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Prix de l'immobilier Drac-Ampère, Grenoble

Prix médian de 2 181 €/m² sur 675 ventes · Quartier de Grenoble11 % MOINS CHER QUE GRENOBLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Grenoble ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 335 €▲ 8 %

sur 56 ventes cette année · +177 €/m² vs 2024

1 607 €DISPERSION 20253 364 €

VENTE MÉDIANE

137 k€

appartement 59 m²

140 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 311 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 13 €/m²

Grenoble : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— DRAC-AMPÈRE- - GRENOBLE€/M²

2,8k2,5k2,2k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 310 ventes 2 481 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

10 B Rue Ampere63 M² · APPARTEMENT 220 000 €3 492 €/m²

10 B Rue Ampere62 M² · APPARTEMENT 191 500 €3 089 €/m²

12 Avenue Rhin et Danube80 M² · APPARTEMENT 147 800 €1 848 €/m²

24 Avenue Rhin et Danube80 M² · APPARTEMENT 134 000 €1 675 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Drac-Ampère · 1 813 € à 3 615 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Place Esplanade Andry Farcy3 615 €

C Rue Ampere3 598 €

B Rue Ampere▼ 9 %3 373 €

Rue Arts et Metiers▲ 4 %3 238 €

T Rue Ampere3 101 €

Rue Docteur Greffier▲ 14 %2 649 €

Chemin Montrigaud2 418 €

Rue Ampere▼ 4 %2 185 €

Rue du Docteur Calmette▲ 31 %2 077 €

Cours Berriat▼ 22 %2 029 €

Avenue Rhin et Danube▼ 3 %1 975 €

Square des Fusilles▼ 2 %1 949 €

B Av Rhin et Danube1 813 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 675 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 235 € À 3 944 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 10 B Rue Ampere 23/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 220 000 €3 492 €/m² 3 492 €

28/11/2025 10 B Rue Ampere 28/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 191 500 €3 089 €/m² 3 089 €

06/11/2025 12 Avenue Rhin et Danube 06/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 147 800 €1 848 €/m² 1 848 €

06/11/2025 24 Avenue Rhin et Danube 06/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 134 000 €1 675 €/m² 1 675 €

05/11/2025 38 Rue Ampere 05/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €

30/10/2025 32 Rue Arts et Metiers 30/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 138 500 €3 011 €/m² 3 011 €

30/10/2025 30 Rue Docteur Greffier 30/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 105 000 €2 283 €/m² 2 283 €

29/10/2025 34 Rue Arts et Metiers 29/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 115 000 €2 674 €/m² 2 674 €

29/10/2025 18 Avenue Rhin et Danube 29/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 128 380 €1 605 €/m² 1 605 €

02/10/2025 28 Rue Ampere 02/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 102 000 €2 615 €/m² 2 615 €

01/10/2025 10 Avenue Rhin et Danube 01/10/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 68 000 €2 000 €/m² 2 000 €

25/09/2025 12 Avenue Rhin et Danube 25/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 98 000 €2 279 €/m² 2 279 €

23/09/2025 30 Rue Docteur Greffier 23/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 176 200 €2 447 €/m² 2 447 €

22/09/2025 16 Avenue Rhin et Danube 22/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 65 000 €1 512 €/m² 1 512 €

19/09/2025 10 Avenue Rhin et Danube 19/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 75 000 €1 667 €/m² 1 667 €

16/09/2025 79 Rue Ampere 16/09/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 179 000 €1 705 €/m² 1 705 €

10/09/2025 77 Rue Ampere 10/09/2025 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 39 000 €3 900 €/m² 3 900 €

05/09/2025 28 Rue Ampere 05/09/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 219 500 €2 386 €/m² 2 386 €

26/08/2025 159 Cours Berriat 26/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 123 000 €1 922 €/m² 1 922 €

01/08/2025 10 Avenue Rhin et Danube 01/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 80 000 €1 860 €/m² 1 860 €

31/07/2025 77 Rue Ampere 31/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 160 000 €1 975 €/m² 1 975 €

31/07/2025 24 Rue Docteur Greffier 31/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 56 000 €3 111 €/m² 3 111 €

28/07/2025 22 Rue Docteur Greffier 28/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 59 000 €3 278 €/m² 3 278 €

23/07/2025 39 Rue Arts et Metiers 23/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 280 000 €3 944 €/m² 3 944 €

17/07/2025 36 Rue Arts et Metiers 17/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 134 700 €3 061 €/m² 3 061 €

16/07/2025 28 Rue Docteur Greffier 16/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 178 600 €2 626 €/m² 2 626 €

15/07/2025 23 Rue Ampere 15/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €

07/07/2025 2 Square des Fusilles 07/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 175 000 €2 465 €/m² 2 465 €

03/07/2025 4 Chemin Montrigaud 03/07/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 560 000 €3 733 €/m² 3 733 €

02/07/2025 18 Avenue Rhin et Danube 02/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 73 000 €1 659 €/m² 1 659 €

18/06/2025 10 Avenue Rhin et Danube 18/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 65 000 €1 806 €/m² 1 806 €

06/06/2025 10 Avenue Rhin et Danube 06/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 58 000 €1 758 €/m² 1 758 €

05/06/2025 28 Rue Docteur Greffier 05/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 151 165 €3 149 €/m² 3 149 €

28/05/2025 8 Square des Fusilles 28/05/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 118 965 €2 016 €/m² 2 016 €

27/05/2025 24 Rue Docteur Greffier 27/05/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 55 000 €3 056 €/m² 3 056 €

15/05/2025 30 Rue Docteur Greffier 15/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 125 000 €2 660 €/m² 2 660 €

09/05/2025 10 Avenue Rhin et Danube 09/05/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 62 700 €1 900 €/m² 1 900 €

29/04/2025 15 Place Esplanade Andry Farcy 29/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 213 200 €3 135 €/m² 3 135 €

28/04/2025 15 Place Esplanade Andry Farcy 28/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 229 600 €3 376 €/m² 3 376 €

15/04/2025 15 Place Esplanade Andry Farcy 15/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 159 100 €3 700 €/m² 3 700 €

07/04/2025 18 Rue Docteur Greffier 07/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/03/2025 79 Rue Ampere 27/03/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 185 000 €2 284 €/m² 2 284 €

27/03/2025 10 Avenue Rhin et Danube 27/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 67 500 €1 500 €/m² 1 500 €

24/03/2025 10 Avenue Rhin et Danube 24/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 88 600 €1 885 €/m² 1 885 €

04/03/2025 32 Rue Arts et Metiers 04/03/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 219 000 €2 844 €/m² 2 844 €

28/02/2025 32 Rue Arts et Metiers 28/02/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 321 700 €3 351 €/m² 3 351 €

21/02/2025 32 Rue Docteur Greffier 21/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 161 400 €2 522 €/m² 2 522 €

20/02/2025 30 Rue Docteur Greffier 20/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 149 000 €3 104 €/m² 3 104 €

14/02/2025 38 Rue du Docteur Calmette 14/02/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 174 000 €1 462 €/m² 1 462 €

12/02/2025 81 Rue Ampere 12/02/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 184 860 €2 282 €/m² 2 282 €

10/02/2025 38 Rue du Docteur Calmette 10/02/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 210 200 €1 766 €/m² 1 766 €

31/01/2025 36 Rue Ampere 31/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 176 300 €2 671 €/m² 2 671 €

24/01/2025 36 Rue Arts et Metiers 24/01/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 186 000 €3 153 €/m² 3 153 €

14/01/2025 10 Square des Fusilles 14/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 74 000 €1 609 €/m² 1 609 €

09/01/2025 77 Rue Ampere 09/01/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 162 200 €1 545 €/m² 1 545 €

06/01/2025 10 Avenue Rhin et Danube 06/01/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 65 650 €1 931 €/m² 1 931 €

31/12/2024 22 Rue Docteur Greffier 31/12/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 57 000 €3 167 €/m² 3 167 €

26/12/2024 39 Rue Arts et Metiers 26/12/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 246 428 €3 471 €/m² 3 471 €

06/12/2024 10 Avenue Rhin et Danube 06/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 80 000 €1 702 €/m² 1 702 €

25/11/2024 77 Rue Ampere 25/11/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 117 000 €1 773 €/m² 1 773 €

08/11/2024 10 B Rue Ampere 08/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 196 500 €2 890 €/m² 2 890 €

21/10/2024 12 Avenue Rhin et Danube 21/10/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 79 000 €1 837 €/m² 1 837 €

18/10/2024 35 Rue Arts et Metiers 18/10/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 189 680 €2 749 €/m² 2 749 €

09/10/2024 38 Rue du Docteur Calmette 09/10/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 112 200 €2 550 €/m² 2 550 €

08/10/2024 30 Rue Docteur Greffier 08/10/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 185 000 €2 569 €/m² 2 569 €

07/10/2024 10 Avenue Rhin et Danube 07/10/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 84 000 €2 471 €/m² 2 471 €

27/09/2024 16 Rue Docteur Greffier 27/09/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 112 000 €3 394 €/m² 3 394 €

25/09/2024 12 Avenue Rhin et Danube 25/09/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 167 850 €2 098 €/m² 2 098 €

19/09/2024 79 Rue Ampere 19/09/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 227 170 €2 164 €/m² 2 164 €

18/09/2024 39 Rue Arts et Metiers 18/09/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 227 000 €2 948 €/m² 2 948 €

18/09/2024 12 Avenue Rhin et Danube 18/09/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 179 000 €2 238 €/m² 2 238 €

17/09/2024 26 Rue Docteur Greffier 17/09/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 68 500 €3 806 €/m² 3 806 €

11/09/2024 22 Avenue Rhin et Danube 11/09/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 100 000 €1 235 €/m² 1 235 €

10/09/2024 26 Avenue Rhin et Danube 10/09/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 67 600 €1 572 €/m² 1 572 €

05/09/2024 10 Avenue Rhin et Danube 05/09/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 72 000 €2 118 €/m² 2 118 €

03/09/2024 10 Avenue Rhin et Danube 03/09/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 72 750 €2 140 €/m² 2 140 €

03/09/2024 18 Avenue Rhin et Danube 03/09/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 75 000 €1 705 €/m² 1 705 €

06/08/2024 14 Avenue Rhin et Danube 06/08/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 153 000 €1 913 €/m² 1 913 €

06/08/2024 34 Rue Arts et Metiers 06/08/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 220 700 €3 344 €/m² 3 344 €

02/08/2024 28 Avenue Rhin et Danube 02/08/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 157 000 €1 915 €/m² 1 915 €

24/07/2024 6 Square des Fusilles 24/07/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 94 500 €1 602 €/m² 1 602 €

19/07/2024 36 Rue du Docteur Calmette 19/07/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 165 000 €2 037 €/m² 2 037 €

09/07/2024 20 Rue Docteur Greffier 09/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 143 400 €3 117 €/m² 3 117 €

08/07/2024 22 Rue Docteur Greffier 08/07/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 54 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/06/2024 28 T Rue Ampere 27/06/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 117 530 €2 062 €/m² 2 062 €

21/06/2024 34 Rue Arts et Metiers 21/06/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 202 000 €3 424 €/m² 3 424 €

18/06/2024 6 Square des Fusilles 18/06/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 115 000 €1 949 €/m² 1 949 €

17/06/2024 83 Rue Ampere 17/06/2024 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 196 172 €1 649 €/m² 1 649 €

10/06/2024 36 Rue Arts et Metiers 10/06/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 187 500 €2 841 €/m² 2 841 €

28/05/2024 24 Avenue Rhin et Danube 28/05/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 77 000 €1 791 €/m² 1 791 €

24/05/2024 10 Avenue Rhin et Danube 24/05/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 71 450 €2 101 €/m² 2 101 €

22/05/2024 18 Avenue Rhin et Danube 22/05/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 109 000 €1 363 €/m² 1 363 €

17/05/2024 18 Avenue Rhin et Danube 17/05/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 176 500 €2 206 €/m² 2 206 €

17/05/2024 14 Avenue Rhin et Danube 17/05/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 147 000 €1 838 €/m² 1 838 €

29/04/2024 24 Rue Docteur Greffier 29/04/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 51 000 €2 833 €/m² 2 833 €

09/04/2024 10 Avenue Rhin et Danube 09/04/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 79 000 €1 837 €/m² 1 837 €

05/04/2024 10 Avenue Rhin et Danube 05/04/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 73 500 €1 470 €/m² 1 470 €

20/03/2024 32 Rue Arts et Metiers 20/03/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 252 300 €3 364 €/m² 3 364 €

20/03/2024 10 A Rue Ampere 20/03/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 231 500 €3 675 €/m² 3 675 €

19/03/2024 12 Square des Fusilles 19/03/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 127 000 €2 153 €/m² 2 153 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Île Verte-Maréchal Randon▲ 52 %3 323 €

Jean Macé▲ 51 %3 283 €

Île Verte-Saint-Roch▲ 50 %3 264 €

Championnet▲ 43 %3 121 €

Créqui-Victor Hugo▲ 39 %3 038 €

Préfecture▲ 36 %2 975 €

Génissieu▲ 36 %2 973 €

Jean Jaurès▲ 33 %2 908 €

Europole▲ 31 %2 868 €

Gare▲ 31 %2 867 €

Grenette▲ 31 %2 857 €

Hébert-Mutualité▲ 31 %2 857 €

Notre-Dame▲ 30 %2 844 €

Saint-André▲ 27 %2 761 €

Saint-Bruno▲ 25 %2 727 €

Aigle▲ 24 %2 705 €

Lustucru▲ 23 %2 674 €

Saint-Laurent-Lavalette▲ 22 %2 663 €

Gabriel Péri▲ 22 %2 650 €

Abbaye▲ 20 %2 613 €

Diderot▲ 19 %2 604 €

Cours Berriat▲ 19 %2 604 €

Bajatière Ouest▲ 19 %2 600 €

Waldeck-Rousseau▲ 16 %2 536 €

Trois Cours▲ 15 %2 519 €

Esplanade▲ 14 %2 493 €

Berriat-Ampère▲ 14 %2 488 €

Diables Bleus▲ 14 %2 478 €

Reyniès▲ 13 %2 475 €

Foch Est▲ 11 %2 421 €

Foch Ouest▲ 10 %2 400 €

Gustave Rivet▲ 8 %2 364 €

Jeanne d'Arc▲ 8 %2 352 €

Paul Cocat▲ 8 %2 350 €

Beauvert▲ 7 %2 338 €

Clemenceau▲ 7 %2 331 €

Valmy▲ 7 %2 328 €

Poterne▲ 7 %2 323 €

Hoche▲ 6 %2 305 €

Peretto▲ 5 %2 283 €

Bajatière Est▲ 3 %2 251 €

Jaurès-Vallier▲ 2 %2 226 €

Sidi-Brahim▲ 2 %2 223 €

Eaux Claires-Champs Élysées▲ 1 %2 200 €

Drac-Ampère · ce quartier2 181 €

Jouhaux▲ 0 %2 176 €

Houille Blanche▼ 1 %2 168 €

Vallier▼ 2 %2 143 €

Ferrié-Stalingrad▼ 2 %2 140 €

Capuche▼ 3 %2 111 €

Clinique Mutualiste▼ 6 %2 041 €

Abry▼ 8 %2 016 €

Rondeau-Libération▼ 8 %2 000 €

Vigny-Musset▼ 8 %2 000 €

Eaux Claires-Painlevé▼ 13 %1 904 €

Alliés-Clos d'Or▼ 15 %1 854 €

Teisseire▼ 25 %1 631 €

La Bruyère▼ 29 %1 552 €

Alpins▼ 34 %1 445 €

Malherbe▼ 35 %1 413 €

Helbronner▼ 38 %1 357 €

Village Olympique Nord▼ 53 %1 017 €

Baladins▼ 55 %988 €

Constantine-Géants▼ 56 %953 €

Arlequin▼ 68 %689 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane136 600 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Drac-Ampère (Grenoble) ?

Le prix médian est de 2 335 € par m² en 2025 dans le quartier Drac-Ampère à Grenoble, d'après les ventes DVF (2 177 €/m² en appartement, 2 902 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 483 €/m².

Les prix montent-ils à Drac-Ampère ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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