 800 €
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95 m² · appartement203 400 €
2 141 €/m²

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95 m² · appartement177 000 €
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87 m² · appartement150 000 €
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18 Boulevard Mal Joffre
124 m² · appartement190 000 €
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5 Rue du 4eme Regiment du Genie
39 m² · appartement71 500 €
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80 m² · appartement170 000 €
2 125 €/m²

10 Boulevard Mal Joffre
73 m² · appartement214 800 €
2 942 €/m²

61 Boulevard Gambetta
35 m² · appartement110 500 €
3 157 €/m²

18 Boulevard Mal Joffre
120 m² · appartement250 000 €
2 083 €/m²

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66 m² · appartement138 000 €
2 091 €/m²

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50 m² · appartement115 000 €
2 300 €/m²

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96 m² · appartement167 500 €
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100 m² · appartement247 550 €
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75 m² · appartement263 000 €
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63 m² · appartement218 755 €
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69 m² · appartement118 000 €
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82 m² · appartement200 000 €
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95 m² · appartement190 000 €
2 000 €/m²

20 Boulevard Mal Joffre
35 m² · appartement76 000 €
2 171 €/m²

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60 m² · appartement160 000 €
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16 m² · appartement39 500 €
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2 Place Gustave Rivet
88 m² · appartement195 000 €
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132 m² · appartement214 500 €
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57 m² · appartement141 650 €
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81 m² · appartement227 730 €
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65 m² · appartement380 800 €
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80 m² · appartement191 000 €
2 388 €/m²

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73 m² · appartement239 000 €
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74 m² · appartement254 000 €
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121 m² · appartement322 450 €
2 665 €/m²

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145 m² · appartement392 500 €
2 707 €/m²

2 Rue de Narvik
82 m² · appartement257 500 €
3 140 €/m²

3 Rue du 4eme Regiment du Genie
101 m² · appartement155 500 €
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118 m² · appartement205 000 €
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61 Boulevard Gambetta
39 m² · appartement115 000 €
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3 Rue du 4eme Regiment du Genie
69 m² · appartement114 500 €
1 659 €/m²

61 Boulevard Gambetta
24 m² · appartement87 400 €
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18 Boulevard Mal Joffre
164 m² · appartement298 000 €
1 817 €/m²

18 Boulevard Mal Joffre
35 m² · appartement82 000 €
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100 m² · maison440 000 €
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133 m² · appartement215 000 €
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61 Boulevard Gambetta
10 m² · appartement35 000 €
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98 m² · appartement241 600 €
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73 m² · appartement220 500 €
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70 m² · appartement138 000 €
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2 170 €/m²

3 Rue de Narvik
80 m² · appartement178 000 €
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83 m² · appartement155 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hoche (Grenoble) ?: Le prix médian est de €3 052 par m² en 2025 dans le quartier Hoche à Grenoble, d'après les ventes DVF (€2 303/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 522/m².
Les prix montent-ils à Hoche ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +32 %, dont +44 % sur la dernière année.