Quel est le prix au m² à Génissieu (Grenoble) ?

Le prix médian est de €3 191 par m² en 2025 dans le quartier Génissieu à Grenoble, d'après les ventes DVF (€2 971/m² en appartement, €4 264/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 217/m².

Les prix montent-ils à Génissieu ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Isère › Grenoble › Génissieu

Prix de l'immobilier Génissieu, Grenoble

Quartier de Grenoble · 887 ventes DVF depuis 201421 % PLUS CHER QUE GRENOBLE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 191 €▲ +1 %

sur 65 ventes cette année · +19 € vs 2024

1 641 €DISPERSION DES VENTES 20253 981 €

VENTE MÉDIANE

148 k€

appartement 53 m²

179 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 372 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 13 €/m²

Grenoble : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

GÉNISSIEUGRENOBLE€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 370 ventes3 217 €

Maison · 2 ventesn.s.

Rues du quartier19 RUES

Rue du Phalanstere▲ 42 %3 619 €

Rue des Bains▼ 25 %3 265 €

B Rue Genissieu—3 227 €

Rue des Bergers▲ 5 %3 217 €

Rue Genissieu▼ 15 %3 090 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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120 m² · appartement359 000 €
2 992 €/m²

26 Rue Condorcet
39 m² · appartement113 000 €
2 897 €/m²

4 Rue des Bergers
62 m² · appartement273 000 €
4 403 €/m²

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45 m² · appartement147 500 €
3 278 €/m²

31 Cours Berriat
55 m² · appartement129 000 €
2 345 €/m²

14 Rue des Bergers
92 m² · appartement210 900 €
2 292 €/m²

28 Boulevard Gambetta
84 m² · appartement220 000 €
2 619 €/m²

22 Rue Thiers
104 m² · appartement380 800 €
3 662 €/m²

22 Rue Thiers
95 m² · appartement332 400 €
3 499 €/m²

6 Rue Lt Chanaron
64 m² · appartement207 800 €
3 247 €/m²

19 Rue Genissieu
17 m² · appartement85 000 €
5 000 €/m²

5 Rue des Bergers
108 m² · appartement165 000 €
1 528 €/m²

5 Rue des Bergers
179 m² · appartement118 000 €
659 €/m²

2 Chemin Jesus
23 m² · appartement65 000 €
2 826 €/m²

25 Cours Berriat
30 m² · appartement104 000 €
3 467 €/m²

48 Rue Lesdiguieres
43 m² · appartement109 000 €
2 535 €/m²

17 Cours Berriat
43 m² · appartement50 000 €
1 163 €/m²

1 Rue Boisset
90 m² · appartement275 600 €
3 062 €/m²

31 Cours Jean Jaures
52 m² · appartement122 000 €
2 346 €/m²

19 Rue Genissieu
103 m² · appartement240 000 €
2 330 €/m²

15 Rue des Bergers
26 m² · appartement103 908 €
3 996 €/m²

12 Rue des Bains
50 m² · appartement145 400 €
2 908 €/m²

7 Rue Bons Enfants
174 m² · appartement684 900 €
3 936 €/m²

40 Rue Genissieu
18 m² · appartement69 400 €
3 856 €/m²

12 Rue Lakanal
31 m² · appartement113 500 €
3 661 €/m²

6 Rue Lt Chanaron
33 m² · appartement130 640 €
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50 m² · appartement194 000 €
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19 m² · appartement61 840 €
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115 m² · appartement266 950 €
2 321 €/m²

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59 m² · appartement178 000 €
3 017 €/m²

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70 m² · appartement223 000 €
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45 m² · appartement81 500 €
1 811 €/m²

6 Rue Aubert Dubayet
46 m² · appartement121 680 €
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87 m² · appartement108 000 €
1 241 €/m²

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90 m² · appartement182 000 €
2 022 €/m²

44 Rue Lesdiguieres
97 m² · appartement388 000 €
4 000 €/m²

2 Rue des Bergers
53 m² · appartement191 000 €
3 604 €/m²

5 Rue Genissieu
35 m² · appartement100 500 €
2 871 €/m²

7 Rue des Bergers
30 m² · appartement100 700 €
3 357 €/m²

10 Rue Condorcet
54 m² · appartement130 000 €
2 407 €/m²

5 Rue Genissieu
36 m² · appartement80 000 €
2 222 €/m²

11 Rue du Phalanstere
21 m² · appartement76 000 €
3 619 €/m²

11 B Crs Berriat
71 m² · appartement226 555 €
3 191 €/m²

10 Rue Lt Chanaron
102 m² · appartement314 000 €
3 078 €/m²

33 Cours Jean Jaures
64 m² · appartement367 000 €
5 734 €/m²

5 Rue Lt Chanaron
40 m² · appartement135 000 €
3 375 €/m²

10 Rue Lakanal
45 m² · appartement192 500 €
4 278 €/m²

41 Rue Thiers
35 m² · appartement124 700 €
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5 Rue Genissieu
22 m² · appartement13 000 €
591 €/m²

53 Cours Jean Jaures
74 m² · appartement193 800 €
2 619 €/m²

42 Rue Lesdiguieres
60 m² · appartement139 000 €
2 317 €/m²

12 Rue du Phalanstere
14 m² · appartement67 000 €
4 786 €/m²

8 Rue des Bergers
22 m² · appartement105 850 €
4 811 €/m²

11 B Crs Berriat
21 m² · appartement65 000 €
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8 Rue Bons Enfants
87 m² · appartement306 430 €
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4 Rue des Bergers
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15 Cours Berriat
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Génissieu (Grenoble) ?: Le prix médian est de €3 191 par m² en 2025 dans le quartier Génissieu à Grenoble, d'après les ventes DVF (€2 971/m² en appartement, €4 264/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 217/m².
Les prix montent-ils à Génissieu ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont +1 % sur la dernière année.