Quel est le prix au m² à Waldeck-Rousseau (Grenoble) ?

Le prix médian est de €2 604 par m² en 2025 dans le quartier Waldeck-Rousseau à Grenoble, d'après les ventes DVF (€2 500/m² en appartement, €3 602/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 801/m².

Les prix montent-ils à Waldeck-Rousseau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -14 % sur la dernière année.

France › Isère › Grenoble › Waldeck-Rousseau

Prix de l'immobilier Waldeck-Rousseau, Grenoble

Quartier de Grenoble · 578 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE GRENOBLE

☆ Favori Prix à Grenoble ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 604 €▼ 14 %

sur 36 ventes cette année · −423 € vs 2024

1 717 €DISPERSION DES VENTES 20253 512 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

appartement 48 m²

128 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 248 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 13 €/m²

Grenoble : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

WALDECK-ROUSSEAUGRENOBLE€/M²

SUR 1 AN

▼ 14 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 230 ventes2 778 €

Maison · 18 ventes3 602 €

Rues du quartier20 RUES

Rue Vergniaud▲ 17 %3 221 €

B Rue Nicolas Chorier—3 061 €

Rue Lindbergh▲ 7 %3 056 €

Rue Nicolas Chorier▲ 20 %2 944 €

Passage d Alembert▲ 9 %2 768 €

Voir toutes les rues de Grenoble →

Dernières ventesNOV. 2025

5 Rue Vergniaud
34 m² · appartement110 000 €
3 235 €/m²

98 Rue Abbe Gregoire
52 m² · appartement120 000 €
2 308 €/m²

8 Passage d Alembert
39 m² · appartement110 000 €
2 821 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Waldeck-Rousseau Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

5 Rue Vergniaud
34 m² · appartement110 000 €
3 235 €/m²

98 Rue Abbe Gregoire
52 m² · appartement120 000 €
2 308 €/m²

8 Passage d Alembert
39 m² · appartement110 000 €
2 821 €/m²

117 Rue d Alembert
58 m² · appartement140 000 €
2 414 €/m²

5 Rue Joya
30 m² · appartement105 500 €
3 517 €/m²

80 T Rue Nicolas Chorier
46 m² · appartement175 000 €
3 804 €/m²

82 Rue Abbe Gregoire
91 m² · appartement330 750 €
3 635 €/m²

61 Rue Nicolas Chorier
70 m² · appartement137 000 €
1 957 €/m²

8 Passage d Alembert
67 m² · appartement235 000 €
3 507 €/m²

1 Rue Joya
74 m² · appartement92 700 €
1 253 €/m²

50 Rue Docteur Hermite
54 m² · appartement138 131 €
2 558 €/m²

48 Rue Docteur Hermite
78 m² · appartement120 000 €
1 538 €/m²

71 Rue Nicolas Chorier
58 m² · appartement142 050 €
2 449 €/m²

75 T Rue Nicolas Chorier
37 m² · appartement85 400 €
2 308 €/m²

94 B Rue Abbe Gregoire
40 m² · appartement106 000 €
2 650 €/m²

23 Rue de Bourgogne
44 m² · appartement130 000 €
2 955 €/m²

3 Rue Joya
30 m² · appartement75 000 €
2 500 €/m²

50 Rue Docteur Hermite
67 m² · appartement180 500 €
2 694 €/m²

8 Rue Vergniaud
15 m² · appartement42 000 €
2 800 €/m²

6 Rue de Bourgogne
70 m² · appartement226 270 €
3 232 €/m²

22 Rue Docteur Hermite
73 m² · appartement210 900 €
2 889 €/m²

80 T Rue Nicolas Chorier
41 m² · appartement90 000 €
2 195 €/m²

104 Rue d Alembert
26 m² · appartement59 900 €
2 304 €/m²

73 T Rue Nicolas Chorier
49 m² · appartement130 750 €
2 668 €/m²

104 Rue d Alembert
27 m² · appartement52 300 €
1 937 €/m²

54 Rue Docteur Hermite
67 m² · appartement120 000 €
1 791 €/m²

74 Rue Nicolas Chorier
180 m² · appartement440 000 €
2 444 €/m²

100 Rue d Alembert
146 m² · maison240 000 €
1 644 €/m²

8 Passage d Alembert
45 m² · appartement137 190 €
3 049 €/m²

20 Rue Docteur Hermite
75 m² · appartement62 260 €
830 €/m²

9 Traverse des Iles
43 m² · appartement80 000 €
1 860 €/m²

8 Rue Vergniaud
15 m² · appartement42 000 €
2 800 €/m²

49 Rue Nicolas Chorier
30 m² · appartement106 750 €
3 558 €/m²

3 Rue Lindbergh
13 m² · appartement41 000 €
3 154 €/m²

80 T Rue Nicolas Chorier
41 m² · appartement97 000 €
2 366 €/m²

75 Rue Ampere
108 m² · appartement345 000 €
3 194 €/m²

74 Rue du Drac
36 m² · appartement86 500 €
2 403 €/m²

78 Rue Abbe Gregoire
69 m² · appartement207 300 €
3 004 €/m²

75 T Rue Nicolas Chorier
53 m² · appartement62 938 €
1 188 €/m²

94 B Rue Abbe Gregoire
28 m² · appartement65 000 €
2 321 €/m²

75 Rue Nicolas Chorier
17 m² · appartement69 870 €
4 110 €/m²

73 T Rue Nicolas Chorier
33 m² · appartement109 552 €
3 320 €/m²

72 Rue Nicolas Chorier
54 m² · maison165 000 €
3 056 €/m²

8 Rue Vergniaud
15 m² · appartement51 000 €
3 400 €/m²

8 Rue Vergniaud
15 m² · appartement56 000 €
3 733 €/m²

75 Rue Nicolas Chorier
14 m² · appartement57 950 €
4 139 €/m²

63 Rue du Drac
47 m² · appartement159 580 €
3 395 €/m²

65 Rue Nicolas Chorier
68 m² · appartement235 500 €
3 463 €/m²

75 Rue Nicolas Chorier
19 m² · appartement70 000 €
3 684 €/m²

75 T Rue Nicolas Chorier
81 m² · appartement84 645 €
1 045 €/m²

104 Rue d Alembert
74 m² · appartement110 250 €
1 490 €/m²

79 Rue d Alembert
61 m² · appartement225 000 €
3 689 €/m²

50 Rue Docteur Hermite
54 m² · appartement92 000 €
1 704 €/m²

75 T Rue Nicolas Chorier
46 m² · appartement57 500 €
1 250 €/m²

54 Rue Docteur Hermite
67 m² · appartement170 000 €
2 537 €/m²

11 Traverse des Iles
92 m² · appartement200 000 €
2 174 €/m²

21 Rue de Bourgogne
45 m² · appartement130 000 €
2 889 €/m²

79 Rue d Alembert
77 m² · appartement267 906 €
3 479 €/m²

3 Rue Lindbergh
13 m² · appartement41 500 €
3 192 €/m²

67 Rue Nicolas Chorier
93 m² · appartement221 500 €
2 382 €/m²

75 T Rue Nicolas Chorier
37 m² · appartement64 400 €
1 741 €/m²

60 Rue Abbe Gregoire
35 m² · appartement69 000 €
1 971 €/m²

10 Rue Raspail
42 m² · appartement130 000 €
3 095 €/m²

24 Rue de Bourgogne
53 m² · appartement49 572 €
935 €/m²

24 Rue Docteur Hermite
100 m² · maison376 000 €
3 760 €/m²

117 Rue d Alembert
57 m² · appartement173 800 €
3 049 €/m²

5 Rue Joya
47 m² · appartement137 420 €
2 924 €/m²

92 Rue d Alembert
60 m² · appartement158 500 €
2 642 €/m²

75 Rue Nicolas Chorier
15 m² · appartement68 000 €
4 533 €/m²

75 Rue Nicolas Chorier
14 m² · appartement60 200 €
4 300 €/m²

21 Traverse des Iles
16 m² · appartement65 000 €
4 063 €/m²

78 Rue Abbe Gregoire
45 m² · appartement50 000 €
1 111 €/m²

22 Rue de Bourgogne
63 m² · appartement137 000 €
2 175 €/m²

112 Rue d Alembert
25 m² · appartement55 000 €
2 200 €/m²

72 B Rue Nicolas Chorier
65 m² · maison280 000 €
4 308 €/m²

53 Rue Ampere
46 m² · maison456 000 €
9 913 €/m²

93 Rue d Alembert
82 m² · maison225 850 €
2 754 €/m²

72 B Rue Nicolas Chorier
119 m² · maison380 000 €
3 193 €/m²

73 T Rue Nicolas Chorier
54 m² · appartement219 170 €
4 059 €/m²

89 Rue Nicolas Chorier
65 m² · appartement210 000 €
3 231 €/m²

71 Rue Nicolas Chorier
38 m² · appartement83 600 €
2 200 €/m²

85 Rue d Alembert
29 m² · appartement75 000 €
2 586 €/m²

26 Rue Raspail
40 m² · appartement105 000 €
2 625 €/m²

2 Rue Vergniaud
27 m² · appartement42 000 €
1 556 €/m²

94 B Rue Abbe Gregoire
66 m² · appartement214 300 €
3 247 €/m²

97 Rue d Alembert
12 m² · appartement62 910 €
5 243 €/m²

14 Rue Joya
54 m² · appartement178 500 €
3 306 €/m²

25 Traverse des Iles
56 m² · appartement134 800 €
2 407 €/m²

73 T Rue Nicolas Chorier
111 m² · appartement359 700 €
3 241 €/m²

80 T Rue Nicolas Chorier
87 m² · appartement275 000 €
3 161 €/m²

9 Rue Vergniaud
50 m² · maison301 000 €
6 020 €/m²

73 T Rue Nicolas Chorier
49 m² · appartement145 000 €
2 959 €/m²

74 Rue du Drac
28 m² · appartement109 480 €
3 910 €/m²

82 Rue Abbe Gregoire
85 m² · appartement305 600 €
3 595 €/m²

117 Rue d Alembert
45 m² · appartement126 070 €
2 802 €/m²

104 Rue Abbe Gregoire
71 m² · appartement143 500 €
2 021 €/m²

4 Rue Waldeck-Rousseau
76 m² · appartement572 000 €
7 526 €/m²

7 Traverse des Iles
40 m² · appartement131 100 €
3 278 €/m²

75 Rue Nicolas Chorier
15 m² · appartement61 000 €
4 067 €/m²

72 B Rue Abbe Gregoire
25 m² · appartement86 400 €
3 456 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Waldeck-Rousseau (Grenoble) ?: Le prix médian est de €2 604 par m² en 2025 dans le quartier Waldeck-Rousseau à Grenoble, d'après les ventes DVF (€2 500/m² en appartement, €3 602/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 801/m².
Les prix montent-ils à Waldeck-Rousseau ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -14 % sur la dernière année.