France › Isère › Grenoble › Bajatière Ouest

Prix de l'immobilier Bajatière Ouest, Grenoble

Prix médian de 2 600 €/m² sur 988 ventes · Quartier de Grenoble6 % PLUS CHER QUE GRENOBLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Grenoble ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 481 €▲ 2 %

sur 78 ventes cette année · +47 €/m² vs 2024

1 661 €DISPERSION 20253 475 €

VENTE MÉDIANE

159 k€

appartement 67 m²

145 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 419 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 13 €/m²

Grenoble : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— BAJATIÈRE OUEST- - GRENOBLE€/M²

3,8k3,3k2,8k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 406 ventes 2 687 €

Maison · 13 ventes 3 488 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

3 Rue Paul Doumer66 M² · APPARTEMENT 90 000 €1 364 €/m²

2 Rue Lavoisier24 M² · APPARTEMENT 82 000 €3 417 €/m²

14 Rue Germain106 M² · APPARTEMENT 293 000 €2 764 €/m²

39 B Av Marcelin Berthelot83 M² · APPARTEMENT 313 400 €3 776 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bajatière Ouest · 1 365 € à 6 114 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Monge▼ 53 %6 114 €

B Av Marcelin Berthelot3 677 €

B Che de l Eglise3 457 €

Avenue Marcelin Berthelot▼ 27 %3 397 €

Rue St Francois de Sales▼ 2 %3 285 €

Chemin de Gordes▼ 12 %2 981 €

Rue Louis Vidal▼ 22 %2 790 €

Rue Germain▲ 15 %2 737 €

T Rue Ponsard2 631 €

Rue Gay Lussac▼ 4 %2 500 €

Avenue Jean Perrot▲ 21 %2 489 €

B Av Jean Perrot▲ 1 %2 442 €

Rue Lavoisier▼ 4 %2 358 €

Rue Ponsard▲ 19 %2 203 €

Rue Mallifaud▲ 12 %2 143 €

B Rue Ponsard▲ 1 %2 024 €

Chemin de l Eglise▲ 13 %2 002 €

Rue Paul Doumer▼ 9 %1 649 €

B Che de Gordes1 365 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 988 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 548 € À 4 516 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/12/2025 3 Rue Paul Doumer 18/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €

21/11/2025 2 Rue Lavoisier 21/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 82 000 €3 417 €/m² 3 417 €

17/11/2025 14 Rue Germain 17/11/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 293 000 €2 764 €/m² 2 764 €

12/11/2025 39 B Av Marcelin Berthelot 12/11/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 313 400 €3 776 €/m² 3 776 €

05/11/2025 1 Rue Monge 05/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 126 500 €2 181 €/m² 2 181 €

03/11/2025 1 Rue Monge 03/11/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 285 000 €2 689 €/m² 2 689 €

29/10/2025 3 Avenue Marcelin Berthelot 29/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 105 000 €1 810 €/m² 1 810 €

22/10/2025 35 Avenue Marcelin Berthelot 22/10/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 279 450 €3 212 €/m² 3 212 €

17/10/2025 9 Rue Ponsard 17/10/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 450 000 €3 879 €/m² 3 879 €

16/10/2025 4 T Rue Ponsard 16/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 52 500 €2 917 €/m² 2 917 €

14/10/2025 21 B Av Marcelin Berthelot 14/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 66 500 €2 660 €/m² 2 660 €

13/10/2025 9 Rue Germain 13/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 210 900 €3 245 €/m² 3 245 €

30/09/2025 2 B Rue Ponsard 30/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 112 000 €2 036 €/m² 2 036 €

24/09/2025 3 Rue Gay Lussac 24/09/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

23/09/2025 21 Avenue Marcelin Berthelot 23/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 000 €2 800 €/m² 2 800 €

16/09/2025 1 Avenue Marcelin Berthelot 16/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €

15/09/2025 27 Rue Mallifaud 15/09/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 200 000 €2 128 €/m² 2 128 €

11/09/2025 4 Rue Saint Francois de Sales 11/09/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 278 900 €3 281 €/m² 3 281 €

11/09/2025 3 Rue Paul Doumer 11/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 108 850 €1 649 €/m² 1 649 €

03/09/2025 15 B Rue Ponsard 03/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 172 500 €2 575 €/m² 2 575 €

02/09/2025 23 Rue Lavoisier 02/09/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 275 500 €2 870 €/m² 2 870 €

29/08/2025 1 Avenue Marcelin Berthelot 29/08/2025 · APPT · 270 M² Appartement 270 m² 148 000 €548 €/m² 548 €

26/08/2025 3 Avenue Marcelin Berthelot 26/08/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 119 000 €1 776 €/m² 1 776 €

26/08/2025 40 Avenue Jean Perrot 26/08/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 246 600 €3 245 €/m² 3 245 €

04/08/2025 5 Avenue Marcelin Berthelot 04/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 133 000 €2 463 €/m² 2 463 €

04/08/2025 18 Rue Ponsard 04/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 144 500 €3 613 €/m² 3 613 €

01/08/2025 34 Avenue Jean Perrot 01/08/2025 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 295 000 €2 252 €/m² 2 252 €

30/07/2025 11 Chemin de l Eglise 30/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 157 600 €2 352 €/m² 2 352 €

29/07/2025 1 Rue Monge 29/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 103 000 €3 029 €/m² 3 029 €

28/07/2025 33 Chemin de l Eglise 28/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 165 100 €2 707 €/m² 2 707 €

21/07/2025 2 Rue Lavoisier 21/07/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 111 390 €1 447 €/m² 1 447 €

17/07/2025 27 Rue Ponsard 17/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 171 616 €2 452 €/m² 2 452 €

11/07/2025 50 Avenue Jean Perrot 11/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 245 000 €2 952 €/m² 2 952 €

10/07/2025 2 Rue St Francois de Sales 10/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 171 300 €2 284 €/m² 2 284 €

09/07/2025 3 Chemin de Gordes 09/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 132 000 €2 095 €/m² 2 095 €

01/07/2025 4 Rue Ponsard 01/07/2025 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 314 000 €2 136 €/m² 2 136 €

27/06/2025 32 Avenue Jean Perrot 27/06/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 72 250 €4 516 €/m² 4 516 €

27/06/2025 23 Avenue Marcelin Berthelot 27/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 63 000 €2 520 €/m² 2 520 €

25/06/2025 17 Rue Ponsard 25/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €

24/06/2025 22 Rue Ponsard 24/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 196 000 €2 613 €/m² 2 613 €

23/06/2025 3 Rue Paul Doumer 23/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €

28/05/2025 3 Rue Paul Doumer 28/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 83 000 €1 844 €/m² 1 844 €

28/05/2025 32 Avenue Jean Perrot 28/05/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 308 400 €2 682 €/m² 2 682 €

26/05/2025 78 B Av Jean Perrot 26/05/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 66 000 €2 357 €/m² 2 357 €

23/05/2025 11 Chemin de l Eglise 23/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 124 600 €1 860 €/m² 1 860 €

16/05/2025 18 B Rue Ponsard 16/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 142 750 €2 196 €/m² 2 196 €

14/05/2025 14 Avenue Jean Perrot 14/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 235 700 €3 185 €/m² 3 185 €

14/05/2025 39 Avenue Marcelin Berthelot 14/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 164 161 €3 818 €/m² 3 818 €

13/05/2025 25 Rue Lavoisier 13/05/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 177 750 €1 852 €/m² 1 852 €

29/04/2025 50 Avenue Jean Perrot 29/04/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 270 000 €2 755 €/m² 2 755 €

18/04/2025 12 B Av Jean Perrot 18/04/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 301 000 €2 007 €/m² 2 007 €

15/04/2025 31 Chemin de l Eglise 15/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 159 950 €2 622 €/m² 2 622 €

11/04/2025 7 Rue Louis Vidal 11/04/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 192 000 €2 207 €/m² 2 207 €

04/04/2025 30 Rue Lavoisier 04/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 140 200 €2 549 €/m² 2 549 €

03/04/2025 37 Avenue Marcelin Berthelot 03/04/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 215 060 €2 390 €/m² 2 390 €

01/04/2025 18 Rue Ponsard 01/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 140 840 €2 071 €/m² 2 071 €

31/03/2025 23 Avenue Marcelin Berthelot 31/03/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 64 000 €3 200 €/m² 3 200 €

27/03/2025 39 Avenue Marcelin Berthelot 27/03/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 455 550 €4 141 €/m² 4 141 €

26/03/2025 1 Avenue Marcelin Berthelot 26/03/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 209 000 €1 866 €/m² 1 866 €

24/03/2025 86 Avenue Jean Perrot 24/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/03/2025 2 Rue Lavoisier 17/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 102 500 €1 507 €/m² 1 507 €

14/03/2025 30 Rue Lavoisier 14/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 163 000 €2 964 €/m² 2 964 €

12/03/2025 1 Chemin de l Eglise 12/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 85 000 €2 024 €/m² 2 024 €

10/03/2025 34 Avenue Jean Perrot 10/03/2025 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 325 000 €2 462 €/m² 2 462 €

24/02/2025 5 Avenue Marcelin Berthelot 24/02/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 219 150 €2 462 €/m² 2 462 €

18/02/2025 11 Chemin de l Eglise 18/02/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 130 000 €2 281 €/m² 2 281 €

13/02/2025 22 Rue Ponsard 13/02/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 251 000 €2 588 €/m² 2 588 €

06/02/2025 21 Chemin de l Eglise 06/02/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 147 760 €3 789 €/m² 3 789 €

06/02/2025 16 Rue Lavoisier 06/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 139 500 €2 051 €/m² 2 051 €

03/02/2025 39 B Av Marcelin Berthelot 03/02/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 228 000 €3 677 €/m² 3 677 €

30/01/2025 86 Avenue Jean Perrot 30/01/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 125 150 €2 318 €/m² 2 318 €

28/01/2025 22 Rue Ponsard 28/01/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 238 000 €2 767 €/m² 2 767 €

20/01/2025 11 Chemin de l Eglise 20/01/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 126 900 €2 226 €/m² 2 226 €

17/01/2025 50 Avenue Jean Perrot 17/01/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 262 100 €3 158 €/m² 3 158 €

14/01/2025 78 B Av Jean Perrot 14/01/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 47 000 €2 938 €/m² 2 938 €

10/01/2025 13 Rue Ponsard 10/01/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 254 340 €3 102 €/m² 3 102 €

06/01/2025 18 Rue Lavoisier 06/01/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 129 000 €1 593 €/m² 1 593 €

30/12/2024 34 Rue Lavoisier 30/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 185 600 €2 729 €/m² 2 729 €

18/12/2024 12 B Av Jean Perrot 18/12/2024 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 310 000 €2 279 €/m² 2 279 €

13/12/2024 5 Avenue Marcelin Berthelot 13/12/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 63 920 €1 728 €/m² 1 728 €

12/12/2024 3 Rue Paul Doumer 12/12/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 78 064 €1 473 €/m² 1 473 €

03/12/2024 25 Rue Lavoisier 03/12/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 135 000 €2 328 €/m² 2 328 €

14/11/2024 2 Rue Lavoisier 14/11/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 85 000 €3 696 €/m² 3 696 €

08/11/2024 13 Rue Monge 08/11/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 310 000 €4 079 €/m² 4 079 €

30/10/2024 15 Rue Mallifaud 30/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 199 600 €2 935 €/m² 2 935 €

30/10/2024 14 Rue Gay Lussac 30/10/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 276 000 €3 247 €/m² 3 247 €

29/10/2024 50 Avenue Jean Perrot 29/10/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

02/10/2024 3 Chemin de l Eglise 02/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

23/09/2024 32 Avenue Jean Perrot 23/09/2024 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 305 000 €2 311 €/m² 2 311 €

06/09/2024 32 Rue Lavoisier 06/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 133 000 €1 956 €/m² 1 956 €

04/09/2024 2 Rue Lavoisier 04/09/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 151 520 €2 859 €/m² 2 859 €

02/09/2024 18 B Rue Ponsard 02/09/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 85 000 €1 809 €/m² 1 809 €

28/08/2024 12 B Av Jean Perrot 28/08/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 172 000 €2 150 €/m² 2 150 €

21/08/2024 7 Avenue Marcelin Berthelot 21/08/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 78 000 €2 053 €/m² 2 053 €

31/07/2024 15 B Rue Ponsard 31/07/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 137 500 €2 455 €/m² 2 455 €

30/07/2024 12 B Av Jean Perrot 30/07/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 87 000 €2 486 €/m² 2 486 €

26/07/2024 41 Avenue Marcelin Berthelot 26/07/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 172 650 €4 015 €/m² 4 015 €

16/07/2024 1 Chemin de l Eglise 16/07/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €

01/07/2024 3 B Rue Kruger 01/07/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 420 000 €2 100 €/m² 2 100 €

01/07/2024 15 B Rue Ponsard 01/07/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 91 400 €2 285 €/m² 2 285 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Île Verte-Maréchal Randon▲ 28 %3 323 €

Jean Macé▲ 26 %3 283 €

Île Verte-Saint-Roch▲ 26 %3 264 €

Championnet▲ 20 %3 121 €

Créqui-Victor Hugo▲ 17 %3 038 €

Préfecture▲ 14 %2 975 €

Génissieu▲ 14 %2 973 €

Jean Jaurès▲ 12 %2 908 €

Europole▲ 10 %2 868 €

Gare▲ 10 %2 867 €

Grenette▲ 10 %2 857 €

Hébert-Mutualité▲ 10 %2 857 €

Notre-Dame▲ 9 %2 844 €

Saint-André▲ 6 %2 761 €

Saint-Bruno▲ 5 %2 727 €

Aigle▲ 4 %2 705 €

Lustucru▲ 3 %2 674 €

Saint-Laurent-Lavalette▲ 2 %2 663 €

Gabriel Péri▲ 2 %2 650 €

Abbaye▲ 0 %2 613 €

Diderot▲ 0 %2 604 €

Cours Berriat▲ 0 %2 604 €

Bajatière Ouest · ce quartier2 600 €

Waldeck-Rousseau▼ 2 %2 536 €

Trois Cours▼ 3 %2 519 €

Esplanade▼ 4 %2 493 €

Berriat-Ampère▼ 4 %2 488 €

Diables Bleus▼ 5 %2 478 €

Reyniès▼ 5 %2 475 €

Foch Est▼ 7 %2 421 €

Foch Ouest▼ 8 %2 400 €

Gustave Rivet▼ 9 %2 364 €

Jeanne d'Arc▼ 10 %2 352 €

Paul Cocat▼ 10 %2 350 €

Beauvert▼ 10 %2 338 €

Clemenceau▼ 10 %2 331 €

Valmy▼ 10 %2 328 €

Poterne▼ 11 %2 323 €

Hoche▼ 11 %2 305 €

Peretto▼ 12 %2 283 €

Bajatière Est▼ 13 %2 251 €

Jaurès-Vallier▼ 14 %2 226 €

Sidi-Brahim▼ 15 %2 223 €

Eaux Claires-Champs Élysées▼ 15 %2 200 €

Drac-Ampère▼ 16 %2 181 €

Jouhaux▼ 16 %2 176 €

Houille Blanche▼ 17 %2 168 €

Vallier▼ 18 %2 143 €

Ferrié-Stalingrad▼ 18 %2 140 €

Capuche▼ 19 %2 111 €

Clinique Mutualiste▼ 21 %2 041 €

Abry▼ 22 %2 016 €

Rondeau-Libération▼ 23 %2 000 €

Vigny-Musset▼ 23 %2 000 €

Eaux Claires-Painlevé▼ 27 %1 904 €

Alliés-Clos d'Or▼ 29 %1 854 €

Teisseire▼ 37 %1 631 €

La Bruyère▼ 40 %1 552 €

Alpins▼ 44 %1 445 €

Malherbe▼ 46 %1 413 €

Helbronner▼ 48 %1 357 €

Village Olympique Nord▼ 61 %1 017 €

Baladins▼ 62 %988 €

Constantine-Géants▼ 63 %953 €

Arlequin▼ 73 %689 €

Voir les 65 quartiers de Grenoble → DE 689 € À 3 323 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Bajatière Ouest

Estimation calée sur les 988 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane158 775 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons96 / 4

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bajatière Ouest (Grenoble) ?

Le prix médian est de 2 481 € par m² en 2025 dans le quartier Bajatière Ouest à Grenoble, d'après les ventes DVF (2 556 €/m² en appartement, 3 410 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 707 €/m².

Les prix montent-ils à Bajatière Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien