Quel est le prix au m² Avenue Saint-Jean à Marseille 2e ?

Le prix médian y est de €3 519 par m², calculé sur 51 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Saint-Jean ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +31 %.

France › Marseille 2e › Avenue Saint-Jean

Prix de l'immobilier Avenue Saint-Jean, Marseille 2e

Prix médian de €3 519/m² sur 51 ventes (DVF 2014–2025)

Avec €3 519/m², Avenue Saint-Jean est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 2e : 31 % au-dessus de la médiane communale (€2 692/m²). Le prix y a progressé de 31 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 51 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

3 519 €

▲ +31 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

153 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Avenue Saint-Jean

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

18/12/2025 33 Appt 60 m² 254 720 € 4 245 €

15/07/2025 23 Appt 27 m² 144 000 € 5 333 €

08/04/2025 37 Appt 72 m² 196 000 € 2 722 €

03/03/2025 37 Appt 51 m² 145 000 € 2 843 €

02/12/2024 1 Appt 80 m² 500 000 € 6 250 €

17/06/2024 37 Appt 53 m² 212 000 € 4 000 €

06/05/2024 23 Appt 32 m² 145 000 € 4 531 €

15/04/2024 38 Appt 44 m² 186 000 € 4 227 €

31/10/2023 37 Appt 55 m² 175 000 € 3 182 €

03/07/2023 23 Appt 27 m² 155 000 € 5 741 €

30/06/2023 35 Appt 53 m² 115 000 € 2 170 €

02/03/2023 19 Appt 91 m² 327 500 € 3 599 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

02/12/2024 1 Appt 80 m² 500 000 € 6 250 €

01/07/2022 19 Appt 88 m² 475 000 € 5 398 €

18/07/2019 13 Appt 88 m² 419 000 € 4 761 €

11/06/2019 13 Appt 97 m² 384 000 € 3 959 €

02/03/2023 19 Appt 91 m² 327 500 € 3 599 €

27/02/2019 38 Appt 80 m² 281 000 € 3 513 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

05/07/2016 35 Appt 60 m² 45 000 € 750 €

16/11/2018 23 Appt 27 m² 80 000 € 2 963 €

17/11/2016 35 Appt 46 m² 90 000 € 1 957 €

19/03/2019 23 Appt 27 m² 95 000 € 3 519 €

20/12/2022 48 Appt 37 m² 100 000 € 2 703 €

13/06/2016 23 Appt 28 m² 104 300 € 3 725 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

18/12/2025 33 Appt 60 m² 254 720 € 4 245 €

15/07/2025 23 Appt 27 m² 144 000 € 5 333 €

08/04/2025 37 Appt 72 m² 196 000 € 2 722 €

03/03/2025 37 Appt 51 m² 145 000 € 2 843 €

02/12/2024 1 Appt 80 m² 500 000 € 6 250 €

17/06/2024 37 Appt 53 m² 212 000 € 4 000 €

06/05/2024 23 Appt 32 m² 145 000 € 4 531 €

15/04/2024 38 Appt 44 m² 186 000 € 4 227 €

31/10/2023 37 Appt 55 m² 175 000 € 3 182 €

03/07/2023 23 Appt 27 m² 155 000 € 5 741 €

30/06/2023 35 Appt 53 m² 115 000 € 2 170 €

02/03/2023 19 Appt 91 m² 327 500 € 3 599 €

20/12/2022 48 Appt 37 m² 100 000 € 2 703 €

11/10/2022 35 Appt 52 m² 200 000 € 3 846 €

12/07/2022 33 Appt 46 m² 160 000 € 3 478 €

01/07/2022 19 Appt 88 m² 475 000 € 5 398 €

22/06/2022 37 Appt 52 m² 218 000 € 4 192 €

08/06/2022 35 Appt 60 m² 120 000 € 2 000 €

07/04/2022 23 Appt 39 m² 138 000 € 3 538 €

19/11/2021 23 Appt 27 m² 123 500 € 4 574 €

18/10/2021 38 Appt 52 m² 148 000 € 2 846 €

05/10/2021 35 Appt 53 m² 110 000 € 2 075 €

30/09/2021 23 Appt 27 m² 153 000 € 5 667 €

03/06/2021 33 Appt 60 m² 234 600 € 3 910 €

24/07/2020 23 Appt 28 m² 124 300 € 4 439 €

24/04/2020 38 Appt 40 m² 203 000 € 5 075 €

11/02/2020 38 Appt 37 m² 107 000 € 2 892 €

09/09/2019 38 Appt 65 m² 230 000 € 3 538 €

03/09/2019 35 Appt 60 m² 215 000 € 3 583 €

18/07/2019 13 Appt 88 m² 419 000 € 4 761 €

11/06/2019 13 Appt 97 m² 384 000 € 3 959 €

08/04/2019 38 Appt 52 m² 120 000 € 2 308 €

19/03/2019 23 Appt 27 m² 95 000 € 3 519 €

11/03/2019 35 Appt 52 m² 125 000 € 2 404 €

28/02/2019 35 Appt 53 m² 215 000 € 4 057 €

27/02/2019 38 Appt 80 m² 281 000 € 3 513 €

16/11/2018 23 Appt 27 m² 80 000 € 2 963 €

12/09/2018 38 Appt 73 m² 150 000 € 2 055 €

25/05/2018 13 Appt 88 m² 259 000 € 2 943 €

02/05/2018 38 Appt 42 m² 155 540 € 3 703 €

26/10/2017 35 Appt 53 m² 136 000 € 2 566 €

08/09/2017 13 Appt 88 m² 239 000 € 2 716 €

29/06/2017 38 Appt 77 m² 188 000 € 2 442 €

22/06/2017 38 Appt 57 m² 149 500 € 2 623 €

18/11/2016 35 Appt 48 m² 135 000 € 2 813 €

17/11/2016 35 Appt 46 m² 90 000 € 1 957 €

05/07/2016 35 Appt 60 m² 45 000 € 750 €

13/06/2016 23 Appt 28 m² 104 300 € 3 725 €

25/11/2015 38 Appt 40 m² 139 000 € 3 475 €

17/04/2015 38 Appt 38 m² 105 000 € 2 763 €

11/04/2014 35 Appt 53 m² 211 410 € 3 989 €

Autres rues à Marseille 2e

Boulevard de Paris2 424 €/m² Rue Pierre Albrand1 835 €/m² Rue Mazenod3 843 €/m² Boulevard des Dames3 079 €/m² Rue de la Republique3 295 €/m² Rue Chevalier Paul2 086 €/m²

Estimer un bien Avenue Saint-Jean Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Saint-Jean à Marseille 2e ?: Le prix médian y est de €3 519 par m², calculé sur 51 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Avenue Saint-Jean ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +31 %.