Quel est le prix au m² à Quai du Port (Marseille 2e) ?

Le prix médian est de €4 100 par m² en 2025 dans le quartier Quai du Port à Marseille 2e, d'après les ventes DVF (€3 804/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 579/m².

Les prix montent-ils à Quai du Port ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont -22 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 2e › Quai du Port

Prix de l'immobilier Quai du Port, Marseille 2e

Quartier de Marseille 2e · 378 ventes DVF depuis 201441 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 2E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 100 €▼ 22 %

sur 37 ventes cette année · −1 186 € vs 2024

2 903 €DISPERSION DES VENTES 20256 724 €

VENTE MÉDIANE

307 k€

appartement 66 m²

290 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 191 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 15,2 €/m²

Marseille 2e : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

QUAI DU PORTMARSEILLE 2E€/M²

SUR 1 AN

▼ 22 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +43 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 191 ventes4 579 €

Rues du quartier13 RUES

Quai du Port▲ 14 %6 123 €

Rue de la Loge▼ 3 %4 929 €

Rue Juge du Palais▼ 16 %4 250 €

Rue du Lacydon▲ 48 %4 133 €

Rue de la Guirlande▼ 2 %4 071 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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23 Rue Caisserie
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14 Quai du Port
45 m² · appartement298 610 €
6 636 €/m²

29 Rue Coutellerie
29 m² · appartement106 000 €
3 655 €/m²

4 Rue Bonnetterie
105 m² · appartement440 000 €
4 190 €/m²

19 Rue Coutellerie
108 m² · appartement337 973 €
3 129 €/m²

18 Rue Bonnetterie
45 m² · appartement192 700 €
4 282 €/m²

24 Rue de la Loge
67 m² · appartement160 000 €
2 388 €/m²

22 Rue de la Loge
75 m² · appartement360 000 €
4 800 €/m²

46 Quai du Port
35 m² · appartement240 000 €
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22 Rue de la Guirlande
29 m² · appartement150 000 €
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29 Rue de la Loge
80 m² · appartement645 000 €
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3 936 €/m²

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42 m² · appartement130 000 €
3 095 €/m²

30 Rue de la Loge
66 m² · appartement423 523 €
6 417 €/m²

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40 m² · appartement113 000 €
2 825 €/m²

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52 m² · appartement180 000 €
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27 Rue de la Loge
185 m² · appartement1 312 200 €
7 093 €/m²

19 Rue de la Loge
137 m² · appartement1 300 000 €
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64 m² · appartement276 850 €
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88 m² · appartement665 000 €
7 557 €/m²

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71 m² · appartement270 000 €
3 803 €/m²

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48 Rue du Lacydon
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4 227 €/m²

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27 m² · appartement158 000 €
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24 Rue de la Loge
63 m² · appartement525 000 €
8 333 €/m²

4 Rue Bonnetterie
40 m² · appartement155 000 €
3 875 €/m²

8 Quai du Port
170 m² · appartement898 700 €
5 286 €/m²

2 Rue Juge du Palais
15 m² · appartement86 750 €
5 783 €/m²

37 Rue Coutellerie
52 m² · appartement335 000 €
6 442 €/m²

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102 m² · appartement250 000 €
2 451 €/m²

28 Rue de la Loge
80 m² · appartement280 000 €
3 500 €/m²

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55 m² · appartement251 860 €
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21 m² · appartement124 014 €
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31 Grande Rue Grand Rue
76 m² · appartement390 000 €
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58 Quai du Port
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13 Rue Henri Tasso
52 m² · appartement489 200 €
9 408 €/m²

42 Quai du Port
81 m² · appartement810 000 €
10 000 €/m²

30 Rue de la Loge
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quai du Port (Marseille 2e) ?: Le prix médian est de €4 100 par m² en 2025 dans le quartier Quai du Port à Marseille 2e, d'après les ventes DVF (€3 804/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 579/m².
Les prix montent-ils à Quai du Port ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont -22 % sur la dernière année.