France › Bouches-du-Rhône › Marseille 2e › Hôtel-Dieu › Rue du Panier

Prix de l'immobilier Rue du Panier, Marseille 2e

Prix médian de 3 228 €/m² sur 53 ventes (13002)19 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 2E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Hôtel-Dieu ↗Prix immobilier Marseille 2e ↗

Avec 3 228 €/m², Rue du Panier est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 2e : 19 % au-dessus de la médiane communale (2 717 €/m²). Le prix y a progressé de 43 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 53 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 228 €

sur 53 ventes enregistrées · dernière le 09/06/2026

1 660 €DISPERSION DES VENTES6 212 €

VENTE MÉDIANE

123 k€

41 m² médians

133 k€ à Marseille 2e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

51 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

+19 %

Marseille 2e : 2 717 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU PANIER- - MARSEILLE 2E€/M²

3,8k3,2k2,7k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +43 %

VS LA COMMUNE

▲ +19 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue du Panier

JUIN 2026

n° 22 · Appartement09/06/26 · 52 M² 323 000 €6 212 €/m²

n° 41 · Appartement26/05/26 · 45 M² 133 500 €2 967 €/m²

n° 2 · Appartement16/03/26 · 20 M² 75 000 €3 750 €/m²

n° 15 · Appartement13/08/25 · 39 M² 140 000 €3 590 €/m²

n° 43 · Appartement20/11/24 · 70 M² 328 900 €4 699 €/m²

n° 49 · Appartement24/11/23 · 40 M² 127 000 €3 175 €/m²

Voir les 53 ventes ↓

Les ventes sur la carte

53 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 2E · 13002

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Panier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 860 € À 6 212 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

09/06/26 n° 22 09/06/26 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 323 000 €6 212 €/m² 6 212 €

26/05/26 n° 41 26/05/26 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 133 500 €2 967 €/m² 2 967 €

16/03/26 n° 2 16/03/26 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 75 000 €3 750 €/m² 3 750 €

13/08/25 n° 15 13/08/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 140 000 €3 590 €/m² 3 590 €

20/11/24 n° 43 20/11/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 328 900 €4 699 €/m² 4 699 €

24/11/23 n° 49 24/11/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 127 000 €3 175 €/m² 3 175 €

10/03/23 n° 41 10/03/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

18/11/22 n° 30 18/11/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 120 000 €4 800 €/m² 4 800 €

19/10/22 n° 46 19/10/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 162 000 €4 629 €/m² 4 629 €

27/09/22 n° 27 27/09/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 164 000 €3 280 €/m² 3 280 €

19/09/22 n° 4 19/09/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 190 000 €4 634 €/m² 4 634 €

16/06/22 n° 49 16/06/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 196 000 €3 630 €/m² 3 630 €

10/06/22 n° 51 10/06/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 111 000 €2 018 €/m² 2 018 €

24/05/22 n° 40 24/05/22 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 70 000 €2 692 €/m² 2 692 €

02/05/22 n° 30 02/05/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 53 000 €2 120 €/m² 2 120 €

05/04/22 n° 2 05/04/22 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 116 000 €5 273 €/m² 5 273 €

16/12/21 n° 49 16/12/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 105 000 €2 917 €/m² 2 917 €

03/11/21 n° 35 03/11/21 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 125 000 €4 032 €/m² 4 032 €

03/11/21 n° 43 03/11/21 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 282 300 €3 714 €/m² 3 714 €

29/10/21 n° 2 29/10/21 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 92 000 €4 000 €/m² 4 000 €

26/10/21 n° 51 26/10/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 182 000 €3 500 €/m² 3 500 €

08/07/21 n° 51 08/07/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 145 000 €3 295 €/m² 3 295 €

09/06/21 n° 45 09/06/21 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 805 000 €4 025 €/m² 4 025 €

01/04/21 n° 27 01/04/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 77 000 €2 200 €/m² 2 200 €

29/03/21 n° 46 29/03/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 127 075 €3 738 €/m² 3 738 €

19/03/21 n° 27 19/03/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 95 000 €2 714 €/m² 2 714 €

03/12/20 n° 20 03/12/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 210 000 €3 134 €/m² 3 134 €

02/10/20 n° 2 02/10/20 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 81 000 €3 682 €/m² 3 682 €

04/09/20 n° 40 04/09/20 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 80 000 €2 162 €/m² 2 162 €

25/05/20 n° 51 25/05/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 105 000 €3 281 €/m² 3 281 €

09/03/20 n° 51 09/03/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 115 000 €2 212 €/m² 2 212 €

05/02/20 n° 35 05/02/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

20/12/19 n° 2 20/12/19 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 52 000 €2 600 €/m² 2 600 €

27/06/19 n° 2 27/06/19 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 79 000 €3 591 €/m² 3 591 €

03/06/19 n° 43 03/06/19 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 136 000 €4 690 €/m² 4 690 €

30/04/19 n° 1 30/04/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 111 000 €2 094 €/m² 2 094 €

28/02/19 n° 14 28/02/19 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

14/02/19 n° 2 14/02/19 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 82 000 €3 565 €/m² 3 565 €

26/09/18 n° 51 26/09/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 95 000 €1 827 €/m² 1 827 €

10/09/18 n° 49 10/09/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 138 500 €2 565 €/m² 2 565 €

25/10/17 n° 41 25/10/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 78 000 €1 660 €/m² 1 660 €

06/07/17 n° 43 06/07/17 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 98 000 €3 379 €/m² 3 379 €

12/06/17 n° 43 12/06/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

22/05/17 n° 46 22/05/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 210 100 €3 502 €/m² 3 502 €

08/08/16 n° 2 08/08/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 58 150 €1 938 €/m² 1 938 €

14/06/16 n° 35 14/06/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 96 000 €1 882 €/m² 1 882 €

31/05/16 n° 41 31/05/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 147 600 €2 420 €/m² 2 420 €

10/03/16 n° 49 10/03/16 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 135 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/02/16 n° 27 04/02/16 · APPT · 50 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 50 m² 43 000 €860 €/m² 860 €

15/12/15 n° 51 15/12/15 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 100 000 €2 564 €/m² 2 564 €

23/03/15 n° 22 23/03/15 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 295 000 €2 185 €/m² 2 185 €

03/03/15 n° 51 03/03/15 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 116 100 €2 419 €/m² 2 419 €

30/05/14 n° 2 30/05/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 900 €2 648 €/m² 2 648 €

Tri et filtres s'appliquent aux 53 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 53

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4509/06/21 · 200 M² · MAISON 805 000 €4 025 €/m²

n° 4320/11/24 · 70 M² · APPT 328 900 €4 699 €/m²

n° 2209/06/26 · 52 M² · APPT 323 000 €6 212 €/m²

n° 2223/03/15 · 135 M² · MAISON 295 000 €2 185 €/m²

n° 4303/11/21 · 76 M² · APPT 282 300 €3 714 €/m²

n° 4622/05/17 · 60 M² · APPT 210 100 €3 502 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2704/02/16 · 50 M² · APPT · ADJUDICATION 43 000 €860 €/m²

n° 220/12/19 · 20 M² · APPT 52 000 €2 600 €/m²

n° 3002/05/22 · 25 M² · APPT 53 000 €2 120 €/m²

n° 208/08/16 · 30 M² · APPT 58 150 €1 938 €/m²

n° 4024/05/22 · 26 M² · APPT 70 000 €2 692 €/m²

n° 216/03/26 · 20 M² · APPT 75 000 €3 750 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 2e · 1 852 € à 3 876 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 2E

Rue Mazenod3 876 €

Rue de la Republique3 289 €

Rue du Panier · cette rue3 228 €

Boulevard des Dames3 026 €

Boulevard de Paris2 481 €

Rue Chevalier Paul2 087 €

Rue Pierre Albrand1 852 €

Toutes les rues du quartier Hôtel-Dieu → TOUTES LES RUES DE 1 065 € À 6 162 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue du Panier

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 660 € à 6 212 €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane122 500 €

Surface médiane41 m²

Appartements / maisons51 / 2

Dernière vente09/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Panier à Marseille 2e ?

Le prix médian y est de 3 228 € par m², calculé sur 53 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Panier ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +43 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 660 à 6 212 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien