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Prix de l'immobilier Préfecture, Grenoble

Prix médian de 2 975 €/m² sur 589 ventes · Quartier de Grenoble22 % PLUS CHER QUE GRENOBLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Grenoble ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 235 €▲ 0 %

sur 39 ventes cette année · −14 €/m² vs 2024

2 287 €DISPERSION 20254 396 €

VENTE MÉDIANE

205 k€

appartement 63 m²

205 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 247 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 13 €/m²

Grenoble : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— PRÉFECTURE- - GRENOBLE€/M²

3,4k3,0k2,6k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 245 ventes 3 235 €

Maison · 2 ventes n.s.

Dernières ventes

NOV. 2025

1 Place de l Etoile170 M² · APPARTEMENT 530 000 €3 118 €/m²

1 Rue de Strasbourg42 M² · APPARTEMENT 112 500 €2 679 €/m²

14 Rue Hoche83 M² · APPARTEMENT 240 000 €2 892 €/m²

7 Rue Saint Joseph59 M² · APPARTEMENT 147 350 €2 497 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Préfecture · 1 975 € à 4 696 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Hoche▼ 11 %4 696 €

B Rue Beyle Stendhal4 442 €

Rue Jean Bocq4 216 €

B Rue Lesdiguieres3 764 €

Rue Casimir Perier▲ 4 %3 438 €

Place Metz3 400 €

Place de l Etoile▲ 3 %3 191 €

Rue Haxo3 174 €

Rue de Strasbourg▲ 16 %3 067 €

Place Apvril▲ 9 %3 010 €

Rue Charles Tartari▲ 14 %2 967 €

Rue Lesdiguieres▲ 4 %2 952 €

Place Verdun2 945 €

Rue de la Liberte▲ 13 %2 929 €

Place Paul Vallier2 904 €

Place Paul Vallier Gariboldy2 893 €

Rue Saint Joseph▲ 4 %2 864 €

Rue Beyle Stendhal▲ 6 %2 744 €

B Rue de Strasbourg2 683 €

Boulevard Agutte-Sembat▼ 12 %2 653 €

Rue Champollion2 598 €

Boulevard Jean Pain▲ 24 %2 393 €

Rue Marcel Benoit2 311 €

B Rue Fantin Latour1 975 €

B Rue Beccaria1 975 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 589 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 393 € À 5 617 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

25/11/2025 1 Place de l Etoile 25/11/2025 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 530 000 €3 118 €/m² 3 118 €

06/11/2025 1 Rue de Strasbourg 06/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 112 500 €2 679 €/m² 2 679 €

28/10/2025 14 Rue Hoche 28/10/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 240 000 €2 892 €/m² 2 892 €

24/10/2025 7 Rue Saint Joseph 24/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 147 350 €2 497 €/m² 2 497 €

22/10/2025 14 Rue Fantin Latour 22/10/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 145 782 €1 638 €/m² 1 638 €

21/10/2025 21 Boulevard Agutte-Sembat 21/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 117 500 €3 672 €/m² 3 672 €

15/10/2025 21 Boulevard Agutte-Sembat 15/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 190 000 €3 016 €/m² 3 016 €

08/10/2025 3 Rue de Strasbourg 08/10/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 55 500 €3 964 €/m² 3 964 €

22/09/2025 2 Place de l Etoile 22/09/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 67 200 €4 480 €/m² 4 480 €

16/09/2025 19 Rue Lesdiguieres 16/09/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 452 800 €3 019 €/m² 3 019 €

09/09/2025 1 Place de l Etoile 09/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 75 000 €3 125 €/m² 3 125 €

02/09/2025 2 Rue Charles Tartari 02/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 268 450 €3 781 €/m² 3 781 €

25/08/2025 12 Rue Hoche 25/08/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 378 200 €4 502 €/m² 4 502 €

01/08/2025 2 Place de l Etoile 01/08/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 420 400 €3 234 €/m² 3 234 €

29/07/2025 2 Place de l Etoile 29/07/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 81 000 €3 682 €/m² 3 682 €

29/07/2025 29 Boulevard Agutte-Sembat 29/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 155 000 €2 460 €/m² 2 460 €

08/07/2025 6 B Rue Fantin Latour 08/07/2025 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 395 000 €2 842 €/m² 2 842 €

16/06/2025 20 Boulevard Jean Pain 16/06/2025 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 426 000 €3 203 €/m² 3 203 €

13/06/2025 25 Boulevard Agutte-Sembat 13/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 175 700 €3 993 €/m² 3 993 €

05/06/2025 29 Boulevard Agutte-Sembat 05/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

04/06/2025 2 Place de l Etoile 04/06/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 70 000 €4 375 €/m² 4 375 €

27/05/2025 14 Rue Jean Bocq 27/05/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 305 400 €3 393 €/m² 3 393 €

27/05/2025 21 Boulevard Agutte-Sembat 27/05/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 133 000 €3 694 €/m² 3 694 €

26/05/2025 3 Rue de la Liberte 26/05/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 158 500 €3 235 €/m² 3 235 €

05/05/2025 13 Rue Saint Joseph 05/05/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 217 800 €2 562 €/m² 2 562 €

10/04/2025 1 Place de l Etoile 10/04/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 280 900 €2 341 €/m² 2 341 €

07/04/2025 5 Place de l Etoile 07/04/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 305 000 €3 389 €/m² 3 389 €

03/04/2025 6 Rue Charles Tartari 03/04/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 280 000 €2 074 €/m² 2 074 €

27/02/2025 8 B Rue Beccaria 27/02/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 104 922 €1 841 €/m² 1 841 €

25/02/2025 1 Place du Doct.leon Martin 25/02/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 160 000 €4 103 €/m² 4 103 €

24/02/2025 15 Rue Lesdiguieres 24/02/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 255 000 €3 036 €/m² 3 036 €

20/02/2025 4 Rue Casimir Perier 20/02/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 86 500 €3 089 €/m² 3 089 €

14/02/2025 3 Place Vaucanson 14/02/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 87 500 €3 500 €/m² 3 500 €

14/02/2025 16 Rue Hoche 14/02/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 242 000 €4 566 €/m² 4 566 €

30/01/2025 24 Place Paul Vallier Gariboldy 30/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 205 000 €5 125 €/m² 5 125 €

29/01/2025 1 Place Metz 29/01/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 238 000 €4 034 €/m² 4 034 €

15/01/2025 1 Place Apvril 15/01/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 392 000 €3 920 €/m² 3 920 €

14/01/2025 7 Rue Lesdiguieres 14/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 270 000 €4 030 €/m² 4 030 €

08/01/2025 8 Rue de Strasbourg 08/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 233 550 €3 593 €/m² 3 593 €

27/12/2024 6 Rue Beyle Stendhal 27/12/2024 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 415 000 €3 320 €/m² 3 320 €

23/12/2024 8 B Rue Beccaria 23/12/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 114 570 €1 975 €/m² 1 975 €

20/12/2024 11 Rue de la Liberte 20/12/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 85 000 €944 €/m² 944 €

19/12/2024 15 Boulevard Agutte-Sembat 19/12/2024 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 479 000 €2 818 €/m² 2 818 €

16/12/2024 2 B Pl Apvril 16/12/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 303 000 €4 095 €/m² 4 095 €

10/12/2024 3 Rue Saint Joseph 10/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €

21/11/2024 13 B Rue de Strasbourg 21/11/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 159 500 €3 190 €/m² 3 190 €

24/09/2024 9 Place Metz 24/09/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 97 000 €3 593 €/m² 3 593 €

16/09/2024 7 Rue Saint Joseph 16/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 181 000 €4 310 €/m² 4 310 €

10/09/2024 33 Boulevard Agutte-Sembat 10/09/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 223 500 €3 239 €/m² 3 239 €

05/09/2024 24 Place Paul Vallier Gariboldy 05/09/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 168 500 €5 617 €/m² 5 617 €

30/08/2024 6 Rue Haxo 30/08/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 250 000 €3 788 €/m² 3 788 €

26/08/2024 1 Rue Casimir Perier 26/08/2024 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 62 900 €4 838 €/m² 4 838 €

07/08/2024 16 Rue Hoche 07/08/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 480 000 €4 752 €/m² 4 752 €

26/07/2024 20 Boulevard Jean Pain 26/07/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 184 000 €2 390 €/m² 2 390 €

23/07/2024 6 Rue de la Liberte 23/07/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 286 950 €3 053 €/m² 3 053 €

12/07/2024 7 Rue Saint Joseph 12/07/2024 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 290 000 €2 117 €/m² 2 117 €

04/07/2024 2 Place Apvril 04/07/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 275 000 €3 056 €/m² 3 056 €

27/06/2024 13 Rue Saint Joseph 27/06/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 127 000 €3 629 €/m² 3 629 €

21/06/2024 8 Rue Beyle Stendhal 21/06/2024 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 400 000 €2 837 €/m² 2 837 €

17/06/2024 17 Rue Lesdiguieres 17/06/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 264 800 €3 190 €/m² 3 190 €

14/06/2024 16 Rue de Strasbourg 14/06/2024 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 23 800 €2 975 €/m² 2 975 €

13/05/2024 2 Place de l Etoile 13/05/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 243 100 €2 929 €/m² 2 929 €

07/05/2024 1 Place de l Etoile 07/05/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 280 000 €3 500 €/m² 3 500 €

06/05/2024 18 Rue Lesdiguieres 06/05/2024 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 58 000 €4 462 €/m² 4 462 €

30/04/2024 2 Rue Charles Tartari 30/04/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 240 000 €4 000 €/m² 4 000 €

10/04/2024 2 Rue Charles Tartari 10/04/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 207 000 €3 764 €/m² 3 764 €

19/03/2024 16 Rue Hoche 19/03/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 230 000 €5 476 €/m² 5 476 €

19/03/2024 17 Boulevard Agutte-Sembat 19/03/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 115 000 €2 212 €/m² 2 212 €

15/03/2024 2 Rue Saint Joseph 15/03/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 298 000 €3 870 €/m² 3 870 €

05/03/2024 7 Rue Saint Joseph 05/03/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 157 860 €2 676 €/m² 2 676 €

05/03/2024 7 Rue Condillac 05/03/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 85 000 €3 696 €/m² 3 696 €

29/02/2024 6 Rue Haxo 29/02/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 280 000 €2 435 €/m² 2 435 €

28/02/2024 3 Place de l Etoile 28/02/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 374 700 €3 258 €/m² 3 258 €

27/02/2024 4 Rue Casimir Perier 27/02/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 90 000 €3 462 €/m² 3 462 €

15/02/2024 6 Rue Charles Tartari 15/02/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 105 000 €2 692 €/m² 2 692 €

12/02/2024 17 Rue Lesdiguieres 12/02/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 197 000 €3 283 €/m² 3 283 €

08/02/2024 18 Rue Lesdiguieres 08/02/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

29/01/2024 9 Rue Lesdiguieres 29/01/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 87 500 €4 375 €/m² 4 375 €

29/01/2024 7 Rue Saint Joseph 29/01/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 183 000 €2 952 €/m² 2 952 €

21/12/2023 18 Boulevard Jean Pain 21/12/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 277 300 €2 950 €/m² 2 950 €

19/12/2023 29 Boulevard Agutte-Sembat 19/12/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 160 550 €2 199 €/m² 2 199 €

15/12/2023 16 Rue de Strasbourg 15/12/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 54 800 €2 884 €/m² 2 884 €

14/12/2023 6 Rue Charles Tartari 14/12/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 204 100 €3 402 €/m² 3 402 €

04/12/2023 16 Boulevard Jean Pain 04/12/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 170 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/10/2023 4 Rue de la Liberte 27/10/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 73 000 €2 920 €/m² 2 920 €

23/10/2023 5 Place de l Etoile 23/10/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 215 000 €2 560 €/m² 2 560 €

20/10/2023 16 Rue de Strasbourg 20/10/2023 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 280 400 €2 645 €/m² 2 645 €

06/10/2023 7 Rue de Strasbourg 06/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 230 840 €3 551 €/m² 3 551 €

05/10/2023 15 Boulevard Agutte-Sembat 05/10/2023 · APPT · 229 M² Appartement 229 m² 90 000 €393 €/m² 393 €

27/09/2023 1 Place Apvril 27/09/2023 · APPT · 240 M² Appartement 240 m² 730 000 €3 042 €/m² 3 042 €

06/09/2023 3 Rue de Strasbourg 06/09/2023 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 733 000 €3 665 €/m² 3 665 €

29/08/2023 4 Rue Lesdiguieres 29/08/2023 · APPT · 246 M² Appartement 246 m² 143 000 €581 €/m² 581 €

01/08/2023 12 Rue Jean Bocq 01/08/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 441 600 €5 195 €/m² 5 195 €

28/07/2023 15 Rue Lesdiguieres 28/07/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 105 000 €2 838 €/m² 2 838 €

19/07/2023 1 B Rue Lesdiguieres 19/07/2023 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 510 000 €4 474 €/m² 4 474 €

17/07/2023 1 Place de l Etoile 17/07/2023 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 533 850 €3 813 €/m² 3 813 €

06/07/2023 3 Rue de Strasbourg 06/07/2023 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 463 600 €4 103 €/m² 4 103 €

27/06/2023 2 B Pl Apvril 27/06/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 249 100 €3 412 €/m² 3 412 €

26/06/2023 6 Rue Beyle Stendhal 26/06/2023 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 280 000 €2 617 €/m² 2 617 €

23/06/2023 11 Boulevard Agutte-Sembat 23/06/2023 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 451 400 €2 467 €/m² 2 467 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane205 000 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente25/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Préfecture (Grenoble) ?

Le prix médian est de 3 235 € par m² en 2025 dans le quartier Préfecture à Grenoble, d'après les ventes DVF (2 970 €/m² en appartement, 3 750 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 239 €/m².

Les prix montent-ils à Préfecture ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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