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Prix de l'immobilier Poterne, Grenoble

Prix médian de 2 323 €/m² sur 260 ventes · Quartier de Grenoble5 % MOINS CHER QUE GRENOBLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Grenoble ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 922 €▼ 41 %

sur 9 ventes cette année · −1 315 €/m² vs 2024

1 443 €DISPERSION 20252 783 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

appartement 63 m²

170 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 180 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,1 %

loyer médian 13 €/m²

Grenoble : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— POTERNE- - GRENOBLE€/M²

3,2k2,6k1,9k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 41 %

SUR 5 ANS

▼ 11 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 169 ventes 2 578 €

Maison · 11 ventes 2 783 €

Dernières ventes

OCT. 2025

82 Avenue Jules Valles63 M² · APPARTEMENT 175 000 €2 778 €/m²

82 Avenue Jules Valles64 M² · APPARTEMENT 160 300 €2 505 €/m²

37 Avenue Grand Chatelet78 M² · APPARTEMENT 143 450 €1 839 €/m²

84 Avenue Jules Valles82 M² · APPARTEMENT 230 000 €2 805 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Poterne · 1 423 € à 3 644 €/m²

8 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue des Jeux Olympiques3 644 €

Rue du Repos3 088 €

Avenue Jules Valles▲ 2 %2 672 €

Impasse Clement Ader1 674 €

Rue Marius Riollet▼ 1 %1 656 €

Avenue Grand Chatelet1 542 €

Rue Charles Rivail1 484 €

Avenue Washington▲ 7 %1 423 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 260 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 218 € À 5 023 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

28/10/2025 82 Avenue Jules Valles 28/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 175 000 €2 778 €/m² 2 778 €

23/10/2025 82 Avenue Jules Valles 23/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 160 300 €2 505 €/m² 2 505 €

26/09/2025 37 Avenue Grand Chatelet 26/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 143 450 €1 839 €/m² 1 839 €

10/09/2025 84 Avenue Jules Valles 10/09/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 230 000 €2 805 €/m² 2 805 €

03/09/2025 11 Rue Charles Rivail 03/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 75 100 €1 417 €/m² 1 417 €

23/05/2025 33 Avenue Washington 23/05/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 124 605 €1 449 €/m² 1 449 €

07/04/2025 11 Rue Marius Riollet 07/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 115 325 €1 922 €/m² 1 922 €

07/04/2025 49 Avenue Washington 07/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 118 750 €1 979 €/m² 1 979 €

04/02/2025 51 Avenue Washington 04/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

26/12/2024 300 Avenue des Jeux Olympiques 26/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 169 750 €3 690 €/m² 3 690 €

27/11/2024 35 Avenue Washington 27/11/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 92 000 €1 333 €/m² 1 333 €

26/11/2024 300 Avenue des Jeux Olympiques 26/11/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 191 325 €3 136 €/m² 3 136 €

21/11/2024 300 Avenue des Jeux Olympiques 21/11/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 213 600 €3 620 €/m² 3 620 €

20/11/2024 37 Avenue Grand Chatelet 20/11/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 95 000 €1 218 €/m² 1 218 €

19/11/2024 11 Rue Marius Riollet 19/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 122 000 €1 743 €/m² 1 743 €

23/10/2024 45 Avenue Washington 23/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 94 400 €1 349 €/m² 1 349 €

16/10/2024 16 Chemin Robespierre 16/10/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 181 000 €2 662 €/m² 2 662 €

16/10/2024 300 Avenue des Jeux Olympiques 16/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 186 999 €3 117 €/m² 3 117 €

20/09/2024 300 Avenue des Jeux Olympiques 20/09/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 160 958 €3 156 €/m² 3 156 €

20/09/2024 300 Avenue des Jeux Olympiques 20/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 192 999 €4 289 €/m² 4 289 €

19/09/2024 300 Avenue des Jeux Olympiques 19/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 185 001 €3 304 €/m² 3 304 €

18/09/2024 300 Avenue des Jeux Olympiques 18/09/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 233 121 €2 743 €/m² 2 743 €

16/09/2024 300 Avenue des Jeux Olympiques 16/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 165 354 €3 675 €/m² 3 675 €

16/09/2024 300 Avenue des Jeux Olympiques 16/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 172 316 €3 829 €/m² 3 829 €

09/09/2024 300 Avenue des Jeux Olympiques 09/09/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 180 775 €2 964 €/m² 2 964 €

30/08/2024 300 Avenue des Jeux Olympiques 30/08/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 219 933 €2 291 €/m² 2 291 €

26/08/2024 13 Rue Marius Riollet 26/08/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 62 000 €1 240 €/m² 1 240 €

20/08/2024 300 Avenue des Jeux Olympiques 20/08/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 166 234 €3 614 €/m² 3 614 €

23/07/2024 300 Avenue des Jeux Olympiques 23/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 151 925 €3 617 €/m² 3 617 €

22/07/2024 300 Avenue des Jeux Olympiques 22/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 193 962 €3 180 €/m² 3 180 €

28/06/2024 300 Avenue des Jeux Olympiques 28/06/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 171 000 €4 275 €/m² 4 275 €

20/06/2024 300 Avenue des Jeux Olympiques 20/06/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 149 529 €3 738 €/m² 3 738 €

19/06/2024 15 Rue Marius Riollet 19/06/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 130 150 €1 531 €/m² 1 531 €

17/06/2024 300 Avenue des Jeux Olympiques 17/06/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 173 267 €3 767 €/m² 3 767 €

05/06/2024 300 Avenue des Jeux Olympiques 05/06/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 190 000 €4 130 €/m² 4 130 €

31/05/2024 13 Rue Marius Riollet 31/05/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 152 550 €1 795 €/m² 1 795 €

17/05/2024 300 Avenue des Jeux Olympiques 17/05/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 157 371 €3 660 €/m² 3 660 €

07/05/2024 300 Avenue des Jeux Olympiques 07/05/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 203 088 €3 329 €/m² 3 329 €

19/04/2024 300 Avenue des Jeux Olympiques 19/04/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 167 042 €3 885 €/m² 3 885 €

12/04/2024 300 Avenue des Jeux Olympiques 12/04/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 180 775 €2 964 €/m² 2 964 €

26/03/2024 300 Avenue des Jeux Olympiques 26/03/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 222 460 €3 588 €/m² 3 588 €

26/03/2024 300 Avenue des Jeux Olympiques 26/03/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 188 966 €3 098 €/m² 3 098 €

20/03/2024 300 Avenue des Jeux Olympiques 20/03/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 203 000 €4 511 €/m² 4 511 €

15/03/2024 10 Chemin de la Poterne 15/03/2024 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 300 000 €1 818 €/m² 1 818 €

29/02/2024 300 Avenue des Jeux Olympiques 29/02/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 195 721 €3 157 €/m² 3 157 €

29/02/2024 300 Avenue des Jeux Olympiques 29/02/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 170 400 €3 963 €/m² 3 963 €

30/01/2024 300 Avenue des Jeux Olympiques 30/01/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 197 479 €3 237 €/m² 3 237 €

26/01/2024 300 Avenue des Jeux Olympiques 26/01/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 174 075 €3 868 €/m² 3 868 €

25/01/2024 84 Avenue Jules Valles 25/01/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 225 000 €2 557 €/m² 2 557 €

19/01/2024 300 Avenue des Jeux Olympiques 19/01/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 153 046 €3 644 €/m² 3 644 €

29/12/2023 300 Avenue des Jeux Olympiques 29/12/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 222 000 €3 700 €/m² 3 700 €

28/12/2023 300 Avenue des Jeux Olympiques 28/12/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 224 419 €3 679 €/m² 3 679 €

22/12/2023 300 Avenue des Jeux Olympiques 22/12/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 217 600 €3 627 €/m² 3 627 €

22/12/2023 300 Avenue des Jeux Olympiques 22/12/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 236 000 €3 806 €/m² 3 806 €

21/12/2023 300 Avenue des Jeux Olympiques 21/12/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 192 204 €3 100 €/m² 3 100 €

12/12/2023 300 Avenue des Jeux Olympiques 12/12/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 213 999 €3 452 €/m² 3 452 €

08/12/2023 300 Avenue des Jeux Olympiques 08/12/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 175 400 €4 176 €/m² 4 176 €

01/12/2023 300 Avenue des Jeux Olympiques 01/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 164 404 €4 110 €/m² 4 110 €

28/11/2023 300 Avenue des Jeux Olympiques 28/11/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 180 775 €2 964 €/m² 2 964 €

27/11/2023 300 Avenue des Jeux Olympiques 27/11/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 197 479 €3 185 €/m² 3 185 €

23/11/2023 300 Avenue des Jeux Olympiques 23/11/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 211 600 €3 413 €/m² 3 413 €

07/11/2023 41 Avenue Washington 07/11/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 97 500 €1 336 €/m² 1 336 €

20/10/2023 300 Avenue des Jeux Olympiques 20/10/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 189 001 €4 500 €/m² 4 500 €

19/10/2023 49 Avenue Washington 19/10/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

19/10/2023 300 Avenue des Jeux Olympiques 19/10/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 175 400 €4 385 €/m² 4 385 €

16/10/2023 300 Avenue des Jeux Olympiques 16/10/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 180 000 €4 500 €/m² 4 500 €

11/10/2023 300 Avenue des Jeux Olympiques 11/10/2023 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 550 871 €4 407 €/m² 4 407 €

04/10/2023 300 Avenue des Jeux Olympiques 04/10/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 158 321 €3 770 €/m² 3 770 €

27/09/2023 300 Avenue des Jeux Olympiques 27/09/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 216 000 €5 023 €/m² 5 023 €

15/09/2023 300 Avenue des Jeux Olympiques 15/09/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 242 650 €2 822 €/m² 2 822 €

21/07/2023 35 Avenue Washington 21/07/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 105 000 €1 522 €/m² 1 522 €

18/07/2023 15 Rue Marius Riollet 18/07/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 72 500 €1 450 €/m² 1 450 €

26/06/2023 122 Avenue Jules Valles 26/06/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 236 000 €2 408 €/m² 2 408 €

24/05/2023 13 Rue Marius Riollet 24/05/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 157 000 €1 847 €/m² 1 847 €

23/05/2023 84 Avenue Jules Valles 23/05/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 231 000 €2 783 €/m² 2 783 €

28/04/2023 84 Avenue Jules Valles 28/04/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 228 000 €2 533 €/m² 2 533 €

24/04/2023 84 Avenue Jules Valles 24/04/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 205 000 €2 470 €/m² 2 470 €

13/04/2023 84 Avenue Jules Valles 13/04/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 230 000 €2 644 €/m² 2 644 €

08/03/2023 43 Avenue Washington 08/03/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 106 500 €1 479 €/m² 1 479 €

14/02/2023 82 Avenue Jules Valles 14/02/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 245 000 €2 849 €/m² 2 849 €

09/02/2023 35 Avenue Washington 09/02/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 143 450 €1 668 €/m² 1 668 €

09/02/2023 39 Avenue Washington 09/02/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 121 000 €1 681 €/m² 1 681 €

02/02/2023 83 Rue Leon Jouhaux 02/02/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 302 000 €2 745 €/m² 2 745 €

26/01/2023 114 Avenue Jules Valles 26/01/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 285 000 €3 353 €/m² 3 353 €

11/01/2023 11 Rue Marius Riollet 11/01/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 106 000 €1 514 €/m² 1 514 €

06/01/2023 84 Avenue Jules Valles 06/01/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 254 000 €2 953 €/m² 2 953 €

03/01/2023 84 Avenue Jules Valles 03/01/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

30/12/2022 45 Avenue Washington 30/12/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 568 €3 009 €/m² 3 009 €

27/12/2022 84 Avenue Jules Valles 27/12/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 200 000 €2 439 €/m² 2 439 €

21/12/2022 2 Impasse Clement Ader 21/12/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 154 850 €1 702 €/m² 1 702 €

18/12/2022 15 Rue Marius Riollet 18/12/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 135 500 €1 594 €/m² 1 594 €

15/12/2022 15 Rue du Repos 15/12/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 384 300 €3 494 €/m² 3 494 €

12/12/2022 82 Avenue Jules Valles 12/12/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 185 000 €2 229 €/m² 2 229 €

30/11/2022 1 Impasse Clement Ader 30/11/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 116 000 €1 706 €/m² 1 706 €

02/11/2022 82 Avenue Jules Valles 02/11/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 196 000 €2 333 €/m² 2 333 €

24/10/2022 82 Avenue Jules Valles 24/10/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 150 000 €3 125 €/m² 3 125 €

21/10/2022 47 Avenue Washington 21/10/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 151 000 €2 517 €/m² 2 517 €

06/10/2022 11 Rue Charles Rivail 06/10/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 72 000 €1 358 €/m² 1 358 €

29/09/2022 82 Avenue Jules Valles 29/09/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 178 000 €2 697 €/m² 2 697 €

28/09/2022 84 Avenue Jules Valles 28/09/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 198 000 €3 000 €/m² 3 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Île Verte-Maréchal Randon▲ 43 %3 323 €

Jean Macé▲ 41 %3 283 €

Île Verte-Saint-Roch▲ 41 %3 264 €

Championnet▲ 34 %3 121 €

Créqui-Victor Hugo▲ 31 %3 038 €

Préfecture▲ 28 %2 975 €

Génissieu▲ 28 %2 973 €

Jean Jaurès▲ 25 %2 908 €

Europole▲ 23 %2 868 €

Gare▲ 23 %2 867 €

Grenette▲ 23 %2 857 €

Hébert-Mutualité▲ 23 %2 857 €

Notre-Dame▲ 22 %2 844 €

Saint-André▲ 19 %2 761 €

Saint-Bruno▲ 17 %2 727 €

Aigle▲ 16 %2 705 €

Lustucru▲ 15 %2 674 €

Saint-Laurent-Lavalette▲ 15 %2 663 €

Gabriel Péri▲ 14 %2 650 €

Abbaye▲ 12 %2 613 €

Diderot▲ 12 %2 604 €

Cours Berriat▲ 12 %2 604 €

Bajatière Ouest▲ 12 %2 600 €

Waldeck-Rousseau▲ 9 %2 536 €

Trois Cours▲ 8 %2 519 €

Esplanade▲ 7 %2 493 €

Berriat-Ampère▲ 7 %2 488 €

Diables Bleus▲ 7 %2 478 €

Reyniès▲ 7 %2 475 €

Foch Est▲ 4 %2 421 €

Foch Ouest▲ 3 %2 400 €

Gustave Rivet▲ 2 %2 364 €

Jeanne d'Arc▲ 1 %2 352 €

Paul Cocat▲ 1 %2 350 €

Beauvert▲ 1 %2 338 €

Clemenceau▲ 0 %2 331 €

Valmy▲ 0 %2 328 €

Poterne · ce quartier2 323 €

Hoche▼ 1 %2 305 €

Peretto▼ 2 %2 283 €

Bajatière Est▼ 3 %2 251 €

Jaurès-Vallier▼ 4 %2 226 €

Sidi-Brahim▼ 4 %2 223 €

Eaux Claires-Champs Élysées▼ 5 %2 200 €

Drac-Ampère▼ 6 %2 181 €

Jouhaux▼ 6 %2 176 €

Houille Blanche▼ 7 %2 168 €

Vallier▼ 8 %2 143 €

Ferrié-Stalingrad▼ 8 %2 140 €

Capuche▼ 9 %2 111 €

Clinique Mutualiste▼ 12 %2 041 €

Abry▼ 13 %2 016 €

Rondeau-Libération▼ 14 %2 000 €

Vigny-Musset▼ 14 %2 000 €

Eaux Claires-Painlevé▼ 18 %1 904 €

Alliés-Clos d'Or▼ 20 %1 854 €

Teisseire▼ 30 %1 631 €

La Bruyère▼ 33 %1 552 €

Alpins▼ 38 %1 445 €

Malherbe▼ 39 %1 413 €

Helbronner▼ 42 %1 357 €

Village Olympique Nord▼ 56 %1 017 €

Baladins▼ 57 %988 €

Constantine-Géants▼ 59 %953 €

Arlequin▼ 70 %689 €

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Estimation calée sur les 260 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane124 605 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons95 / 5

Dernière vente28/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Poterne (Grenoble) ?

Le prix médian est de 1 922 € par m² en 2025 dans le quartier Poterne à Grenoble, d'après les ventes DVF (2 163 €/m² en appartement, 2 904 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 625 €/m².

Les prix montent-ils à Poterne ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -11 %, dont -41 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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