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Prix de l'immobilier Waldeck-Rousseau, Grenoble

Prix médian de 2 547 €/m² sur 602 ventes · Quartier de Grenoble4 % PLUS CHER QUE GRENOBLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Grenoble ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 637 €▲ 0 %

sur 22 ventes au 1er semestre · −13 €/m² vs 2025

2 010 €DISPERSION 20264 035 €

VENTE MÉDIANE

147 k€

appartement 57 m²

129 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 272 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 13 €/m²

Grenoble : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— WALDECK-ROUSSEAU- - GRENOBLE€/M²

3,2k2,8k2,5k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 249 ventes 2 728 €

Maison · 23 ventes 3 666 €

Dernières ventes

JUIN 2026

84 Rue d Alembert63 M² · APPARTEMENT 237 414 €3 768 €/m²

10 Traverse des Iles17 M² · APPARTEMENT 69 000 €4 059 €/m²

90 B Rue Abbe Gregoire110 M² · MAISON 420 000 €3 818 €/m²

61 Rue Nicolas Chorier34 M² · APPARTEMENT 75 000 €2 206 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Waldeck-Rousseau · 2 044 € à 3 221 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Vergniaud▲ 17 %3 221 €

Rue Daguerre-et-Niepce3 056 €

Rue Lindbergh▲ 7 %3 056 €

Rue Nicolas Chorier▲ 22 %2 952 €

B Rue Nicolas Chorier2 939 €

Passage d Alembert▲ 9 %2 768 €

Rue d Alembert▼ 4 %2 727 €

Rue du Drac▲ 27 %2 630 €

Rue Joya▲ 24 %2 554 €

B Rue Abbe Gregoire▲ 37 %2 526 €

Rue de Bourgogne▲ 11 %2 491 €

Traverse des Iles▲ 16 %2 457 €

Rue Raspail▲ 6 %2 431 €

T Rue Nicolas Chorier▼ 5 %2 427 €

Rue Waldeck-Rousseau2 425 €

Rue Ampere▲ 44 %2 424 €

Rue Abbe Gregoire▲ 15 %2 311 €

Rue Docteur Hermite▲ 19 %2 152 €

B Rue Raspail2 126 €

B Rue Parmentier2 044 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 602 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 830 € À 9 913 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/06/2026 84 Rue d Alembert 24/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 237 414 €3 768 €/m² 3 768 €

10/06/2026 10 Traverse des Iles 10/06/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 69 000 €4 059 €/m² 4 059 €

02/06/2026 90 B Rue Abbe Gregoire 02/06/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 420 000 €3 818 €/m² 3 818 €

01/06/2026 61 Rue Nicolas Chorier 01/06/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 75 000 €2 206 €/m² 2 206 €

29/05/2026 73 B Rue d Alembert 29/05/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 725 000 €7 250 €/m² 7 250 €

18/05/2026 46 Rue Raspail 18/05/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 83 000 €1 509 €/m² 1 509 €

18/05/2026 21 Rue de Bourgogne 18/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 114 200 €2 719 €/m² 2 719 €

04/05/2026 20 Rue Joya 04/05/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 80 000 €2 222 €/m² 2 222 €

30/04/2026 17 Rue Boucher-de-Perthes 30/04/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 120 000 €2 353 €/m² 2 353 €

23/04/2026 104 Rue Abbe Gregoire 23/04/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 211 870 €3 653 €/m² 3 653 €

22/04/2026 48 Rue Docteur Hermite 22/04/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 151 900 €1 999 €/m² 1 999 €

21/04/2026 117 Rue d'Alembert 21/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 149 830 €2 456 €/m² 2 456 €

17/04/2026 1 Rue Waldeck-Rousseau 17/04/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 73 385 €2 158 €/m² 2 158 €

14/04/2026 74 Rue du Drac 14/04/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 200 000 €3 175 €/m² 3 175 €

13/04/2026 75 T Rue Nicolas Chorier 13/04/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 57 500 €1 250 €/m² 1 250 €

10/04/2026 79 Rue d Alembert 10/04/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 112 000 €2 113 €/m² 2 113 €

08/04/2026 90 Rue d'Alembert 08/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

30/03/2026 63 Rue Nicolas Chorier 30/03/2026 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 545 000 €3 449 €/m² 3 449 €

25/03/2026 48 Rue Docteur Hermite 25/03/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 213 950 €2 891 €/m² 2 891 €

28/01/2026 14 Rue Joya 28/01/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 143 390 €2 607 €/m² 2 607 €

23/01/2026 46 Rue Raspail 23/01/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 235 450 €2 505 €/m² 2 505 €

20/01/2026 20 Rue de Bourgogne 20/01/2026 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 537 800 €4 845 €/m² 4 845 €

07/11/2025 5 Rue Vergniaud 07/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 110 000 €3 235 €/m² 3 235 €

05/11/2025 98 Rue Abbe Gregoire 05/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €

04/11/2025 117 Rue d Alembert 04/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 140 000 €2 414 €/m² 2 414 €

04/11/2025 8 Passage d Alembert 04/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 110 000 €2 821 €/m² 2 821 €

31/10/2025 5 Rue Joya 31/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 105 500 €3 517 €/m² 3 517 €

17/09/2025 32 Rue Raspail 17/09/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 337 900 €5 450 €/m² 5 450 €

16/09/2025 80 T Rue Nicolas Chorier 16/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 175 000 €3 804 €/m² 3 804 €

15/09/2025 82 Rue Abbe Gregoire 15/09/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 330 750 €3 635 €/m² 3 635 €

05/09/2025 61 Rue Nicolas Chorier 05/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 137 000 €1 957 €/m² 1 957 €

27/08/2025 8 Passage d Alembert 27/08/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 235 000 €3 507 €/m² 3 507 €

21/08/2025 50 Rue Docteur Hermite 21/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 138 131 €2 558 €/m² 2 558 €

21/08/2025 1 Rue Joya 21/08/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 92 700 €1 253 €/m² 1 253 €

05/08/2025 48 Rue Docteur Hermite 05/08/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €

04/08/2025 71 Rue Nicolas Chorier 04/08/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 142 050 €2 449 €/m² 2 449 €

28/07/2025 75 T Rue Nicolas Chorier 28/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 85 400 €2 308 €/m² 2 308 €

23/07/2025 94 B Rue Abbe Gregoire 23/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 106 000 €2 650 €/m² 2 650 €

18/07/2025 23 Rue de Bourgogne 18/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €

10/07/2025 3 Rue Joya 10/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/07/2025 50 Rue Docteur Hermite 04/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 500 €2 694 €/m² 2 694 €

23/06/2025 8 Rue Vergniaud 23/06/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 42 000 €2 800 €/m² 2 800 €

05/06/2025 6 Rue de Bourgogne 05/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 226 270 €3 232 €/m² 3 232 €

28/05/2025 22 Rue Docteur Hermite 28/05/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 210 900 €2 889 €/m² 2 889 €

27/05/2025 80 T Rue Nicolas Chorier 27/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 90 000 €2 195 €/m² 2 195 €

13/05/2025 104 Rue d Alembert 13/05/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 59 900 €2 304 €/m² 2 304 €

06/05/2025 104 Rue d Alembert 06/05/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 52 300 €1 937 €/m² 1 937 €

06/05/2025 73 T Rue Nicolas Chorier 06/05/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 130 750 €2 668 €/m² 2 668 €

30/04/2025 54 Rue Docteur Hermite 30/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

09/04/2025 74 Rue Nicolas Chorier 09/04/2025 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 440 000 €2 444 €/m² 2 444 €

04/04/2025 100 Rue d Alembert 04/04/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 240 000 €1 644 €/m² 1 644 €

03/04/2025 8 Passage d Alembert 03/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 137 190 €3 049 €/m² 3 049 €

24/03/2025 20 Rue Docteur Hermite 24/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 62 260 €830 €/m² 830 €

20/03/2025 9 Traverse des Iles 20/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 80 000 €1 860 €/m² 1 860 €

17/03/2025 8 Rue Vergniaud 17/03/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 42 000 €2 800 €/m² 2 800 €

04/03/2025 49 Rue Nicolas Chorier 04/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 106 750 €3 558 €/m² 3 558 €

19/02/2025 3 Rue Lindbergh 19/02/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 41 000 €3 154 €/m² 3 154 €

14/02/2025 80 T Rue Nicolas Chorier 14/02/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 97 000 €2 366 €/m² 2 366 €

09/01/2025 75 Rue Ampere 09/01/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 345 000 €3 194 €/m² 3 194 €

17/12/2024 74 Rue du Drac 17/12/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 86 500 €2 403 €/m² 2 403 €

16/12/2024 75 T Rue Nicolas Chorier 16/12/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 62 938 €1 188 €/m² 1 188 €

16/12/2024 78 Rue Abbe Gregoire 16/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 207 300 €3 004 €/m² 3 004 €

29/11/2024 94 B Rue Abbe Gregoire 29/11/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 65 000 €2 321 €/m² 2 321 €

28/11/2024 75 Rue Nicolas Chorier 28/11/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 69 870 €4 110 €/m² 4 110 €

31/10/2024 72 Rue Nicolas Chorier 31/10/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 165 000 €3 056 €/m² 3 056 €

31/10/2024 73 T Rue Nicolas Chorier 31/10/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 109 552 €3 320 €/m² 3 320 €

29/10/2024 8 Rue Vergniaud 29/10/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 51 000 €3 400 €/m² 3 400 €

25/10/2024 8 Rue Vergniaud 25/10/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 56 000 €3 733 €/m² 3 733 €

30/09/2024 63 Rue du Drac 30/09/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 159 580 €3 395 €/m² 3 395 €

30/09/2024 75 Rue Nicolas Chorier 30/09/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 57 950 €4 139 €/m² 4 139 €

27/09/2024 65 Rue Nicolas Chorier 27/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 235 500 €3 463 €/m² 3 463 €

12/09/2024 75 Rue Nicolas Chorier 12/09/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 70 000 €3 684 €/m² 3 684 €

11/09/2024 75 T Rue Nicolas Chorier 11/09/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 84 645 €1 045 €/m² 1 045 €

02/09/2024 104 Rue d Alembert 02/09/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 110 250 €1 490 €/m² 1 490 €

29/08/2024 79 Rue d Alembert 29/08/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 225 000 €3 689 €/m² 3 689 €

29/08/2024 50 Rue Docteur Hermite 29/08/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 92 000 €1 704 €/m² 1 704 €

28/08/2024 75 T Rue Nicolas Chorier 28/08/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 57 500 €1 250 €/m² 1 250 €

28/08/2024 54 Rue Docteur Hermite 28/08/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 170 000 €2 537 €/m² 2 537 €

22/08/2024 11 Traverse des Iles 22/08/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 200 000 €2 174 €/m² 2 174 €

29/07/2024 21 Rue de Bourgogne 29/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

25/07/2024 79 Rue d Alembert 25/07/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 267 906 €3 479 €/m² 3 479 €

24/07/2024 3 Rue Lindbergh 24/07/2024 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 41 500 €3 192 €/m² 3 192 €

01/07/2024 67 Rue Nicolas Chorier 01/07/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 221 500 €2 382 €/m² 2 382 €

25/06/2024 75 T Rue Nicolas Chorier 25/06/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 64 400 €1 741 €/m² 1 741 €

18/06/2024 60 Rue Abbe Gregoire 18/06/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 69 000 €1 971 €/m² 1 971 €

18/06/2024 10 Rue Raspail 18/06/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €

14/06/2024 24 Rue de Bourgogne 14/06/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 49 572 €935 €/m² 935 €

07/06/2024 24 Rue Docteur Hermite 07/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 376 000 €3 760 €/m² 3 760 €

28/05/2024 117 Rue d Alembert 28/05/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 173 800 €3 049 €/m² 3 049 €

13/05/2024 5 Rue Joya 13/05/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 137 420 €2 924 €/m² 2 924 €

06/05/2024 92 Rue d Alembert 06/05/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 158 500 €2 642 €/m² 2 642 €

06/05/2024 75 Rue Nicolas Chorier 06/05/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 68 000 €4 533 €/m² 4 533 €

30/04/2024 21 Traverse des Iles 30/04/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 65 000 €4 063 €/m² 4 063 €

30/04/2024 75 Rue Nicolas Chorier 30/04/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 60 200 €4 300 €/m² 4 300 €

18/04/2024 78 Rue Abbe Gregoire 18/04/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €

16/04/2024 22 Rue de Bourgogne 16/04/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 137 000 €2 175 €/m² 2 175 €

09/04/2024 112 Rue d Alembert 09/04/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 55 000 €2 200 €/m² 2 200 €

22/03/2024 53 Rue Ampere 22/03/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 456 000 €9 913 €/m² 9 913 €

22/03/2024 72 B Rue Nicolas Chorier 22/03/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 280 000 €4 308 €/m² 4 308 €

16/03/2024 93 Rue d Alembert 16/03/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 225 850 €2 754 €/m² 2 754 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Île Verte-Maréchal Randon▲ 30 %3 316 €

Jean Macé▲ 29 %3 273 €

Île Verte-Saint-Roch▲ 28 %3 267 €

Championnet▲ 22 %3 119 €

Créqui-Victor Hugo▲ 19 %3 029 €

Préfecture▲ 17 %2 978 €

Génissieu▲ 17 %2 977 €

Jean Jaurès▲ 15 %2 926 €

Europole▲ 13 %2 881 €

Gare▲ 13 %2 867 €

Hébert-Mutualité▲ 12 %2 859 €

Grenette▲ 12 %2 857 €

Notre-Dame▲ 12 %2 846 €

Saint-André▲ 9 %2 764 €

Saint-Bruno▲ 8 %2 748 €

Aigle▲ 7 %2 725 €

Lustucru▲ 5 %2 674 €

Saint-Laurent-Lavalette▲ 5 %2 667 €

Gabriel Péri▲ 4 %2 656 €

Abbaye▲ 3 %2 612 €

Diderot▲ 2 %2 609 €

Bajatière Ouest▲ 2 %2 597 €

Cours Berriat▲ 1 %2 583 €

Waldeck-Rousseau · ce quartier2 547 €

Trois Cours▼ 1 %2 528 €

Berriat-Ampère▼ 2 %2 500 €

Esplanade▼ 2 %2 493 €

Diables Bleus▼ 3 %2 479 €

Reyniès▼ 3 %2 477 €

Foch Est▼ 5 %2 424 €

Foch Ouest▼ 6 %2 397 €

Gustave Rivet▼ 7 %2 366 €

Jeanne d'Arc▼ 7 %2 356 €

Paul Cocat▼ 8 %2 338 €

Clemenceau▼ 8 %2 333 €

Valmy▼ 8 %2 332 €

Beauvert▼ 9 %2 320 €

Poterne▼ 10 %2 305 €

Hoche▼ 10 %2 305 €

Peretto▼ 10 %2 280 €

Bajatière Est▼ 12 %2 250 €

Jaurès-Vallier▼ 12 %2 229 €

Sidi-Brahim▼ 13 %2 225 €

Eaux Claires-Champs Élysées▼ 14 %2 191 €

Drac-Ampère▼ 14 %2 185 €

Jouhaux▼ 14 %2 180 €

Houille Blanche▼ 15 %2 162 €

Vallier▼ 16 %2 143 €

Ferrié-Stalingrad▼ 16 %2 133 €

Capuche▼ 17 %2 111 €

Clinique Mutualiste▼ 20 %2 039 €

Abry▼ 21 %2 018 €

Rondeau-Libération▼ 21 %2 000 €

Vigny-Musset▼ 22 %1 994 €

Eaux Claires-Painlevé▼ 25 %1 901 €

Alliés-Clos d'Or▼ 27 %1 852 €

Teisseire▼ 36 %1 625 €

La Bruyère▼ 39 %1 551 €

Alpins▼ 43 %1 455 €

Malherbe▼ 45 %1 408 €

Helbronner▼ 47 %1 358 €

Village Olympique Nord▼ 60 %1 022 €

Baladins▼ 61 %982 €

Constantine-Géants▼ 63 %944 €

Arlequin▼ 73 %689 €

Voir les 65 quartiers de Grenoble → DE 689 € À 3 316 €/M²

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Estimation calée sur les 602 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane146 610 €

Surface médiane57 m²

Appartements / maisons89 / 11

Dernière vente24/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Waldeck-Rousseau (Grenoble) ?

Le prix médian est de 2 637 € par m² en 2026 dans le quartier Waldeck-Rousseau à Grenoble, d'après les ventes DVF (2 500 €/m² en appartement, 3 632 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 800 €/m².

Les prix montent-ils à Waldeck-Rousseau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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