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Prix de l'immobilier Génissieu, Grenoble

Prix médian de 2 977 €/m² sur 914 ventes · Quartier de Grenoble22 % PLUS CHER QUE GRENOBLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Grenoble ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 269 €▲ 3 %

sur 29 ventes au 1er semestre · +81 €/m² vs 2025

1 881 €DISPERSION 20263 835 €

VENTE MÉDIANE

133 k€

appartement 48 m²

174 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 398 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 13 €/m²

Grenoble : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— GÉNISSIEU- - GRENOBLE€/M²

3,4k3,0k2,6k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 396 ventes 3 222 €

Maison · 2 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

19 Rue Thiers71 M² · APPARTEMENT 263 000 €3 704 €/m²

3 Rue Genissieu52 M² · APPARTEMENT 170 000 €3 269 €/m²

31 Cours Jean Jaures81 M² · APPARTEMENT 222 100 €2 742 €/m²

12 Rue des Bains37 M² · APPARTEMENT 109 950 €2 972 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Génissieu · 2 578 € à 3 619 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Phalanstere▲ 42 %3 619 €

B Rue Genissieu3 227 €

Rue des Bergers▲ 6 %3 221 €

Rue Lesdiguieres▲ 30 %3 125 €

Rue Genissieu▼ 9 %3 114 €

Rue Bons Enfants▲ 21 %3 080 €

Rue Aubert Dubayet▼ 8 %3 052 €

Place Championnet3 000 €

Rue Lakanal▲ 1 %2 995 €

Chemin Jesus▲ 12 %2 983 €

Rue Condorcet▲ 12 %2 947 €

Rue des Bains▼ 14 %2 940 €

Boulevard Gambetta▼ 5 %2 885 €

Rue Thiers▲ 29 %2 884 €

Rue Lt Chanaron▲ 22 %2 870 €

Cours Jean Jaures▲ 5 %2 825 €

B Rue Lakanal2 748 €

Cours Berriat▲ 22 %2 711 €

B Crs Jean Jaures2 586 €

B Crs Berriat▲ 16 %2 578 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 914 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 429 € À 5 938 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

25/06/2026 19 Rue Thiers 25/06/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 263 000 €3 704 €/m² 3 704 €

15/06/2026 3 Rue Genissieu 15/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 170 000 €3 269 €/m² 3 269 €

05/06/2026 31 Cours Jean Jaures 05/06/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 222 100 €2 742 €/m² 2 742 €

02/06/2026 12 Rue des Bains 02/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 109 950 €2 972 €/m² 2 972 €

30/04/2026 2 Rue des Bains 30/04/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 106 000 €2 865 €/m² 2 865 €

16/04/2026 7 Rue Bons Enfants 16/04/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

13/04/2026 17 Rue Thiers 13/04/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €

07/04/2026 23 Rue Genissieu 07/04/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 130 000 €2 766 €/m² 2 766 €

07/04/2026 6 Rue Bons Enfants 07/04/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 133 050 €3 501 €/m² 3 501 €

30/03/2026 21 Cours Berriat 30/03/2026 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 445 750 €3 184 €/m² 3 184 €

26/03/2026 14 Rue Lakanal 26/03/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 75 000 €2 586 €/m² 2 586 €

13/03/2026 7 Rue Lt Chanaron 13/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 229 000 €3 817 €/m² 3 817 €

10/03/2026 31 Cours Jean Jaures 10/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 72 829 €1 103 €/m² 1 103 €

10/03/2026 16 Rue Thiers 10/03/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 231 900 €3 410 €/m² 3 410 €

10/03/2026 16 Rue Genissieu 10/03/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 95 000 €2 568 €/m² 2 568 €

05/03/2026 41 Rue Thiers 05/03/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 74 150 €3 708 €/m² 3 708 €

05/03/2026 41 Rue Thiers 05/03/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 74 550 €3 728 €/m² 3 728 €

03/03/2026 8 Rue des Bergers 03/03/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 239 050 €3 919 €/m² 3 919 €

27/02/2026 31 Cours Jean Jaures 27/02/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

13/02/2026 8 Rue des Bergers 13/02/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 233 000 €3 820 €/m² 3 820 €

10/02/2026 15 B Rue Lakanal 10/02/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 89 500 €2 238 €/m² 2 238 €

09/02/2026 7 Rue Beauregard 09/02/2026 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 80 000 €4 000 €/m² 4 000 €

30/01/2026 2 Rue des Bains 30/01/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

30/01/2026 15 Rue Thiers 30/01/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 350 000 €3 804 €/m² 3 804 €

29/01/2026 4 Place Championnet 29/01/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 272 800 €3 897 €/m² 3 897 €

23/01/2026 10 Rue des Bergers 23/01/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 154 350 €3 430 €/m² 3 430 €

20/01/2026 5 Rue des Bergers 20/01/2026 · APPT · 219 M² Appartement 219 m² 223 000 €1 018 €/m² 1 018 €

14/01/2026 1 Rue Genissieu 14/01/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 108 000 €3 375 €/m² 3 375 €

09/01/2026 52 Rue Lesdiguieres 09/01/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 147 500 €3 688 €/m² 3 688 €

23/12/2025 3 Cours Berriat 23/12/2025 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 465 000 €3 229 €/m² 3 229 €

17/12/2025 21 Rue des Bergers 17/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 205 500 €3 369 €/m² 3 369 €

27/11/2025 5 Rue Lt Chanaron 27/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 185 500 €3 373 €/m² 3 373 €

17/11/2025 15 Rue des Bergers 17/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 89 515 €3 443 €/m² 3 443 €

12/11/2025 31 Cours Berriat 12/11/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 359 000 €2 992 €/m² 2 992 €

05/11/2025 26 Rue Condorcet 05/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 113 000 €2 897 €/m² 2 897 €

04/11/2025 4 Rue des Bergers 04/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 273 000 €4 403 €/m² 4 403 €

03/11/2025 4 Rue Condorcet 03/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 147 500 €3 278 €/m² 3 278 €

30/10/2025 31 Cours Berriat 30/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 129 000 €2 345 €/m² 2 345 €

20/10/2025 14 Rue des Bergers 20/10/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 210 900 €2 292 €/m² 2 292 €

15/10/2025 28 Boulevard Gambetta 15/10/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 220 000 €2 619 €/m² 2 619 €

13/10/2025 22 Rue Thiers 13/10/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 380 800 €3 662 €/m² 3 662 €

02/10/2025 6 Rue Lt Chanaron 02/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 207 800 €3 247 €/m² 3 247 €

02/10/2025 22 Rue Thiers 02/10/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 332 400 €3 499 €/m² 3 499 €

23/09/2025 19 Rue Genissieu 23/09/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 85 000 €5 000 €/m² 5 000 €

18/09/2025 5 Rue des Bergers 18/09/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 165 000 €1 528 €/m² 1 528 €

17/09/2025 5 Rue des Bergers 17/09/2025 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 118 000 €659 €/m² 659 €

17/09/2025 2 Chemin Jesus 17/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 65 000 €2 826 €/m² 2 826 €

16/09/2025 25 Cours Berriat 16/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 104 000 €3 467 €/m² 3 467 €

12/09/2025 48 Rue Lesdiguieres 12/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 109 000 €2 535 €/m² 2 535 €

05/09/2025 17 Cours Berriat 05/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 50 000 €1 163 €/m² 1 163 €

28/08/2025 1 Rue Boisset 28/08/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 275 600 €3 062 €/m² 3 062 €

28/08/2025 31 Cours Jean Jaures 28/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 122 000 €2 346 €/m² 2 346 €

26/08/2025 19 Rue Genissieu 26/08/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 240 000 €2 330 €/m² 2 330 €

25/08/2025 15 Rue des Bergers 25/08/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 103 908 €3 996 €/m² 3 996 €

12/08/2025 12 Rue des Bains 12/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 400 €2 908 €/m² 2 908 €

08/08/2025 7 Rue Bons Enfants 08/08/2025 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 684 900 €3 936 €/m² 3 936 €

04/08/2025 40 Rue Genissieu 04/08/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 69 400 €3 856 €/m² 3 856 €

31/07/2025 12 Rue Lakanal 31/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 113 500 €3 661 €/m² 3 661 €

28/07/2025 6 Rue Lt Chanaron 28/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 130 640 €3 959 €/m² 3 959 €

22/07/2025 9 Rue des Bergers 22/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 167 000 €2 288 €/m² 2 288 €

21/07/2025 7 Rue Bons Enfants 21/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 142 500 €3 314 €/m² 3 314 €

04/07/2025 40 Rue Lesdiguieres 04/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 285 000 €5 938 €/m² 5 938 €

04/07/2025 31 Cours Jean Jaures 04/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 130 000 €3 421 €/m² 3 421 €

03/07/2025 2 Rue Lakanal 03/07/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 371 000 €3 144 €/m² 3 144 €

26/06/2025 8 Rue des Bergers 26/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 156 020 €3 392 €/m² 3 392 €

23/06/2025 7 Rue Bons Enfants 23/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 194 000 €3 880 €/m² 3 880 €

23/06/2025 1 Rue Genissieu 23/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 130 000 €3 514 €/m² 3 514 €

17/06/2025 5 Rue des Bergers 17/06/2025 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 170 000 €1 126 €/m² 1 126 €

17/06/2025 10 Rue des Bergers 17/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 277 000 €3 957 €/m² 3 957 €

10/06/2025 28 Boulevard Gambetta 10/06/2025 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 380 000 €2 585 €/m² 2 585 €

06/06/2025 25 Rue Thiers 06/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 129 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/05/2025 17 Rue Thiers 28/05/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 95 000 €1 218 €/m² 1 218 €

28/05/2025 17 Rue Thiers 28/05/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 15 000 €429 €/m² 429 €

19/05/2025 17 Rue Thiers 19/05/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 61 840 €3 255 €/m² 3 255 €

13/05/2025 23 Cours Berriat 13/05/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 266 950 €2 321 €/m² 2 321 €

12/05/2025 7 Rue des Bergers 12/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 223 000 €3 186 €/m² 3 186 €

12/05/2025 17 Rue Lakanal 12/05/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 178 000 €3 017 €/m² 3 017 €

07/05/2025 3 Rue Aubert Dubayet 07/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 81 500 €1 811 €/m² 1 811 €

29/04/2025 6 Rue Aubert Dubayet 29/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 121 680 €2 645 €/m² 2 645 €

25/04/2025 7 Rue Genissieu 25/04/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 108 000 €1 241 €/m² 1 241 €

26/03/2025 15 Rue des Bergers 26/03/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 129 150 €2 636 €/m² 2 636 €

20/03/2025 44 Rue Lesdiguieres 20/03/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 388 000 €4 000 €/m² 4 000 €

20/03/2025 2 Rue des Bains 20/03/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 182 000 €2 022 €/m² 2 022 €

18/03/2025 2 Rue des Bergers 18/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 191 000 €3 604 €/m² 3 604 €

12/03/2025 10 Rue Condorcet 12/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 130 000 €2 407 €/m² 2 407 €

12/03/2025 7 Rue des Bergers 12/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 700 €3 357 €/m² 3 357 €

12/03/2025 5 Rue Genissieu 12/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 100 500 €2 871 €/m² 2 871 €

27/02/2025 5 Rue Genissieu 27/02/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 80 000 €2 222 €/m² 2 222 €

21/02/2025 11 Rue du Phalanstere 21/02/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 76 000 €3 619 €/m² 3 619 €

14/02/2025 11 B Crs Berriat 14/02/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 226 555 €3 191 €/m² 3 191 €

03/02/2025 10 Rue Lt Chanaron 03/02/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 314 000 €3 078 €/m² 3 078 €

20/01/2025 33 Cours Jean Jaures 20/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 367 000 €5 734 €/m² 5 734 €

14/01/2025 5 Rue Lt Chanaron 14/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €

10/01/2025 10 Rue Lakanal 10/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 192 500 €4 278 €/m² 4 278 €

08/01/2025 41 Rue Thiers 08/01/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 124 700 €3 563 €/m² 3 563 €

19/12/2024 5 Rue Genissieu 19/12/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 13 000 €591 €/m² 591 €

18/12/2024 53 Cours Jean Jaures 18/12/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 193 800 €2 619 €/m² 2 619 €

10/12/2024 42 Rue Lesdiguieres 10/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 139 000 €2 317 €/m² 2 317 €

06/12/2024 12 Rue du Phalanstere 06/12/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 67 000 €4 786 €/m² 4 786 €

05/12/2024 8 Rue des Bergers 05/12/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 105 850 €4 811 €/m² 4 811 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2026 · €/M²

Île Verte-Maréchal Randon▲ 11 %3 316 €

Jean Macé▲ 10 %3 273 €

Île Verte-Saint-Roch▲ 10 %3 267 €

Championnet▲ 5 %3 119 €

Créqui-Victor Hugo▲ 2 %3 029 €

Préfecture▲ 0 %2 978 €

Génissieu · ce quartier2 977 €

Jean Jaurès▼ 2 %2 926 €

Europole▼ 3 %2 881 €

Gare▼ 4 %2 867 €

Hébert-Mutualité▼ 4 %2 859 €

Grenette▼ 4 %2 857 €

Notre-Dame▼ 4 %2 846 €

Saint-André▼ 7 %2 764 €

Saint-Bruno▼ 8 %2 748 €

Aigle▼ 8 %2 725 €

Lustucru▼ 10 %2 674 €

Saint-Laurent-Lavalette▼ 10 %2 667 €

Gabriel Péri▼ 11 %2 656 €

Abbaye▼ 12 %2 612 €

Diderot▼ 12 %2 609 €

Bajatière Ouest▼ 13 %2 597 €

Cours Berriat▼ 13 %2 583 €

Waldeck-Rousseau▼ 14 %2 547 €

Trois Cours▼ 15 %2 528 €

Berriat-Ampère▼ 16 %2 500 €

Esplanade▼ 16 %2 493 €

Diables Bleus▼ 17 %2 479 €

Reyniès▼ 17 %2 477 €

Foch Est▼ 19 %2 424 €

Foch Ouest▼ 19 %2 397 €

Gustave Rivet▼ 21 %2 366 €

Jeanne d'Arc▼ 21 %2 356 €

Paul Cocat▼ 21 %2 338 €

Clemenceau▼ 22 %2 333 €

Valmy▼ 22 %2 332 €

Beauvert▼ 22 %2 320 €

Poterne▼ 23 %2 305 €

Hoche▼ 23 %2 305 €

Peretto▼ 23 %2 280 €

Bajatière Est▼ 24 %2 250 €

Jaurès-Vallier▼ 25 %2 229 €

Sidi-Brahim▼ 25 %2 225 €

Eaux Claires-Champs Élysées▼ 26 %2 191 €

Drac-Ampère▼ 27 %2 185 €

Jouhaux▼ 27 %2 180 €

Houille Blanche▼ 27 %2 162 €

Vallier▼ 28 %2 143 €

Ferrié-Stalingrad▼ 28 %2 133 €

Capuche▼ 29 %2 111 €

Clinique Mutualiste▼ 32 %2 039 €

Abry▼ 32 %2 018 €

Rondeau-Libération▼ 33 %2 000 €

Vigny-Musset▼ 33 %1 994 €

Eaux Claires-Painlevé▼ 36 %1 901 €

Alliés-Clos d'Or▼ 38 %1 852 €

Teisseire▼ 45 %1 625 €

La Bruyère▼ 48 %1 551 €

Alpins▼ 51 %1 455 €

Malherbe▼ 53 %1 408 €

Helbronner▼ 54 %1 358 €

Village Olympique Nord▼ 66 %1 022 €

Baladins▼ 67 %982 €

Constantine-Géants▼ 68 %944 €

Arlequin▼ 77 %689 €

Voir les 65 quartiers de Grenoble → DE 689 € À 3 316 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane133 050 €

Surface médiane48 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Génissieu (Grenoble) ?

Le prix médian est de 3 269 € par m² en 2026 dans le quartier Génissieu à Grenoble, d'après les ventes DVF (2 975 €/m² en appartement, 4 264 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 227 €/m².

Les prix montent-ils à Génissieu ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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