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Prix de l'immobilier Jaurès-Vallier, Grenoble

Prix médian de 2 229 €/m² sur 605 ventes · Quartier de Grenoble9 % MOINS CHER QUE GRENOBLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Grenoble ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 516 €▲ 9 %

sur 15 ventes au 1er semestre · +212 €/m² vs 2025

1 596 €DISPERSION 20262 997 €

VENTE MÉDIANE

127 k€

appartement 58 m²

133 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 271 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 13 €/m²

Grenoble : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— JAURÈS-VALLIER- - GRENOBLE€/M²

2,7k2,4k2,1k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 271 ventes 2 383 €

Dernières ventes

JUIN 2026

1 Rue du General Janssen84 M² · APPARTEMENT 88 194 €1 050 €/m²

3 Cours Liberation - Gen de Gaulle58 M² · APPARTEMENT 153 350 €2 644 €/m²

1 Square Charles Michels84 M² · APPARTEMENT 145 000 €1 726 €/m²

2 Square Charles Michels46 M² · APPARTEMENT 126 500 €2 750 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Jaurès-Vallier · 2 081 € à 2 568 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Square Charles Michels▲ 0 %2 568 €

B Crs Jean Jaures2 546 €

Cours Jean Jaures▲ 17 %2 480 €

Rue Louis le Cardonnel▲ 12 %2 302 €

Boulevard Mal Foch▲ 10 %2 265 €

Cours Liberation - Gen de Gaulle▲ 11 %2 217 €

Boulevard Joseph Vallier▲ 2 %2 198 €

Rue du General Janssen▲ 13 %2 135 €

Rue Pierre Termier▼ 5 %2 128 €

Rue Claude Debussy▲ 6 %2 081 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 605 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 050 € À 5 438 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/06/2026 1 Rue du General Janssen 17/06/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 88 194 €1 050 €/m² 1 050 €

03/06/2026 3 Cours Liberation - Gen de Gaulle 03/06/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 153 350 €2 644 €/m² 2 644 €

27/05/2026 1 Square Charles Michels 27/05/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 145 000 €1 726 €/m² 1 726 €

28/04/2026 2 Square Charles Michels 28/04/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 126 500 €2 750 €/m² 2 750 €

14/04/2026 1 Rue Claude Debussy 14/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

10/04/2026 1 Rue Claude Debussy 10/04/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 133 300 €2 563 €/m² 2 563 €

09/04/2026 1 Square Charles Michels 09/04/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

30/03/2026 2 Rue Claude Debussy 30/03/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 89 000 €1 508 €/m² 1 508 €

25/03/2026 1 Rue du General Janssen 25/03/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 202 950 €2 537 €/m² 2 537 €

23/03/2026 5 Cours Liberation - Gen de Gaulle 23/03/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 256 000 €3 282 €/m² 3 282 €

13/03/2026 1 Rue du General Janssen 13/03/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 95 200 €1 731 €/m² 1 731 €

21/01/2026 1 Cours Liberation - Gen de Gaulle 21/01/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 208 617 €3 161 €/m² 3 161 €

16/01/2026 2 Rue Claude Debussy 16/01/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 100 000 €2 174 €/m² 2 174 €

08/01/2026 57 Boulevard Mal Foch 08/01/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 78 000 €2 516 €/m² 2 516 €

07/01/2026 1 Rue Claude Debussy 07/01/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 125 400 €2 366 €/m² 2 366 €

23/12/2025 3 Rue Louis le Cardonnel 23/12/2025 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 39 500 €3 950 €/m² 3 950 €

24/11/2025 1 Square Charles Michels 24/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 129 000 €2 048 €/m² 2 048 €

23/10/2025 11 Rue Louis le Cardonnel 23/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 169 100 €2 602 €/m² 2 602 €

16/10/2025 8 Cours Liberation - Gen de Gaulle 16/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 161 100 €2 557 €/m² 2 557 €

13/10/2025 61 Boulevard Mal Foch 13/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 131 000 €2 047 €/m² 2 047 €

30/09/2025 3 Rue du General Janssen 30/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 73 000 €1 058 €/m² 1 058 €

25/09/2025 57 Boulevard Mal Foch 25/09/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 260 000 €2 826 €/m² 2 826 €

23/09/2025 115 Cours Jean Jaures 23/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 185 000 €3 136 €/m² 3 136 €

22/09/2025 2 Rue Claude Debussy 22/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 129 500 €2 878 €/m² 2 878 €

17/09/2025 57 Boulevard Mal Foch 17/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €

16/09/2025 1 Rue du General Janssen 16/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 132 680 €2 654 €/m² 2 654 €

02/09/2025 3 Rue du General Janssen 02/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 178 150 €2 314 €/m² 2 314 €

22/08/2025 1 Rue Claude Debussy 22/08/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 113 765 €2 147 €/m² 2 147 €

24/07/2025 119 Cours Jean Jaures 24/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

23/07/2025 1 Boulevard Joseph Vallier 23/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 155 000 €2 183 €/m² 2 183 €

22/07/2025 66 Boulevard Mal Foch 22/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 205 000 €3 015 €/m² 3 015 €

18/07/2025 2 Rue Claude Debussy 18/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 104 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/07/2025 2 Boulevard Joseph Vallier 15/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 174 750 €3 495 €/m² 3 495 €

08/07/2025 7 Rue Pierre Termier 08/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 105 000 €2 143 €/m² 2 143 €

30/06/2025 2 Rue Claude Debussy 30/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 75 000 €1 630 €/m² 1 630 €

28/05/2025 120 Cours Jean Jaures 28/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 126 790 €2 045 €/m² 2 045 €

21/05/2025 55 Boulevard Mal Foch 21/05/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 380 000 €3 958 €/m² 3 958 €

30/04/2025 2 Square Charles Michels 30/04/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 135 550 €2 558 €/m² 2 558 €

23/04/2025 1 Rue Claude Debussy 23/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 83 000 €1 596 €/m² 1 596 €

22/04/2025 1 Boulevard Joseph Vallier 22/04/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 128 000 €1 803 €/m² 1 803 €

16/04/2025 1 Rue Claude Debussy 16/04/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 110 000 €2 075 €/m² 2 075 €

16/04/2025 2 Rue Claude Debussy 16/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

28/03/2025 4 Boulevard Joseph Vallier 28/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 174 000 €5 438 €/m² 5 438 €

28/03/2025 6 Cours Liberation - Gen de Gaulle 28/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 55 500 €1 586 €/m² 1 586 €

11/03/2025 57 Boulevard Mal Foch 11/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 90 000 €1 957 €/m² 1 957 €

27/02/2025 59 Boulevard Mal Foch 27/02/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 140 000 €2 295 €/m² 2 295 €

24/02/2025 5 Cours Liberation - Gen de Gaulle 24/02/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 195 700 €2 199 €/m² 2 199 €

18/02/2025 8 Cours Liberation - Gen de Gaulle 18/02/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 205 710 €2 420 €/m² 2 420 €

05/02/2025 9 Rue Louis le Cardonnel 05/02/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 103 500 €2 029 €/m² 2 029 €

29/01/2025 57 Boulevard Mal Foch 29/01/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

27/01/2025 1 Cours Liberation - Gen de Gaulle 27/01/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 135 000 €2 813 €/m² 2 813 €

20/01/2025 4 Boulevard Joseph Vallier 20/01/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 224 000 €2 333 €/m² 2 333 €

09/01/2025 122 Cours Jean Jaures 09/01/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 234 855 €3 308 €/m² 3 308 €

30/12/2024 4 Rue Claude Debussy 30/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 105 000 €2 019 €/m² 2 019 €

23/12/2024 61 Boulevard Mal Foch 23/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 137 000 €2 210 €/m² 2 210 €

16/12/2024 115 Cours Jean Jaures 16/12/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 54 350 €2 265 €/m² 2 265 €

04/12/2024 1 Square Charles Michels 04/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 214 420 €3 299 €/m² 3 299 €

31/10/2024 4 Rue Claude Debussy 31/10/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 110 000 €2 075 €/m² 2 075 €

30/10/2024 119 Cours Jean Jaures 30/10/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 110 000 €3 438 €/m² 3 438 €

25/10/2024 1 Rue Pierre Termier 25/10/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 110 600 €2 698 €/m² 2 698 €

01/10/2024 51 Boulevard Mal Foch 01/10/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 209 000 €2 787 €/m² 2 787 €

30/09/2024 9 Rue Louis le Cardonnel 30/09/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 232 298 €2 525 €/m² 2 525 €

30/09/2024 115 Cours Jean Jaures 30/09/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 88 000 €2 256 €/m² 2 256 €

18/09/2024 59 Boulevard Mal Foch 18/09/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 104 000 €2 364 €/m² 2 364 €

16/09/2024 2 Boulevard Joseph Vallier 16/09/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 180 000 €2 535 €/m² 2 535 €

13/09/2024 1 Rue du General Janssen 13/09/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 213 000 €2 536 €/m² 2 536 €

04/09/2024 5 Cours Liberation - Gen de Gaulle 04/09/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 117 000 €1 519 €/m² 1 519 €

06/08/2024 5 Cours Liberation - Gen de Gaulle 06/08/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 50 000 €1 786 €/m² 1 786 €

31/07/2024 1 Rue Claude Debussy 31/07/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 112 650 €2 166 €/m² 2 166 €

10/07/2024 4 Rue Claude Debussy 10/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

08/07/2024 61 Boulevard Mal Foch 08/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

20/06/2024 2 Square Charles Michels 20/06/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 96 000 €3 200 €/m² 3 200 €

19/06/2024 2 Square Charles Michels 19/06/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 75 000 €1 415 €/m² 1 415 €

18/06/2024 57 Boulevard Mal Foch 18/06/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 93 000 €2 657 €/m² 2 657 €

14/06/2024 59 Boulevard Mal Foch 14/06/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 122 960 €2 795 €/m² 2 795 €

06/06/2024 1 Rue Claude Debussy 06/06/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 90 000 €1 698 €/m² 1 698 €

30/05/2024 66 Boulevard Mal Foch 30/05/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 97 000 €2 156 €/m² 2 156 €

27/05/2024 1 Square Charles Michels 27/05/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 266 100 €3 168 €/m² 3 168 €

24/05/2024 4 Cours Liberation - Gen de Gaulle 24/05/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

03/05/2024 116 B Crs Jean Jaures 03/05/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 201 600 €2 839 €/m² 2 839 €

25/04/2024 2 Rue Claude Debussy 25/04/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 75 000 €1 339 €/m² 1 339 €

22/04/2024 4 Rue Claude Debussy 22/04/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 138 600 €2 475 €/m² 2 475 €

19/04/2024 1 Rue Claude Debussy 19/04/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

12/04/2024 119 Cours Jean Jaures 12/04/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 175 100 €2 189 €/m² 2 189 €

09/04/2024 1 Rue Claude Debussy 09/04/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 145 000 €2 736 €/m² 2 736 €

03/04/2024 2 Boulevard Joseph Vallier 03/04/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 104 000 €2 213 €/m² 2 213 €

29/03/2024 5 Cours Liberation - Gen de Gaulle 29/03/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 67 000 €2 310 €/m² 2 310 €

22/03/2024 1 Rue Claude Debussy 22/03/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 155 600 €2 992 €/m² 2 992 €

04/03/2024 2 Cours Liberation - Gen de Gaulle 04/03/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 163 000 €1 895 €/m² 1 895 €

22/02/2024 4 Boulevard Joseph Vallier 22/02/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 176 400 €1 838 €/m² 1 838 €

20/02/2024 66 Boulevard Mal Foch 20/02/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 187 200 €2 400 €/m² 2 400 €

05/02/2024 51 Boulevard Mal Foch 05/02/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 138 000 €1 971 €/m² 1 971 €

28/12/2023 1 Rue Claude Debussy 28/12/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €

15/12/2023 3 Rue du General Janssen 15/12/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 165 000 €2 143 €/m² 2 143 €

13/12/2023 7 Rue Pierre Termier 13/12/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 75 000 €2 027 €/m² 2 027 €

13/12/2023 7 Rue Pierre Termier 13/12/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 95 000 €1 827 €/m² 1 827 €

07/12/2023 6 Cours Liberation - Gen de Gaulle 07/12/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 144 600 €2 225 €/m² 2 225 €

04/12/2023 57 Boulevard Mal Foch 04/12/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 75 000 €2 273 €/m² 2 273 €

20/11/2023 57 Boulevard Mal Foch 20/11/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 86 000 €2 867 €/m² 2 867 €

16/11/2023 122 Cours Jean Jaures 16/11/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 145 000 €3 625 €/m² 3 625 €

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Gare▲ 29 %2 867 €

Hébert-Mutualité▲ 28 %2 859 €

Grenette▲ 28 %2 857 €

Notre-Dame▲ 28 %2 846 €

Saint-André▲ 24 %2 764 €

Saint-Bruno▲ 23 %2 748 €

Aigle▲ 22 %2 725 €

Lustucru▲ 20 %2 674 €

Saint-Laurent-Lavalette▲ 20 %2 667 €

Gabriel Péri▲ 19 %2 656 €

Abbaye▲ 17 %2 612 €

Diderot▲ 17 %2 609 €

Bajatière Ouest▲ 17 %2 597 €

Cours Berriat▲ 16 %2 583 €

Waldeck-Rousseau▲ 14 %2 547 €

Trois Cours▲ 13 %2 528 €

Berriat-Ampère▲ 12 %2 500 €

Esplanade▲ 12 %2 493 €

Diables Bleus▲ 11 %2 479 €

Reyniès▲ 11 %2 477 €

Foch Est▲ 9 %2 424 €

Foch Ouest▲ 8 %2 397 €

Gustave Rivet▲ 6 %2 366 €

Jeanne d'Arc▲ 6 %2 356 €

Paul Cocat▲ 5 %2 338 €

Clemenceau▲ 5 %2 333 €

Valmy▲ 5 %2 332 €

Beauvert▲ 4 %2 320 €

Poterne▲ 3 %2 305 €

Hoche▲ 3 %2 305 €

Peretto▲ 2 %2 280 €

Bajatière Est▲ 1 %2 250 €

Jaurès-Vallier · ce quartier2 229 €

Sidi-Brahim▲ 0 %2 225 €

Eaux Claires-Champs Élysées▼ 2 %2 191 €

Drac-Ampère▼ 2 %2 185 €

Jouhaux▼ 2 %2 180 €

Houille Blanche▼ 3 %2 162 €

Vallier▼ 4 %2 143 €

Ferrié-Stalingrad▼ 4 %2 133 €

Capuche▼ 5 %2 111 €

Clinique Mutualiste▼ 9 %2 039 €

Abry▼ 9 %2 018 €

Rondeau-Libération▼ 10 %2 000 €

Vigny-Musset▼ 11 %1 994 €

Eaux Claires-Painlevé▼ 15 %1 901 €

Alliés-Clos d'Or▼ 17 %1 852 €

Teisseire▼ 27 %1 625 €

La Bruyère▼ 30 %1 551 €

Alpins▼ 35 %1 455 €

Malherbe▼ 37 %1 408 €

Helbronner▼ 39 %1 358 €

Village Olympique Nord▼ 54 %1 022 €

Baladins▼ 56 %982 €

Constantine-Géants▼ 58 %944 €

Arlequin▼ 69 %689 €

Voir les 65 quartiers de Grenoble → DE 689 € À 3 316 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane126 500 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente17/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Jaurès-Vallier (Grenoble) ?

Le prix médian est de 2 516 € par m² en 2026 dans le quartier Jaurès-Vallier à Grenoble, d'après les ventes DVF (2 229 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 383 €/m².

Les prix montent-ils à Jaurès-Vallier ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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