Quel est le prix au m² à Mazenod-République (Marseille 2e) ?

Le prix médian est de €3 343 par m² en 2025 dans le quartier Mazenod-République à Marseille 2e, d'après les ventes DVF (€2 636/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 078/m².

Les prix montent-ils à Mazenod-République ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +37 %, dont +6 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 2e › Mazenod-République

Prix de l'immobilier Mazenod-République, Marseille 2e

Quartier de Marseille 2e · 228 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 2E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 343 €▲ +6 %

sur 28 ventes cette année · +185 € vs 2024

2 143 €DISPERSION DES VENTES 20254 144 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

appartement 52 m²

155 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 115 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 15,2 €/m²

Marseille 2e : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

MAZENOD-RÉPUBLIQUEMARSEILLE 2E€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +37 %

DEPUIS 2014

▲ +59 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 115 ventes3 078 €

Rues du quartier7 RUES

Boulevard des Dames▲ 13 %3 321 €

Rue de la Republique▲ 15 %3 148 €

Rue Mazenod▲ 37 %2 436 €

Rue de l'Eveche▲ 118 %2 400 €

Avenue Robert Schuman▲ 19 %2 264 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mazenod-République (Marseille 2e) ?: Le prix médian est de €3 343 par m² en 2025 dans le quartier Mazenod-République à Marseille 2e, d'après les ventes DVF (€2 636/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 078/m².
Les prix montent-ils à Mazenod-République ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +37 %, dont +6 % sur la dernière année.