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Prix de l'immobilier Rue Miradou, Marseille 2e

Prix médian de 2 750 €/m² sur 16 ventes (13002)1 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 2E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Jean-Protis ↗Prix immobilier Marseille 2e ↗

Rue Miradou s'aligne sur la médiane de Marseille 2e : 2 750 €/m² contre 2 717 €/m². Estimation fondée sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 750 €

sur 16 ventes enregistrées · dernière le 04/12/2025

1 395 €DISPERSION DES VENTES6 100 €

VENTE MÉDIANE

124 k€

42 m² médians

133 k€ à Marseille 2e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

16 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+1 %

Marseille 2e : 2 717 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MIRADOU- - MARSEILLE 2E€/M²

3,3k3,1k2,9k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +1 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Miradou

DÉC. 2025

n° 20 · Appartement04/12/25 · 43 M² 115 000 €2 674 €/m²

n° 10 · Appartement02/09/25 · 31 M² 127 000 €4 097 €/m²

n° 20 · Appartement06/07/23 · 42 M² 165 000 €3 929 €/m²

n° 16 · Appartement21/06/23 · 30 M² 136 000 €4 533 €/m²

n° 20 · Appartement26/10/22 · 42 M² 73 000 €1 738 €/m²

n° 10 · Appartement20/10/22 · 21 M² 128 100 €6 100 €/m²

Voir les 16 ventes ↓

Les ventes sur la carte

16 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 2E · 13002

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Miradou

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 395 € À 6 100 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

04/12/25 n° 20 04/12/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 115 000 €2 674 €/m² 2 674 €

02/09/25 n° 10 02/09/25 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 127 000 €4 097 €/m² 4 097 €

06/07/23 n° 20 06/07/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 165 000 €3 929 €/m² 3 929 €

21/06/23 n° 16 21/06/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 136 000 €4 533 €/m² 4 533 €

26/10/22 n° 20 26/10/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 73 000 €1 738 €/m² 1 738 €

20/10/22 n° 10 20/10/22 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 128 100 €6 100 €/m² 6 100 €

19/09/22 n° 10 19/09/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 149 000 €4 806 €/m² 4 806 €

01/09/22 n° 14 01/09/22 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

12/10/21 n° 16 12/10/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

15/04/21 n° 10 15/04/21 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 115 750 €3 734 €/m² 3 734 €

18/02/21 n° 10 18/02/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 110 100 €2 117 €/m² 2 117 €

13/05/19 n° 10 13/05/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 121 000 €2 327 €/m² 2 327 €

04/07/18 n° 10 04/07/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

12/07/17 n° 16 12/07/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 139 000 €3 089 €/m² 3 089 €

14/11/14 n° 20 14/11/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 60 000 €1 395 €/m² 1 395 €

06/01/14 n° 16 06/01/14 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 143 000 €2 750 €/m² 2 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 16

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2006/07/23 · 42 M² · APPT 165 000 €3 929 €/m²

n° 1401/09/22 · 88 M² · APPT 160 000 €1 818 €/m²

n° 1019/09/22 · 31 M² · APPT 149 000 €4 806 €/m²

n° 1606/01/14 · 52 M² · APPT 143 000 €2 750 €/m²

n° 1612/07/17 · 45 M² · APPT 139 000 €3 089 €/m²

n° 1621/06/23 · 30 M² · APPT 136 000 €4 533 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2014/11/14 · 43 M² · APPT 60 000 €1 395 €/m²

n° 1004/07/18 · 30 M² · APPT 60 000 €2 000 €/m²

n° 2026/10/22 · 42 M² · APPT 73 000 €1 738 €/m²

n° 1612/10/21 · 40 M² · APPT 110 000 €2 750 €/m²

n° 1018/02/21 · 52 M² · APPT 110 100 €2 117 €/m²

n° 2004/12/25 · 43 M² · APPT 115 000 €2 674 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 2e · 1 852 € à 3 876 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 2E

Rue Mazenod3 876 €

Rue de la Republique3 289 €

Boulevard des Dames3 026 €

Rue Miradou · cette rue2 750 €

Boulevard de Paris2 481 €

Rue Chevalier Paul2 087 €

Rue Pierre Albrand1 852 €

Toutes les rues du quartier Saint-Jean-Protis → DE 1 065 € À 6 162 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Miradou

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 395 € à 6 100 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane124 000 €

Surface médiane42 m²

Appartements / maisons16 / 0

Dernière vente04/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Miradou à Marseille 2e ?

Le prix médian y est de 2 750 € par m², calculé sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Miradou ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 395 à 6 100 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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