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Prix de l'immobilier Bajatière Est, Grenoble

Prix médian de 2 250 €/m² sur 523 ventes · Quartier de Grenoble8 % MOINS CHER QUE GRENOBLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Grenoble ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 744 €▼ 15 %

sur 14 ventes au 1er semestre · −315 €/m² vs 2025

1 582 €DISPERSION 20262 650 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

appartement 55 m²

115 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 238 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,9 %

loyer médian 13 €/m²

Grenoble : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— BAJATIÈRE EST- - GRENOBLE€/M²

2,7k2,4k2,1k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 15 %

SUR 5 ANS

▼ 26 %

DEPUIS 2014

▼ 16 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 218 ventes 2 279 €

Maison · 20 ventes 3 572 €

Dernières ventes

MAI 2026

44 Rue Leon Jouhaux112 M² · APPARTEMENT 260 000 €2 321 €/m²

5 Chemin Guilbaud40 M² · APPARTEMENT 106 500 €2 663 €/m²

15 Chemin Guilbaud65 M² · APPARTEMENT 110 000 €1 692 €/m²

7 Chemin Guilbaud45 M² · APPARTEMENT 76 000 €1 689 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bajatière Est · 1 667 € à 3 750 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Leroy3 750 €

Rue du Rhin3 278 €

Rue Maurice Barres▲ 6 %3 054 €

Avenue Jean Perrot▲ 17 %2 665 €

B Av Jean Perrot▼ 46 %2 664 €

Impasse Auguste Davin▲ 7 %2 531 €

Rue Albert Recoura▲ 21 %2 491 €

Rue de la Bajatiere▲ 5 %2 381 €

Chemin Guilbaud▲ 18 %2 283 €

Rue de la Moselle▼ 1 %2 089 €

Rue Moyrand▲ 0 %1 940 €

B Rue Moyrand1 732 €

Rue Leon Jouhaux▲ 7 %1 690 €

Rue Station Ponsard1 682 €

Chemin Vieux Dit Perrin▲ 6 %1 667 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 523 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 921 € À 4 877 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

13/05/2026 44 Rue Leon Jouhaux 13/05/2026 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 260 000 €2 321 €/m² 2 321 €

11/05/2026 5 Chemin Guilbaud 11/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 106 500 €2 663 €/m² 2 663 €

06/05/2026 15 Chemin Guilbaud 06/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

23/04/2026 7 Chemin Guilbaud 23/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 76 000 €1 689 €/m² 1 689 €

27/03/2026 49 Rue Maurice Barres 27/03/2026 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 369 950 €2 327 €/m² 2 327 €

11/03/2026 45 B Av Jean Perrot 11/03/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 54 000 €982 €/m² 982 €

05/03/2026 44 Rue Leon Jouhaux 05/03/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 82 000 €1 745 €/m² 1 745 €

05/03/2026 17 Rue Albert Recoura 05/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 172 890 €2 620 €/m² 2 620 €

04/03/2026 18 Rue de la Bajatiere 04/03/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 85 000 €1 545 €/m² 1 545 €

26/02/2026 66 Rue Leon Jouhaux 26/02/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 85 000 €1 667 €/m² 1 667 €

25/02/2026 44 Rue de la Bajatiere 25/02/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 94 270 €1 714 €/m² 1 714 €

23/02/2026 46 Rue Leon Jouhaux 23/02/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 190 000 €2 836 €/m² 2 836 €

08/01/2026 13 Rue Station Ponsard 08/01/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €

08/01/2026 5 Rue de la Moselle 08/01/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 68 000 €2 125 €/m² 2 125 €

27/11/2025 4 Rue Albert Recoura 27/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €

08/09/2025 60 Rue Leon Jouhaux 08/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 94 080 €1 493 €/m² 1 493 €

22/08/2025 60 Rue Leon Jouhaux 22/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 102 200 €1 622 €/m² 1 622 €

20/08/2025 23 Rue Maurice Barres 20/08/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 250 000 €3 205 €/m² 3 205 €

13/08/2025 14 Chemin Vieux Dit Perrin 13/08/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 565 000 €2 568 €/m² 2 568 €

01/08/2025 45 Avenue Jean Perrot 01/08/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 99 750 €1 750 €/m² 1 750 €

31/07/2025 31 Avenue Jean Perrot 31/07/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 57 000 €3 563 €/m² 3 563 €

29/07/2025 18 Chemin Vieux Dit Perrin 29/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 97 000 €1 426 €/m² 1 426 €

17/07/2025 4 Rue de la Bajatiere 17/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 119 000 €2 587 €/m² 2 587 €

09/07/2025 66 Rue Leon Jouhaux 09/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 69 100 €1 097 €/m² 1 097 €

08/07/2025 9 Rue Albert Recoura 08/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 142 620 €2 547 €/m² 2 547 €

02/07/2025 27 B Che Vieux Dit Perrin 02/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 95 000 €1 418 €/m² 1 418 €

30/06/2025 7 Chemin Guilbaud 30/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

26/06/2025 58 Rue Leon Jouhaux 26/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

19/06/2025 9 Rue Albert Recoura 19/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 127 800 €1 966 €/m² 1 966 €

17/06/2025 25 Rue Moyrand 17/06/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 190 000 €1 203 €/m² 1 203 €

17/06/2025 39 Avenue Jean Perrot 17/06/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 96 000 €2 824 €/m² 2 824 €

14/06/2025 64 Rue Leon Jouhaux 14/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 95 000 €1 863 €/m² 1 863 €

02/06/2025 1 Rue Moyrand 02/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 152 000 €2 303 €/m² 2 303 €

27/05/2025 2 Rue Albert Recoura 27/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 176 500 €2 674 €/m² 2 674 €

26/05/2025 64 Rue Leon Jouhaux 26/05/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 105 000 €2 059 €/m² 2 059 €

22/05/2025 3 Impasse Auguste Davin 22/05/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 61 000 €2 652 €/m² 2 652 €

06/05/2025 24 Chemin Vieux Dit Perrin 06/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

05/05/2025 56 Rue de la Bajatiere 05/05/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 41 000 €2 412 €/m² 2 412 €

04/04/2025 5 Chemin Guilbaud 04/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 35 000 €921 €/m² 921 €

31/03/2025 3 Impasse Auguste Davin 31/03/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 77 000 €2 333 €/m² 2 333 €

24/03/2025 44 Rue de la Bajatiere 24/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 105 500 €2 512 €/m² 2 512 €

20/03/2025 9 Chemin Vieux Dit Perrin 20/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 221 000 €4 420 €/m² 4 420 €

17/02/2025 11 Rue Albert Recoura 17/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 110 010 €1 964 €/m² 1 964 €

18/12/2024 29 Chemin Vieux Dit Perrin 18/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 85 000 €1 269 €/m² 1 269 €

15/11/2024 4 Rue de la Moselle 15/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 203 000 €2 985 €/m² 2 985 €

06/11/2024 45 Avenue Jean Perrot 06/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 112 000 €1 600 €/m² 1 600 €

23/10/2024 46 Rue Leon Jouhaux 23/10/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 134 450 €3 279 €/m² 3 279 €

17/10/2024 58 Rue Leon Jouhaux 17/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 82 000 €1 302 €/m² 1 302 €

02/10/2024 17 Rue Albert Recoura 02/10/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 138 000 €3 000 €/m² 3 000 €

23/09/2024 13 Chemin Vieux Dit Perrin 23/09/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 390 000 €3 645 €/m² 3 645 €

20/09/2024 31 Chemin Vieux Dit Perrin 20/09/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 117 000 €1 393 €/m² 1 393 €

09/09/2024 64 Rue Leon Jouhaux 09/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 149 000 €2 365 €/m² 2 365 €

02/09/2024 54 Rue Leon Jouhaux 02/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 155 700 €2 395 €/m² 2 395 €

29/08/2024 59 Avenue Jean Perrot 29/08/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 546 800 €3 991 €/m² 3 991 €

22/08/2024 6 Rue du Rhin 22/08/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 634 000 €4 877 €/m² 4 877 €

21/08/2024 5 Rue de la Moselle 21/08/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 84 000 €1 867 €/m² 1 867 €

09/08/2024 29 Chemin Vieux Dit Perrin 09/08/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 112 170 €1 650 €/m² 1 650 €

08/08/2024 3 Rue de la Moselle 08/08/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/08/2024 64 Rue Leon Jouhaux 07/08/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 97 000 €1 293 €/m² 1 293 €

02/08/2024 4 Rue de la Bajatiere 02/08/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 53 200 €2 660 €/m² 2 660 €

01/08/2024 31 Avenue Jean Perrot 01/08/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 39 000 €2 600 €/m² 2 600 €

01/07/2024 64 Rue Leon Jouhaux 01/07/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 97 000 €1 293 €/m² 1 293 €

18/06/2024 15 Chemin Guilbaud 18/06/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 266 200 €2 893 €/m² 2 893 €

30/05/2024 46 Rue Leon Jouhaux 30/05/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 122 550 €2 723 €/m² 2 723 €

22/05/2024 7 Rue Albert Recoura 22/05/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

22/05/2024 29 Chemin Vieux Dit Perrin 22/05/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 47 500 €931 €/m² 931 €

29/04/2024 45 B Av Jean Perrot 29/04/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 83 000 €2 594 €/m² 2 594 €

23/04/2024 4 Rue de la Bajatiere 23/04/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 250 €2 832 €/m² 2 832 €

23/04/2024 18 E Rue de la Bajatiere 23/04/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 57 500 €2 130 €/m² 2 130 €

22/04/2024 58 Rue Leon Jouhaux 22/04/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 80 000 €1 270 €/m² 1 270 €

29/03/2024 44 Rue de la Bajatiere 29/03/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €

28/03/2024 1 Rue Moyrand 28/03/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 109 000 €1 652 €/m² 1 652 €

18/03/2024 18 Rue de la Bajatiere 18/03/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 81 000 €1 473 €/m² 1 473 €

12/03/2024 64 Rue Leon Jouhaux 12/03/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 76 000 €1 490 €/m² 1 490 €

07/03/2024 31 Avenue Jean Perrot 07/03/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 57 200 €3 575 €/m² 3 575 €

01/03/2024 23 B Rue Moyrand 01/03/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 134 400 €2 358 €/m² 2 358 €

29/02/2024 4 Rue de la Bajatiere 29/02/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 134 200 €2 917 €/m² 2 917 €

27/02/2024 29 Chemin Vieux Dit Perrin 27/02/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

05/02/2024 3 Impasse Auguste Davin 05/02/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 80 000 €2 500 €/m² 2 500 €

31/01/2024 39 Avenue Jean Perrot 31/01/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 114 900 €3 105 €/m² 3 105 €

23/01/2024 29 Chemin Vieux Dit Perrin 23/01/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 98 000 €1 441 €/m² 1 441 €

15/01/2024 20 Chemin Vieux Dit Perrin 15/01/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 114 111 €2 038 €/m² 2 038 €

11/01/2024 16 Chemin Vieux Dit Perrin 11/01/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 105 100 €1 546 €/m² 1 546 €

08/01/2024 41 Avenue Jean Perrot 08/01/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 76 500 €2 833 €/m² 2 833 €

20/12/2023 17 Rue Albert Recoura 20/12/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 200 000 €3 125 €/m² 3 125 €

09/11/2023 22 Chemin Vieux Dit Perrin 09/11/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 139 600 €2 023 €/m² 2 023 €

03/11/2023 29 B Av Jean Perrot 03/11/2023 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 300 000 €1 935 €/m² 1 935 €

23/10/2023 5 Chemin Guilbaud 23/10/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 92 500 €2 313 €/m² 2 313 €

13/10/2023 15 Chemin Guilbaud 13/10/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 142 630 €3 101 €/m² 3 101 €

29/09/2023 13 Rue Albert Recoura 29/09/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 155 500 €2 392 €/m² 2 392 €

27/09/2023 1 Rue Moyrand 27/09/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 110 000 €1 964 €/m² 1 964 €

22/09/2023 10 Rue Albert Recoura 22/09/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 332 500 €4 156 €/m² 4 156 €

31/08/2023 55 Avenue Jean Perrot 31/08/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 47 500 €1 979 €/m² 1 979 €

25/08/2023 1 Rue Moyrand 25/08/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 121 380 €2 290 €/m² 2 290 €

09/08/2023 3 Impasse Auguste Davin 09/08/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 95 000 €2 879 €/m² 2 879 €

04/08/2023 31 Chemin Vieux Dit Perrin 04/08/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 133 000 €2 463 €/m² 2 463 €

02/08/2023 36 Rue Maurice Barres 02/08/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 196 100 €3 215 €/m² 3 215 €

27/07/2023 58 Rue Leon Jouhaux 27/07/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 84 000 €1 333 €/m² 1 333 €

11/07/2023 9 Rue Albert Recoura 11/07/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

03/07/2023 8 Rue du Rhin 03/07/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 434 000 €3 647 €/m² 3 647 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Île Verte-Maréchal Randon▲ 47 %3 316 €

Jean Macé▲ 45 %3 273 €

Île Verte-Saint-Roch▲ 45 %3 267 €

Championnet▲ 39 %3 119 €

Créqui-Victor Hugo▲ 35 %3 029 €

Préfecture▲ 32 %2 978 €

Génissieu▲ 32 %2 977 €

Jean Jaurès▲ 30 %2 926 €

Europole▲ 28 %2 881 €

Gare▲ 27 %2 867 €

Hébert-Mutualité▲ 27 %2 859 €

Grenette▲ 27 %2 857 €

Notre-Dame▲ 26 %2 846 €

Saint-André▲ 23 %2 764 €

Saint-Bruno▲ 22 %2 748 €

Aigle▲ 21 %2 725 €

Lustucru▲ 19 %2 674 €

Saint-Laurent-Lavalette▲ 19 %2 667 €

Gabriel Péri▲ 18 %2 656 €

Abbaye▲ 16 %2 612 €

Diderot▲ 16 %2 609 €

Bajatière Ouest▲ 15 %2 597 €

Cours Berriat▲ 15 %2 583 €

Waldeck-Rousseau▲ 13 %2 547 €

Trois Cours▲ 12 %2 528 €

Berriat-Ampère▲ 11 %2 500 €

Esplanade▲ 11 %2 493 €

Diables Bleus▲ 10 %2 479 €

Reyniès▲ 10 %2 477 €

Foch Est▲ 8 %2 424 €

Foch Ouest▲ 7 %2 397 €

Gustave Rivet▲ 5 %2 366 €

Jeanne d'Arc▲ 5 %2 356 €

Paul Cocat▲ 4 %2 338 €

Clemenceau▲ 4 %2 333 €

Valmy▲ 4 %2 332 €

Beauvert▲ 3 %2 320 €

Poterne▲ 2 %2 305 €

Hoche▲ 2 %2 305 €

Peretto▲ 1 %2 280 €

Bajatière Est · ce quartier2 250 €

Jaurès-Vallier▼ 1 %2 229 €

Sidi-Brahim▼ 1 %2 225 €

Eaux Claires-Champs Élysées▼ 3 %2 191 €

Drac-Ampère▼ 3 %2 185 €

Jouhaux▼ 3 %2 180 €

Houille Blanche▼ 4 %2 162 €

Vallier▼ 5 %2 143 €

Ferrié-Stalingrad▼ 5 %2 133 €

Capuche▼ 6 %2 111 €

Clinique Mutualiste▼ 9 %2 039 €

Abry▼ 10 %2 018 €

Rondeau-Libération▼ 11 %2 000 €

Vigny-Musset▼ 11 %1 994 €

Eaux Claires-Painlevé▼ 16 %1 901 €

Alliés-Clos d'Or▼ 18 %1 852 €

Teisseire▼ 28 %1 625 €

La Bruyère▼ 31 %1 551 €

Alpins▼ 35 %1 455 €

Malherbe▼ 37 %1 408 €

Helbronner▼ 40 %1 358 €

Village Olympique Nord▼ 55 %1 022 €

Baladins▼ 56 %982 €

Constantine-Géants▼ 58 %944 €

Arlequin▼ 69 %689 €

Voir les 65 quartiers de Grenoble → DE 689 € À 3 316 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane100 385 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons94 / 6

Dernière vente13/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bajatière Est (Grenoble) ?

Le prix médian est de 1 744 € par m² en 2026 dans le quartier Bajatière Est à Grenoble, d'après les ventes DVF (2 107 €/m² en appartement, 3 509 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 324 €/m².

Les prix montent-ils à Bajatière Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -26 %, dont -15 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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