Quel est le prix au m² à Forbin (Marseille 2e) ?

Le prix médian est de €2 432 par m² en 2025 dans le quartier Forbin à Marseille 2e, d'après les ventes DVF (€2 111/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 524/m².

Les prix montent-ils à Forbin ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 2e › Forbin

Prix de l'immobilier Forbin, Marseille 2e

Quartier de Marseille 2e · 530 ventes DVF depuis 201422 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 2E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 432 €▼ 4 %

sur 38 ventes cette année · −89 € vs 2024

1 369 €DISPERSION DES VENTES 20253 560 €

VENTE MÉDIANE

117 k€

appartement 51 m²

127 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 237 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 15,2 €/m²

Marseille 2e : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

FORBINMARSEILLE 2E€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 237 ventes2 524 €

Rues du quartier9 RUES

Rue d'Hozier—4 110 €

Rue Fauchier▲ 19 %3 000 €

Rue Plumier▲ 23 %2 178 €

Rue de Forbin▲ 46 %2 134 €

Rue Gourjon▲ 14 %2 073 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

36 Rue Fauchier
68 m² · appartement220 000 €
3 235 €/m²

6 Rue Plumier
41 m² · appartement113 000 €
2 756 €/m²

5 Rue Gourjon
23 m² · appartement58 000 €
2 522 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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23 m² · appartement58 000 €
2 522 €/m²

49 Rue de Forbin
42 m² · appartement125 100 €
2 979 €/m²

43 Rue de Forbin
57 m² · appartement117 500 €
2 061 €/m²

70 Rue de la Joliette
26 m² · appartement119 000 €
4 577 €/m²

5 Rue Gourjon
41 m² · appartement100 000 €
2 439 €/m²

13 Rue Gourjon
49 m² · appartement110 000 €
2 245 €/m²

4 Rue Vincent Leblanc
65 m² · appartement91 000 €
1 400 €/m²

49 Rue de Forbin
44 m² · appartement89 000 €
2 023 €/m²

2 Rue Francois Massabo
75 m² · appartement102 000 €
1 360 €/m²

39 Rue Fauchier
83 m² · appartement199 000 €
2 398 €/m²

30 Rue Fauchier
74 m² · appartement252 000 €
3 405 €/m²

1 Rue Francois Massabo
66 m² · appartement160 000 €
2 424 €/m²

36 Rue Fauchier
69 m² · appartement200 400 €
2 904 €/m²

1 Rue Francois Massabo
52 m² · appartement80 000 €
1 538 €/m²

30 Rue Fauchier
65 m² · appartement209 208 €
3 219 €/m²

6 Rue Gourjon
43 m² · appartement80 000 €
1 860 €/m²

21 Rue Plumier
51 m² · appartement70 000 €
1 373 €/m²

4 Rue Vincent Leblanc
65 m² · appartement83 960 €
1 292 €/m²

30 Rue Fauchier
74 m² · appartement277 620 €
3 752 €/m²

6 Rue Plumier
41 m² · appartement147 100 €
3 588 €/m²

7 Rue Gourjon
42 m² · appartement80 000 €
1 905 €/m²

30 Rue Fauchier
62 m² · appartement220 000 €
3 548 €/m²

1 Rue Francois Massabo
50 m² · appartement117 480 €
2 350 €/m²

10 Rue Plumier
41 m² · appartement100 000 €
2 439 €/m²

15 Rue Plumier
51 m² · appartement125 000 €
2 451 €/m²

23 Rue Fauchier
35 m² · appartement143 500 €
4 100 €/m²

14 Rue Gourjon
64 m² · appartement140 000 €
2 188 €/m²

7 Rue Gourjon
42 m² · appartement57 000 €
1 357 €/m²

1 Rue Francois Massabo
66 m² · appartement166 400 €
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2 Rue Gourjon
58 m² · appartement164 000 €
2 828 €/m²

11 Rue Malaval
41 m² · appartement35 000 €
854 €/m²

1 Rue Francois Massabo
52 m² · appartement95 000 €
1 827 €/m²

9 Rue Plumier
46 m² · appartement133 000 €
2 891 €/m²

6 Rue Gourjon
44 m² · appartement85 000 €
1 932 €/m²

10 Rue Gourjon
43 m² · appartement101 000 €
2 349 €/m²

6 Rue Vincent Leblanc
65 m² · appartement175 000 €
2 692 €/m²

14 Rue Plumier
45 m² · appartement60 000 €
1 333 €/m²

23 Rue Fauchier
86 m² · appartement222 000 €
2 581 €/m²

36 Rue Fauchier
31 m² · appartement112 930 €
3 643 €/m²

29 Rue de Forbin
76 m² · appartement181 576 €
2 389 €/m²

36 Rue Fauchier
43 m² · appartement178 170 €
4 143 €/m²

55 Rue de Forbin
52 m² · appartement100 000 €
1 923 €/m²

47 Rue de Forbin
44 m² · appartement180 500 €
4 102 €/m²

5 Rue Gourjon
41 m² · appartement85 000 €
2 073 €/m²

11 Rue Malaval
53 m² · appartement80 000 €
1 509 €/m²

30 Rue Fauchier
58 m² · appartement198 150 €
3 416 €/m²

1 Rue d'Hozier
31 m² · appartement130 000 €
4 194 €/m²

1 Rue Francois Massabo
53 m² · appartement93 000 €
1 755 €/m²

6 Rue Vincent Leblanc
65 m² · appartement180 600 €
2 778 €/m²

19 Rue Plumier
48 m² · appartement133 000 €
2 771 €/m²

6 Rue Plumier
55 m² · appartement120 000 €
2 182 €/m²

11 Rue Malaval
36 m² · appartement30 000 €
833 €/m²

6 Rue Plumier
41 m² · appartement90 000 €
2 195 €/m²

6 Rue Plumier
41 m² · appartement95 000 €
2 317 €/m²

1 Rue Francois Massabo
65 m² · appartement160 000 €
2 462 €/m²

1 Rue Francois Massabo
53 m² · appartement80 000 €
1 509 €/m²

11 Rue Malaval
54 m² · appartement112 500 €
2 083 €/m²

3 Rue Plumier
47 m² · appartement136 550 €
2 905 €/m²

1 Rue Francois Massabo
64 m² · appartement143 100 €
2 236 €/m²

7 Rue Plumier
34 m² · appartement54 000 €
1 588 €/m²

12 Rue Gourjon
54 m² · appartement145 000 €
2 685 €/m²

2 Rue Plumier
45 m² · appartement100 170 €
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36 Rue Fauchier
49 m² · appartement185 000 €
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12 Rue Gourjon
56 m² · appartement132 500 €
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96 m² · appartement291 000 €
3 031 €/m²

19 Rue Plumier
50 m² · appartement145 000 €
2 900 €/m²

19 Rue Plumier
45 m² · appartement177 500 €
3 944 €/m²

13 Rue Gourjon
49 m² · appartement153 700 €
3 137 €/m²

30 Rue Fauchier
16 m² · appartement59 000 €
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30 Rue Fauchier
23 m² · appartement90 000 €
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13 Rue Plumier
49 m² · appartement130 000 €
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35 B Rue Fauchier
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30 Rue Fauchier
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1 Rue Gourjon
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42 m² · appartement110 000 €
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1 Rue Francois Massabo
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5 Rue Gourjon
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Forbin (Marseille 2e) ?: Le prix médian est de €2 432 par m² en 2025 dans le quartier Forbin à Marseille 2e, d'après les ventes DVF (€2 111/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 524/m².
Les prix montent-ils à Forbin ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont -4 % sur la dernière année.