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Prix de l'immobilier Boulevard Dunkerque, Marseille 2e

Prix médian de 2 693 €/m² sur 38 ventes (13002)

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier L'Évêché-Les Docks ↗Prix immobilier Marseille 2e ↗

Boulevard Dunkerque s'aligne sur la médiane de Marseille 2e : 2 693 €/m² contre 2 692 €/m². Le prix y a progressé de 25 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 38 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 693 €

sur 38 ventes enregistrées · dernière le 23/07/2025

581 €DISPERSION DES VENTES3 684 €

VENTE MÉDIANE

141 k€

60 m² médians

132 k€ à Marseille 2e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

38 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+0 %

Marseille 2e : 2 692 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 333 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD DUNKERQUE- - MARSEILLE 2E€/M²

3,3k3,0k2,6k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +25 %

VS LA COMMUNE

▲ +0 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Boulevard Dunkerque

JUIL. 2025

n° 16 · Appartement23/07/25 · 45 M² 160 000 €3 556 €/m²

n° 4 · Appartement13/06/25 · 54 M² 145 000 €2 685 €/m²

n° 6 · Appartement24/02/25 · 83 M² 186 000 €2 241 €/m²

n° 6 · Appartement21/01/25 · 82 M² 277 950 €3 390 €/m²

n° 4 · Appartement20/01/25 · 108 M² 182 000 €1 685 €/m²

n° 6 · Appartement08/01/25 · 81 M² 281 360 €3 474 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Les ventes sur la carte

37 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 2E · 13002

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Dunkerque

37 PLUS RÉCENTES SUR 38 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 581 € À 3 684 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/07/25 n° 16 23/07/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

13/06/25 n° 4 13/06/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 145 000 €2 685 €/m² 2 685 €

24/02/25 n° 6 24/02/25 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 186 000 €2 241 €/m² 2 241 €

21/01/25 n° 6 21/01/25 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 277 950 €3 390 €/m² 3 390 €

20/01/25 n° 4 20/01/25 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 182 000 €1 685 €/m² 1 685 €

08/01/25 n° 6 08/01/25 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 281 360 €3 474 €/m² 3 474 €

26/03/24 n° 14 26/03/24 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 138 000 €2 262 €/m² 2 262 €

25/03/24 n° 14 25/03/24 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 81 840 €1 342 €/m² 1 342 €

08/01/24 n° 4 08/01/24 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 65 000 €2 407 €/m² 2 407 €

22/11/23 n° 4 22/11/23 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 77 000 €3 208 €/m² 3 208 €

15/09/23 n° 18 15/09/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 133 000 €3 244 €/m² 3 244 €

06/07/23 n° 4 06/07/23 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 78 000 €2 889 €/m² 2 889 €

14/06/23 n° 8 14/06/23 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 140 000 €3 590 €/m² 3 590 €

31/05/23 n° 8 31/05/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

30/09/22 n° 16 30/09/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 119 000 €3 306 €/m² 3 306 €

24/06/22 n° 14 24/06/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 149 650 €3 480 €/m² 3 480 €

01/02/22 n° 14 01/02/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 25 000 €581 €/m² 581 €

24/11/21 n° 8 24/11/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 121 000 €2 630 €/m² 2 630 €

12/08/21 n° 6 12/08/21 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 245 950 €2 999 €/m² 2 999 €

12/07/21 n° 8 12/07/21 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 277 650 €3 051 €/m² 3 051 €

14/06/21 n° 12 14/06/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 198 000 €3 300 €/m² 3 300 €

21/05/21 n° 18 21/05/21 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 248 000 €3 024 €/m² 3 024 €

12/11/20 n° 18 12/11/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €

31/08/20 n° 18 31/08/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 115 750 €3 307 €/m² 3 307 €

31/07/20 n° 8 31/07/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 140 000 €3 684 €/m² 3 684 €

09/08/19 n° 18 09/08/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 156 590 €2 700 €/m² 2 700 €

08/04/19 n° 6 08/04/19 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 115 000 €1 402 €/m² 1 402 €

26/11/18 n° 18 26/11/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 142 000 €2 582 €/m² 2 582 €

29/08/18 n° 18 29/08/18 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €

22/06/18 n° 6 22/06/18 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 271 500 €3 311 €/m² 3 311 €

25/04/18 n° 14 25/04/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 128 000 €2 098 €/m² 2 098 €

05/04/18 n° 18 05/04/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 116 000 €1 657 €/m² 1 657 €

04/05/17 n° 18 04/05/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 206 560 €2 951 €/m² 2 951 €

11/05/16 n° 6 11/05/16 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 195 000 €2 378 €/m² 2 378 €

17/09/15 n° 18 17/09/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 137 000 €2 362 €/m² 2 362 €

20/05/14 n° 12 20/05/14 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 90 000 €1 667 €/m² 1 667 €

03/04/14 n° 12 03/04/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 608/01/25 · 81 M² · APPT 281 360 €3 474 €/m²

n° 621/01/25 · 82 M² · APPT 277 950 €3 390 €/m²

n° 812/07/21 · 91 M² · APPT 277 650 €3 051 €/m²

n° 622/06/18 · 82 M² · APPT 271 500 €3 311 €/m²

n° 1821/05/21 · 82 M² · APPT 248 000 €3 024 €/m²

n° 612/08/21 · 82 M² · APPT 245 950 €2 999 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1401/02/22 · 43 M² · APPT 25 000 €581 €/m²

n° 408/01/24 · 27 M² · APPT 65 000 €2 407 €/m²

n° 422/11/23 · 24 M² · APPT 77 000 €3 208 €/m²

n° 406/07/23 · 27 M² · APPT 78 000 €2 889 €/m²

n° 1425/03/24 · 61 M² · APPT 81 840 €1 342 €/m²

n° 1220/05/14 · 54 M² · APPT 90 000 €1 667 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 2e · 1 835 € à 3 843 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 2E

Rue Mazenod3 843 €

Rue de la Republique3 295 €

Boulevard des Dames3 079 €

Boulevard Dunkerque · cette rue2 693 €

Boulevard de Paris2 424 €

Rue Chevalier Paul2 086 €

Rue Pierre Albrand1 835 €

Toutes les rues du quartier L'Évêché-Les Docks → DE 1 065 € À 6 123 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 581 € à 3 684 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane141 000 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons38 / 0

Dernière vente23/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Dunkerque à Marseille 2e ?

Le prix médian y est de 2 693 € par m², calculé sur 38 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Dunkerque ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +25 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 581 à 3 684 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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