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France › Marseille 2e › Rue des Phoceens

Prix de l'immobilier Rue des Phoceens, Marseille 2e

Prix médian de €2 367/m² sur 52 ventes (DVF 2014–2025)

Prix à Marseille 2eEstimer un bien

Rue des Phoceens s'aligne sur la médiane de Marseille 2e : €2 367/m² contre €2 692/m². Le prix y a progressé de 1 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 52 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²
2 367 €
▲ +1 % vs avant 2021
VENTE MÉDIANE
111 k€
Prix de vente médian
VENTES ANALYSÉES
52
2014–2025
PÉRIODE COUVERTE
2014–2025
années de ventes DVF
Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025
8051,9k3,1k 2016 : 2 500 €/m²2017 : 2 344 €/m²2018 : 2 500 €/m²2019 : 2 203 €/m²2021 : 1 068 €/m²2022 : 2 044 €/m²2025 : 2 821 €/m² 2 821 € 20162018202020222024
Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).
Dernières ventes Rue des Phoceens
DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²
06/10/2025 27 Appt 40 m² 110 000 € 2 750 €
30/07/2025 2 Appt 67 m² 189 000 € 2 821 €
10/01/2025 4 Appt 49 m² 175 000 € 3 571 €
04/10/2024 4 Appt 52 m² 170 000 € 3 269 €
02/08/2024 27 Appt 55 m² 188 000 € 3 418 €
21/06/2023 17 Appt 146 m² 570 000 € 3 904 €
17/03/2023 4 Appt 23 m² 103 800 € 4 513 €
27/12/2022 6 Appt 33 m² 120 000 € 3 636 €
16/11/2022 18 Appt 81 m² 59 099 € 730 €
29/08/2022 27 Appt 90 m² 184 000 € 2 044 €
06/04/2022 18 Appt 81 m² 94 478 € 1 166 €
13/01/2022 31 Appt 29 m² 84 000 € 2 897 €
Ventes les plus chères
DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²
21/06/2023 17 Appt 146 m² 570 000 € 3 904 €
27/05/2021 17 Appt 122 m² 390 680 € 3 202 €
06/02/2018 25 Appt 222 m² 275 000 € 1 239 €
21/12/2016 17 Appt 96 m² 240 000 € 2 500 €
17/02/2021 4 Appt 67 m² 232 000 € 3 463 €
16/02/2018 17 Appt 71 m² 215 340 € 3 033 €
Ventes les moins chères
DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²
06/08/2021 18 Appt 81 m² 44 230 € 546 €
18/10/2021 18 Appt 81 m² 48 730 € 602 €
17/09/2021 18 Appt 81 m² 54 518 € 673 €
16/03/2018 4 Appt 23 m² 58 000 € 2 522 €
16/11/2022 18 Appt 81 m² 59 099 € 730 €
17/09/2021 18 Appt 81 m² 63 583 € 785 €
Toutes les ventes
DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²
06/10/2025 27 Appt 40 m² 110 000 € 2 750 €
30/07/2025 2 Appt 67 m² 189 000 € 2 821 €
10/01/2025 4 Appt 49 m² 175 000 € 3 571 €
04/10/2024 4 Appt 52 m² 170 000 € 3 269 €
02/08/2024 27 Appt 55 m² 188 000 € 3 418 €
21/06/2023 17 Appt 146 m² 570 000 € 3 904 €
17/03/2023 4 Appt 23 m² 103 800 € 4 513 €
27/12/2022 6 Appt 33 m² 120 000 € 3 636 €
16/11/2022 18 Appt 81 m² 59 099 € 730 €
29/08/2022 27 Appt 90 m² 184 000 € 2 044 €
06/04/2022 18 Appt 81 m² 94 478 € 1 166 €
13/01/2022 31 Appt 29 m² 84 000 € 2 897 €
18/10/2021 18 Appt 81 m² 48 730 € 602 €
08/10/2021 18 Appt 81 m² 77 185 € 953 €
07/10/2021 18 Appt 81 m² 104 220 € 1 287 €
29/09/2021 18 Appt 81 m² 69 201 € 854 €
17/09/2021 18 Appt 81 m² 54 518 € 673 €
17/09/2021 18 Appt 81 m² 63 583 € 785 €
06/08/2021 18 Appt 81 m² 44 230 € 546 €
04/08/2021 18 Appt 81 m² 89 280 € 1 102 €
28/07/2021 18 Appt 81 m² 93 770 € 1 158 €
20/07/2021 6 Appt 33 m² 115 000 € 3 485 €
12/07/2021 18 Appt 81 m² 83 740 € 1 034 €
27/05/2021 2 Appt 41 m² 120 000 € 2 927 €
27/05/2021 17 Appt 122 m² 390 680 € 3 202 €
17/02/2021 4 Appt 67 m² 232 000 € 3 463 €
16/10/2020 4 Appt 52 m² 124 200 € 2 388 €
29/10/2019 31 Appt 90 m² 184 000 € 2 044 €
17/10/2019 2 Appt 67 m² 109 000 € 1 627 €
26/07/2019 4 Appt 52 m² 148 000 € 2 846 €
27/03/2019 17 Appt 83 m² 196 000 € 2 361 €
04/10/2018 2 Appt 39 m² 180 000 € 4 615 €
30/05/2018 4 Appt 67 m² 115 000 € 1 716 €
16/05/2018 31 Appt 28 m² 70 000 € 2 500 €
14/05/2018 4 Appt 56 m² 139 950 € 2 499 €
09/04/2018 31 Appt 35 m² 135 000 € 3 857 €
16/03/2018 4 Appt 23 m² 58 000 € 2 522 €
16/02/2018 17 Appt 71 m² 215 340 € 3 033 €
06/02/2018 25 Appt 222 m² 275 000 € 1 239 €
12/01/2018 4 Appt 52 m² 94 000 € 1 808 €
21/11/2017 4 Appt 52 m² 112 000 € 2 154 €
20/09/2017 2 Appt 41 m² 95 000 € 2 317 €
07/07/2017 2 Appt 32 m² 90 000 € 2 813 €
21/03/2017 31 Appt 78 m² 185 000 € 2 372 €
21/12/2016 17 Appt 96 m² 240 000 € 2 500 €
19/12/2016 6 Appt 40 m² 105 000 € 2 625 €
12/09/2016 17 Appt 71 m² 110 440 € 1 555 €
29/07/2016 4 Appt 49 m² 85 000 € 1 735 €
22/04/2016 31 Appt 36 m² 128 350 € 3 565 €
13/10/2015 17 Appt 47 m² 82 000 € 1 745 €
27/03/2015 31 Appt 76 m² 168 000 € 2 211 €
09/09/2014 17 Appt 38 m² 73 000 € 1 921 €
Autres rues à Marseille 2e
Boulevard de Paris2 424 €/m²Rue Pierre Albrand1 835 €/m²Rue Mazenod3 843 €/m²Boulevard des Dames3 079 €/m²Rue de la Republique3 295 €/m²Rue Chevalier Paul2 086 €/m²
Estimer un bien Rue des Phoceens Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Rue des Phoceens à Marseille 2e ?
Le prix médian y est de €2 367 par m², calculé sur 52 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue des Phoceens ?
Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +1 %.