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Prix de l'immobilier Constantine-Géants, Grenoble

Prix médian de 944 €/m² sur 180 ventes · Quartier de Grenoble61 % MOINS CHER QUE GRENOBLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Grenoble ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

881 €▼ 17 %

sur 7 ventes au 1er semestre · −177 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 047 €) est plus robuste.

560 €DISPERSION 20261 070 €

VENTE MÉDIANE

63 k€

appartement 72 m²

85 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 74 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

17,6 %

loyer médian 13 €/m²

Grenoble : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— CONSTANTINE-GÉANTS- - GRENOBLE€/M²

2,7k2,0k1,3k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 17 %

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▼ 15 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 74 ventes 1 047 €

Dernières ventes

JUIN 2026

30 Place des Geants86 M² · APPARTEMENT 39 000 €453 €/m²

30 Place des Geants122 M² · APPARTEMENT 77 000 €631 €/m²

20 B Pl des Geants83 M² · APPARTEMENT 74 000 €892 €/m²

72 Avenue de Constantine72 M² · APPARTEMENT 63 450 €881 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

72 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Constantine-Géants · 632 € à 1 075 €/m²

6 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue de Constantine▲ 2 %1 075 €

C Pl des Geants909 €

Place des Geants▲ 26 %826 €

B Pl des Geants▲ 17 %806 €

Place des Saules▼ 42 %744 €

Gal de l Arlequin632 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 180 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 365 € À 1 724 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 30 Place des Geants 29/06/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 39 000 €453 €/m² 453 €

24/06/2026 30 Place des Geants 24/06/2026 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 77 000 €631 €/m² 631 €

27/05/2026 20 B Pl des Geants 27/05/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 74 000 €892 €/m² 892 €

20/05/2026 72 Avenue de Constantine 20/05/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 63 450 €881 €/m² 881 €

31/03/2026 78 Avenue de Constantine 31/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 53 000 €757 €/m² 757 €

10/03/2026 20 B Pl des Geants 10/03/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 61 000 €1 089 €/m² 1 089 €

30/01/2026 80 Avenue de Constantine 30/01/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 75 000 €1 056 €/m² 1 056 €

18/09/2025 130 Gal de l'Arlequin 18/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 31 530 €1 433 €/m² 1 433 €

29/07/2025 70 Avenue de Constantine 29/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 91 000 €1 058 €/m² 1 058 €

16/07/2025 74 Avenue de Constantine 16/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 90 000 €1 047 €/m² 1 047 €

07/02/2025 74 Avenue de Constantine 07/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 90 060 €1 287 €/m² 1 287 €

30/12/2024 80 Avenue de Constantine 30/12/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 80 000 €1 404 €/m² 1 404 €

04/12/2024 72 Avenue de Constantine 04/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 50 000 €694 €/m² 694 €

12/11/2024 72 Avenue de Constantine 12/11/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 70 800 €983 €/m² 983 €

21/10/2024 78 Avenue de Constantine 21/10/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 96 000 €1 079 €/m² 1 079 €

01/10/2024 1 Place des Saules 01/10/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 45 000 €865 €/m² 865 €

16/09/2024 70 Avenue de Constantine 16/09/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 96 000 €1 116 €/m² 1 116 €

16/09/2024 74 Avenue de Constantine 16/09/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 89 000 €1 236 €/m² 1 236 €

13/08/2024 72 Avenue de Constantine 13/08/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 83 000 €933 €/m² 933 €

13/06/2024 72 Avenue de Constantine 13/06/2024 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 124 000 €1 008 €/m² 1 008 €

15/05/2024 30 Place des Geants 15/05/2024 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 130 000 €1 066 €/m² 1 066 €

10/04/2024 78 Avenue de Constantine 10/04/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 70 000 €787 €/m² 787 €

14/03/2024 70 Avenue de Constantine 14/03/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 125 450 €1 459 €/m² 1 459 €

29/01/2024 1 Place des Saules 29/01/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 80 000 €714 €/m² 714 €

25/01/2024 30 Place des Geants 25/01/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 110 000 €957 €/m² 957 €

08/12/2023 20 C Pl des Geants 08/12/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 86 000 €878 €/m² 878 €

08/12/2023 78 Avenue de Constantine 08/12/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 89 500 €1 279 €/m² 1 279 €

22/09/2023 76 Avenue de Constantine 22/09/2023 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 191 500 €1 583 €/m² 1 583 €

18/08/2023 78 Avenue de Constantine 18/08/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 104 000 €1 486 €/m² 1 486 €

04/07/2023 80 Avenue de Constantine 04/07/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 94 530 €1 331 €/m² 1 331 €

09/06/2023 74 Avenue de Constantine 09/06/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 76 500 €1 093 €/m² 1 093 €

30/05/2023 20 B Pl des Geants 30/05/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 50 000 €538 €/m² 538 €

22/05/2023 78 Avenue de Constantine 22/05/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 112 000 €1 302 €/m² 1 302 €

05/05/2023 70 Avenue de Constantine 05/05/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 112 000 €1 302 €/m² 1 302 €

11/04/2023 60 Place des Geants 11/04/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 89 900 €1 045 €/m² 1 045 €

15/03/2023 72 Avenue de Constantine 15/03/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 74 000 €1 028 €/m² 1 028 €

25/01/2023 60 Place des Geants 25/01/2023 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 120 000 €916 €/m² 916 €

18/01/2023 80 Avenue de Constantine 18/01/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 65 000 €1 140 €/m² 1 140 €

12/12/2022 78 Avenue de Constantine 12/12/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 112 600 €1 309 €/m² 1 309 €

06/12/2022 70 Avenue de Constantine 06/12/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 90 000 €1 047 €/m² 1 047 €

30/11/2022 1 Place des Saules 30/11/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 101 100 €1 204 €/m² 1 204 €

25/11/2022 76 Avenue de Constantine 25/11/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 91 000 €1 167 €/m² 1 167 €

10/11/2022 76 Avenue de Constantine 10/11/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 89 000 €1 271 €/m² 1 271 €

10/11/2022 76 Avenue de Constantine 10/11/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 104 099 €1 487 €/m² 1 487 €

02/11/2022 30 Place des Geants 02/11/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 60 250 €1 159 €/m² 1 159 €

27/10/2022 80 Avenue de Constantine 27/10/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 104 500 €1 045 €/m² 1 045 €

24/10/2022 74 Avenue de Constantine 24/10/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 78 000 €907 €/m² 907 €

07/09/2022 72 Avenue de Constantine 07/09/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 128 250 €1 283 €/m² 1 283 €

02/09/2022 70 Avenue de Constantine 02/09/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

23/08/2022 70 Avenue de Constantine 23/08/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 80 000 €1 127 €/m² 1 127 €

23/08/2022 80 Avenue de Constantine 23/08/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 95 000 €1 067 €/m² 1 067 €

04/08/2022 70 Avenue de Constantine 04/08/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 62 000 €849 €/m² 849 €

21/07/2022 70 Avenue de Constantine 21/07/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 77 000 €895 €/m² 895 €

31/05/2022 78 Avenue de Constantine 31/05/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 88 000 €1 257 €/m² 1 257 €

25/05/2022 60 Place des Geants 25/05/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 79 980 €1 111 €/m² 1 111 €

19/05/2022 80 Avenue de Constantine 19/05/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 107 700 €1 238 €/m² 1 238 €

19/04/2022 20 C Pl des Geants 19/04/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 88 000 €898 €/m² 898 €

31/03/2022 72 Avenue de Constantine 31/03/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 94 000 €1 093 €/m² 1 093 €

25/02/2022 76 Avenue de Constantine 25/02/2022 · APPT · 78 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 78 m² 72 000 €923 €/m² 923 €

20/09/2021 74 Avenue de Constantine 20/09/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 92 000 €1 278 €/m² 1 278 €

17/09/2021 20 B Pl des Geants 17/09/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 85 000 €867 €/m² 867 €

23/08/2021 170 Gal de l'Arlequin 23/08/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/07/2021 78 Avenue de Constantine 21/07/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 103 000 €1 198 €/m² 1 198 €

24/06/2021 1 Place des Saules 24/06/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 85 000 €1 024 €/m² 1 024 €

11/05/2021 60 Place des Geants 11/05/2021 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 73 000 €716 €/m² 716 €

27/04/2021 70 Avenue de Constantine 27/04/2021 · APPT · 70 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

21/04/2021 72 Avenue de Constantine 21/04/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 70 000 €1 014 €/m² 1 014 €

04/03/2021 60 Place des Geants 04/03/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 79 500 €994 €/m² 994 €

05/02/2021 60 Place des Geants 05/02/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 80 500 €915 €/m² 915 €

05/02/2021 20 C Pl des Geants 05/02/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 70 300 €1 065 €/m² 1 065 €

29/01/2021 1 Place des Saules 29/01/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 59 000 €686 €/m² 686 €

18/01/2021 170 Gal de l'Arlequin 18/01/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 35 000 €365 €/m² 365 €

27/10/2020 80 Avenue de Constantine 27/10/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 65 000 €903 €/m² 903 €

16/07/2020 20 B Pl des Geants 16/07/2020 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 69 400 €715 €/m² 715 €

09/07/2020 80 Avenue de Constantine 09/07/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 67 080 €958 €/m² 958 €

26/06/2020 80 Avenue de Constantine 26/06/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 38 000 €691 €/m² 691 €

08/06/2020 1 Place des Saules 08/06/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 43 000 €512 €/m² 512 €

08/06/2020 30 Place des Geants 08/06/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 60 000 €674 €/m² 674 €

26/05/2020 30 Place des Geants 26/05/2020 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 102 000 €887 €/m² 887 €

19/05/2020 80 Avenue de Constantine 19/05/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 92 000 €1 070 €/m² 1 070 €

12/05/2020 1 Place des Saules 12/05/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 57 000 €679 €/m² 679 €

17/04/2020 30 Place des Geants 17/04/2020 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 75 000 €670 €/m² 670 €

02/03/2020 80 Avenue de Constantine 02/03/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 35 000 €673 €/m² 673 €

27/02/2020 80 Avenue de Constantine 27/02/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 150 000 €1 724 €/m² 1 724 €

21/02/2020 20 C Pl des Geants 21/02/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 49 500 €688 €/m² 688 €

06/02/2020 150 Gal de l Arlequin 06/02/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 42 000 €553 €/m² 553 €

18/01/2020 80 Avenue de Constantine 18/01/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

16/12/2019 150 Gal de l Arlequin 16/12/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 57 000 €760 €/m² 760 €

03/12/2019 150 Gal de l Arlequin 03/12/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 36 000 €563 €/m² 563 €

11/10/2019 60 Place des Geants 11/10/2019 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 105 000 €882 €/m² 882 €

10/10/2019 80 Avenue de Constantine 10/10/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 98 200 €1 142 €/m² 1 142 €

30/09/2019 1 Place des Saules 30/09/2019 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 64 700 €530 €/m² 530 €

24/09/2019 150 Gal de l Arlequin 24/09/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

20/09/2019 150 Gal de l Arlequin 20/09/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 45 000 €703 €/m² 703 €

11/09/2019 150 Gal de l Arlequin 11/09/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 40 000 €526 €/m² 526 €

09/09/2019 80 Avenue de Constantine 09/09/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

02/09/2019 150 Gal de l Arlequin 02/09/2019 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 85 000 €518 €/m² 518 €

26/08/2019 80 Avenue de Constantine 26/08/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 79 000 €1 386 €/m² 1 386 €

08/08/2019 150 Gal de l Arlequin 08/08/2019 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 70 000 €429 €/m² 429 €

01/08/2019 1 Place des Saules 01/08/2019 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 69 000 €651 €/m² 651 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Île Verte-Maréchal Randon▲ 251 %3 316 €

Jean Macé▲ 247 %3 273 €

Île Verte-Saint-Roch▲ 246 %3 267 €

Championnet▲ 230 %3 119 €

Créqui-Victor Hugo▲ 221 %3 029 €

Préfecture▲ 215 %2 978 €

Génissieu▲ 215 %2 977 €

Jean Jaurès▲ 210 %2 926 €

Europole▲ 205 %2 881 €

Gare▲ 204 %2 867 €

Hébert-Mutualité▲ 203 %2 859 €

Grenette▲ 203 %2 857 €

Notre-Dame▲ 201 %2 846 €

Saint-André▲ 193 %2 764 €

Saint-Bruno▲ 191 %2 748 €

Aigle▲ 189 %2 725 €

Lustucru▲ 183 %2 674 €

Saint-Laurent-Lavalette▲ 183 %2 667 €

Gabriel Péri▲ 181 %2 656 €

Abbaye▲ 177 %2 612 €

Diderot▲ 176 %2 609 €

Bajatière Ouest▲ 175 %2 597 €

Cours Berriat▲ 174 %2 583 €

Waldeck-Rousseau▲ 170 %2 547 €

Trois Cours▲ 168 %2 528 €

Berriat-Ampère▲ 165 %2 500 €

Esplanade▲ 164 %2 493 €

Diables Bleus▲ 163 %2 479 €

Reyniès▲ 162 %2 477 €

Foch Est▲ 157 %2 424 €

Foch Ouest▲ 154 %2 397 €

Gustave Rivet▲ 151 %2 366 €

Jeanne d'Arc▲ 150 %2 356 €

Paul Cocat▲ 148 %2 338 €

Clemenceau▲ 147 %2 333 €

Valmy▲ 147 %2 332 €

Beauvert▲ 146 %2 320 €

Poterne▲ 144 %2 305 €

Hoche▲ 144 %2 305 €

Peretto▲ 142 %2 280 €

Bajatière Est▲ 138 %2 250 €

Jaurès-Vallier▲ 136 %2 229 €

Sidi-Brahim▲ 136 %2 225 €

Eaux Claires-Champs Élysées▲ 132 %2 191 €

Drac-Ampère▲ 131 %2 185 €

Jouhaux▲ 131 %2 180 €

Houille Blanche▲ 129 %2 162 €

Vallier▲ 127 %2 143 €

Ferrié-Stalingrad▲ 126 %2 133 €

Capuche▲ 124 %2 111 €

Clinique Mutualiste▲ 116 %2 039 €

Abry▲ 114 %2 018 €

Rondeau-Libération▲ 112 %2 000 €

Vigny-Musset▲ 111 %1 994 €

Eaux Claires-Painlevé▲ 101 %1 901 €

Alliés-Clos d'Or▲ 96 %1 852 €

Teisseire▲ 72 %1 625 €

La Bruyère▲ 64 %1 551 €

Alpins▲ 54 %1 455 €

Malherbe▲ 49 %1 408 €

Helbronner▲ 44 %1 358 €

Village Olympique Nord▲ 8 %1 022 €

Baladins▲ 4 %982 €

Constantine-Géants · ce quartier944 €

Arlequin▼ 27 %689 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane63 450 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Constantine-Géants (Grenoble) ?

Le prix médian est de 881 € par m² en 2026 dans le quartier Constantine-Géants à Grenoble, d'après les ventes DVF (944 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 047 €/m².

Les prix montent-ils à Constantine-Géants ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont -17 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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