Quel est le prix au m² à Arenc (Marseille 2e) ?

Le prix médian est de €3 209 par m² en 2025 dans le quartier Arenc à Marseille 2e, d'après les ventes DVF (€1 981/m² en appartement, €2 908/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 870/m².

Les prix montent-ils à Arenc ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +73 %, dont -18 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 2e › Arenc

Prix de l'immobilier Arenc, Marseille 2e

Quartier de Marseille 2e · 139 ventes DVF depuis 201416 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 2E

☆ Favori Prix à Marseille 2e ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 209 €▼ 18 %

sur 22 ventes cette année · −714 € vs 2024

1 581 €DISPERSION DES VENTES 20254 199 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

appartement 63 m²

171 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 80 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 15,2 €/m²

Marseille 2e : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

ARENCMARSEILLE 2E€/M²

SUR 1 AN

▼ 18 %

SUR 5 ANS

▲ +73 %

DEPUIS 2014

▲ +67 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 59 ventes2 389 €

Maison · 21 ventes3 000 €

Rues du quartier11 RUES

Rue Urbain 5—4 200 €

Rue de l'Alliance▼ 51 %3 200 €

Rue Mont Saint-Bernard▼ 5 %2 809 €

Montée Mouren—2 280 €

Traverse du Telegraphe▲ 3 %1 717 €

Voir toutes les rues de Marseille 2e →

Dernières ventesNOV. 2025

16 Traverse du Telegraphe
62 m² · maison150 000 €
2 419 €/m²

14 Boulevard Mirabeau
43 m² · appartement147 450 €
3 429 €/m²

103 Rue de Ruffi
100 m² · appartement480 000 €
4 800 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Arenc Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

16 Traverse du Telegraphe
62 m² · maison150 000 €
2 419 €/m²

14 Boulevard Mirabeau
43 m² · appartement147 450 €
3 429 €/m²

103 Rue de Ruffi
100 m² · appartement480 000 €
4 800 €/m²

177 Chemin de la Madrague Ville
63 m² · appartement180 000 €
2 857 €/m²

13 Rue Mont Saint-Bernard
64 m² · maison179 800 €
2 809 €/m²

103 Rue de Ruffi
73 m² · appartement277 250 €
3 798 €/m²

134 Rue Peyssonnel
64 m² · appartement226 000 €
3 531 €/m²

9 Traverse du Telegraphe
35 m² · appartement54 000 €
1 543 €/m²

15 A Rue de l'Alliance
30 m² · maison91 000 €
3 033 €/m²

9 Rue de l'Alliance
30 m² · maison65 000 €
2 167 €/m²

9 Rue de l'Alliance
30 m² · maison50 000 €
1 667 €/m²

10 Traverse de Tamatave
51 m² · maison172 600 €
3 384 €/m²

181 Chemin de la Madrague Ville
70 m² · appartement110 000 €
1 571 €/m²

10 Traverse du Telegraphe
114 m² · maison314 900 €
2 762 €/m²

11 Rue Urbain 5
100 m² · appartement420 000 €
4 200 €/m²

134 Rue Peyssonnel
43 m² · appartement180 000 €
4 186 €/m²

134 Rue Peyssonnel
41 m² · appartement145 200 €
3 541 €/m²

21 Rue de l'Alliance
55 m² · maison190 000 €
3 455 €/m²

11 Rue Urbain 5
63 m² · appartement280 000 €
4 444 €/m²

11 Rue Urbain 5
111 m² · appartement442 000 €
3 982 €/m²

12 Rue Mont Saint-Bernard
103 m² · appartement176 000 €
1 709 €/m²

16 Traverse du Telegraphe
80 m² · maison139 950 €
1 749 €/m²

8 Montée Mouren
20 m² · appartement79 540 €
3 977 €/m²

103 Rue de Ruffi
64 m² · appartement257 000 €
4 016 €/m²

24 Rue Mont Saint-Bernard
35 m² · appartement365 000 €
10 429 €/m²

11 Rue Urbain 5
94 m² · appartement428 000 €
4 553 €/m²

34 Montée Mouren
262 m² · appartement260 000 €
992 €/m²

103 Rue de Ruffi
105 m² · appartement458 000 €
4 362 €/m²

11 Rue Urbain 5
66 m² · appartement286 000 €
4 333 €/m²

4 Rue Mont Saint-Bernard
100 m² · maison293 400 €
2 934 €/m²

11 Rue Urbain 5
66 m² · appartement237 000 €
3 591 €/m²

183 Chemin de la Madrague Ville
71 m² · appartement180 000 €
2 535 €/m²

25 Rue d'Anthoine
52 m² · appartement161 570 €
3 107 €/m²

11 Rue Urbain 5
66 m² · appartement262 871 €
3 983 €/m²

125 Avenue Roger Salengro
43 m² · appartement40 000 €
930 €/m²

11 Rue Urbain 5
66 m² · appartement280 000 €
4 242 €/m²

134 Rue Peyssonnel
43 m² · appartement168 700 €
3 923 €/m²

11 Rue Urbain 5
66 m² · appartement313 000 €
4 742 €/m²

12 Rue Mont Saint-Bernard
103 m² · appartement118 000 €
1 146 €/m²

11 Rue Urbain 5
66 m² · appartement300 000 €
4 545 €/m²

11 Rue Urbain 5
114 m² · appartement450 000 €
3 947 €/m²

11 Traverse du Telegraphe
35 m² · appartement50 000 €
1 429 €/m²

135 Avenue Roger Salengro
30 m² · maison73 000 €
2 433 €/m²

11 Rue Urbain 5
100 m² · appartement315 000 €
3 150 €/m²

11 Rue de l'Alliance
90 m² · maison86 000 €
956 €/m²

25 Rue d'Anthoine
57 m² · appartement127 000 €
2 228 €/m²

131 Chemin de la Madrague Ville
37 m² · appartement22 000 €
595 €/m²

177 Chemin de la Madrague Ville
70 m² · appartement150 000 €
2 143 €/m²

11 Rue Urbain 5
52 m² · appartement181 000 €
3 481 €/m²

10 Traverse de Tamatave
51 m² · maison147 000 €
2 882 €/m²

177 Chemin de la Madrague Ville
70 m² · appartement108 000 €
1 543 €/m²

46 Chemin du Littoral
102 m² · appartement145 000 €
1 422 €/m²

2 Allée Vignal
57 m² · maison216 000 €
3 789 €/m²

18 Rue Mont Saint-Bernard
51 m² · maison195 000 €
3 824 €/m²

9 Rue Mont Saint-Bernard
40 m² · maison257 785 €
6 445 €/m²

25 Rue d'Anthoine
60 m² · appartement141 000 €
2 350 €/m²

17 Rue Mont Saint-Bernard
78 m² · maison277 100 €
3 553 €/m²

125 Avenue Roger Salengro
46 m² · appartement35 000 €
761 €/m²

189 Chemin de la Madrague Ville
39 m² · appartement57 000 €
1 462 €/m²

129 Avenue Roger Salengro
27 m² · appartement39 000 €
1 444 €/m²

14 Rue Mont Saint-Bernard
36 m² · appartement86 000 €
2 389 €/m²

25 Rue d'Anthoine
55 m² · appartement126 000 €
2 291 €/m²

185 Chemin de la Madrague Ville
35 m² · appartement38 000 €
1 086 €/m²

35 Rue de l'Alliance
59 m² · appartement348 650 €
5 909 €/m²

115 Avenue Roger Salengro
37 m² · appartement85 000 €
2 297 €/m²

234 Boulevard de Paris
45 m² · appartement76 000 €
1 689 €/m²

14 Boulevard Mirabeau
59 m² · appartement210 000 €
3 559 €/m²

137 Avenue Roger Salengro
75 m² · maison225 000 €
3 000 €/m²

115 Avenue Roger Salengro
50 m² · appartement65 000 €
1 300 €/m²

43 Rue de l'Alliance
25 m² · maison98 000 €
3 920 €/m²

12 Montée Mouren
49 m² · maison158 000 €
3 224 €/m²

14 Rue Mont Saint-Bernard
30 m² · appartement68 500 €
2 283 €/m²

4 Rue Paulin Talabot
28 m² · appartement31 000 €
1 107 €/m²

42 Allée Vignal
53 m² · appartement57 000 €
1 075 €/m²

42 Allée Vignal
57 m² · appartement46 500 €
816 €/m²

2 B All Vignal
66 m² · maison210 000 €
3 182 €/m²

35 Rue de l'Alliance
64 m² · appartement129 000 €
2 016 €/m²

11 Traverse du Telegraphe
27 m² · appartement47 000 €
1 741 €/m²

31 Boulevard Demandolx
46 m² · appartement120 000 €
2 609 €/m²

11 Traverse du Telegraphe
35 m² · appartement69 000 €
1 971 €/m²

125 Avenue Roger Salengro
34 m² · appartement30 000 €
882 €/m²

4 Allée Vignal
80 m² · maison230 000 €
2 875 €/m²

4 Rue Paulin Talabot
35 m² · appartement37 000 €
1 057 €/m²

131 Avenue Roger Salengro
162 m² · appartement225 000 €
1 389 €/m²

234 Boulevard de Paris
52 m² · appartement126 000 €
2 423 €/m²

115 Avenue Roger Salengro
54 m² · appartement107 000 €
1 981 €/m²

115 Avenue Roger Salengro
42 m² · appartement51 000 €
1 214 €/m²

234 Boulevard de Paris
51 m² · appartement128 000 €
2 510 €/m²

234 Boulevard de Paris
52 m² · appartement70 000 €
1 346 €/m²

2 Rue Mont Saint Bernard
90 m² · appartement269 000 €
2 989 €/m²

26 Chemin du Littoral
90 m² · appartement151 000 €
1 678 €/m²

20 Montée Mouren
84 m² · maison168 000 €
2 000 €/m²

4 Rue Mont Saint-Bernard
100 m² · maison220 000 €
2 200 €/m²

8 Traverse de Tamatave
45 m² · maison135 500 €
3 011 €/m²

5 D Tra de la Madrague
86 m² · maison355 000 €
4 128 €/m²

9 Rue Mont Saint-Bernard
40 m² · maison154 000 €
3 850 €/m²

10 Traverse du Telegraphe
130 m² · maison220 000 €
1 692 €/m²

131 Chemin de la Madrague Ville
48 m² · appartement27 000 €
563 €/m²

30 Chemin du Littoral
100 m² · appartement297 000 €
2 970 €/m²

31 Boulevard Demandolx
120 m² · appartement169 000 €
1 408 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Arenc (Marseille 2e) ?: Le prix médian est de €3 209 par m² en 2025 dans le quartier Arenc à Marseille 2e, d'après les ventes DVF (€1 981/m² en appartement, €2 908/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 870/m².
Les prix montent-ils à Arenc ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +73 %, dont -18 % sur la dernière année.