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Prix de l'immobilier Rue Malaval, Marseille 2e

Prix médian de 1 509 €/m² sur 21 ventes (13002)44 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 2E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Forbin ↗Prix immobilier Marseille 2e ↗

À 1 509 €/m², Rue Malaval se négocie 44 % sous la médiane de Marseille 2e (2 692 €/m²). Estimation fondée sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 509 €

sur 21 ventes enregistrées · dernière le 08/04/2025

833 €DISPERSION DES VENTES3 033 €

VENTE MÉDIANE

105 k€

62 m² médians

132 k€ à Marseille 2e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

21 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−44 %

Marseille 2e : 2 692 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 333 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MALAVAL- - MARSEILLE 2E€/M²

3,3k2,7k2,1k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 44 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Malaval

AVR. 2025

n° 11 · Appartement08/04/25 · 41 M² 35 000 €854 €/m²

n° 11 · Appartement19/09/24 · 53 M² 80 000 €1 509 €/m²

n° 11 · Appartement10/06/24 · 36 M² 30 000 €833 €/m²

n° 11 · Appartement16/05/24 · 54 M² 112 500 €2 083 €/m²

n° 11 · Appartement29/09/23 · 53 M² 105 000 €1 981 €/m²

n° 19 · Appartement30/08/23 · 75 M² 200 000 €2 667 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 2E · 13002

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Malaval

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 833 € À 3 033 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

08/04/25 n° 11 08/04/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 35 000 €854 €/m² 854 €

19/09/24 n° 11 19/09/24 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 80 000 €1 509 €/m² 1 509 €

10/06/24 n° 11 10/06/24 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 30 000 €833 €/m² 833 €

16/05/24 n° 11 16/05/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 112 500 €2 083 €/m² 2 083 €

29/09/23 n° 11 29/09/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 105 000 €1 981 €/m² 1 981 €

30/08/23 n° 19 30/08/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 200 000 €2 667 €/m² 2 667 €

13/12/22 n° 11 13/12/22 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 168 000 €2 366 €/m² 2 366 €

01/12/22 n° 19 01/12/22 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 273 000 €3 033 €/m² 3 033 €

28/07/22 n° 11 28/07/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 70 000 €1 321 €/m² 1 321 €

15/06/22 n° 11 15/06/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

26/04/22 n° 11 26/04/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 140 000 €2 642 €/m² 2 642 €

16/06/21 n° 30 16/06/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

08/04/21 n° 11 08/04/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 82 000 €1 547 €/m² 1 547 €

11/03/21 n° 11 11/03/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 60 000 €1 132 €/m² 1 132 €

30/10/20 n° 32 30/10/20 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/07/20 n° 19 29/07/20 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 28 000 €1 273 €/m² 1 273 €

06/06/19 n° 32 06/06/19 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 119 500 €1 358 €/m² 1 358 €

13/07/17 n° 19 13/07/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 197 000 €2 940 €/m² 2 940 €

22/09/16 n° 32 22/09/16 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 100 000 €935 €/m² 935 €

28/01/16 n° 32 28/01/16 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 153 000 €1 308 €/m² 1 308 €

23/10/14 n° 30 23/10/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 90 000 €1 452 €/m² 1 452 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1901/12/22 · 90 M² · APPT 273 000 €3 033 €/m²

n° 1930/08/23 · 75 M² · APPT 200 000 €2 667 €/m²

n° 1115/06/22 · 70 M² · APPT 200 000 €2 857 €/m²

n° 1913/07/17 · 67 M² · APPT 197 000 €2 940 €/m²

n° 1113/12/22 · 71 M² · APPT 168 000 €2 366 €/m²

n° 3228/01/16 · 117 M² · APPT 153 000 €1 308 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1929/07/20 · 22 M² · APPT 28 000 €1 273 €/m²

n° 1110/06/24 · 36 M² · APPT 30 000 €833 €/m²

n° 1108/04/25 · 41 M² · APPT 35 000 €854 €/m²

n° 1111/03/21 · 53 M² · APPT 60 000 €1 132 €/m²

n° 1128/07/22 · 53 M² · APPT 70 000 €1 321 €/m²

n° 1119/09/24 · 53 M² · APPT 80 000 €1 509 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 2e · 1 509 € à 3 843 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 2E

Rue Mazenod3 843 €

Rue de la Republique3 295 €

Boulevard des Dames3 079 €

Boulevard de Paris2 424 €

Rue Chevalier Paul2 086 €

Rue Pierre Albrand1 835 €

Rue Malaval · cette rue1 509 €

Toutes les rues du quartier Forbin → DE 1 065 € À 6 123 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 833 € à 3 033 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane105 000 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons21 / 0

Dernière vente08/04/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Malaval à Marseille 2e ?

Le prix médian y est de 1 509 € par m², calculé sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Malaval ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 833 à 3 033 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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