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France › Grenoble › Valmy › Rue St Jacques › n° 24

24 Rue St Jacques, Grenoble

Vendu 141 000 € (7 050 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 38100164 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 242 833 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue St Jacques2 674 €/m² 74 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Valmy2 310 €/m² 576 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Grenoble2 367 €/m² 36 743 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue
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Calée sur 1 154 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0123
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS28
Dernière vente : 7 050 €/m² en 2024 · +164 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue St Jacques

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 556 € À 7 050 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/12/2024 n° 24 · Appartement · 1 p. 20/12/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 141 000 €7 050 €/m² 7 050 €
15/10/2024 n° 24 · Appartement · 5 p. 15/10/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 273 500 €2 605 €/m² 2 605 €
30/08/2022 n° 24 · Appartement · 1 p. 30/08/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 125 000 €3 472 €/m² 3 472 €
29/12/2021 n° 24 · Appartement · 1 p. 29/12/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 133 700 €2 674 €/m² 2 674 €
26/04/2021 n° 24 · Appartement · 5 p. 26/04/2021 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 212 000 €2 019 €/m² 2 019 €
12/11/2019 n° 24 · Appartement · 1 p. 12/11/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 125 000 €3 472 €/m² 3 472 €
12/11/2019 n° 24 · Appartement · 1 p. 12/11/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 102 000 €2 833 €/m² 2 833 €
31/07/2019 n° 24 · Appartement · 1 p. 31/07/2019 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 50 350 €3 873 €/m² 3 873 €
24/07/2019 n° 24 · Appartement · 1 p. 24/07/2019 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 72 500 €4 833 €/m² 4 833 €
05/09/2017 n° 24 · Appartement · 1 p. 05/09/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €
07/08/2017 n° 24 · Appartement · 1 p. 07/08/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
741 € 3 781 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 050 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE JACQUES THIBAUD 65 m² 229 970 € 3 538 €
4 RUE JACQUES THIBAUD 68 m² 249 968 € 3 676 €
4 RUE JACQUES THIBAUD 72 m² 238 032 € 3 306 €
4 RUE JACQUES THIBAUD 64 m² 240 000 € 3 750 €
4 RUE JACQUES THIBAUD 60 m² 204 000 € 3 400 €
4 RUE JACQUES THIBAUD 65 m² 221 975 € 3 415 €
4 RUE JACQUES THIBAUD 65 m² 208 000 € 3 200 €
4 RUE JACQUES THIBAUD 67 m² 222 976 € 3 328 €
4 RUE JACQUES THIBAUD 72 m² 243 000 € 3 375 €
4 RUE JACQUES THIBAUD 72 m² 231 480 € 3 215 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 741 € à 3 781 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jacques Thibaud
Fourchette courante3 103 – 3 337 €/m²
vs commune+34 %
Dernière vente2024
Voir Rue Jacques Thibaud ↗
Valmy
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune34ᵉ sur 67 quartiers
vs commune-2 %
Voir Valmy ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-9 %
Rendement brut4.5 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune83ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,2 %
au prix de 141 k€
NET (EST.)
1,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
259 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
45 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue St Jacques74 ventes depuis 2014 · 2 674 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERValmy576 ventes · 2 310 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 743 ventes · 2 367 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue St Jacques à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 050 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 154 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue St Jacques a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/12/2024, appartement de 20 m² à 141 000 €, soit 7 050 €/m².

Est-ce cher pour Rue St Jacques ?

Oui : 7 050 €/m² contre 2 674 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +164 %, et +182 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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