Quel est le prix au m² à Préfecture (Grenoble) ?

Le prix médian est de €3 235 par m² en 2025 dans le quartier Préfecture à Grenoble, d'après les ventes DVF (€2 970/m² en appartement, €3 750/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 239/m².

Les prix montent-ils à Préfecture ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Isère › Grenoble › Préfecture

Prix de l'immobilier Préfecture, Grenoble

Quartier de Grenoble · 589 ventes DVF depuis 201422 % PLUS CHER QUE GRENOBLE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 235 €▲ +0 %

sur 39 ventes cette année · −14 € vs 2024

2 287 €DISPERSION DES VENTES 20254 396 €

VENTE MÉDIANE

205 k€

appartement 63 m²

205 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 247 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 13 €/m²

Grenoble : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

PRÉFECTUREGRENOBLE€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 245 ventes3 235 €

Maison · 2 ventesn.s.

Rues du quartier25 RUES

Rue Hoche▼ 11 %4 696 €

B Rue Beyle Stendhal—4 442 €

Rue Jean Bocq—4 216 €

B Rue Lesdiguieres—3 764 €

Rue Casimir Perier▲ 4 %3 438 €

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Dernières ventesNOV. 2025

1 Place de l Etoile
170 m² · appartement530 000 €
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42 m² · appartement112 500 €
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14 Rue Hoche
83 m² · appartement240 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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83 m² · appartement240 000 €
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7 Rue Saint Joseph
59 m² · appartement147 350 €
2 497 €/m²

14 Rue Fantin Latour
89 m² · appartement145 782 €
1 638 €/m²

21 Boulevard Agutte-Sembat
32 m² · appartement117 500 €
3 672 €/m²

21 Boulevard Agutte-Sembat
63 m² · appartement190 000 €
3 016 €/m²

3 Rue de Strasbourg
14 m² · appartement55 500 €
3 964 €/m²

2 Place de l Etoile
15 m² · appartement67 200 €
4 480 €/m²

19 Rue Lesdiguieres
150 m² · appartement452 800 €
3 019 €/m²

1 Place de l Etoile
24 m² · appartement75 000 €
3 125 €/m²

2 Rue Charles Tartari
71 m² · appartement268 450 €
3 781 €/m²

12 Rue Hoche
84 m² · appartement378 200 €
4 502 €/m²

2 Place de l Etoile
130 m² · appartement420 400 €
3 234 €/m²

2 Place de l Etoile
22 m² · appartement81 000 €
3 682 €/m²

29 Boulevard Agutte-Sembat
63 m² · appartement155 000 €
2 460 €/m²

6 B Rue Fantin Latour
139 m² · appartement395 000 €
2 842 €/m²

20 Boulevard Jean Pain
133 m² · appartement426 000 €
3 203 €/m²

25 Boulevard Agutte-Sembat
44 m² · appartement175 700 €
3 993 €/m²

29 Boulevard Agutte-Sembat
60 m² · appartement115 000 €
1 917 €/m²

2 Place de l Etoile
16 m² · appartement70 000 €
4 375 €/m²

14 Rue Jean Bocq
90 m² · appartement305 400 €
3 393 €/m²

21 Boulevard Agutte-Sembat
36 m² · appartement133 000 €
3 694 €/m²

3 Rue de la Liberte
49 m² · appartement158 500 €
3 235 €/m²

13 Rue Saint Joseph
85 m² · appartement217 800 €
2 562 €/m²

1 Place de l Etoile
120 m² · appartement280 900 €
2 341 €/m²

5 Place de l Etoile
90 m² · appartement305 000 €
3 389 €/m²

6 Rue Charles Tartari
135 m² · appartement280 000 €
2 074 €/m²

8 B Rue Beccaria
57 m² · appartement104 922 €
1 841 €/m²

1 Place du Doct.leon Martin
39 m² · appartement160 000 €
4 103 €/m²

15 Rue Lesdiguieres
84 m² · appartement255 000 €
3 036 €/m²

4 Rue Casimir Perier
28 m² · appartement86 500 €
3 089 €/m²

3 Place Vaucanson
25 m² · appartement87 500 €
3 500 €/m²

16 Rue Hoche
53 m² · appartement242 000 €
4 566 €/m²

24 Place Paul Vallier Gariboldy
40 m² · appartement205 000 €
5 125 €/m²

1 Place Metz
59 m² · appartement238 000 €
4 034 €/m²

1 Place Apvril
100 m² · appartement392 000 €
3 920 €/m²

7 Rue Lesdiguieres
67 m² · appartement270 000 €
4 030 €/m²

8 Rue de Strasbourg
65 m² · appartement233 550 €
3 593 €/m²

6 Rue Beyle Stendhal
125 m² · appartement415 000 €
3 320 €/m²

8 B Rue Beccaria
58 m² · appartement114 570 €
1 975 €/m²

11 Rue de la Liberte
90 m² · appartement85 000 €
944 €/m²

15 Boulevard Agutte-Sembat
170 m² · appartement479 000 €
2 818 €/m²

2 B Pl Apvril
74 m² · appartement303 000 €
4 095 €/m²

3 Rue Saint Joseph
60 m² · appartement230 000 €
3 833 €/m²

13 B Rue de Strasbourg
50 m² · appartement159 500 €
3 190 €/m²

9 Place Metz
27 m² · appartement97 000 €
3 593 €/m²

7 Rue Saint Joseph
42 m² · appartement181 000 €
4 310 €/m²

33 Boulevard Agutte-Sembat
69 m² · appartement223 500 €
3 239 €/m²

24 Place Paul Vallier Gariboldy
30 m² · appartement168 500 €
5 617 €/m²

6 Rue Haxo
66 m² · appartement250 000 €
3 788 €/m²

1 Rue Casimir Perier
13 m² · appartement62 900 €
4 838 €/m²

16 Rue Hoche
101 m² · appartement480 000 €
4 752 €/m²

20 Boulevard Jean Pain
77 m² · appartement184 000 €
2 390 €/m²

6 Rue de la Liberte
94 m² · appartement286 950 €
3 053 €/m²

7 Rue Saint Joseph
137 m² · appartement290 000 €
2 117 €/m²

2 Place Apvril
90 m² · appartement275 000 €
3 056 €/m²

13 Rue Saint Joseph
35 m² · appartement127 000 €
3 629 €/m²

8 Rue Beyle Stendhal
141 m² · appartement400 000 €
2 837 €/m²

17 Rue Lesdiguieres
83 m² · appartement264 800 €
3 190 €/m²

16 Rue de Strasbourg
8 m² · appartement23 800 €
2 975 €/m²

2 Place de l Etoile
83 m² · appartement243 100 €
2 929 €/m²

1 Place de l Etoile
80 m² · appartement280 000 €
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18 Rue Lesdiguieres
13 m² · appartement58 000 €
4 462 €/m²

2 Rue Charles Tartari
60 m² · appartement240 000 €
4 000 €/m²

2 Rue Charles Tartari
55 m² · appartement207 000 €
3 764 €/m²

16 Rue Hoche
42 m² · appartement230 000 €
5 476 €/m²

17 Boulevard Agutte-Sembat
52 m² · appartement115 000 €
2 212 €/m²

2 Rue Saint Joseph
77 m² · appartement298 000 €
3 870 €/m²

7 Rue Saint Joseph
59 m² · appartement157 860 €
2 676 €/m²

7 Rue Condillac
23 m² · appartement85 000 €
3 696 €/m²

6 Rue Haxo
115 m² · appartement280 000 €
2 435 €/m²

3 Place de l Etoile
115 m² · appartement374 700 €
3 258 €/m²

4 Rue Casimir Perier
26 m² · appartement90 000 €
3 462 €/m²

6 Rue Charles Tartari
39 m² · appartement105 000 €
2 692 €/m²

17 Rue Lesdiguieres
60 m² · appartement197 000 €
3 283 €/m²

18 Rue Lesdiguieres
64 m² · appartement170 000 €
2 656 €/m²

9 Rue Lesdiguieres
20 m² · appartement87 500 €
4 375 €/m²

7 Rue Saint Joseph
62 m² · appartement183 000 €
2 952 €/m²

18 Boulevard Jean Pain
94 m² · appartement277 300 €
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29 Boulevard Agutte-Sembat
73 m² · appartement160 550 €
2 199 €/m²

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19 m² · appartement54 800 €
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5 Place de l Etoile
84 m² · appartement215 000 €
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7 Rue de Strasbourg
65 m² · appartement230 840 €
3 551 €/m²

15 Boulevard Agutte-Sembat
229 m² · appartement90 000 €
393 €/m²

1 Place Apvril
240 m² · appartement730 000 €
3 042 €/m²

3 Rue de Strasbourg
200 m² · appartement733 000 €
3 665 €/m²

4 Rue Lesdiguieres
246 m² · appartement143 000 €
581 €/m²

12 Rue Jean Bocq
85 m² · appartement441 600 €
5 195 €/m²

15 Rue Lesdiguieres
37 m² · appartement105 000 €
2 838 €/m²

1 B Rue Lesdiguieres
114 m² · appartement510 000 €
4 474 €/m²

1 Place de l Etoile
140 m² · appartement533 850 €
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107 m² · appartement280 000 €
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11 Boulevard Agutte-Sembat
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Préfecture (Grenoble) ?: Le prix médian est de €3 235 par m² en 2025 dans le quartier Préfecture à Grenoble, d'après les ventes DVF (€2 970/m² en appartement, €3 750/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 239/m².
Les prix montent-ils à Préfecture ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +0 % sur la dernière année.