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France › Grenoble › Grenette › Rue de la Poste › n° 1

1 Rue de la Poste, Grenoble

Vendu 289 600 € (3 048 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 381006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 969 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue de la Poste2 886 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Grenette2 857 €/m² 645 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Grenoble2 973 €/m² 36 743 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue
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Calée sur 2 373 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0016
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX5
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 048 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue de la Poste

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 268 € À 3 468 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/07/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 24/07/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 289 600 €3 048 €/m² 3 048 €
09/01/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 09/01/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 326 000 €3 468 €/m² 3 468 €
15/12/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 15/12/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 316 000 €3 362 €/m² 3 362 €
28/01/2020 n° 1 · Appartement 28/01/2020 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 175 000 €1 268 €/m² 1 268 €
06/05/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 06/05/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 282 100 €2 969 €/m² 2 969 €
28/11/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 28/11/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 128 800 €2 800 €/m² 2 800 €
26/07/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 26/07/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 60 000 €2 857 €/m² 2 857 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
670 € 6 130 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 048 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DE LA POSTE 80 m² 240 000 € 3 000 €
3 RUE DE LA POSTE 39 m² 112 008 € 2 872 €
4 RUE DE LA POSTE 49 m² 54 537 € 1 113 €
4 RUE DE LA POSTE 49 m² 220 010 € 4 490 €
4 RUE DE LA POSTE 118 m² 237 770 € 2 015 €
4 RUE DE LA POSTE 45 m² 103 995 € 2 311 €
4 RUE DE LA POSTE 78 m² 164 970 € 2 115 €
4 RUE DE LA POSTE 102 m² 78 744 € 772 €
4 RUE DE LA POSTE 200 m² 300 000 € 1 500 €
4 RUE DE LA POSTE 57 m² 216 030 € 3 790 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 670 € à 6 130 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Poste
Fourchette courante2 279 – 3 139 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Poste ↗
Grenette
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune12ᵉ sur 67 quartiers
vs commune-4 %
Voir Grenette ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+14 %
Rendement brut5.9 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune83ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 290 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 231 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue de la Poste97 ventes depuis 2014 · 2 886 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrenette645 ventes · 2 857 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 743 ventes · 2 973 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue de la Poste à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 048 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 373 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue de la Poste a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/07/2025, appartement de 95 m² à 289 600 €, soit 3 048 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Poste ?

Oui : 3 048 €/m² contre 2 886 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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