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Prix de l'immobilier Rue Marchetti, Marseille 2e

Prix médian de 4 106 €/m² sur 30 ventes (13002)53 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 2E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier L'Évêché-Les Docks ↗Prix immobilier Marseille 2e ↗

Avec 4 106 €/m², Rue Marchetti est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 2e : 53 % au-dessus de la médiane communale (2 692 €/m²). Estimation fondée sur 30 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 106 €

sur 30 ventes enregistrées · dernière le 19/06/2025

951 €DISPERSION DES VENTES7 900 €

VENTE MÉDIANE

236 k€

63 m² médians

132 k€ à Marseille 2e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

30 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+53 %

Marseille 2e : 2 692 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 333 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MARCHETTI- - MARSEILLE 2E€/M²

4,6k3,8k3,0k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +53 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Marchetti

JUIN 2025

n° 1 · Appartement19/06/25 · 86 M² 242 000 €2 814 €/m²

n° 3 · Appartement11/07/23 · 56 M² 222 000 €3 964 €/m²

n° 1 · Appartement10/03/23 · 93 M² 265 000 €2 849 €/m²

n° 3 · Appartement09/08/22 · 55 M² 289 755 €5 268 €/m²

n° 1 · Appartement14/09/21 · 90 M² 355 000 €3 944 €/m²

n° 3 · Appartement09/07/21 · 56 M² 124 000 €2 214 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Les ventes sur la carte

30 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 2E · 13002

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Marchetti

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 951 € À 7 900 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/06/25 n° 1 19/06/25 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 242 000 €2 814 €/m² 2 814 €

11/07/23 n° 3 11/07/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 222 000 €3 964 €/m² 3 964 €

10/03/23 n° 1 10/03/23 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 265 000 €2 849 €/m² 2 849 €

09/08/22 n° 3 09/08/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 289 755 €5 268 €/m² 5 268 €

14/09/21 n° 1 14/09/21 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 355 000 €3 944 €/m² 3 944 €

09/07/21 n° 3 09/07/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 124 000 €2 214 €/m² 2 214 €

09/10/20 n° 3 09/10/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €

03/09/19 n° 7 03/09/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 205 000 €5 395 €/m² 5 395 €

20/03/19 n° 3 20/03/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 302 730 €4 387 €/m² 4 387 €

20/03/18 n° 3 20/03/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 229 940 €4 181 €/m² 4 181 €

28/11/17 n° 3 28/11/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 61 800 €951 €/m² 951 €

01/08/17 n° 7 01/08/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 165 000 €3 929 €/m² 3 929 €

14/06/17 n° 7 14/06/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 264 500 €4 198 €/m² 4 198 €

21/04/17 n° 7 21/04/17 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 560 000 €6 087 €/m² 6 087 €

30/12/16 n° 7 30/12/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 310 000 €4 559 €/m² 4 559 €

21/12/16 n° 7 21/12/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 178 000 €4 045 €/m² 4 045 €

10/02/16 n° 7 10/02/16 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 700 000 €7 692 €/m² 7 692 €

07/09/15 n° 7 07/09/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 175 000 €4 167 €/m² 4 167 €

31/07/15 n° 3 31/07/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 119 600 €1 733 €/m² 1 733 €

09/07/15 n° 3 09/07/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

10/04/15 n° 7 10/04/15 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 640 000 €6 400 €/m² 6 400 €

08/04/15 n° 7 08/04/15 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 420 000 €5 833 €/m² 5 833 €

26/03/15 n° 7 26/03/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 215 000 €3 413 €/m² 3 413 €

23/03/15 n° 7 23/03/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 205 600 €4 673 €/m² 4 673 €

11/03/15 n° 7 11/03/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 271 212 €4 305 €/m² 4 305 €

26/02/15 n° 7 26/02/15 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 869 000 €7 900 €/m² 7 900 €

05/01/15 n° 7 05/01/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 350 000 €5 556 €/m² 5 556 €

05/01/15 n° 7 05/01/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 215 000 €3 413 €/m² 3 413 €

30/12/14 n° 7 30/12/14 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 253 000 €3 833 €/m² 3 833 €

29/12/14 n° 7 29/12/14 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 146 707 €3 493 €/m² 3 493 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 726/02/15 · 110 M² · APPT 869 000 €7 900 €/m²

n° 710/02/16 · 91 M² · APPT 700 000 €7 692 €/m²

n° 710/04/15 · 100 M² · APPT 640 000 €6 400 €/m²

n° 721/04/17 · 92 M² · APPT 560 000 €6 087 €/m²

n° 708/04/15 · 72 M² · APPT 420 000 €5 833 €/m²

n° 114/09/21 · 90 M² · APPT 355 000 €3 944 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 328/11/17 · 65 M² · APPT 61 800 €951 €/m²

n° 309/10/20 · 56 M² · APPT 100 000 €1 786 €/m²

n° 331/07/15 · 69 M² · APPT 119 600 €1 733 €/m²

n° 309/07/21 · 56 M² · APPT 124 000 €2 214 €/m²

n° 309/07/15 · 55 M² · APPT 130 000 €2 364 €/m²

n° 729/12/14 · 42 M² · APPT 146 707 €3 493 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 2e · 1 835 € à 4 106 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 2E

Rue Marchetti · cette rue4 106 €

Rue Mazenod3 843 €

Rue de la Republique3 295 €

Boulevard des Dames3 079 €

Boulevard de Paris2 424 €

Rue Chevalier Paul2 086 €

Rue Pierre Albrand1 835 €

Toutes les rues du quartier L'Évêché-Les Docks → DE 1 065 € À 6 123 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 951 € à 7 900 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane235 970 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons30 / 0

Dernière vente19/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Marchetti à Marseille 2e ?

Le prix médian y est de 4 106 € par m², calculé sur 30 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Marchetti ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 951 à 7 900 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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