France › Isère › Grenoble › Créqui-Victor Hugo

Prix de l'immobilier Créqui-Victor Hugo, Grenoble

Prix médian de 3 029 €/m² sur 570 ventes · Quartier de Grenoble24 % PLUS CHER QUE GRENOBLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Grenoble ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 938 €▼ 4 %

sur 21 ventes au 1er semestre · −116 €/m² vs 2025

1 538 €DISPERSION 20263 898 €

VENTE MÉDIANE

285 k€

appartement 83 m²

262 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 245 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 13 €/m²

Grenoble : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— CRÉQUI-VICTOR HUGO- - GRENOBLE€/M²

3,2k2,9k2,6k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▲ +2 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 245 ventes 3 126 €

Dernières ventes

JUIN 2026

5 Avenue Felix-Viallet64 M² · APPARTEMENT 296 000 €4 625 €/m²

7 Boulevard Gambetta65 M² · APPARTEMENT 100 000 €1 538 €/m²

1 Avenue Felix-Viallet130 M² · APPARTEMENT 448 670 €3 451 €/m²

4 Rue Vauban83 M² · APPARTEMENT 220 000 €2 651 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Créqui-Victor Hugo · 2 601 € à 3 898 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Clot Bey▼ 15 %3 898 €

Place Victor Hugo▼ 1 %3 384 €

Rue Beranger▲ 36 %3 266 €

Rue Emile Augier▲ 9 %3 117 €

Rue de Palanka▲ 23 %3 111 €

Rue Marius Gontard▲ 0 %3 095 €

Boulevard Gambetta▲ 1 %3 070 €

Rue Docteur Mazet▲ 10 %3 068 €

Rue de Belgrade▼ 15 %3 066 €

Rue Paul Bert▼ 12 %2 993 €

Rue Vauban2 933 €

Avenue Felix-Viallet▲ 5 %2 925 €

Rue Marcel Desprez2 857 €

Boulevard Edouard Rey▲ 1 %2 810 €

Quai Crequi▲ 0 %2 778 €

Avenue Alsace Lorraine2 664 €

Rue de Miribel2 601 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 570 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 340 € À 5 857 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/06/2026 5 Avenue Felix-Viallet 18/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 296 000 €4 625 €/m² 4 625 €

10/06/2026 7 Boulevard Gambetta 10/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

09/06/2026 1 Avenue Felix-Viallet 09/06/2026 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 448 670 €3 451 €/m² 3 451 €

20/05/2026 4 Rue Vauban 20/05/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 220 000 €2 651 €/m² 2 651 €

28/04/2026 5 Rue Emile Augier 28/04/2026 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 488 000 €3 211 €/m² 3 211 €

24/04/2026 1 Boulevard Edouard Rey 24/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 229 500 €3 702 €/m² 3 702 €

14/04/2026 1 Avenue Felix-Viallet 14/04/2026 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 331 000 €2 546 €/m² 2 546 €

09/04/2026 6 Place Victor Hugo 09/04/2026 · APPT · 230 M² Appartement 230 m² 640 000 €2 783 €/m² 2 783 €

30/03/2026 3 Boulevard Edouard Rey 30/03/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 355 600 €3 783 €/m² 3 783 €

26/03/2026 29 Rue Docteur Mazet 26/03/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 180 000 €3 273 €/m² 3 273 €

13/03/2026 5 Quai Crequi 13/03/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 100 000 €2 778 €/m² 2 778 €

02/03/2026 2 Avenue Felix-Viallet 02/03/2026 · APPT · 206 M² Appartement 206 m² 620 000 €3 010 €/m² 3 010 €

16/02/2026 12 Rue de Belgrade 16/02/2026 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 460 000 €3 898 €/m² 3 898 €

30/01/2026 10 Avenue Felix-Viallet 30/01/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 219 800 €2 748 €/m² 2 748 €

28/01/2026 17 Boulevard Gambetta 28/01/2026 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 33 400 €3 711 €/m² 3 711 €

27/01/2026 23 Boulevard Gambetta 27/01/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 200 000 €2 564 €/m² 2 564 €

21/01/2026 1 Avenue Felix-Viallet 21/01/2026 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 285 000 €2 375 €/m² 2 375 €

13/01/2026 27 Rue Docteur Mazet 13/01/2026 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 382 000 €2 938 €/m² 2 938 €

12/01/2026 20 Rue Docteur Mazet 12/01/2026 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 401 000 €3 931 €/m² 3 931 €

19/12/2025 7 Rue Paul Bert 19/12/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 312 700 €2 843 €/m² 2 843 €

18/12/2025 13 Rue Docteur Mazet 18/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 276 000 €4 600 €/m² 4 600 €

29/10/2025 7 Avenue Felix-Viallet 29/10/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 240 000 €2 182 €/m² 2 182 €

27/10/2025 5 Rue de Palanka 27/10/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 230 000 €2 447 €/m² 2 447 €

24/10/2025 1 Avenue Felix-Viallet 24/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 161 500 €2 019 €/m² 2 019 €

24/10/2025 5 Rue Clot Bey 24/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 218 000 €3 406 €/m² 3 406 €

23/10/2025 10 Rue Clot Bey 23/10/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 322 500 €3 071 €/m² 3 071 €

21/10/2025 9 Boulevard Gambetta 21/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 242 000 €3 103 €/m² 3 103 €

09/10/2025 19 Rue de Belgrade 09/10/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 63 000 €3 316 €/m² 3 316 €

25/09/2025 3 Rue Clot Bey 25/09/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 86 170 €4 535 €/m² 4 535 €

18/09/2025 10 Boulevard Agutte-Sembat 18/09/2025 · APPT · 242 M² Appartement 242 m² 530 000 €2 190 €/m² 2 190 €

17/09/2025 2 Boulevard Agutte-Sembat 17/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 129 000 €2 932 €/m² 2 932 €

10/09/2025 6 Rue Felix Poulat 10/09/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 339 000 €3 568 €/m² 3 568 €

09/09/2025 4 Rue Marcel Deprez 09/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 96 620 €2 147 €/m² 2 147 €

30/07/2025 3 Rue Clot Bey 30/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 73 500 €4 083 €/m² 4 083 €

23/07/2025 10 Rue Docteur Mazet 23/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 107 350 €3 253 €/m² 3 253 €

27/06/2025 4 Rue des Augustins 27/06/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 293 500 €2 693 €/m² 2 693 €

27/06/2025 3 Rue Clot Bey 27/06/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 65 000 €3 824 €/m² 3 824 €

26/06/2025 5 Avenue Felix-Viallet 26/06/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 81 000 €3 375 €/m² 3 375 €

18/06/2025 13 Boulevard Gambetta 18/06/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 315 000 €3 000 €/m² 3 000 €

16/06/2025 1 Boulevard Edouard Rey 16/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €

11/06/2025 4 Rue Paul Bert 11/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 77 500 €2 153 €/m² 2 153 €

28/05/2025 6 Rue Emile Augier 28/05/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 316 420 €3 331 €/m² 3 331 €

28/05/2025 10 Avenue Felix-Viallet 28/05/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 35 000 €2 333 €/m² 2 333 €

27/05/2025 29 Rue Docteur Mazet 27/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 262 000 €3 541 €/m² 3 541 €

21/05/2025 2 Rue Marcel Desprez 21/05/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 110 000 €2 037 €/m² 2 037 €

21/05/2025 4 Rue de Miribel 21/05/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 84 000 €5 600 €/m² 5 600 €

22/04/2025 2 Rue Beranger 22/04/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 356 000 €3 266 €/m² 3 266 €

17/04/2025 10 Avenue Felix-Viallet 17/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 243 000 €3 038 €/m² 3 038 €

07/03/2025 4 Rue Marcel Desprez 07/03/2025 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 41 500 €4 150 €/m² 4 150 €

24/02/2025 19 Rue Docteur Mazet 24/02/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 327 010 €2 973 €/m² 2 973 €

30/01/2025 2 Rue Beranger 30/01/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 551 640 €5 061 €/m² 5 061 €

28/01/2025 17 Avenue Felix-Viallet 28/01/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 243 000 €3 000 €/m² 3 000 €

20/01/2025 6 Rue Paul Bert 20/01/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 245 000 €2 663 €/m² 2 663 €

11/12/2024 27 Boulevard Gambetta 11/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 150 000 €3 125 €/m² 3 125 €

04/12/2024 5 Rue Clot Bey 04/12/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 247 000 €3 338 €/m² 3 338 €

19/11/2024 3 Quai Crequi 19/11/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 117 000 €1 918 €/m² 1 918 €

14/11/2024 16 Rue Docteur Mazet 14/11/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 285 000 €3 563 €/m² 3 563 €

02/10/2024 2 Rue Vauban 02/10/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 240 000 €3 117 €/m² 3 117 €

23/09/2024 1 Boulevard Edouard Rey 23/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 189 000 €2 953 €/m² 2 953 €

20/09/2024 2 Rue de Belgrade 20/09/2024 · APPT · 240 M² Appartement 240 m² 570 000 €2 375 €/m² 2 375 €

18/09/2024 3 Quai Crequi 18/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 177 600 €2 960 €/m² 2 960 €

30/07/2024 10 Rue de Belgrade 30/07/2024 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 366 300 €2 616 €/m² 2 616 €

30/07/2024 3 Rue Paul Bert 30/07/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 160 000 €3 077 €/m² 3 077 €

26/07/2024 11 Avenue Felix-Viallet 26/07/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 169 750 €3 948 €/m² 3 948 €

25/07/2024 8 Boulevard Agutte-Sembat 25/07/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 35 000 €2 188 €/m² 2 188 €

11/07/2024 16 Avenue Felix-Viallet 11/07/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 132 000 €4 889 €/m² 4 889 €

08/07/2024 2 Avenue Felix-Viallet 08/07/2024 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 526 000 €3 554 €/m² 3 554 €

05/07/2024 5 Rue de Palanka 05/07/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 417 000 €3 791 €/m² 3 791 €

28/06/2024 7 Rue Paul Bert 28/06/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 90 000 €2 308 €/m² 2 308 €

04/06/2024 3 Quai Crequi 04/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 500 €3 011 €/m² 3 011 €

27/05/2024 12 Rue de Belgrade 27/05/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 492 000 €5 857 €/m² 5 857 €

27/05/2024 5 Rue de Palanka 27/05/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 89 500 €3 729 €/m² 3 729 €

23/04/2024 2 Rue de Belgrade 23/04/2024 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 175 000 €700 €/m² 700 €

03/04/2024 1 Avenue Felix-Viallet 03/04/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 278 400 €3 480 €/m² 3 480 €

27/03/2024 9 Place Victor Hugo 27/03/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 156 300 €3 126 €/m² 3 126 €

13/02/2024 1 Rue de Palanka 13/02/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 361 000 €4 011 €/m² 4 011 €

06/02/2024 4 Rue Emile Augier 06/02/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 145 000 €4 394 €/m² 4 394 €

08/01/2024 5 Rue Clot Bey 08/01/2024 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 120 000 €923 €/m² 923 €

14/12/2023 2 Rue de Belgrade 14/12/2023 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 105 000 €420 €/m² 420 €

14/12/2023 12 Rue de Belgrade 14/12/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 357 200 €3 435 €/m² 3 435 €

13/12/2023 2 Rue de Belgrade 13/12/2023 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 160 000 €640 €/m² 640 €

13/12/2023 3 Rue Clot Bey 13/12/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 94 500 €4 295 €/m² 4 295 €

07/12/2023 2 Rue A-1er-Yougoslavie 07/12/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 258 500 €3 041 €/m² 3 041 €

06/12/2023 1 Rue Paul Bert 06/12/2023 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 60 300 €4 638 €/m² 4 638 €

23/11/2023 2 Rue de Belgrade 23/11/2023 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 85 000 €340 €/m² 340 €

23/11/2023 22 Rue Docteur Mazet 23/11/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 180 000 €3 051 €/m² 3 051 €

23/11/2023 2 Rue de Belgrade 23/11/2023 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 165 000 €660 €/m² 660 €

15/11/2023 8 Rue Paul Bert 15/11/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 285 000 €2 908 €/m² 2 908 €

09/11/2023 2 Rue de Belgrade 09/11/2023 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 116 000 €464 €/m² 464 €

08/11/2023 18 Boulevard Edouard Rey 08/11/2023 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 501 000 €3 432 €/m² 3 432 €

03/11/2023 6 Rue Clot Bey 03/11/2023 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 617 500 €3 250 €/m² 3 250 €

03/11/2023 4 Avenue Alsace Lorraine 03/11/2023 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 283 000 €2 775 €/m² 2 775 €

26/10/2023 2 Rue de Belgrade 26/10/2023 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 160 000 €640 €/m² 640 €

16/10/2023 11 Place Victor Hugo 16/10/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 302 500 €3 361 €/m² 3 361 €

05/10/2023 2 Rue de Belgrade 05/10/2023 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 90 000 €360 €/m² 360 €

30/09/2023 17 Boulevard Gambetta 30/09/2023 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 390 000 €3 171 €/m² 3 171 €

20/09/2023 4 Rue Emile Augier 20/09/2023 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 240 000 €2 376 €/m² 2 376 €

19/09/2023 1 Rue Docteur Bally 19/09/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 279 000 €3 488 €/m² 3 488 €

31/08/2023 3 Rue Emile Augier 31/08/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 387 000 €4 253 €/m² 4 253 €

29/08/2023 10 Rue de Belgrade 29/08/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 325 000 €3 495 €/m² 3 495 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Île Verte-Saint-Roch▲ 8 %3 267 €

Championnet▲ 3 %3 119 €

Créqui-Victor Hugo · ce quartier3 029 €

Préfecture▼ 2 %2 978 €

Génissieu▼ 2 %2 977 €

Jean Jaurès▼ 3 %2 926 €

Europole▼ 5 %2 881 €

Gare▼ 5 %2 867 €

Hébert-Mutualité▼ 6 %2 859 €

Grenette▼ 6 %2 857 €

Notre-Dame▼ 6 %2 846 €

Saint-André▼ 9 %2 764 €

Saint-Bruno▼ 9 %2 748 €

Aigle▼ 10 %2 725 €

Lustucru▼ 12 %2 674 €

Saint-Laurent-Lavalette▼ 12 %2 667 €

Gabriel Péri▼ 12 %2 656 €

Abbaye▼ 14 %2 612 €

Diderot▼ 14 %2 609 €

Bajatière Ouest▼ 14 %2 597 €

Cours Berriat▼ 15 %2 583 €

Waldeck-Rousseau▼ 16 %2 547 €

Trois Cours▼ 17 %2 528 €

Berriat-Ampère▼ 17 %2 500 €

Esplanade▼ 18 %2 493 €

Diables Bleus▼ 18 %2 479 €

Reyniès▼ 18 %2 477 €

Foch Est▼ 20 %2 424 €

Foch Ouest▼ 21 %2 397 €

Gustave Rivet▼ 22 %2 366 €

Jeanne d'Arc▼ 22 %2 356 €

Paul Cocat▼ 23 %2 338 €

Clemenceau▼ 23 %2 333 €

Valmy▼ 23 %2 332 €

Beauvert▼ 23 %2 320 €

Poterne▼ 24 %2 305 €

Hoche▼ 24 %2 305 €

Peretto▼ 25 %2 280 €

Bajatière Est▼ 26 %2 250 €

Jaurès-Vallier▼ 26 %2 229 €

Sidi-Brahim▼ 27 %2 225 €

Eaux Claires-Champs Élysées▼ 28 %2 191 €

Drac-Ampère▼ 28 %2 185 €

Jouhaux▼ 28 %2 180 €

Houille Blanche▼ 29 %2 162 €

Vallier▼ 29 %2 143 €

Ferrié-Stalingrad▼ 30 %2 133 €

Capuche▼ 30 %2 111 €

Clinique Mutualiste▼ 33 %2 039 €

Abry▼ 33 %2 018 €

Rondeau-Libération▼ 34 %2 000 €

Vigny-Musset▼ 34 %1 994 €

Eaux Claires-Painlevé▼ 37 %1 901 €

Alliés-Clos d'Or▼ 39 %1 852 €

Teisseire▼ 46 %1 625 €

La Bruyère▼ 49 %1 551 €

Alpins▼ 52 %1 455 €

Malherbe▼ 54 %1 408 €

Helbronner▼ 55 %1 358 €

Village Olympique Nord▼ 66 %1 022 €

Baladins▼ 68 %982 €

Constantine-Géants▼ 69 %944 €

Arlequin▼ 77 %689 €

Voir les 65 quartiers de Grenoble → DE 689 € À 3 316 €/M²

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Estimation calée sur les 570 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane285 000 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente18/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Créqui-Victor Hugo (Grenoble) ?

Le prix médian est de 2 938 € par m² en 2026 dans le quartier Créqui-Victor Hugo à Grenoble, d'après les ventes DVF (3 029 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 126 €/m².

Les prix montent-ils à Créqui-Victor Hugo ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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