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Prix de l'immobilier Jaurès-Vallier, Grenoble

Prix médian de 2 226 €/m² sur 587 ventes · Quartier de Grenoble9 % MOINS CHER QUE GRENOBLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Grenoble ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 304 €▲ 2 %

sur 38 ventes cette année · +48 €/m² vs 2024

1 620 €DISPERSION 20253 364 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

appartement 62 m²

133 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 255 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 13 €/m²

Grenoble : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— JAURÈS-VALLIER- - GRENOBLE€/M²

2,7k2,4k2,1k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 255 ventes 2 370 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

3 Rue Louis le Cardonnel10 M² · APPARTEMENT 39 500 €3 950 €/m²

1 Square Charles Michels63 M² · APPARTEMENT 129 000 €2 048 €/m²

11 Rue Louis le Cardonnel65 M² · APPARTEMENT 169 100 €2 602 €/m²

8 Cours Liberation - Gen de Gaulle63 M² · APPARTEMENT 161 100 €2 557 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Jaurès-Vallier · 2 075 € à 2 562 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Square Charles Michels▲ 12 %2 562 €

B Crs Jean Jaures2 546 €

Cours Jean Jaures▲ 18 %2 478 €

Rue Louis le Cardonnel▲ 12 %2 302 €

Boulevard Mal Foch▲ 9 %2 258 €

Boulevard Joseph Vallier▼ 1 %2 244 €

Cours Liberation - Gen de Gaulle▲ 4 %2 198 €

Rue du General Janssen▲ 14 %2 143 €

Rue Pierre Termier▼ 5 %2 128 €

Rue Claude Debussy▲ 6 %2 075 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 587 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 058 € À 5 438 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 3 Rue Louis le Cardonnel 23/12/2025 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 39 500 €3 950 €/m² 3 950 €

24/11/2025 1 Square Charles Michels 24/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 129 000 €2 048 €/m² 2 048 €

23/10/2025 11 Rue Louis le Cardonnel 23/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 169 100 €2 602 €/m² 2 602 €

16/10/2025 8 Cours Liberation - Gen de Gaulle 16/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 161 100 €2 557 €/m² 2 557 €

13/10/2025 61 Boulevard Mal Foch 13/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 131 000 €2 047 €/m² 2 047 €

30/09/2025 3 Rue du General Janssen 30/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 73 000 €1 058 €/m² 1 058 €

25/09/2025 57 Boulevard Mal Foch 25/09/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 260 000 €2 826 €/m² 2 826 €

23/09/2025 115 Cours Jean Jaures 23/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 185 000 €3 136 €/m² 3 136 €

22/09/2025 2 Rue Claude Debussy 22/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 129 500 €2 878 €/m² 2 878 €

17/09/2025 57 Boulevard Mal Foch 17/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €

16/09/2025 1 Rue du General Janssen 16/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 132 680 €2 654 €/m² 2 654 €

02/09/2025 3 Rue du General Janssen 02/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 178 150 €2 314 €/m² 2 314 €

22/08/2025 1 Rue Claude Debussy 22/08/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 113 765 €2 147 €/m² 2 147 €

24/07/2025 119 Cours Jean Jaures 24/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

23/07/2025 1 Boulevard Joseph Vallier 23/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 155 000 €2 183 €/m² 2 183 €

22/07/2025 66 Boulevard Mal Foch 22/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 205 000 €3 015 €/m² 3 015 €

18/07/2025 2 Rue Claude Debussy 18/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 104 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/07/2025 2 Boulevard Joseph Vallier 15/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 174 750 €3 495 €/m² 3 495 €

08/07/2025 7 Rue Pierre Termier 08/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 105 000 €2 143 €/m² 2 143 €

30/06/2025 2 Rue Claude Debussy 30/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 75 000 €1 630 €/m² 1 630 €

28/05/2025 120 Cours Jean Jaures 28/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 126 790 €2 045 €/m² 2 045 €

21/05/2025 55 Boulevard Mal Foch 21/05/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 380 000 €3 958 €/m² 3 958 €

30/04/2025 2 Square Charles Michels 30/04/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 135 550 €2 558 €/m² 2 558 €

23/04/2025 1 Rue Claude Debussy 23/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 83 000 €1 596 €/m² 1 596 €

22/04/2025 1 Boulevard Joseph Vallier 22/04/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 128 000 €1 803 €/m² 1 803 €

16/04/2025 2 Rue Claude Debussy 16/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

16/04/2025 1 Rue Claude Debussy 16/04/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 110 000 €2 075 €/m² 2 075 €

28/03/2025 4 Boulevard Joseph Vallier 28/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 174 000 €5 438 €/m² 5 438 €

28/03/2025 6 Cours Liberation - Gen de Gaulle 28/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 55 500 €1 586 €/m² 1 586 €

11/03/2025 57 Boulevard Mal Foch 11/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 90 000 €1 957 €/m² 1 957 €

27/02/2025 59 Boulevard Mal Foch 27/02/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 140 000 €2 295 €/m² 2 295 €

24/02/2025 5 Cours Liberation - Gen de Gaulle 24/02/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 195 700 €2 199 €/m² 2 199 €

18/02/2025 8 Cours Liberation - Gen de Gaulle 18/02/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 205 710 €2 420 €/m² 2 420 €

05/02/2025 9 Rue Louis le Cardonnel 05/02/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 103 500 €2 029 €/m² 2 029 €

29/01/2025 57 Boulevard Mal Foch 29/01/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

27/01/2025 1 Cours Liberation - Gen de Gaulle 27/01/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 135 000 €2 813 €/m² 2 813 €

20/01/2025 4 Boulevard Joseph Vallier 20/01/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 224 000 €2 333 €/m² 2 333 €

09/01/2025 122 Cours Jean Jaures 09/01/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 234 855 €3 308 €/m² 3 308 €

30/12/2024 4 Rue Claude Debussy 30/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 105 000 €2 019 €/m² 2 019 €

23/12/2024 61 Boulevard Mal Foch 23/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 137 000 €2 210 €/m² 2 210 €

16/12/2024 115 Cours Jean Jaures 16/12/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 54 350 €2 265 €/m² 2 265 €

04/12/2024 1 Square Charles Michels 04/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 214 420 €3 299 €/m² 3 299 €

31/10/2024 4 Rue Claude Debussy 31/10/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 110 000 €2 075 €/m² 2 075 €

30/10/2024 119 Cours Jean Jaures 30/10/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 110 000 €3 438 €/m² 3 438 €

25/10/2024 1 Rue Pierre Termier 25/10/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 110 600 €2 698 €/m² 2 698 €

01/10/2024 51 Boulevard Mal Foch 01/10/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 209 000 €2 787 €/m² 2 787 €

30/09/2024 115 Cours Jean Jaures 30/09/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 88 000 €2 256 €/m² 2 256 €

30/09/2024 9 Rue Louis le Cardonnel 30/09/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 232 298 €2 525 €/m² 2 525 €

18/09/2024 59 Boulevard Mal Foch 18/09/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 104 000 €2 364 €/m² 2 364 €

16/09/2024 2 Boulevard Joseph Vallier 16/09/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 180 000 €2 535 €/m² 2 535 €

13/09/2024 1 Rue du General Janssen 13/09/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 213 000 €2 536 €/m² 2 536 €

04/09/2024 5 Cours Liberation - Gen de Gaulle 04/09/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 117 000 €1 519 €/m² 1 519 €

06/08/2024 5 Cours Liberation - Gen de Gaulle 06/08/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 50 000 €1 786 €/m² 1 786 €

31/07/2024 1 Rue Claude Debussy 31/07/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 112 650 €2 166 €/m² 2 166 €

10/07/2024 4 Rue Claude Debussy 10/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

08/07/2024 61 Boulevard Mal Foch 08/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

20/06/2024 2 Square Charles Michels 20/06/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 96 000 €3 200 €/m² 3 200 €

19/06/2024 2 Square Charles Michels 19/06/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 75 000 €1 415 €/m² 1 415 €

18/06/2024 57 Boulevard Mal Foch 18/06/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 93 000 €2 657 €/m² 2 657 €

14/06/2024 59 Boulevard Mal Foch 14/06/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 122 960 €2 795 €/m² 2 795 €

06/06/2024 1 Rue Claude Debussy 06/06/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 90 000 €1 698 €/m² 1 698 €

30/05/2024 66 Boulevard Mal Foch 30/05/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 97 000 €2 156 €/m² 2 156 €

27/05/2024 1 Square Charles Michels 27/05/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 266 100 €3 168 €/m² 3 168 €

24/05/2024 4 Cours Liberation - Gen de Gaulle 24/05/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

03/05/2024 116 B Crs Jean Jaures 03/05/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 201 600 €2 839 €/m² 2 839 €

25/04/2024 2 Rue Claude Debussy 25/04/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 75 000 €1 339 €/m² 1 339 €

22/04/2024 4 Rue Claude Debussy 22/04/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 138 600 €2 475 €/m² 2 475 €

19/04/2024 1 Rue Claude Debussy 19/04/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

12/04/2024 119 Cours Jean Jaures 12/04/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 175 100 €2 189 €/m² 2 189 €

09/04/2024 1 Rue Claude Debussy 09/04/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 145 000 €2 736 €/m² 2 736 €

03/04/2024 2 Boulevard Joseph Vallier 03/04/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 104 000 €2 213 €/m² 2 213 €

29/03/2024 5 Cours Liberation - Gen de Gaulle 29/03/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 67 000 €2 310 €/m² 2 310 €

22/03/2024 1 Rue Claude Debussy 22/03/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 155 600 €2 992 €/m² 2 992 €

04/03/2024 2 Cours Liberation - Gen de Gaulle 04/03/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 163 000 €1 895 €/m² 1 895 €

22/02/2024 4 Boulevard Joseph Vallier 22/02/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 176 400 €1 838 €/m² 1 838 €

20/02/2024 66 Boulevard Mal Foch 20/02/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 187 200 €2 400 €/m² 2 400 €

05/02/2024 51 Boulevard Mal Foch 05/02/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 138 000 €1 971 €/m² 1 971 €

28/12/2023 1 Rue Claude Debussy 28/12/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €

15/12/2023 3 Rue du General Janssen 15/12/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 165 000 €2 143 €/m² 2 143 €

13/12/2023 7 Rue Pierre Termier 13/12/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 75 000 €2 027 €/m² 2 027 €

13/12/2023 7 Rue Pierre Termier 13/12/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 95 000 €1 827 €/m² 1 827 €

07/12/2023 6 Cours Liberation - Gen de Gaulle 07/12/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 144 600 €2 225 €/m² 2 225 €

04/12/2023 57 Boulevard Mal Foch 04/12/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 75 000 €2 273 €/m² 2 273 €

20/11/2023 57 Boulevard Mal Foch 20/11/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 86 000 €2 867 €/m² 2 867 €

16/11/2023 122 Cours Jean Jaures 16/11/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 145 000 €3 625 €/m² 3 625 €

07/11/2023 4 Cours Liberation - Gen de Gaulle 07/11/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 220 000 €2 529 €/m² 2 529 €

30/10/2023 1 Rue Pierre Termier 30/10/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 173 000 €2 307 €/m² 2 307 €

06/10/2023 4 Cours Liberation - Gen de Gaulle 06/10/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 200 590 €2 866 €/m² 2 866 €

03/10/2023 61 Boulevard Mal Foch 03/10/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 163 000 €2 547 €/m² 2 547 €

28/09/2023 2 Boulevard Joseph Vallier 28/09/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 90 000 €2 143 €/m² 2 143 €

25/09/2023 55 Boulevard Mal Foch 25/09/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 400 000 €4 167 €/m² 4 167 €

20/09/2023 59 Boulevard Mal Foch 20/09/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 126 300 €2 807 €/m² 2 807 €

29/08/2023 119 Cours Jean Jaures 29/08/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 120 000 €3 158 €/m² 3 158 €

25/08/2023 1 Boulevard Joseph Vallier 25/08/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 191 790 €2 062 €/m² 2 062 €

04/08/2023 59 Boulevard Mal Foch 04/08/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 123 100 €2 798 €/m² 2 798 €

21/07/2023 1 Rue du General Janssen 21/07/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €

20/07/2023 2 Rue Claude Debussy 20/07/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 119 180 €2 292 €/m² 2 292 €

17/07/2023 61 Boulevard Mal Foch 17/07/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 144 900 €2 337 €/m² 2 337 €

07/07/2023 59 Boulevard Mal Foch 07/07/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 140 000 €2 258 €/m² 2 258 €

07/07/2023 59 Boulevard Mal Foch 07/07/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 135 900 €2 228 €/m² 2 228 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Championnet▲ 40 %3 121 €

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Europole▲ 29 %2 868 €

Gare▲ 29 %2 867 €

Grenette▲ 28 %2 857 €

Hébert-Mutualité▲ 28 %2 857 €

Notre-Dame▲ 28 %2 844 €

Saint-André▲ 24 %2 761 €

Saint-Bruno▲ 23 %2 727 €

Aigle▲ 22 %2 705 €

Lustucru▲ 20 %2 674 €

Saint-Laurent-Lavalette▲ 20 %2 663 €

Gabriel Péri▲ 19 %2 650 €

Abbaye▲ 17 %2 613 €

Diderot▲ 17 %2 604 €

Cours Berriat▲ 17 %2 604 €

Bajatière Ouest▲ 17 %2 600 €

Waldeck-Rousseau▲ 14 %2 536 €

Trois Cours▲ 13 %2 519 €

Esplanade▲ 12 %2 493 €

Berriat-Ampère▲ 12 %2 488 €

Diables Bleus▲ 11 %2 478 €

Reyniès▲ 11 %2 475 €

Foch Est▲ 9 %2 421 €

Foch Ouest▲ 8 %2 400 €

Gustave Rivet▲ 6 %2 364 €

Jeanne d'Arc▲ 6 %2 352 €

Paul Cocat▲ 6 %2 350 €

Beauvert▲ 5 %2 338 €

Clemenceau▲ 5 %2 331 €

Valmy▲ 5 %2 328 €

Poterne▲ 4 %2 323 €

Hoche▲ 4 %2 305 €

Peretto▲ 3 %2 283 €

Bajatière Est▲ 1 %2 251 €

Jaurès-Vallier · ce quartier2 226 €

Sidi-Brahim▲ 0 %2 223 €

Eaux Claires-Champs Élysées▼ 1 %2 200 €

Drac-Ampère▼ 2 %2 181 €

Jouhaux▼ 2 %2 176 €

Houille Blanche▼ 3 %2 168 €

Vallier▼ 4 %2 143 €

Ferrié-Stalingrad▼ 4 %2 140 €

Capuche▼ 5 %2 111 €

Clinique Mutualiste▼ 8 %2 041 €

Abry▼ 9 %2 016 €

Rondeau-Libération▼ 10 %2 000 €

Vigny-Musset▼ 10 %2 000 €

Eaux Claires-Painlevé▼ 14 %1 904 €

Alliés-Clos d'Or▼ 17 %1 854 €

Teisseire▼ 27 %1 631 €

La Bruyère▼ 30 %1 552 €

Alpins▼ 35 %1 445 €

Malherbe▼ 37 %1 413 €

Helbronner▼ 39 %1 357 €

Village Olympique Nord▼ 54 %1 017 €

Baladins▼ 56 %988 €

Constantine-Géants▼ 57 %953 €

Arlequin▼ 69 %689 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 275 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Jaurès-Vallier (Grenoble) ?

Le prix médian est de 2 304 € par m² en 2025 dans le quartier Jaurès-Vallier à Grenoble, d'après les ventes DVF (2 226 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 370 €/m².

Les prix montent-ils à Jaurès-Vallier ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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