France › Grenoble › Grenette › Rue de Sault › n° 6

6 Rue de Sault, Grenoble

Vendu 160 000 € (2 286 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1679 · CP 381003 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 286 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue de Sault2 368 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Grenette2 857 €/m² 645 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Grenoble2 975 €/m² 36 743 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 2 504 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BR0078

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1679

NIVEAUX5

LOGEMENTS8

Dernière vente : 2 286 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue de Sault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 940 € À 3 689 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/11/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 04/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

01/07/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 01/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

15/10/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 15/10/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 206 600 €3 689 €/m² 3 689 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de Sault, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−11 %2 105 €/m²Appt 144 m² · 5 ventes · 2022 n° 7+19 %2 828 €/m²Appt 33 m² · 8 ventes · 2022 n° 9−80 %483 €/m²Appt 89 m² · vendu 2018

RUE DE SAULTMÉDIANE DE LA RUE 2 368 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+17 %2 759 €/m²Appt 67 m² · 4 ventes · 2023

n° 6VOUS ÊTES ICI2 286 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 10−70 %717 €/m²Appt 53 m² · vendu 2023 n° 12+2 %2 425 €/m²Appt 120 m² · vendu 2017 n° 14+30 %3 086 €/m²Appt 35 m² · vendu 2026 n° 18+22 %2 895 €/m²Appt 73 m² · 6 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

670 € 6 130 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 286 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DE BONNE 40 m² 97 000 € 2 425 €

9 RUE DE BONNE 72 m² 275 184 € 3 822 €

9 RUE DE BONNE 105 m² 341 985 € 3 257 €

9 RUE DE BONNE 180 m² 480 060 € 2 667 €

12 RUE DE LA POSTE 37 m² 132 164 € 3 572 €

12 RUE DE LA POSTE 99 m² 308 682 € 3 118 €

12 RUE DE LA POSTE 40 m² 160 000 € 4 000 €

4 RUE DE SAULT 67 m² 126 496 € 1 888 €

1 RUE DE SAULT 100 m² 210 500 € 2 105 €

1 RUE DE SAULT 144 m² 96 480 € 670 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 670 € à 6 130 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Sault

Fourchette courante1 940 – 3 173 €/m²

vs commune-22 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Sault ↗

Grenette

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune12ᵉ sur 67 quartiers

vs commune-4 %

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Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département+14 %

Rendement brut5.6 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune83ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,8 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

907 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue de Sault30 ventes depuis 2014 · 2 368 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrenette645 ventes · 2 857 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 743 ventes · 2 975 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue de Sault à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 286 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 504 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue de Sault a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/11/2025, appartement de 70 m² à 160 000 €, soit 2 286 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Sault ?

Non : 2 286 €/m² contre 2 368 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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