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Prix de l'immobilier Place de Lenche, Marseille 2e

Prix médian de 3 194 €/m² sur 15 ventes (13002)18 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 2E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Jean-Protis ↗Prix immobilier Marseille 2e ↗

Avec 3 194 €/m², Place de Lenche est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 2e : 18 % au-dessus de la médiane communale (2 716 €/m²). Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 194 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 24/09/2025

1 436 €DISPERSION DES VENTES11 985 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

48 m² médians

133 k€ à Marseille 2e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

15 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+18 %

Marseille 2e : 2 716 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 352 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— PLACE DE LENCHE- - MARSEILLE 2E€/M²

4,3k3,7k3,0k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +18 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Place de Lenche

SEPT. 2025

n° 17 · Appartement24/09/25 · 156 M² 224 000 €1 436 €/m²

n° 16 · Appartement26/07/24 · 78 M² 496 000 €6 359 €/m²

n° 19 · Appartement21/11/22 · 30 M² 148 000 €4 933 €/m²

n° 19 · Appartement25/10/22 · 48 M² 208 500 €4 344 €/m²

n° 19 · Appartement12/10/22 · 78 M² 189 840 €2 434 €/m²

n° 21 · Appartement27/10/21 · 36 M² 115 000 €3 194 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 2E · 13002

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Place de Lenche

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 436 € À 11 985 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/09/25 n° 17 24/09/25 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 224 000 €1 436 €/m² 1 436 €

26/07/24 n° 16 26/07/24 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 496 000 €6 359 €/m² 6 359 €

21/11/22 n° 19 21/11/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 148 000 €4 933 €/m² 4 933 €

25/10/22 n° 19 25/10/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 208 500 €4 344 €/m² 4 344 €

12/10/22 n° 19 12/10/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 189 840 €2 434 €/m² 2 434 €

27/10/21 n° 21 27/10/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 115 000 €3 194 €/m² 3 194 €

11/07/19 n° 21 11/07/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 191 000 €2 729 €/m² 2 729 €

06/12/18 n° 21 06/12/18 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 130 000 €3 611 €/m² 3 611 €

03/08/18 n° 21 03/08/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 70 000 €1 628 €/m² 1 628 €

14/06/18 n° 19 14/06/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 138 500 €2 885 €/m² 2 885 €

06/10/16 n° 21 06/10/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

17/05/16 n° 19 17/05/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 113 500 €3 783 €/m² 3 783 €

17/12/15 n° 19 17/12/15 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 335 583 €11 985 €/m² 11 985 €

22/07/15 n° 16 22/07/15 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 278 000 €3 564 €/m² 3 564 €

30/04/14 n° 21 30/04/14 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 70 000 €1 944 €/m² 1 944 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1626/07/24 · 78 M² · APPT 496 000 €6 359 €/m²

n° 1917/12/15 · 28 M² · APPT 335 583 €11 985 €/m²

n° 1622/07/15 · 78 M² · APPT 278 000 €3 564 €/m²

n° 1724/09/25 · 156 M² · APPT 224 000 €1 436 €/m²

n° 1925/10/22 · 48 M² · APPT 208 500 €4 344 €/m²

n° 2111/07/19 · 70 M² · APPT 191 000 €2 729 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2103/08/18 · 43 M² · APPT 70 000 €1 628 €/m²

n° 2130/04/14 · 36 M² · APPT 70 000 €1 944 €/m²

n° 1917/05/16 · 30 M² · APPT 113 500 €3 783 €/m²

n° 2127/10/21 · 36 M² · APPT 115 000 €3 194 €/m²

n° 2106/12/18 · 36 M² · APPT 130 000 €3 611 €/m²

n° 1914/06/18 · 48 M² · APPT 138 500 €2 885 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 2e · 1 852 € à 4 167 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 2E

Rue Mazenod4 167 €

Rue de la Republique3 289 €

Place de Lenche · cette rue3 194 €

Rue de l'Eveche2 813 €

Boulevard de Paris2 500 €

Rue Chevalier Paul2 086 €

Rue Pierre Albrand1 852 €

Toutes les rues du quartier Saint-Jean-Protis → DE 1 065 € À 6 110 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Place de Lenche

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 436 € à 11 985 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane180 000 €

Surface médiane48 m²

Appartements / maisons15 / 0

Dernière vente24/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Place de Lenche à Marseille 2e ?

Le prix médian y est de 3 194 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Place de Lenche ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 436 à 11 985 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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