France › Isère › Grenoble › Diables Bleus

Prix de l'immobilier Diables Bleus, Grenoble

Prix médian de 2 478 €/m² sur 566 ventes · Quartier de Grenoble1 % PLUS CHER QUE GRENOBLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Grenoble ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 485 €▼ 6 %

sur 32 ventes cette année · −154 €/m² vs 2024

1 807 €DISPERSION 20253 153 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

appartement 77 m²

194 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 236 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 13 €/m²

Grenoble : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— DIABLES BLEUS- - GRENOBLE€/M²

2,9k2,6k2,4k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 235 ventes 2 705 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

OCT. 2025

6 Rue Gal Durand108 M² · APPARTEMENT 340 766 €3 155 €/m²

1 Boulevard Mal Joffre110 M² · APPARTEMENT 344 900 €3 135 €/m²

9 Rue Pierre Loti45 M² · APPARTEMENT 125 650 €2 792 €/m²

15 Avenue General Champon53 M² · APPARTEMENT 145 500 €2 745 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Diables Bleus · 1 875 € à 2 951 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard Mal Joffre▲ 8 %2 951 €

Place Paul Mistral▼ 1 %2 918 €

B Av General Champon2 797 €

Rue Col Bougault▼ 30 %2 795 €

B Av Jean Perrot▼ 6 %2 650 €

Rue Gal Durand▲ 18 %2 648 €

Rue Mallifaud2 576 €

Place Pasteur2 487 €

Avenue Jean Perrot▲ 10 %2 430 €

Avenue General Champon▲ 0 %2 428 €

Boulevard Diables Bleus▲ 15 %2 391 €

Avenue Albert 1er de Belgique▲ 30 %2 375 €

Rue Pierre Loti▲ 36 %1 875 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 566 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 663 € À 4 414 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/10/2025 6 Rue Gal Durand 29/10/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 340 766 €3 155 €/m² 3 155 €

20/10/2025 1 Boulevard Mal Joffre 20/10/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 344 900 €3 135 €/m² 3 135 €

09/10/2025 9 Rue Pierre Loti 09/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 125 650 €2 792 €/m² 2 792 €

16/09/2025 15 Avenue General Champon 16/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 145 500 €2 745 €/m² 2 745 €

12/09/2025 4 B Av Jean Perrot 12/09/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 279 000 €2 364 €/m² 2 364 €

05/09/2025 8 Rue Pierre Loti 05/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 95 000 €2 375 €/m² 2 375 €

28/08/2025 17 Avenue General Champon 28/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 137 000 €2 283 €/m² 2 283 €

27/08/2025 4 Rue Gal Durand 27/08/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 260 000 €2 737 €/m² 2 737 €

31/07/2025 13 Avenue General Champon 31/07/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 169 600 €2 203 €/m² 2 203 €

30/07/2025 14 Avenue Albert 1er de Belgique 30/07/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 400 000 €3 810 €/m² 3 810 €

21/07/2025 14 Avenue Albert 1er de Belgique 21/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 105 000 €3 500 €/m² 3 500 €

07/07/2025 4 Rue Pierre Loti 07/07/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 154 000 €1 750 €/m² 1 750 €

30/06/2025 9 Rue Pierre Loti 30/06/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 60 000 €2 857 €/m² 2 857 €

26/06/2025 1 Boulevard Mal Joffre 26/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 105 000 €3 000 €/m² 3 000 €

13/06/2025 10 Avenue Jean Perrot 13/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 152 750 €2 546 €/m² 2 546 €

28/05/2025 10 Avenue Albert 1er de Belgique 28/05/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 176 350 €2 320 €/m² 2 320 €

27/05/2025 5 Boulevard Diables Bleus 27/05/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 169 755 €2 391 €/m² 2 391 €

22/05/2025 58 Rue Leon Jouhaux 22/05/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 70 000 €795 €/m² 795 €

29/04/2025 4 B Av Jean Perrot 29/04/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 214 000 €2 253 €/m² 2 253 €

28/04/2025 5 Avenue General Champon 28/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 90 000 €1 731 €/m² 1 731 €

25/04/2025 5 Boulevard Diables Bleus 25/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 95 000 €2 714 €/m² 2 714 €

23/04/2025 9 Rue Pierre Loti 23/04/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 215 000 €2 389 €/m² 2 389 €

23/04/2025 7 Avenue General Champon 23/04/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 191 500 €2 424 €/m² 2 424 €

07/04/2025 6 B Av Jean Perrot 07/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 298 000 €4 139 €/m² 4 139 €

31/03/2025 13 Avenue General Champon 31/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 52 000 €1 793 €/m² 1 793 €

18/03/2025 2 Avenue Albert 1er de Belgique 18/03/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 195 000 €1 931 €/m² 1 931 €

10/03/2025 12 Place Paul Mistral 10/03/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 222 000 €2 810 €/m² 2 810 €

25/02/2025 1 Boulevard Diables Bleus 25/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 116 750 €2 780 €/m² 2 780 €

17/02/2025 3 Avenue General Champon 17/02/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 214 700 €2 587 €/m² 2 587 €

04/02/2025 3 Place Pasteur 04/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 137 500 €2 292 €/m² 2 292 €

30/01/2025 1 Boulevard Mal Joffre 30/01/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 256 500 €2 250 €/m² 2 250 €

09/01/2025 5 Avenue Albert 1er de Belgique 09/01/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 320 000 €3 019 €/m² 3 019 €

31/12/2024 10 Rue Gal Durand 31/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 125 000 €2 049 €/m² 2 049 €

23/12/2024 6 B Av Jean Perrot 23/12/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 210 000 €2 414 €/m² 2 414 €

23/12/2024 3 Boulevard Mal Joffre 23/12/2024 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 321 800 €2 899 €/m² 2 899 €

20/12/2024 3 Boulevard Mal Joffre 20/12/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 141 583 €1 539 €/m² 1 539 €

17/12/2024 2 Rue Pierre Loti 17/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 94 000 €1 808 €/m² 1 808 €

06/12/2024 6 Rue Gal Durand 06/12/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 396 200 €3 669 €/m² 3 669 €

12/11/2024 12 Place Paul Mistral 12/11/2024 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 455 000 €3 640 €/m² 3 640 €

08/11/2024 6 Rue Pierre Loti 08/11/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 190 000 €1 759 €/m² 1 759 €

30/10/2024 5 Boulevard Diables Bleus 30/10/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 110 000 €3 235 €/m² 3 235 €

25/10/2024 8 Rue Pierre Loti 25/10/2024 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 380 200 €2 796 €/m² 2 796 €

22/10/2024 6 Rue Gal Durand 22/10/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 328 050 €3 605 €/m² 3 605 €

03/10/2024 6 Rue Gal Durand 03/10/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 95 000 €2 639 €/m² 2 639 €

01/10/2024 3 Boulevard Mal Joffre 01/10/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 304 350 €3 138 €/m² 3 138 €

20/09/2024 1 Boulevard Mal Joffre 20/09/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 277 000 €3 298 €/m² 3 298 €

11/09/2024 4 Place Paul Mistral 11/09/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 219 500 €2 966 €/m² 2 966 €

05/09/2024 4 B Av Jean Perrot 05/09/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

30/08/2024 10 Rue Gal Durand 30/08/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 125 000 €2 049 €/m² 2 049 €

30/08/2024 12 Rue Col Bougault 30/08/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 189 540 €2 430 €/m² 2 430 €

29/08/2024 7 Avenue General Champon 29/08/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 242 880 €3 074 €/m² 3 074 €

26/08/2024 10 B Av Jean Perrot 26/08/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 238 500 €2 650 €/m² 2 650 €

06/08/2024 8 Rue Mallifaud 06/08/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 371 500 €4 082 €/m² 4 082 €

02/08/2024 4 Rue Pierre Loti 02/08/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 124 500 €1 779 €/m² 1 779 €

29/07/2024 4 Avenue Jean Perrot 29/07/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 257 800 €2 578 €/m² 2 578 €

25/07/2024 1 Avenue Albert 1er de Belgique 25/07/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 210 000 €2 800 €/m² 2 800 €

23/07/2024 13 Avenue General Champon 23/07/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €

08/07/2024 3 Place Pasteur 08/07/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 143 000 €3 575 €/m² 3 575 €

08/07/2024 6 Rue Col Bougault 08/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 106 500 €2 367 €/m² 2 367 €

25/06/2024 13 Avenue General Champon 25/06/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 60 000 €2 069 €/m² 2 069 €

25/06/2024 14 Avenue Albert 1er de Belgique 25/06/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 232 800 €2 707 €/m² 2 707 €

25/04/2024 6 Rue Col Bougault 25/04/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 90 000 €2 195 €/m² 2 195 €

11/04/2024 11 Rue Gal Durand 11/04/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 208 500 €2 482 €/m² 2 482 €

25/03/2024 1 Boulevard Diables Bleus 25/03/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 83 200 €1 067 €/m² 1 067 €

22/03/2024 4 Place Paul Mistral 22/03/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 172 000 €2 324 €/m² 2 324 €

21/03/2024 12 Place Paul Mistral 21/03/2024 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 565 000 €4 414 €/m² 4 414 €

08/02/2024 9 Rue Pierre Loti 08/02/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 123 500 €2 807 €/m² 2 807 €

06/02/2024 3 Avenue General Champon 06/02/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

31/01/2024 1 Boulevard Mal Joffre 31/01/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 107 500 €2 688 €/m² 2 688 €

24/01/2024 7 Avenue Albert 1er de Belgique 24/01/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 237 500 €3 654 €/m² 3 654 €

23/01/2024 8 Rue Pierre Loti 23/01/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 93 000 €2 385 €/m² 2 385 €

17/01/2024 3 Rue Col Bougault 17/01/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 112 327 €1 248 €/m² 1 248 €

15/01/2024 6 Rue Gal Durand 15/01/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 195 000 €3 362 €/m² 3 362 €

28/12/2023 1 Boulevard Mal Joffre 28/12/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 278 000 €3 022 €/m² 3 022 €

15/12/2023 4 Place Paul Mistral 15/12/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 122 000 €1 649 €/m² 1 649 €

11/12/2023 15 Avenue General Champon 11/12/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 218 100 €2 296 €/m² 2 296 €

08/12/2023 12 Rue Col Bougault 08/12/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 68 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/12/2023 6 B Av Jean Perrot 07/12/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 292 500 €4 063 €/m² 4 063 €

01/12/2023 7 Avenue Albert 1er de Belgique 01/12/2023 · APPT · 233 M² Appartement 233 m² 154 500 €663 €/m² 663 €

30/11/2023 6 B Av Jean Perrot 30/11/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 257 150 €2 956 €/m² 2 956 €

09/11/2023 7 Avenue General Champon 09/11/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 143 050 €2 554 €/m² 2 554 €

20/09/2023 7 Boulevard Diables Bleus 20/09/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 116 000 €2 148 €/m² 2 148 €

20/09/2023 21 Rue Col Bougault 20/09/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 78 510 €3 413 €/m² 3 413 €

15/09/2023 4 Avenue Albert 1er de Belgique 15/09/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 366 600 €4 364 €/m² 4 364 €

11/09/2023 3 Rue Col Bougault 11/09/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 81 580 €906 €/m² 906 €

07/09/2023 1 Boulevard Mal Joffre 07/09/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 245 000 €4 298 €/m² 4 298 €

07/09/2023 7 Avenue General Champon 07/09/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 120 700 €3 550 €/m² 3 550 €

31/08/2023 3 Rue Col Bougault 31/08/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 112 320 €1 248 €/m² 1 248 €

25/08/2023 1 Boulevard Mal Joffre 25/08/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 232 000 €4 000 €/m² 4 000 €

24/08/2023 1 Boulevard Diables Bleus 24/08/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 215 800 €2 698 €/m² 2 698 €

23/08/2023 11 Rue Gal Durand 23/08/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €

22/08/2023 30 Rue Mallifaud 22/08/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 271 750 €3 235 €/m² 3 235 €

10/08/2023 7 Avenue General Champon 10/08/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 224 875 €2 811 €/m² 2 811 €

03/08/2023 7 Avenue General Champon 03/08/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €

01/08/2023 3 Boulevard Mal Joffre 01/08/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 287 100 €3 190 €/m² 3 190 €

13/07/2023 6 Rue Col Bougault 13/07/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 108 550 €3 015 €/m² 3 015 €

10/07/2023 4 Rue Col Bougault 10/07/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 495 000 €3 300 €/m² 3 300 €

07/07/2023 13 B Av General Champon 07/07/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 221 000 €2 797 €/m² 2 797 €

05/07/2023 7 Avenue General Champon 05/07/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 239 000 €2 880 €/m² 2 880 €

30/06/2023 7 Avenue General Champon 30/06/2023 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 262 200 €2 428 €/m² 2 428 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Île Verte-Maréchal Randon▲ 34 %3 323 €

Jean Macé▲ 32 %3 283 €

Île Verte-Saint-Roch▲ 32 %3 264 €

Championnet▲ 26 %3 121 €

Créqui-Victor Hugo▲ 23 %3 038 €

Préfecture▲ 20 %2 975 €

Génissieu▲ 20 %2 973 €

Jean Jaurès▲ 17 %2 908 €

Europole▲ 16 %2 868 €

Gare▲ 16 %2 867 €

Grenette▲ 15 %2 857 €

Hébert-Mutualité▲ 15 %2 857 €

Notre-Dame▲ 15 %2 844 €

Saint-André▲ 11 %2 761 €

Saint-Bruno▲ 10 %2 727 €

Aigle▲ 9 %2 705 €

Lustucru▲ 8 %2 674 €

Saint-Laurent-Lavalette▲ 7 %2 663 €

Gabriel Péri▲ 7 %2 650 €

Abbaye▲ 5 %2 613 €

Diderot▲ 5 %2 604 €

Cours Berriat▲ 5 %2 604 €

Bajatière Ouest▲ 5 %2 600 €

Waldeck-Rousseau▲ 2 %2 536 €

Trois Cours▲ 2 %2 519 €

Esplanade▲ 1 %2 493 €

Berriat-Ampère▲ 0 %2 488 €

Diables Bleus · ce quartier2 478 €

Reyniès▲ 0 %2 475 €

Foch Est▼ 2 %2 421 €

Foch Ouest▼ 3 %2 400 €

Gustave Rivet▼ 5 %2 364 €

Jeanne d'Arc▼ 5 %2 352 €

Paul Cocat▼ 5 %2 350 €

Beauvert▼ 6 %2 338 €

Clemenceau▼ 6 %2 331 €

Valmy▼ 6 %2 328 €

Poterne▼ 6 %2 323 €

Hoche▼ 7 %2 305 €

Peretto▼ 8 %2 283 €

Bajatière Est▼ 9 %2 251 €

Jaurès-Vallier▼ 10 %2 226 €

Sidi-Brahim▼ 10 %2 223 €

Eaux Claires-Champs Élysées▼ 11 %2 200 €

Drac-Ampère▼ 12 %2 181 €

Jouhaux▼ 12 %2 176 €

Houille Blanche▼ 13 %2 168 €

Vallier▼ 14 %2 143 €

Ferrié-Stalingrad▼ 14 %2 140 €

Capuche▼ 15 %2 111 €

Clinique Mutualiste▼ 18 %2 041 €

Abry▼ 19 %2 016 €

Rondeau-Libération▼ 19 %2 000 €

Vigny-Musset▼ 19 %2 000 €

Eaux Claires-Painlevé▼ 23 %1 904 €

Alliés-Clos d'Or▼ 25 %1 854 €

Teisseire▼ 34 %1 631 €

La Bruyère▼ 37 %1 552 €

Alpins▼ 42 %1 445 €

Malherbe▼ 43 %1 413 €

Helbronner▼ 45 %1 357 €

Village Olympique Nord▼ 59 %1 017 €

Baladins▼ 60 %988 €

Constantine-Géants▼ 62 %953 €

Arlequin▼ 72 %689 €

Voir les 65 quartiers de Grenoble → DE 689 € À 3 323 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Diables Bleus

Estimation calée sur les 566 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane169 678 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente29/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Diables Bleus (Grenoble) ?

Le prix médian est de 2 485 € par m² en 2025 dans le quartier Diables Bleus à Grenoble, d'après les ventes DVF (2 477 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 705 €/m².

Les prix montent-ils à Diables Bleus ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien