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Prix de l'immobilier Rue Guintrand, Marseille 2e

Prix médian de 2 305 €/m² sur 35 ventes (13002)15 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 2E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Panier ↗Prix immobilier Marseille 2e ↗

À 2 305 €/m², Rue Guintrand se négocie 15 % sous la médiane de Marseille 2e (2 709 €/m²). Le prix y a progressé de 3 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2024.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2024

2 305 €

sur 35 ventes enregistrées · dernière le 19/11/2024

857 €DISPERSION DES VENTES5 643 €

VENTE MÉDIANE

85 k€

35 m² médians

132 k€ à Marseille 2e

VENTES ANALYSÉES

2014–2024

35 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−15 %

Marseille 2e : 2 709 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 352 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE GUINTRAND- - MARSEILLE 2E€/M²

3,4k2,9k2,3k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212024

VS AVANT 2021

▲ +3 %

VS LA COMMUNE

▼ 15 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2024

Dernières ventes Rue Guintrand

NOV. 2024

n° 3 · Appartement19/11/24 · 37 M² 87 000 €2 351 €/m²

n° 8 · Appartement02/09/24 · 35 M² 30 000 €857 €/m²

n° 1 · Appartement30/05/24 · 42 M² 175 000 €4 167 €/m²

n° 8 · Appartement04/12/23 · 30 M² 37 000 €1 233 €/m²

n° 6 · Appartement20/11/23 · 27 M² 82 000 €3 037 €/m²

n° 3 · Appartement02/08/23 · 26 M² 44 000 €1 692 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Les ventes sur la carte

35 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 2E · 13002

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Guintrand

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 857 € À 5 643 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/11/24 n° 3 19/11/24 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 87 000 €2 351 €/m² 2 351 €

02/09/24 n° 8 02/09/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 30 000 €857 €/m² 857 €

30/05/24 n° 1 30/05/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 175 000 €4 167 €/m² 4 167 €

04/12/23 n° 8 04/12/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 37 000 €1 233 €/m² 1 233 €

20/11/23 n° 6 20/11/23 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 82 000 €3 037 €/m² 3 037 €

02/08/23 n° 3 02/08/23 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 44 000 €1 692 €/m² 1 692 €

21/07/23 n° 1 21/07/23 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 85 000 €2 361 €/m² 2 361 €

20/07/23 n° 6 20/07/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 60 000 €2 143 €/m² 2 143 €

15/06/23 n° 1 15/06/23 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 40 000 €1 111 €/m² 1 111 €

04/11/22 n° 4 04/11/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 231 000 €3 448 €/m² 3 448 €

07/10/22 n° 6 07/10/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 135 000 €1 731 €/m² 1 731 €

07/10/22 n° 3 07/10/22 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 158 000 €5 643 €/m² 5 643 €

04/11/21 n° 3 04/11/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 125 000 €2 660 €/m² 2 660 €

01/10/21 n° 3 01/10/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 88 000 €1 872 €/m² 1 872 €

10/05/21 n° 3 10/05/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 140 000 €2 295 €/m² 2 295 €

30/04/21 n° 6 30/04/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 110 000 €3 333 €/m² 3 333 €

05/03/21 n° 14 05/03/21 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 285 800 €2 305 €/m² 2 305 €

21/10/20 n° 3 21/10/20 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 137 000 €4 724 €/m² 4 724 €

08/01/20 n° 6 08/01/20 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 68 000 €3 238 €/m² 3 238 €

16/12/19 n° 3 16/12/19 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 78 000 €2 786 €/m² 2 786 €

02/12/19 n° 6 02/12/19 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 177 500 €1 599 €/m² 1 599 €

11/07/19 n° 6 11/07/19 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 235 000 €1 895 €/m² 1 895 €

10/07/19 n° 6 10/07/19 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 18 000 €857 €/m² 857 €

06/07/19 n° 6 06/07/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

26/04/19 n° 6 26/04/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 92 000 €1 438 €/m² 1 438 €

25/09/18 n° 3 25/09/18 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 61 000 €2 542 €/m² 2 542 €

27/08/18 n° 6 27/08/18 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 225 000 €2 163 €/m² 2 163 €

17/07/18 n° 3 17/07/18 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 65 000 €2 321 €/m² 2 321 €

29/09/17 n° 3 29/09/17 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 60 000 €2 069 €/m² 2 069 €

15/09/17 n° 3 15/09/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 72 000 €2 571 €/m² 2 571 €

27/07/17 n° 3 27/07/17 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 108 500 €3 500 €/m² 3 500 €

29/09/15 n° 3 29/09/15 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 55 300 €3 950 €/m² 3 950 €

07/07/15 n° 3 07/07/15 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 80 000 €2 581 €/m² 2 581 €

11/03/15 n° 8 11/03/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 62 000 €1 550 €/m² 1 550 €

13/02/14 n° 1 13/02/14 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 54 200 €1 290 €/m² 1 290 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1405/03/21 · 124 M² · APPT 285 800 €2 305 €/m²

n° 611/07/19 · 124 M² · APPT 235 000 €1 895 €/m²

n° 404/11/22 · 67 M² · APPT 231 000 €3 448 €/m²

n° 627/08/18 · 104 M² · APPT 225 000 €2 163 €/m²

n° 602/12/19 · 111 M² · APPT 177 500 €1 599 €/m²

n° 130/05/24 · 42 M² · APPT 175 000 €4 167 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 610/07/19 · 21 M² · APPT 18 000 €857 €/m²

n° 802/09/24 · 35 M² · APPT 30 000 €857 €/m²

n° 804/12/23 · 30 M² · APPT 37 000 €1 233 €/m²

n° 115/06/23 · 36 M² · APPT 40 000 €1 111 €/m²

n° 302/08/23 · 26 M² · APPT 44 000 €1 692 €/m²

n° 113/02/14 · 42 M² · APPT 54 200 €1 290 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 2e · 1 857 € à 3 872 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 2E

Rue Mazenod3 872 €

Rue de la Republique3 277 €

Boulevard des Dames3 026 €

Boulevard de Paris2 481 €

Rue Guintrand · cette rue2 305 €

Rue Chevalier Paul2 110 €

Rue Pierre Albrand1 857 €

Toutes les rues du quartier Panier → DE 976 € À 6 189 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Guintrand

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 857 € à 5 643 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane85 000 €

Surface médiane35 m²

Appartements / maisons35 / 0

Dernière vente19/11/2024

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Guintrand à Marseille 2e ?

Le prix médian y est de 2 305 € par m², calculé sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2024 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Guintrand ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +3 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 857 à 5 643 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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