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Prix de l'immobilier Gare, Grenoble

Prix médian de 2 867 €/m² sur 514 ventes · Quartier de Grenoble17 % PLUS CHER QUE GRENOBLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Grenoble ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 840 €▼ 4 %

sur 44 ventes cette année · −132 €/m² vs 2024

1 608 €DISPERSION 20254 005 €

VENTE MÉDIANE

143 k€

appartement 50 m²

159 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 224 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 13 €/m²

Grenoble : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— GARE- - GRENOBLE€/M²

3,3k3,0k2,6k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 224 ventes 3 107 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

8 Rue Barbillon109 M² · APPARTEMENT 160 000 €1 468 €/m²

8 Rue Casimir Brenier69 M² · APPARTEMENT 119 000 €1 725 €/m²

11 Rue Casimir Brenier28 M² · APPARTEMENT 92 000 €3 286 €/m²

47 Avenue Felix-Viallet80 M² · APPARTEMENT 222 800 €2 785 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Gare · 2 316 € à 3 257 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Aristide Berges▲ 29 %3 257 €

Rue Andre Real3 180 €

Avenue Alsace Lorraine▼ 10 %3 090 €

Rue Etienne Forest▼ 4 %3 067 €

Chemin Pinal▲ 2 %3 051 €

B Av Felix-Viallet▼ 31 %2 983 €

Place Hubert Dubedout▲ 8 %2 915 €

Quai Claude Bernard2 911 €

Cours Jean Jaures▼ 2 %2 896 €

Rue Casimir Brenier▲ 18 %2 829 €

Rue Denfert Rochereau▲ 11 %2 796 €

B Rue Aristide Berges2 698 €

Avenue Felix-Viallet▲ 7 %2 581 €

Rue Amiral Courbet▼ 4 %2 442 €

Rue Barbillon▼ 32 %2 385 €

Rue Crepu▼ 1 %2 324 €

B Rue Casimir Brenier▲ 42 %2 316 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 514 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 977 € À 8 889 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 8 Rue Barbillon 31/12/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 160 000 €1 468 €/m² 1 468 €

23/12/2025 8 Rue Casimir Brenier 23/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 119 000 €1 725 €/m² 1 725 €

16/12/2025 11 Rue Casimir Brenier 16/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 92 000 €3 286 €/m² 3 286 €

26/11/2025 47 Avenue Felix-Viallet 26/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 222 800 €2 785 €/m² 2 785 €

30/10/2025 42 Avenue Alsace Lorraine 30/10/2025 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 170 000 €977 €/m² 977 €

24/10/2025 5 Place Hubert Dubedout 24/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 170 000 €2 982 €/m² 2 982 €

24/10/2025 8 Chemin Pinal 24/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 100 000 €2 632 €/m² 2 632 €

20/10/2025 1 Rue Amiral Courbet 20/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 160 000 €8 889 €/m² 8 889 €

17/10/2025 1 Rue Andre Real 17/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 168 250 €3 365 €/m² 3 365 €

16/10/2025 34 Avenue Felix-Viallet 16/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 209 500 €3 492 €/m² 3 492 €

03/10/2025 8 Rue Casimir Brenier 03/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 328 600 €4 108 €/m² 4 108 €

30/09/2025 7 Rue Casimir Brenier 30/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 106 000 €2 524 €/m² 2 524 €

19/09/2025 4 B Rue Casimir Brenier 19/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 90 250 €3 924 €/m² 3 924 €

10/09/2025 67 Avenue Alsace Lorraine 10/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 87 500 €2 431 €/m² 2 431 €

03/09/2025 8 Rue Barbillon 03/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

03/09/2025 5 Rue Casimir Brenier 03/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 159 000 €2 891 €/m² 2 891 €

03/09/2025 15 Rue Casimir Brenier 03/09/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 255 000 €3 000 €/m² 3 000 €

02/09/2025 8 Chemin Pinal 02/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 85 400 €3 285 €/m² 3 285 €

28/08/2025 6 Cours Jean Jaures 28/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 75 000 €2 679 €/m² 2 679 €

25/08/2025 8 Chemin Pinal 25/08/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 85 000 €3 400 €/m² 3 400 €

07/08/2025 36 Avenue Alsace Lorraine 07/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 153 000 €2 468 €/m² 2 468 €

07/08/2025 59 Avenue Alsace Lorraine 07/08/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 87 000 €2 486 €/m² 2 486 €

05/08/2025 24 B Av Felix-Viallet 05/08/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

21/07/2025 67 Avenue Alsace Lorraine 21/07/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 259 000 €2 467 €/m² 2 467 €

17/07/2025 13 Rue Casimir Brenier 17/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 76 320 €1 558 €/m² 1 558 €

17/07/2025 59 Avenue Alsace Lorraine 17/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 146 000 €3 042 €/m² 3 042 €

11/07/2025 8 Rue Barbillon 11/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 155 000 €5 167 €/m² 5 167 €

01/07/2025 1 Rue Amiral Courbet 01/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 50 000 €2 778 €/m² 2 778 €

27/06/2025 6 Cours Jean Jaures 27/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 93 400 €3 336 €/m² 3 336 €

12/06/2025 39 Avenue Felix-Viallet 12/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 115 000 €2 556 €/m² 2 556 €

21/05/2025 6 Rue Barbillon 21/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 136 300 €1 842 €/m² 1 842 €

12/05/2025 24 Cours Jean Jaures 12/05/2025 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 240 000 €1 500 €/m² 1 500 €

23/04/2025 8 Chemin Pinal 23/04/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 76 750 €2 952 €/m² 2 952 €

16/04/2025 24 Cours Jean Jaures 16/04/2025 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 164 000 €1 025 €/m² 1 025 €

17/03/2025 36 Avenue Alsace Lorraine 17/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 112 000 €1 806 €/m² 1 806 €

13/03/2025 35 Rue Casimir Brenier 13/03/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 249 000 €2 567 €/m² 2 567 €

11/03/2025 34 Avenue Felix-Viallet 11/03/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 325 470 €2 959 €/m² 2 959 €

28/02/2025 2 Rue Casimir Brenier 28/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 000 €3 256 €/m² 3 256 €

12/02/2025 48 Avenue Alsace Lorraine 12/02/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 84 000 €2 897 €/m² 2 897 €

06/02/2025 59 Avenue Alsace Lorraine 06/02/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 307 000 €4 039 €/m² 4 039 €

04/02/2025 8 Rue Aristide Berges 04/02/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 89 300 €3 189 €/m² 3 189 €

30/01/2025 3 Rue Amiral Courbet 30/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 98 955 €2 356 €/m² 2 356 €

27/01/2025 8 Rue Aristide Berges 27/01/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 60 500 €4 321 €/m² 4 321 €

13/01/2025 5 Place Hubert Dubedout 13/01/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 205 000 €2 847 €/m² 2 847 €

30/12/2024 67 Avenue Alsace Lorraine 30/12/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 99 050 €3 095 €/m² 3 095 €

12/12/2024 8 Rue Crepu 12/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 96 400 €2 142 €/m² 2 142 €

09/12/2024 1 Rue Andre Real 09/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 159 000 €3 180 €/m² 3 180 €

02/12/2024 6 Rue Etienne Forest 02/12/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 560 €4 185 €/m² 4 185 €

25/11/2024 24 Cours Jean Jaures 25/11/2024 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 300 000 €1 875 €/m² 1 875 €

12/11/2024 8 Rue Etienne Forest 12/11/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 107 000 €2 972 €/m² 2 972 €

25/10/2024 9 Rue Denfert Rochereau 25/10/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 164 300 €2 785 €/m² 2 785 €

24/10/2024 8 Rue Casimir Brenier 24/10/2024 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 235 849 €1 857 €/m² 1 857 €

27/09/2024 36 Avenue Alsace Lorraine 27/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 190 000 €3 065 €/m² 3 065 €

27/09/2024 7 Rue Denfert Rochereau 27/09/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 415 000 €5 188 €/m² 5 188 €

18/09/2024 7 Rue Denfert Rochereau 18/09/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 65 000 €2 955 €/m² 2 955 €

17/09/2024 4 B Rue Casimir Brenier 17/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 145 000 €2 636 €/m² 2 636 €

30/08/2024 6 Cours Jean Jaures 30/08/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 88 000 €2 839 €/m² 2 839 €

15/07/2024 6 Cours Jean Jaures 15/07/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 108 100 €3 728 €/m² 3 728 €

12/07/2024 2 Rue Casimir Brenier 12/07/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 80 000 €2 353 €/m² 2 353 €

02/07/2024 8 Rue Crepu 02/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 128 000 €3 048 €/m² 3 048 €

17/06/2024 35 Rue Casimir Brenier 17/06/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 338 613 €3 386 €/m² 3 386 €

10/06/2024 1 Rue Aristide Berges 10/06/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 402 055 €4 188 €/m² 4 188 €

31/05/2024 8 Rue Etienne Forest 31/05/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 80 000 €2 857 €/m² 2 857 €

16/05/2024 50 Avenue Alsace Lorraine 16/05/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 79 000 €2 821 €/m² 2 821 €

30/04/2024 6 Cours Jean Jaures 30/04/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 46 000 €3 286 €/m² 3 286 €

23/04/2024 29 Avenue Felix-Viallet 23/04/2024 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 347 900 €2 828 €/m² 2 828 €

17/04/2024 50 Avenue Alsace Lorraine 17/04/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 242 000 €3 315 €/m² 3 315 €

16/04/2024 10 Rue Etienne Forest 16/04/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 99 270 €3 202 €/m² 3 202 €

29/03/2024 5 Rue Denfert Rochereau 29/03/2024 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 507 000 €3 271 €/m² 3 271 €

28/03/2024 8 Chemin Pinal 28/03/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 85 000 €3 400 €/m² 3 400 €

28/03/2024 3 Rue Amiral Courbet 28/03/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 86 500 €2 218 €/m² 2 218 €

12/02/2024 3 Rue Amiral Courbet 12/02/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 166 500 €2 135 €/m² 2 135 €

29/01/2024 11 Rue Denfert Rochereau 29/01/2024 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 347 150 €2 967 €/m² 2 967 €

27/12/2023 32 Avenue Felix-Viallet 27/12/2023 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 345 000 €2 078 €/m² 2 078 €

27/12/2023 29 Avenue Felix-Viallet 27/12/2023 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 377 500 €3 020 €/m² 3 020 €

06/12/2023 42 Avenue Alsace Lorraine 06/12/2023 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 356 000 €3 150 €/m² 3 150 €

30/11/2023 4 B Rue Casimir Brenier 30/11/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 225 000 €3 169 €/m² 3 169 €

20/11/2023 2 Rue Casimir Brenier 20/11/2023 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 42 500 €4 722 €/m² 4 722 €

10/10/2023 8 Rue Casimir Brenier 10/10/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 341 500 €4 269 €/m² 4 269 €

09/10/2023 36 Avenue Felix-Viallet 09/10/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 136 000 €1 863 €/m² 1 863 €

04/10/2023 39 Avenue Felix-Viallet 04/10/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 73 000 €2 607 €/m² 2 607 €

20/09/2023 50 Avenue Alsace Lorraine 20/09/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 149 000 €2 661 €/m² 2 661 €

19/09/2023 59 Avenue Alsace Lorraine 19/09/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 122 000 €2 711 €/m² 2 711 €

07/09/2023 8 Rue Crepu 07/09/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 86 000 €2 324 €/m² 2 324 €

25/08/2023 8 Chemin Pinal 25/08/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 89 400 €2 709 €/m² 2 709 €

02/08/2023 11 Rue Denfert Rochereau 02/08/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 257 100 €3 673 €/m² 3 673 €

07/07/2023 8 Chemin Pinal 07/07/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 100 000 €2 564 €/m² 2 564 €

28/06/2023 24 B Av Felix-Viallet 28/06/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

28/06/2023 24 B Av Felix-Viallet 28/06/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 202 471 €3 115 €/m² 3 115 €

28/06/2023 13 Quai Claude Bernard 28/06/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 242 600 €3 466 €/m² 3 466 €

22/06/2023 15 Rue Casimir Brenier 22/06/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 268 000 €3 229 €/m² 3 229 €

20/06/2023 5 Place Hubert Dubedout 20/06/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 50 000 €3 125 €/m² 3 125 €

06/06/2023 12 Rue Barbillon 06/06/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 119 910 €1 817 €/m² 1 817 €

30/05/2023 24 Cours Jean Jaures 30/05/2023 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 310 000 €2 925 €/m² 2 925 €

24/05/2023 3 Rue Amiral Courbet 24/05/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 75 000 €3 000 €/m² 3 000 €

16/05/2023 46 Avenue Alsace Lorraine 16/05/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 200 000 €4 000 €/m² 4 000 €

15/05/2023 8 Rue Casimir Brenier 15/05/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 202 000 €2 244 €/m² 2 244 €

11/05/2023 2 Rue Etienne Forest 11/05/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 138 000 €2 760 €/m² 2 760 €

05/05/2023 1 Rue Andre Real 05/05/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 115 895 €4 139 €/m² 4 139 €

27/04/2023 6 Rue Casimir Brenier 27/04/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 178 050 €3 491 €/m² 3 491 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Île Verte-Maréchal Randon▲ 16 %3 323 €

Jean Macé▲ 15 %3 283 €

Île Verte-Saint-Roch▲ 14 %3 264 €

Championnet▲ 9 %3 121 €

Créqui-Victor Hugo▲ 6 %3 038 €

Préfecture▲ 4 %2 975 €

Génissieu▲ 4 %2 973 €

Jean Jaurès▲ 1 %2 908 €

Europole▲ 0 %2 868 €

Gare · ce quartier2 867 €

Grenette▲ 0 %2 857 €

Hébert-Mutualité▲ 0 %2 857 €

Notre-Dame▼ 1 %2 844 €

Saint-André▼ 4 %2 761 €

Saint-Bruno▼ 5 %2 727 €

Aigle▼ 6 %2 705 €

Lustucru▼ 7 %2 674 €

Saint-Laurent-Lavalette▼ 7 %2 663 €

Gabriel Péri▼ 8 %2 650 €

Abbaye▼ 9 %2 613 €

Diderot▼ 9 %2 604 €

Cours Berriat▼ 9 %2 604 €

Bajatière Ouest▼ 9 %2 600 €

Waldeck-Rousseau▼ 12 %2 536 €

Trois Cours▼ 12 %2 519 €

Esplanade▼ 13 %2 493 €

Berriat-Ampère▼ 13 %2 488 €

Diables Bleus▼ 14 %2 478 €

Reyniès▼ 14 %2 475 €

Foch Est▼ 16 %2 421 €

Foch Ouest▼ 16 %2 400 €

Gustave Rivet▼ 18 %2 364 €

Jeanne d'Arc▼ 18 %2 352 €

Paul Cocat▼ 18 %2 350 €

Beauvert▼ 18 %2 338 €

Clemenceau▼ 19 %2 331 €

Valmy▼ 19 %2 328 €

Poterne▼ 19 %2 323 €

Hoche▼ 20 %2 305 €

Peretto▼ 20 %2 283 €

Bajatière Est▼ 21 %2 251 €

Jaurès-Vallier▼ 22 %2 226 €

Sidi-Brahim▼ 22 %2 223 €

Eaux Claires-Champs Élysées▼ 23 %2 200 €

Drac-Ampère▼ 24 %2 181 €

Jouhaux▼ 24 %2 176 €

Houille Blanche▼ 24 %2 168 €

Vallier▼ 25 %2 143 €

Ferrié-Stalingrad▼ 25 %2 140 €

Capuche▼ 26 %2 111 €

Clinique Mutualiste▼ 29 %2 041 €

Abry▼ 30 %2 016 €

Rondeau-Libération▼ 30 %2 000 €

Vigny-Musset▼ 30 %2 000 €

Eaux Claires-Painlevé▼ 34 %1 904 €

Alliés-Clos d'Or▼ 35 %1 854 €

Teisseire▼ 43 %1 631 €

La Bruyère▼ 46 %1 552 €

Alpins▼ 50 %1 445 €

Malherbe▼ 51 %1 413 €

Helbronner▼ 53 %1 357 €

Village Olympique Nord▼ 65 %1 017 €

Baladins▼ 66 %988 €

Constantine-Géants▼ 67 %953 €

Arlequin▼ 76 %689 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane143 000 €

Surface médiane50 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gare (Grenoble) ?

Le prix médian est de 2 840 € par m² en 2025 dans le quartier Gare à Grenoble, d'après les ventes DVF (2 867 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 107 €/m².

Les prix montent-ils à Gare ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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