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Prix de l'immobilier Lustucru, Grenoble

Prix médian de 2 674 €/m² sur 692 ventes · Quartier de Grenoble9 % PLUS CHER QUE GRENOBLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Grenoble ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 716 €▲ 5 %

sur 40 ventes cette année · +119 €/m² vs 2024

1 871 €DISPERSION 20253 663 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

appartement 57 m²

135 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 284 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 13 €/m²

Grenoble : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— LUSTUCRU- - GRENOBLE€/M²

2,9k2,7k2,5k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +1 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 283 ventes 2 746 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

10 Rue Charrel44 M² · APPARTEMENT 165 000 €3 750 €/m²

2 Rue Docteur Hermite78 M² · APPARTEMENT 235 600 €3 021 €/m²

3 B Rue Irvoy78 M² · APPARTEMENT 151 190 €1 938 €/m²

9 Rue Charrel36 M² · APPARTEMENT 77 000 €2 139 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Lustucru · 2 257 € à 3 048 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jean Prevost3 048 €

Rue New-York▲ 10 %3 026 €

Rue Docteur Hermite▲ 6 %2 877 €

T Rue New-York2 838 €

Rue Irvoy▲ 5 %2 756 €

Rue Abbe Gregoire▲ 5 %2 603 €

Rue Charrel▼ 8 %2 593 €

Rue Pierre Dupont▲ 1 %2 550 €

Rue Charles Gounod2 543 €

Rue Beviere▲ 0 %2 505 €

B Rue Abbe Gregoire2 483 €

Cours Jean Jaures▼ 6 %2 457 €

B Rue Irvoy▼ 22 %2 391 €

Rue Pierre Termier▼ 14 %2 369 €

Rue Charles Lory▲ 5 %2 257 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 692 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 944 € À 5 529 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

11/12/2025 10 Rue Charrel 11/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 165 000 €3 750 €/m² 3 750 €

05/11/2025 2 Rue Docteur Hermite 05/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 235 600 €3 021 €/m² 3 021 €

04/11/2025 3 B Rue Irvoy 04/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 151 190 €1 938 €/m² 1 938 €

21/10/2025 9 Rue Charrel 21/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 77 000 €2 139 €/m² 2 139 €

10/10/2025 1 Rue Charles Gounod 10/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 98 000 €3 063 €/m² 3 063 €

08/10/2025 3 B Rue Irvoy 08/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 76 050 €1 268 €/m² 1 268 €

16/09/2025 12 Rue Beviere 16/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 103 000 €1 873 €/m² 1 873 €

12/09/2025 10 Rue Docteur Hermite 12/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 106 000 €1 860 €/m² 1 860 €

05/09/2025 14 Rue Charrel 05/09/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 250 000 €2 717 €/m² 2 717 €

29/08/2025 4 Rue Docteur Hermite 29/08/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 188 000 €1 958 €/m² 1 958 €

29/08/2025 10 Rue Charrel 29/08/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 319 000 €2 848 €/m² 2 848 €

05/08/2025 110 Cours Jean Jaures 05/08/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 309 150 €2 917 €/m² 2 917 €

25/07/2025 23 Rue Charrel 25/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €

16/07/2025 6 Rue Charles Lory 16/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 77 900 €2 782 €/m² 2 782 €

30/06/2025 12 Rue Pierre Dupont 30/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 147 800 €3 995 €/m² 3 995 €

28/05/2025 4 Rue Irvoy 28/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 136 500 €3 033 €/m² 3 033 €

28/05/2025 3 Rue Irvoy 28/05/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 215 000 €2 867 €/m² 2 867 €

28/05/2025 16 Rue Pierre Dupont 28/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 125 500 €2 615 €/m² 2 615 €

27/05/2025 23 Rue Charrel 27/05/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

27/05/2025 83 Rue Abbe Gregoire 27/05/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 96 600 €3 116 €/m² 3 116 €

22/05/2025 15 Rue Pierre Dupont 22/05/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 132 400 €3 783 €/m² 3 783 €

21/05/2025 2 Rue Irvoy 21/05/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 143 700 €2 436 €/m² 2 436 €

19/05/2025 2 Rue Docteur Hermite 19/05/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 180 000 €2 535 €/m² 2 535 €

16/05/2025 16 Rue Docteur Hermite 16/05/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 190 000 €3 333 €/m² 3 333 €

06/05/2025 1 Rue Jean Prevost 06/05/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 179 000 €3 653 €/m² 3 653 €

30/04/2025 12 Rue Pierre Dupont 30/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 171 000 €2 714 €/m² 2 714 €

17/04/2025 1 Rue New-York 17/04/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 192 000 €1 778 €/m² 1 778 €

14/04/2025 15 B Rue Charrel 14/04/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 251 600 €3 447 €/m² 3 447 €

08/04/2025 9 Rue New-York 08/04/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 155 000 €3 163 €/m² 3 163 €

04/04/2025 3 Rue Irvoy 04/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 148 820 €3 307 €/m² 3 307 €

31/03/2025 27 Rue Charrel 31/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 100 000 €1 961 €/m² 1 961 €

25/03/2025 7 Rue Charrel 25/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 132 000 €2 200 €/m² 2 200 €

14/03/2025 22 Rue Charrel 14/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 95 000 €2 639 €/m² 2 639 €

11/03/2025 16 Rue Pierre Dupont 11/03/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 230 450 €2 680 €/m² 2 680 €

26/02/2025 2 Rue Pierre Termier 26/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 154 000 €2 369 €/m² 2 369 €

13/02/2025 4 Rue Pierre Dupont 13/02/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 70 000 €2 188 €/m² 2 188 €

11/02/2025 3 Rue New-York 11/02/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 293 314 €3 333 €/m² 3 333 €

07/02/2025 41 Rue New-York 07/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 213 200 €3 230 €/m² 3 230 €

06/02/2025 25 Rue Charrel 06/02/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 130 240 €2 457 €/m² 2 457 €

24/01/2025 15 Rue Pierre Dupont 24/01/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 210 700 €4 052 €/m² 4 052 €

31/12/2024 7 Rue Pierre Dupont 31/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 110 000 €1 803 €/m² 1 803 €

26/12/2024 47 Rue Charrel 26/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 114 300 €1 566 €/m² 1 566 €

23/12/2024 6 Rue Charles Lory 23/12/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 51 000 €944 €/m² 944 €

20/12/2024 14 Rue Docteur Hermite 20/12/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 290 390 €3 416 €/m² 3 416 €

20/12/2024 1 Rue New-York 20/12/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 260 240 €3 380 €/m² 3 380 €

19/12/2024 2 Rue Charrel 19/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 136 000 €2 720 €/m² 2 720 €

17/12/2024 77 Rue Abbe Gregoire 17/12/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 51 300 €1 832 €/m² 1 832 €

16/12/2024 4 Rue Docteur Hermite 16/12/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 81 500 €2 911 €/m² 2 911 €

27/11/2024 77 Rue Abbe Gregoire 27/11/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 77 000 €1 571 €/m² 1 571 €

27/11/2024 6 Rue Pierre Dupont 27/11/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 80 165 €2 110 €/m² 2 110 €

20/11/2024 10 Rue Docteur Hermite 20/11/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 141 000 €3 711 €/m² 3 711 €

07/11/2024 10 Rue Docteur Hermite 07/11/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 135 200 €2 551 €/m² 2 551 €

18/10/2024 2 Rue Pierre Termier 18/10/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 139 000 €2 673 €/m² 2 673 €

18/10/2024 1 Rue Jean Prevost 18/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 222 000 €3 415 €/m² 3 415 €

17/10/2024 6 Rue Charles Lory 17/10/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 52 000 €1 625 €/m² 1 625 €

17/10/2024 3 Rue Irvoy 17/10/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 164 000 €2 877 €/m² 2 877 €

09/10/2024 77 Rue Abbe Gregoire 09/10/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 43 200 €2 160 €/m² 2 160 €

26/09/2024 71 Rue Abbe Gregoire 26/09/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 110 000 €2 683 €/m² 2 683 €

24/09/2024 102 Cours Jean Jaures 24/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 114 000 €1 629 €/m² 1 629 €

20/09/2024 6 Rue Pierre Dupont 20/09/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 85 000 €1 604 €/m² 1 604 €

20/09/2024 2 Rue Pierre Dupont 20/09/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 100 000 €1 852 €/m² 1 852 €

19/09/2024 21 Rue Charrel 19/09/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 94 000 €2 611 €/m² 2 611 €

11/09/2024 9 B Rue New-York 11/09/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 326 000 €3 622 €/m² 3 622 €

29/08/2024 2 Rue Pierre Termier 29/08/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 97 000 €2 109 €/m² 2 109 €

09/08/2024 4 Rue Irvoy 09/08/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 37 500 €2 083 €/m² 2 083 €

07/08/2024 9 T Rue New-York 07/08/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 139 700 €3 037 €/m² 3 037 €

29/07/2024 8 Rue Irvoy 29/07/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 230 000 €3 194 €/m² 3 194 €

26/07/2024 6 Rue Charrel 26/07/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 125 500 €3 061 €/m² 3 061 €

17/07/2024 8 Rue Charles Lory 17/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 191 050 €3 184 €/m² 3 184 €

16/07/2024 19 Rue Charrel 16/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 142 000 €2 219 €/m² 2 219 €

15/07/2024 77 Rue Abbe Gregoire 15/07/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 83 000 €2 862 €/m² 2 862 €

12/07/2024 112 Cours Jean Jaures 12/07/2024 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 229 400 €1 712 €/m² 1 712 €

10/07/2024 14 Rue Irvoy 10/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 125 000 €1 984 €/m² 1 984 €

09/07/2024 3 Rue New-York 09/07/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 226 900 €2 578 €/m² 2 578 €

26/06/2024 9 B Rue New-York 26/06/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 323 800 €3 338 €/m² 3 338 €

24/06/2024 12 Rue Beviere 24/06/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 341 500 €3 105 €/m² 3 105 €

17/06/2024 19 Rue Charrel 17/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 91 000 €2 116 €/m² 2 116 €

06/06/2024 12 Rue Docteur Hermite 06/06/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 269 000 €3 202 €/m² 3 202 €

23/05/2024 4 Rue Docteur Hermite 23/05/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 82 940 €5 529 €/m² 5 529 €

22/05/2024 12 Rue Charrel 22/05/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 215 000 €2 829 €/m² 2 829 €

21/05/2024 14 Rue Irvoy 21/05/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 196 000 €3 322 €/m² 3 322 €

15/04/2024 4 Rue Jean Veyrat 15/04/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 152 480 €3 546 €/m² 3 546 €

09/04/2024 112 Cours Jean Jaures 09/04/2024 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 187 240 €1 397 €/m² 1 397 €

14/03/2024 8 Rue Charles Lory 14/03/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 96 000 €2 133 €/m² 2 133 €

05/03/2024 25 Rue Charrel 05/03/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 89 000 €1 712 €/m² 1 712 €

23/02/2024 112 Cours Jean Jaures 23/02/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 62 000 €1 722 €/m² 1 722 €

19/02/2024 4 Rue Jean Veyrat 19/02/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 275 000 €3 313 €/m² 3 313 €

15/02/2024 27 Rue Charrel 15/02/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 80 000 €1 538 €/m² 1 538 €

09/02/2024 4 Rue Charles Lory 09/02/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 92 500 €2 721 €/m² 2 721 €

06/02/2024 9 Rue New-York 06/02/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 225 110 €2 886 €/m² 2 886 €

30/01/2024 8 Rue Charles Lory 30/01/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 65 000 €2 167 €/m² 2 167 €

05/01/2024 6 Rue Charles Lory 05/01/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 173 000 €2 582 €/m² 2 582 €

21/12/2023 23 Rue Charrel 21/12/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 85 000 €1 635 €/m² 1 635 €

12/12/2023 2 Rue Charrel 12/12/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 105 000 €1 419 €/m² 1 419 €

24/11/2023 9 T Rue New-York 24/11/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 107 520 €3 258 €/m² 3 258 €

24/11/2023 11 Rue Irvoy 24/11/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 134 090 €2 438 €/m² 2 438 €

27/10/2023 5 Rue Pierre Dupont 27/10/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 127 000 €2 540 €/m² 2 540 €

23/10/2023 12 Rue Beviere 23/10/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 137 750 €2 505 €/m² 2 505 €

12/10/2023 8 B Rue Irvoy 12/10/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 82 000 €2 733 €/m² 2 733 €

11/10/2023 114 Cours Jean Jaures 11/10/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 820 €3 472 €/m² 3 472 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Île Verte-Maréchal Randon▲ 24 %3 323 €

Jean Macé▲ 23 %3 283 €

Île Verte-Saint-Roch▲ 22 %3 264 €

Championnet▲ 17 %3 121 €

Créqui-Victor Hugo▲ 14 %3 038 €

Préfecture▲ 11 %2 975 €

Génissieu▲ 11 %2 973 €

Jean Jaurès▲ 9 %2 908 €

Europole▲ 7 %2 868 €

Gare▲ 7 %2 867 €

Grenette▲ 7 %2 857 €

Hébert-Mutualité▲ 7 %2 857 €

Notre-Dame▲ 6 %2 844 €

Saint-André▲ 3 %2 761 €

Saint-Bruno▲ 2 %2 727 €

Aigle▲ 1 %2 705 €

Lustucru · ce quartier2 674 €

Saint-Laurent-Lavalette▲ 0 %2 663 €

Gabriel Péri▼ 1 %2 650 €

Abbaye▼ 2 %2 613 €

Diderot▼ 3 %2 604 €

Cours Berriat▼ 3 %2 604 €

Bajatière Ouest▼ 3 %2 600 €

Waldeck-Rousseau▼ 5 %2 536 €

Trois Cours▼ 6 %2 519 €

Esplanade▼ 7 %2 493 €

Berriat-Ampère▼ 7 %2 488 €

Diables Bleus▼ 7 %2 478 €

Reyniès▼ 7 %2 475 €

Foch Est▼ 9 %2 421 €

Foch Ouest▼ 10 %2 400 €

Gustave Rivet▼ 12 %2 364 €

Jeanne d'Arc▼ 12 %2 352 €

Paul Cocat▼ 12 %2 350 €

Beauvert▼ 13 %2 338 €

Clemenceau▼ 13 %2 331 €

Valmy▼ 13 %2 328 €

Poterne▼ 13 %2 323 €

Hoche▼ 14 %2 305 €

Peretto▼ 15 %2 283 €

Bajatière Est▼ 16 %2 251 €

Jaurès-Vallier▼ 17 %2 226 €

Sidi-Brahim▼ 17 %2 223 €

Eaux Claires-Champs Élysées▼ 18 %2 200 €

Drac-Ampère▼ 18 %2 181 €

Jouhaux▼ 19 %2 176 €

Houille Blanche▼ 19 %2 168 €

Vallier▼ 20 %2 143 €

Ferrié-Stalingrad▼ 20 %2 140 €

Capuche▼ 21 %2 111 €

Clinique Mutualiste▼ 24 %2 041 €

Abry▼ 25 %2 016 €

Rondeau-Libération▼ 25 %2 000 €

Vigny-Musset▼ 25 %2 000 €

Eaux Claires-Painlevé▼ 29 %1 904 €

Alliés-Clos d'Or▼ 31 %1 854 €

Teisseire▼ 39 %1 631 €

La Bruyère▼ 42 %1 552 €

Alpins▼ 46 %1 445 €

Malherbe▼ 47 %1 413 €

Helbronner▼ 49 %1 357 €

Village Olympique Nord▼ 62 %1 017 €

Baladins▼ 63 %988 €

Constantine-Géants▼ 64 %953 €

Arlequin▼ 74 %689 €

Voir les 65 quartiers de Grenoble → DE 689 € À 3 323 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 005 €

Surface médiane57 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente11/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lustucru (Grenoble) ?

Le prix médian est de 2 716 € par m² en 2025 dans le quartier Lustucru à Grenoble, d'après les ventes DVF (2 673 €/m² en appartement, 2 818 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 754 €/m².

Les prix montent-ils à Lustucru ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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