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Prix de l'immobilier Lustucru, Grenoble

Prix médian de 2 674 €/m² sur 712 ventes · Quartier de Grenoble9 % PLUS CHER QUE GRENOBLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Grenoble ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 574 €▼ 5 %

sur 23 ventes au 1er semestre · −142 €/m² vs 2025

1 772 €DISPERSION 20263 521 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

appartement 56 m²

135 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 307 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 13 €/m²

Grenoble : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— LUSTUCRU- - GRENOBLE€/M²

2,9k2,7k2,5k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▼ 5 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 305 ventes 2 741 €

Maison · 2 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

2 Rue Charrel55 M² · APPARTEMENT 140 000 €2 545 €/m²

7 Rue Papet34 M² · APPARTEMENT 60 000 €1 765 €/m²

116 Cours Jean Jaures64 M² · APPARTEMENT 156 980 €2 453 €/m²

3 Rue New-York88 M² · APPARTEMENT 131 760 €1 497 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Lustucru · 2 264 € à 3 409 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jean Veyrat▲ 2 %3 409 €

Rue New-York▲ 8 %3 013 €

Rue Jean Prevost2 962 €

Rue Docteur Hermite▲ 3 %2 888 €

T Rue New-York2 838 €

Rue Irvoy▲ 6 %2 743 €

Rue Charrel▼ 7 %2 616 €

Rue Pierre Dupont▲ 2 %2 571 €

Rue Abbe Gregoire▲ 1 %2 568 €

B Rue Charrel2 544 €

Rue Charles Gounod2 543 €

Rue Beviere▲ 0 %2 505 €

B Rue Abbe Gregoire2 483 €

Cours Jean Jaures▲ 0 %2 455 €

Rue Pierre Termier▼ 14 %2 369 €

B Rue Irvoy▼ 22 %2 308 €

Rue Charles Lory▲ 14 %2 264 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 712 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 944 € À 4 052 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/06/2026 2 Rue Charrel 23/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 140 000 €2 545 €/m² 2 545 €

27/05/2026 7 Rue Papet 27/05/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 60 000 €1 765 €/m² 1 765 €

21/05/2026 116 Cours Jean Jaures 21/05/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 156 980 €2 453 €/m² 2 453 €

19/05/2026 3 Rue New-York 19/05/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 131 760 €1 497 €/m² 1 497 €

11/05/2026 21 Rue Charrel 11/05/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 123 100 €3 419 €/m² 3 419 €

07/05/2026 4 Rue Docteur Hermite 07/05/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

31/03/2026 10 Rue Docteur Hermite 31/03/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 81 300 €2 139 €/m² 2 139 €

30/03/2026 57 Rue Abbe Gregoire 30/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 166 600 €2 563 €/m² 2 563 €

30/03/2026 10 Rue Charrel 30/03/2026 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 360 000 €3 214 €/m² 3 214 €

11/03/2026 6 Rue Charles Lory 11/03/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 161 650 €3 514 €/m² 3 514 €

04/03/2026 57 Rue Abbe Gregoire 04/03/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 87 500 €2 574 €/m² 2 574 €

26/02/2026 7 Rue Pierre Dupont 26/02/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 300 100 €3 751 €/m² 3 751 €

16/02/2026 10 Rue Docteur Hermite 16/02/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 97 300 €1 802 €/m² 1 802 €

10/02/2026 14 Rue Irvoy 10/02/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 85 000 €1 574 €/m² 1 574 €

10/02/2026 9 Rue Charrel 10/02/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 120 000 €2 353 €/m² 2 353 €

06/02/2026 9 Rue Pierre Dupont 06/02/2026 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 563 750 €2 598 €/m² 2 598 €

06/02/2026 14 Rue Docteur Hermite 06/02/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 293 550 €3 454 €/m² 3 454 €

05/02/2026 14 Rue Docteur Hermite 05/02/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 275 600 €3 775 €/m² 3 775 €

29/01/2026 10 Rue Charrel 29/01/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 132 000 €3 143 €/m² 3 143 €

27/01/2026 4 Rue Jean Veyrat 27/01/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 169 010 €3 380 €/m² 3 380 €

23/01/2026 16 Rue Docteur Hermite 23/01/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 246 600 €3 523 €/m² 3 523 €

12/01/2026 3 B Rue Irvoy 12/01/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 108 000 €1 929 €/m² 1 929 €

09/01/2026 11 Rue Irvoy 09/01/2026 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 339 050 €3 139 €/m² 3 139 €

11/12/2025 10 Rue Charrel 11/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 165 000 €3 750 €/m² 3 750 €

05/11/2025 2 Rue Docteur Hermite 05/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 235 600 €3 021 €/m² 3 021 €

04/11/2025 3 B Rue Irvoy 04/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 151 190 €1 938 €/m² 1 938 €

21/10/2025 9 Rue Charrel 21/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 77 000 €2 139 €/m² 2 139 €

10/10/2025 1 Rue Charles Gounod 10/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 98 000 €3 063 €/m² 3 063 €

08/10/2025 3 B Rue Irvoy 08/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 76 050 €1 268 €/m² 1 268 €

16/09/2025 12 Rue Beviere 16/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 103 000 €1 873 €/m² 1 873 €

12/09/2025 10 Rue Docteur Hermite 12/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 106 000 €1 860 €/m² 1 860 €

05/09/2025 14 Rue Charrel 05/09/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 250 000 €2 717 €/m² 2 717 €

29/08/2025 4 Rue Docteur Hermite 29/08/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 188 000 €1 958 €/m² 1 958 €

29/08/2025 10 Rue Charrel 29/08/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 319 000 €2 848 €/m² 2 848 €

05/08/2025 110 Cours Jean Jaures 05/08/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 309 150 €2 917 €/m² 2 917 €

25/07/2025 23 Rue Charrel 25/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €

16/07/2025 6 Rue Charles Lory 16/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 77 900 €2 782 €/m² 2 782 €

30/06/2025 12 Rue Pierre Dupont 30/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 147 800 €3 995 €/m² 3 995 €

28/05/2025 4 Rue Irvoy 28/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 136 500 €3 033 €/m² 3 033 €

28/05/2025 3 Rue Irvoy 28/05/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 215 000 €2 867 €/m² 2 867 €

28/05/2025 16 Rue Pierre Dupont 28/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 125 500 €2 615 €/m² 2 615 €

27/05/2025 23 Rue Charrel 27/05/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

27/05/2025 83 Rue Abbe Gregoire 27/05/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 96 600 €3 116 €/m² 3 116 €

22/05/2025 15 Rue Pierre Dupont 22/05/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 132 400 €3 783 €/m² 3 783 €

21/05/2025 2 Rue Irvoy 21/05/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 143 700 €2 436 €/m² 2 436 €

19/05/2025 2 Rue Docteur Hermite 19/05/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 180 000 €2 535 €/m² 2 535 €

16/05/2025 16 Rue Docteur Hermite 16/05/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 190 000 €3 333 €/m² 3 333 €

06/05/2025 1 Rue Jean Prevost 06/05/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 179 000 €3 653 €/m² 3 653 €

30/04/2025 12 Rue Pierre Dupont 30/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 171 000 €2 714 €/m² 2 714 €

17/04/2025 1 Rue New-York 17/04/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 192 000 €1 778 €/m² 1 778 €

14/04/2025 15 B Rue Charrel 14/04/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 251 600 €3 447 €/m² 3 447 €

08/04/2025 9 Rue New-York 08/04/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 155 000 €3 163 €/m² 3 163 €

04/04/2025 3 Rue Irvoy 04/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 148 820 €3 307 €/m² 3 307 €

31/03/2025 27 Rue Charrel 31/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 100 000 €1 961 €/m² 1 961 €

25/03/2025 7 Rue Charrel 25/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 132 000 €2 200 €/m² 2 200 €

14/03/2025 22 Rue Charrel 14/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 95 000 €2 639 €/m² 2 639 €

11/03/2025 16 Rue Pierre Dupont 11/03/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 230 450 €2 680 €/m² 2 680 €

26/02/2025 2 Rue Pierre Termier 26/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 154 000 €2 369 €/m² 2 369 €

13/02/2025 4 Rue Pierre Dupont 13/02/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 70 000 €2 188 €/m² 2 188 €

11/02/2025 3 Rue New-York 11/02/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 293 314 €3 333 €/m² 3 333 €

07/02/2025 41 Rue New-York 07/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 213 200 €3 230 €/m² 3 230 €

06/02/2025 25 Rue Charrel 06/02/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 130 240 €2 457 €/m² 2 457 €

24/01/2025 15 Rue Pierre Dupont 24/01/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 210 700 €4 052 €/m² 4 052 €

31/12/2024 7 Rue Pierre Dupont 31/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 110 000 €1 803 €/m² 1 803 €

26/12/2024 47 Rue Charrel 26/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 114 300 €1 566 €/m² 1 566 €

23/12/2024 6 Rue Charles Lory 23/12/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 51 000 €944 €/m² 944 €

20/12/2024 14 Rue Docteur Hermite 20/12/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 290 390 €3 416 €/m² 3 416 €

20/12/2024 1 Rue New-York 20/12/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 260 240 €3 380 €/m² 3 380 €

19/12/2024 2 Rue Charrel 19/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 136 000 €2 720 €/m² 2 720 €

17/12/2024 77 Rue Abbe Gregoire 17/12/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 51 300 €1 832 €/m² 1 832 €

16/12/2024 4 Rue Docteur Hermite 16/12/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 81 500 €2 911 €/m² 2 911 €

27/11/2024 6 Rue Pierre Dupont 27/11/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 80 165 €2 110 €/m² 2 110 €

27/11/2024 77 Rue Abbe Gregoire 27/11/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 77 000 €1 571 €/m² 1 571 €

20/11/2024 10 Rue Docteur Hermite 20/11/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 141 000 €3 711 €/m² 3 711 €

07/11/2024 10 Rue Docteur Hermite 07/11/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 135 200 €2 551 €/m² 2 551 €

18/10/2024 1 Rue Jean Prevost 18/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 222 000 €3 415 €/m² 3 415 €

18/10/2024 2 Rue Pierre Termier 18/10/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 139 000 €2 673 €/m² 2 673 €

17/10/2024 3 Rue Irvoy 17/10/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 164 000 €2 877 €/m² 2 877 €

17/10/2024 6 Rue Charles Lory 17/10/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 52 000 €1 625 €/m² 1 625 €

09/10/2024 77 Rue Abbe Gregoire 09/10/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 43 200 €2 160 €/m² 2 160 €

26/09/2024 71 Rue Abbe Gregoire 26/09/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 110 000 €2 683 €/m² 2 683 €

24/09/2024 102 Cours Jean Jaures 24/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 114 000 €1 629 €/m² 1 629 €

20/09/2024 6 Rue Pierre Dupont 20/09/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 85 000 €1 604 €/m² 1 604 €

20/09/2024 2 Rue Pierre Dupont 20/09/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 100 000 €1 852 €/m² 1 852 €

19/09/2024 21 Rue Charrel 19/09/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 94 000 €2 611 €/m² 2 611 €

11/09/2024 9 B Rue New-York 11/09/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 326 000 €3 622 €/m² 3 622 €

29/08/2024 2 Rue Pierre Termier 29/08/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 97 000 €2 109 €/m² 2 109 €

09/08/2024 4 Rue Irvoy 09/08/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 37 500 €2 083 €/m² 2 083 €

07/08/2024 9 T Rue New-York 07/08/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 139 700 €3 037 €/m² 3 037 €

29/07/2024 8 Rue Irvoy 29/07/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 230 000 €3 194 €/m² 3 194 €

26/07/2024 6 Rue Charrel 26/07/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 125 500 €3 061 €/m² 3 061 €

17/07/2024 8 Rue Charles Lory 17/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 191 050 €3 184 €/m² 3 184 €

16/07/2024 19 Rue Charrel 16/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 142 000 €2 219 €/m² 2 219 €

15/07/2024 77 Rue Abbe Gregoire 15/07/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 83 000 €2 862 €/m² 2 862 €

12/07/2024 112 Cours Jean Jaures 12/07/2024 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 229 400 €1 712 €/m² 1 712 €

10/07/2024 14 Rue Irvoy 10/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 125 000 €1 984 €/m² 1 984 €

09/07/2024 3 Rue New-York 09/07/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 226 900 €2 578 €/m² 2 578 €

26/06/2024 9 B Rue New-York 26/06/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 323 800 €3 338 €/m² 3 338 €

24/06/2024 12 Rue Beviere 24/06/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 341 500 €3 105 €/m² 3 105 €

17/06/2024 19 Rue Charrel 17/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 91 000 €2 116 €/m² 2 116 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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Créqui-Victor Hugo▲ 13 %3 029 €

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Génissieu▲ 11 %2 977 €

Jean Jaurès▲ 9 %2 926 €

Europole▲ 8 %2 881 €

Gare▲ 7 %2 867 €

Hébert-Mutualité▲ 7 %2 859 €

Grenette▲ 7 %2 857 €

Notre-Dame▲ 6 %2 846 €

Saint-André▲ 3 %2 764 €

Saint-Bruno▲ 3 %2 748 €

Aigle▲ 2 %2 725 €

Lustucru · ce quartier2 674 €

Saint-Laurent-Lavalette▲ 0 %2 667 €

Gabriel Péri▼ 1 %2 656 €

Abbaye▼ 2 %2 612 €

Diderot▼ 2 %2 609 €

Bajatière Ouest▼ 3 %2 597 €

Cours Berriat▼ 3 %2 583 €

Waldeck-Rousseau▼ 5 %2 547 €

Trois Cours▼ 5 %2 528 €

Berriat-Ampère▼ 7 %2 500 €

Esplanade▼ 7 %2 493 €

Diables Bleus▼ 7 %2 479 €

Reyniès▼ 7 %2 477 €

Foch Est▼ 9 %2 424 €

Foch Ouest▼ 10 %2 397 €

Gustave Rivet▼ 12 %2 366 €

Jeanne d'Arc▼ 12 %2 356 €

Paul Cocat▼ 13 %2 338 €

Clemenceau▼ 13 %2 333 €

Valmy▼ 13 %2 332 €

Beauvert▼ 13 %2 320 €

Poterne▼ 14 %2 305 €

Hoche▼ 14 %2 305 €

Peretto▼ 15 %2 280 €

Bajatière Est▼ 16 %2 250 €

Jaurès-Vallier▼ 17 %2 229 €

Sidi-Brahim▼ 17 %2 225 €

Eaux Claires-Champs Élysées▼ 18 %2 191 €

Drac-Ampère▼ 18 %2 185 €

Jouhaux▼ 18 %2 180 €

Houille Blanche▼ 19 %2 162 €

Vallier▼ 20 %2 143 €

Ferrié-Stalingrad▼ 20 %2 133 €

Capuche▼ 21 %2 111 €

Clinique Mutualiste▼ 24 %2 039 €

Abry▼ 25 %2 018 €

Rondeau-Libération▼ 25 %2 000 €

Vigny-Musset▼ 25 %1 994 €

Eaux Claires-Painlevé▼ 29 %1 901 €

Alliés-Clos d'Or▼ 31 %1 852 €

Teisseire▼ 39 %1 625 €

La Bruyère▼ 42 %1 551 €

Alpins▼ 46 %1 455 €

Malherbe▼ 47 %1 408 €

Helbronner▼ 49 %1 358 €

Village Olympique Nord▼ 62 %1 022 €

Baladins▼ 63 %982 €

Constantine-Géants▼ 65 %944 €

Arlequin▼ 74 %689 €

Voir les 65 quartiers de Grenoble → DE 689 € À 3 316 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 000 €

Surface médiane56 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente23/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lustucru (Grenoble) ?

Le prix médian est de 2 574 € par m² en 2026 dans le quartier Lustucru à Grenoble, d'après les ventes DVF (2 674 €/m² en appartement, 2 708 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 741 €/m².

Les prix montent-ils à Lustucru ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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