France › Isère › Grenoble › Gustave Rivet

Prix de l'immobilier Gustave Rivet, Grenoble

Prix médian de 2 366 €/m² sur 744 ventes · Quartier de Grenoble3 % MOINS CHER QUE GRENOBLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Grenoble ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 402 €▼ 6 %

sur 24 ventes au 1er semestre · −160 €/m² vs 2025

1 701 €DISPERSION 20263 807 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

appartement 72 m²

157 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 305 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 13 €/m²

Grenoble : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— GUSTAVE RIVET- - GRENOBLE€/M²

2,8k2,6k2,4k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +3 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 305 ventes 2 583 €

Dernières ventes

JUIN 2026

20 Avenue General Champon93 M² · APPARTEMENT 169 500 €1 823 €/m²

44 Rue Mallifaud37 M² · APPARTEMENT 60 000 €1 622 €/m²

12 Rue Paul Janet44 M² · APPARTEMENT 58 600 €1 332 €/m²

22 Avenue Albert 1er de Belgique40 M² · APPARTEMENT 115 000 €2 875 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Gustave Rivet · 2 113 € à 2 541 €/m²

9 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Albert 1er de Belgique▲ 12 %2 541 €

Avenue General Champon▲ 25 %2 394 €

Rue Col Bougault▲ 13 %2 359 €

Rue Paul Janet▲ 12 %2 357 €

Rue Marcel Porte▲ 0 %2 315 €

Rue Nestor Cornier2 280 €

Boulevard Mal Joffre▲ 12 %2 270 €

Rue Mallifaud▲ 5 %2 241 €

Place Gustave Rivet2 113 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 744 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 332 € À 4 556 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 20 Avenue General Champon 30/06/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 169 500 €1 823 €/m² 1 823 €

04/06/2026 44 Rue Mallifaud 04/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 60 000 €1 622 €/m² 1 622 €

29/05/2026 12 Rue Paul Janet 29/05/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 58 600 €1 332 €/m² 1 332 €

18/05/2026 22 Avenue Albert 1er de Belgique 18/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 115 000 €2 875 €/m² 2 875 €

18/05/2026 12 Avenue General Champon 18/05/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 368 400 €3 878 €/m² 3 878 €

13/05/2026 46 Avenue Albert 1er de Belgique 13/05/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 195 000 €2 294 €/m² 2 294 €

11/05/2026 18 Avenue General Champon 11/05/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 183 000 €2 056 €/m² 2 056 €

11/05/2026 19 Boulevard Mal Joffre 11/05/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 60 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/04/2026 15 Boulevard Mal Joffre 28/04/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 173 100 €2 404 €/m² 2 404 €

16/04/2026 12 Rue Paul Janet 16/04/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

03/04/2026 24 Avenue Albert 1er de Belgique 03/04/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 305 000 €3 280 €/m² 3 280 €

02/04/2026 33 Rue Col Bougault 02/04/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

27/03/2026 44 Avenue Albert 1er de Belgique 27/03/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 264 841 €2 817 €/m² 2 817 €

19/03/2026 19 Boulevard Mal Joffre 19/03/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 142 500 €1 781 €/m² 1 781 €

12/03/2026 28 Rue Col Bougault 12/03/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 118 000 €1 844 €/m² 1 844 €

12/03/2026 21 Avenue Albert 1er de Belgique 12/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 169 000 €4 225 €/m² 4 225 €

06/03/2026 21 Avenue Albert 1er de Belgique 06/03/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 187 000 €4 250 €/m² 4 250 €

26/02/2026 46 Rue Mallifaud 26/02/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 213 000 €2 448 €/m² 2 448 €

24/02/2026 21 Avenue Albert 1er de Belgique 24/02/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 316 750 €3 641 €/m² 3 641 €

24/02/2026 19 Boulevard Mal Joffre 24/02/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 66 000 €2 870 €/m² 2 870 €

18/02/2026 13 Boulevard Mal Joffre 18/02/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 99 000 €2 152 €/m² 2 152 €

30/01/2026 9 Boulevard Mal Joffre 30/01/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 205 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/01/2026 2 Rue Marcel Porte 26/01/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 122 400 €2 400 €/m² 2 400 €

06/01/2026 16 Avenue General Champon 06/01/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 72 400 €3 291 €/m² 3 291 €

18/11/2025 13 Rue Paul Janet 18/11/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 320 000 €2 667 €/m² 2 667 €

12/11/2025 42 Avenue Albert 1er de Belgique 12/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 147 300 €3 069 €/m² 3 069 €

04/11/2025 16 Avenue General Champon 04/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 110 000 €1 964 €/m² 1 964 €

20/10/2025 38 Avenue Albert 1er de Belgique 20/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 114 000 €1 652 €/m² 1 652 €

17/10/2025 8 Rue Paul Janet 17/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 125 000 €2 119 €/m² 2 119 €

03/10/2025 5 Rue Nestor Cornier 03/10/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 256 000 €2 695 €/m² 2 695 €

02/10/2025 15 Rue Paul Janet 02/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 86 587 €2 062 €/m² 2 062 €

29/09/2025 24 Avenue Albert 1er de Belgique 29/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 151 000 €3 020 €/m² 3 020 €

24/09/2025 44 Rue Mallifaud 24/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 120 000 €3 158 €/m² 3 158 €

23/09/2025 8 Avenue General Champon 23/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 148 000 €2 209 €/m² 2 209 €

16/09/2025 20 Avenue General Champon 16/09/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 157 000 €1 510 €/m² 1 510 €

11/09/2025 10 Avenue General Champon 11/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 227 100 €3 028 €/m² 3 028 €

09/09/2025 44 Rue Mallifaud 09/09/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 145 000 €1 629 €/m² 1 629 €

03/09/2025 13 Boulevard Mal Joffre 03/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 136 900 €3 803 €/m² 3 803 €

20/08/2025 7 Rue Marcel Porte 20/08/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 97 000 €2 853 €/m² 2 853 €

05/08/2025 7 Rue Marcel Porte 05/08/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 100 000 €2 941 €/m² 2 941 €

31/07/2025 33 Avenue Albert 1er de Belgique 31/07/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 53 000 €2 789 €/m² 2 789 €

24/07/2025 32 Rue Col Bougault 24/07/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 315 930 €3 761 €/m² 3 761 €

16/07/2025 14 Rue Marcel Porte 16/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 165 000 €2 230 €/m² 2 230 €

11/07/2025 42 Rue Mallifaud 11/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 60 000 €1 935 €/m² 1 935 €

11/07/2025 10 Rue Paul Janet 11/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 98 000 €2 450 €/m² 2 450 €

10/07/2025 11 Rue Paul Janet 10/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 94 500 €2 953 €/m² 2 953 €

26/06/2025 1 Place Gustave Rivet 26/06/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 230 000 €2 072 €/m² 2 072 €

26/06/2025 3 Rue Paul Janet 26/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 75 000 €2 679 €/m² 2 679 €

25/06/2025 7 Avenue General Champon 25/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 164 000 €4 556 €/m² 4 556 €

06/06/2025 1 Rue Paul Janet 06/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 71 400 €2 550 €/m² 2 550 €

06/06/2025 3 Rue Paul Janet 06/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 79 000 €2 821 €/m² 2 821 €

27/05/2025 5 Rue Marcel Porte 27/05/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 136 800 €1 983 €/m² 1 983 €

27/05/2025 9 Boulevard Mal Joffre 27/05/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 195 000 €2 378 €/m² 2 378 €

27/05/2025 1 Rue Paul Janet 27/05/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 75 000 €2 679 €/m² 2 679 €

26/05/2025 6 Avenue General Champon 26/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 205 650 €3 069 €/m² 3 069 €

22/05/2025 12 Avenue General Champon 22/05/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 196 000 €2 333 €/m² 2 333 €

22/05/2025 29 B Rue Col Bougault 22/05/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 308 800 €2 573 €/m² 2 573 €

16/05/2025 35 Avenue Albert 1er de Belgique 16/05/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 168 225 €2 243 €/m² 2 243 €

15/05/2025 14 Rue Marcel Porte 15/05/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 171 400 €2 285 €/m² 2 285 €

13/05/2025 26 Avenue Albert 1er de Belgique 13/05/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 364 700 €2 605 €/m² 2 605 €

12/05/2025 12 Rue Paul Janet 12/05/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 258 000 €2 899 €/m² 2 899 €

05/05/2025 35 Avenue Albert 1er de Belgique 05/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 207 350 €2 962 €/m² 2 962 €

28/04/2025 34 Rue Col Bougault 28/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 129 000 €2 345 €/m² 2 345 €

23/04/2025 50 Rue Mallifaud 23/04/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 182 600 €2 341 €/m² 2 341 €

04/04/2025 3 Rue Paul Janet 04/04/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 52 500 €1 875 €/m² 1 875 €

01/04/2025 19 Rue Paul Janet 01/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 95 000 €2 021 €/m² 2 021 €

26/03/2025 3 Rue Paul Janet 26/03/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 70 000 €3 333 €/m² 3 333 €

07/03/2025 40 Avenue Albert 1er de Belgique 07/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 201 100 €3 001 €/m² 3 001 €

28/02/2025 15 Boulevard Mal Joffre 28/02/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 187 000 €1 968 €/m² 1 968 €

21/02/2025 11 Boulevard Mal Joffre 21/02/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 96 700 €2 614 €/m² 2 614 €

20/02/2025 11 Boulevard Mal Joffre 20/02/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 100 000 €2 857 €/m² 2 857 €

06/02/2025 5 Rue Nestor Cornier 06/02/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

06/02/2025 24 Avenue Albert 1er de Belgique 06/02/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 87 000 €2 417 €/m² 2 417 €

23/01/2025 6 Rue Marcel Porte 23/01/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 95 000 €1 638 €/m² 1 638 €

23/01/2025 9 Rue Marcel Porte 23/01/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/01/2025 20 Avenue General Champon 13/01/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 209 160 €2 865 €/m² 2 865 €

27/12/2024 21 Avenue Albert 1er de Belgique 27/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 216 850 €3 614 €/m² 3 614 €

20/12/2024 24 Avenue Albert 1er de Belgique 20/12/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 253 800 €2 729 €/m² 2 729 €

18/12/2024 8 Rue Paul Janet 18/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 125 000 €2 119 €/m² 2 119 €

05/12/2024 21 Avenue Albert 1er de Belgique 05/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 152 000 €3 800 €/m² 3 800 €

03/12/2024 11 Rue Paul Janet 03/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 84 800 €2 120 €/m² 2 120 €

15/11/2024 19 Boulevard Mal Joffre 15/11/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 89 000 €2 618 €/m² 2 618 €

04/11/2024 44 Avenue Albert 1er de Belgique 04/11/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 187 200 €2 013 €/m² 2 013 €

10/10/2024 40 Avenue Albert 1er de Belgique 10/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 205 000 €3 154 €/m² 3 154 €

01/10/2024 8 Rue Paul Janet 01/10/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 135 000 €2 288 €/m² 2 288 €

26/09/2024 8 Rue Marcel Porte 26/09/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 156 000 €2 108 €/m² 2 108 €

26/09/2024 3 Rue Paul Janet 26/09/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 73 000 €2 607 €/m² 2 607 €

25/09/2024 8 Rue Paul Janet 25/09/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 130 000 €2 203 €/m² 2 203 €

23/09/2024 3 Rue Paul Janet 23/09/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 75 000 €2 679 €/m² 2 679 €

20/09/2024 37 Avenue Albert 1er de Belgique 20/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 185 000 €2 761 €/m² 2 761 €

18/09/2024 27 Avenue Albert 1er de Belgique 18/09/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 180 180 €2 402 €/m² 2 402 €

16/09/2024 15 Boulevard Mal Joffre 16/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 112 000 €2 240 €/m² 2 240 €

29/08/2024 26 Avenue Albert 1er de Belgique 29/08/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

27/08/2024 17 Boulevard Mal Joffre 27/08/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 205 000 €2 971 €/m² 2 971 €

21/08/2024 14 Rue Paul Janet 21/08/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 333 300 €2 976 €/m² 2 976 €

01/08/2024 40 Avenue Albert 1er de Belgique 01/08/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 157 000 €2 415 €/m² 2 415 €

23/07/2024 21 Boulevard Mal Joffre 23/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 164 110 €2 605 €/m² 2 605 €

12/07/2024 2 Rue Marcel Porte 12/07/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 282 950 €3 144 €/m² 3 144 €

10/07/2024 19 Boulevard Mal Joffre 10/07/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 206 000 €2 675 €/m² 2 675 €

04/07/2024 29 B Rue Col Bougault 04/07/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 77 000 €2 406 €/m² 2 406 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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Génissieu▲ 26 %2 977 €

Jean Jaurès▲ 24 %2 926 €

Europole▲ 22 %2 881 €

Gare▲ 21 %2 867 €

Hébert-Mutualité▲ 21 %2 859 €

Grenette▲ 21 %2 857 €

Notre-Dame▲ 20 %2 846 €

Saint-André▲ 17 %2 764 €

Saint-Bruno▲ 16 %2 748 €

Aigle▲ 15 %2 725 €

Lustucru▲ 13 %2 674 €

Saint-Laurent-Lavalette▲ 13 %2 667 €

Gabriel Péri▲ 12 %2 656 €

Abbaye▲ 10 %2 612 €

Diderot▲ 10 %2 609 €

Bajatière Ouest▲ 10 %2 597 €

Cours Berriat▲ 9 %2 583 €

Waldeck-Rousseau▲ 8 %2 547 €

Trois Cours▲ 7 %2 528 €

Berriat-Ampère▲ 6 %2 500 €

Esplanade▲ 5 %2 493 €

Diables Bleus▲ 5 %2 479 €

Reyniès▲ 5 %2 477 €

Foch Est▲ 2 %2 424 €

Foch Ouest▲ 1 %2 397 €

Gustave Rivet · ce quartier2 366 €

Jeanne d'Arc▲ 0 %2 356 €

Paul Cocat▼ 1 %2 338 €

Clemenceau▼ 1 %2 333 €

Valmy▼ 1 %2 332 €

Beauvert▼ 2 %2 320 €

Poterne▼ 3 %2 305 €

Hoche▼ 3 %2 305 €

Peretto▼ 4 %2 280 €

Bajatière Est▼ 5 %2 250 €

Jaurès-Vallier▼ 6 %2 229 €

Sidi-Brahim▼ 6 %2 225 €

Eaux Claires-Champs Élysées▼ 7 %2 191 €

Drac-Ampère▼ 8 %2 185 €

Jouhaux▼ 8 %2 180 €

Houille Blanche▼ 9 %2 162 €

Vallier▼ 9 %2 143 €

Ferrié-Stalingrad▼ 10 %2 133 €

Capuche▼ 11 %2 111 €

Clinique Mutualiste▼ 14 %2 039 €

Abry▼ 15 %2 018 €

Rondeau-Libération▼ 15 %2 000 €

Vigny-Musset▼ 16 %1 994 €

Eaux Claires-Painlevé▼ 20 %1 901 €

Alliés-Clos d'Or▼ 22 %1 852 €

Teisseire▼ 31 %1 625 €

La Bruyère▼ 34 %1 551 €

Alpins▼ 39 %1 455 €

Malherbe▼ 40 %1 408 €

Helbronner▼ 43 %1 358 €

Village Olympique Nord▼ 57 %1 022 €

Baladins▼ 58 %982 €

Constantine-Géants▼ 60 %944 €

Arlequin▼ 71 %689 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane159 500 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gustave Rivet (Grenoble) ?

Le prix médian est de 2 402 € par m² en 2026 dans le quartier Gustave Rivet à Grenoble, d'après les ventes DVF (2 365 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 583 €/m².

Les prix montent-ils à Gustave Rivet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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