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Prix de l'immobilier Rue du Bon Pasteur, Marseille 2e

Prix médian de 1 065 €/m² sur 28 ventes (13002)61 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 2E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Montolieu ↗Prix immobilier Marseille 2e ↗

À 1 065 €/m², Rue du Bon Pasteur se négocie 61 % sous la médiane de Marseille 2e (2 717 €/m²). Le prix y a progressé de 36 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 28 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 065 €

sur 28 ventes enregistrées · dernière le 24/06/2025

333 €DISPERSION DES VENTES9 167 €

VENTE MÉDIANE

39 k€

38 m² médians

133 k€ à Marseille 2e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

28 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−61 %

Marseille 2e : 2 717 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU BON PASTEUR- - MARSEILLE 2E€/M²

3,3k2,4k1,6k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +36 %

VS LA COMMUNE

▼ 61 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue du Bon Pasteur

JUIN 2025

n° 6 · Appartement24/06/25 · 25 M² 30 000 €1 200 €/m²

n° 53 · Appartement24/04/25 · 31 M² 56 000 €1 806 €/m²

n° 32 · Appartement04/03/25 · 19 M² 15 000 €789 €/m²

n° 53 · Appartement18/12/24 · 43 M² 95 000 €2 209 €/m²

n° 32 · Appartement07/10/24 · 15 M² 30 000 €2 000 €/m²

n° 32 · Appartement26/09/24 · 46 M² 45 000 €978 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Les ventes sur la carte

28 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 2E · 13002

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Bon Pasteur

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 9 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/06/25 n° 6 24/06/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 30 000 €1 200 €/m² 1 200 €

24/04/25 n° 53 24/04/25 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 56 000 €1 806 €/m² 1 806 €

04/03/25 n° 32 04/03/25 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 15 000 €789 €/m² 789 €

18/12/24 n° 53 18/12/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 95 000 €2 209 €/m² 2 209 €

07/10/24 n° 32 07/10/24 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 30 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/09/24 n° 32 26/09/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 45 000 €978 €/m² 978 €

26/07/24 n° 8 26/07/24 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 754 752 €5 509 €/m² 5 509 €

25/04/24 n° 6 25/04/24 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 30 000 €1 154 €/m² 1 154 €

07/02/24 n° 32 07/02/24 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 10 000 €526 €/m² 526 €

19/12/22 n° 32 19/12/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 140 000 €2 456 €/m² 2 456 €

05/08/22 n° 32 05/08/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 440 000 €9 167 €/m² 9 167 €

09/02/22 n° 6 09/02/22 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 20 000 €909 €/m² 909 €

07/05/21 n° 26 07/05/21 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 145 000 €973 €/m² 973 €

22/04/21 n° 67 22/04/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 32 000 €533 €/m² 533 €

15/04/21 n° 38 15/04/21 · APPT · 38 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 38 m² 34 000 €895 €/m² 895 €

01/10/20 n° 67 01/10/20 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 40 000 €430 €/m² 430 €

28/12/18 n° 6 28/12/18 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 38 000 €1 152 €/m² 1 152 €

27/11/18 n° 38 27/11/18 · APPT · 26 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 26 m² 26 400 €1 015 €/m² 1 015 €

27/11/18 n° 38 27/11/18 · APPT · 73 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 73 m² 77 000 €1 055 €/m² 1 055 €

13/09/18 n° 6 13/09/18 · APPT · 53 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 53 m² 50 000 €943 €/m² 943 €

10/01/18 n° 67 10/01/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 71 000 €1 203 €/m² 1 203 €

08/08/17 n° 32 08/08/17 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 85 000 €914 €/m² 914 €

02/05/17 n° 21 02/05/17 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 19 480 €812 €/m² 812 €

05/01/17 n° 38 05/01/17 · APPT · 98 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 98 m² 65 000 €663 €/m² 663 €

04/08/15 n° 34 04/08/15 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 10 000 €333 €/m² 333 €

25/06/15 n° 32 25/06/15 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 350 000 €2 215 €/m² 2 215 €

08/07/14 n° 34 08/07/14 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 10 000 €435 €/m² 435 €

15/05/14 n° 36 15/05/14 · APPT · 31 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 31 m² 15 500 €500 €/m² 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 826/07/24 · 137 M² · APPT 754 752 €5 509 €/m²

n° 3205/08/22 · 48 M² · APPT 440 000 €9 167 €/m²

n° 3225/06/15 · 158 M² · APPT 350 000 €2 215 €/m²

n° 2607/05/21 · 149 M² · APPT 145 000 €973 €/m²

n° 3219/12/22 · 57 M² · APPT 140 000 €2 456 €/m²

n° 5318/12/24 · 43 M² · APPT 95 000 €2 209 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3404/08/15 · 30 M² · APPT 10 000 €333 €/m²

n° 3408/07/14 · 23 M² · APPT 10 000 €435 €/m²

n° 3207/02/24 · 19 M² · APPT 10 000 €526 €/m²

n° 3204/03/25 · 19 M² · APPT 15 000 €789 €/m²

n° 3615/05/14 · 31 M² · APPT · ADJUDICATION 15 500 €500 €/m²

n° 2102/05/17 · 24 M² · APPT 19 480 €812 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 2e · 1 065 € à 3 876 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 2E

Rue Mazenod3 876 €

Rue de la Republique3 289 €

Boulevard des Dames3 026 €

Boulevard de Paris2 481 €

Rue Chevalier Paul2 087 €

Rue Pierre Albrand1 852 €

Rue du Bon Pasteur · cette rue1 065 €

Toutes les rues du quartier Montolieu → DE 1 065 € À 6 162 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 333 € à 9 167 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane39 000 €

Surface médiane38 m²

Appartements / maisons28 / 0

Dernière vente24/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Bon Pasteur à Marseille 2e ?

Le prix médian y est de 1 065 € par m², calculé sur 28 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Bon Pasteur ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +36 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 333 à 9 167 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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