France › Grenoble › Grenette › Rue de la Poste › n° 20

20 Rue de la Poste, Grenoble

Vendu 166 500 € (2 973 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 381002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 202 378 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue de la Poste2 909 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Grenette2 857 €/m² 645 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Grenoble2 976 €/m² 35 610 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue

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Calée sur 2 168 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BR0067

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1750

NIVEAUX7

LOGEMENTS5

Dernière vente : 2 973 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue de la Poste

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 378 € À 2 973 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

02/06/2025 n° 20 · Appartement · 2 p. 02/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 166 500 €2 973 €/m² 2 973 €

22/09/2023 n° 20 · Appartement · 3 p. 22/09/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 195 000 €2 378 €/m² 2 378 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue de la Poste, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 B n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−18 %2 383 €/m²Appt 77 m² · 4 ventes · 2025 n° 13−3 %2 812 €/m²Appt 26 m² · 8 ventes · 2023 n° 13 B+0 %2 900 €/m²Appt 50 m² · 3 ventes · 2022 n° 21+11 %3 231 €/m²Appt 25 m² · 5 ventes · 2019 n° 23−11 %2 600 €/m²Appt 52 m² · 5 ventes · 2023 n° 25−4 %2 800 €/m²Appt 73 m² · 4 ventes · 2025 n° 27−13 %2 538 €/m²Appt 46 m² · 5 ventes · 2025

RUE DE LA POSTEMÉDIANE DE LA RUE 2 909 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10−11 %2 593 €/m²Appt 27 m² · 9 ventes · 2025 n° 12−3 %2 811 €/m²Appt 40 m² · 11 ventes · 2022

n° 20VOUS ÊTES ICI2 378 €/m²2 ventes · dernière 2025

n° 22−7 %2 697 €/m²Appt 15 m² · 5 ventes · 2022 n° 24−11 %2 594 €/m²Appt 32 m² · vendu 2022 n° 26+20 %3 500 €/m²Appt 28 m² · 5 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Rue de la Poste →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 857 € 4 200 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 973 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 RUE DE LA POSTE 15 m² 63 000 € 4 200 €

13 RUE DE LA POSTE 26 m² 84 188 € 3 238 €

13 RUE DE LA POSTE 75 m² 218 175 € 2 909 €

11 RUE DE LA POSTE 77 m² 239 239 € 3 107 €

11 RUE DE LA POSTE 100 m² 246 500 € 2 465 €

24 RUE DE LA POSTE 32 m² 83 008 € 2 594 €

13 B RUE DE LA POSTE 50 m² 145 000 € 2 900 €

13 B RUE DE LA POSTE 44 m² 133 716 € 3 039 €

2 RUE MILLET 165 m² 329 010 € 1 994 €

23 RUE DE LA POSTE 54 m² 125 010 € 2 315 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 857 € à 4 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de la Poste

Fourchette courante2 280 – 3 187 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2025

Voir Rue de la Poste ↗

Grenette

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune12ᵉ sur 67 quartiers

vs commune-4 %

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Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département+14 %

Rendement brut5.3 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune80ᵉ sur 160

Tendance 3 ans-2 %

Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 167 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

725 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue de la Poste92 ventes depuis 2014 · 2 909 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrenette645 ventes · 2 857 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble35 610 ventes · 2 976 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue de la Poste à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 973 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 168 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue de la Poste a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/06/2025, appartement de 56 m² à 166 500 €, soit 2 973 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Poste ?

Oui : 2 973 €/m² contre 2 909 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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