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Prix de l'immobilier Rue Mires, Marseille 2e

Prix médian de 3 228 €/m² sur 34 ventes (13002)19 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 2E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier L'Évêché-Les Docks ↗Prix immobilier Marseille 2e ↗

Avec 3 228 €/m², Rue Mires est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 2e : 19 % au-dessus de la médiane communale (2 709 €/m²). Le prix y a progressé de 16 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 34 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 228 €

sur 34 ventes enregistrées · dernière le 22/08/2025

2 500 €DISPERSION DES VENTES4 268 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

73 m² médians

132 k€ à Marseille 2e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

34 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+19 %

Marseille 2e : 2 709 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 352 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MIRES- - MARSEILLE 2E€/M²

3,5k3,0k2,6k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +16 %

VS LA COMMUNE

▲ +19 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Mires

AOÛT 2025

n° 21 · Appartement22/08/25 · 73 M² 271 350 €3 717 €/m²

n° 21 · Appartement18/03/25 · 86 M² 304 280 €3 538 €/m²

n° 21 · Appartement26/07/23 · 45 M² 175 000 €3 889 €/m²

n° 21 · Appartement16/12/22 · 73 M² 260 000 €3 562 €/m²

n° 21 · Appartement04/10/22 · 87 M² 304 500 €3 500 €/m²

n° 21 · Appartement01/08/22 · 75 M² 272 850 €3 638 €/m²

Voir les 34 ventes ↓

Les ventes sur la carte

34 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 2E · 13002

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Mires

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 500 € À 4 268 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/08/25 n° 21 22/08/25 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 271 350 €3 717 €/m² 3 717 €

18/03/25 n° 21 18/03/25 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 304 280 €3 538 €/m² 3 538 €

26/07/23 n° 21 26/07/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 175 000 €3 889 €/m² 3 889 €

16/12/22 n° 21 16/12/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 260 000 €3 562 €/m² 3 562 €

04/10/22 n° 21 04/10/22 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 304 500 €3 500 €/m² 3 500 €

01/08/22 n° 21 01/08/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 272 850 €3 638 €/m² 3 638 €

16/02/22 n° 21 16/02/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 200 000 €2 740 €/m² 2 740 €

28/01/22 n° 21 28/01/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 220 000 €3 492 €/m² 3 492 €

17/01/22 n° 21 17/01/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 170 000 €4 048 €/m² 4 048 €

31/03/21 n° 21 31/03/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 170 000 €3 778 €/m² 3 778 €

11/09/20 n° 21 11/09/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

29/06/20 n° 21 29/06/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 194 720 €3 245 €/m² 3 245 €

12/03/20 n° 21 12/03/20 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 280 000 €3 256 €/m² 3 256 €

13/02/20 n° 21 13/02/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 136 000 €3 238 €/m² 3 238 €

16/12/19 n° 21 16/12/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

31/07/19 n° 21 31/07/19 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 280 000 €3 218 €/m² 3 218 €

15/03/19 n° 21 15/03/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 166 400 €2 773 €/m² 2 773 €

07/03/19 n° 21 07/03/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 210 000 €2 877 €/m² 2 877 €

07/02/19 n° 21 07/02/19 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 280 000 €3 415 €/m² 3 415 €

31/01/19 n° 21 31/01/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

03/01/19 n° 21 03/01/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 235 000 €3 730 €/m² 3 730 €

26/04/18 n° 21 26/04/18 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 220 000 €2 973 €/m² 2 973 €

29/03/18 n° 21 29/03/18 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 200 000 €2 740 €/m² 2 740 €

26/05/16 n° 21 26/05/16 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 184 000 €2 521 €/m² 2 521 €

04/12/15 n° 21 04/12/15 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 225 000 €3 041 €/m² 3 041 €

27/07/15 n° 21 27/07/15 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 260 000 €3 171 €/m² 3 171 €

13/04/15 n° 21 13/04/15 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 252 000 €2 897 €/m² 2 897 €

26/11/14 n° 21 26/11/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/10/14 n° 21 22/10/14 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 264 000 €3 034 €/m² 3 034 €

31/07/14 n° 21 31/07/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 195 000 €3 250 €/m² 3 250 €

25/07/14 n° 21 25/07/14 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 350 000 €4 268 €/m² 4 268 €

27/06/14 n° 21 27/06/14 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 246 600 €3 007 €/m² 3 007 €

25/04/14 n° 21 25/04/14 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 310 000 €4 247 €/m² 4 247 €

28/03/14 n° 21 28/03/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 195 000 €3 095 €/m² 3 095 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 34

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2125/07/14 · 82 M² · APPT 350 000 €4 268 €/m²

n° 2125/04/14 · 73 M² · APPT 310 000 €4 247 €/m²

n° 2104/10/22 · 87 M² · APPT 304 500 €3 500 €/m²

n° 2118/03/25 · 86 M² · APPT 304 280 €3 538 €/m²

n° 2107/02/19 · 82 M² · APPT 280 000 €3 415 €/m²

n° 2112/03/20 · 86 M² · APPT 280 000 €3 256 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2113/02/20 · 42 M² · APPT 136 000 €3 238 €/m²

n° 2111/09/20 · 45 M² · APPT 140 000 €3 111 €/m²

n° 2131/01/19 · 45 M² · APPT 140 000 €3 111 €/m²

n° 2126/11/14 · 60 M² · APPT 150 000 €2 500 €/m²

n° 2115/03/19 · 60 M² · APPT 166 400 €2 773 €/m²

n° 2117/01/22 · 42 M² · APPT 170 000 €4 048 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 2e · 1 857 € à 3 872 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 2E

Rue Mazenod3 872 €

Rue de la Republique3 277 €

Rue Mires · cette rue3 228 €

Boulevard des Dames3 026 €

Boulevard de Paris2 481 €

Rue Chevalier Paul2 110 €

Rue Pierre Albrand1 857 €

Toutes les rues du quartier L'Évêché-Les Docks → DE 976 € À 6 189 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Mires

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 500 € à 4 268 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane220 000 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons34 / 0

Dernière vente22/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Mires à Marseille 2e ?

Le prix médian y est de 3 228 € par m², calculé sur 34 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Mires ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +16 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 500 à 4 268 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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