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Prix de l'immobilier Square Protis, Marseille 2e

Prix médian de 4 018 €/m² sur 59 ventes (13002)48 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 2E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Jean-Protis ↗Prix immobilier Marseille 2e ↗

Avec 4 018 €/m², Square Protis est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 2e : 48 % au-dessus de la médiane communale (2 717 €/m²). Le prix y a progressé de 24 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 59 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 018 €

sur 59 ventes enregistrées · dernière le 08/04/2026

1 747 €DISPERSION DES VENTES9 512 €

VENTE MÉDIANE

340 k€

91 m² médians

133 k€ à Marseille 2e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

59 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+48 %

Marseille 2e : 2 717 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— SQUARE PROTIS- - MARSEILLE 2E€/M²

5,4k4,3k3,2k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +24 %

VS LA COMMUNE

▲ +48 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Square Protis

AVR. 2026

n° 1 · Appartement08/04/26 · 83 M² 145 000 €1 747 €/m²

n° 3 · Appartement16/03/26 · 105 M² 515 000 €4 905 €/m²

n° 1 · Appartement24/06/25 · 80 M² 257 000 €3 213 €/m²

n° 12 · Appartement28/04/25 · 34 M² 100 000 €2 941 €/m²

n° 11 · Appartement13/02/25 · 72 M² 408 000 €5 667 €/m²

n° 5 · Appartement11/09/24 · 119 M² 588 350 €4 944 €/m²

Voir les 59 ventes ↓

Les ventes sur la carte

59 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 2E · 13002

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Square Protis

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 747 € À 9 512 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

08/04/26 n° 1 08/04/26 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 145 000 €1 747 €/m² 1 747 €

16/03/26 n° 3 16/03/26 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 515 000 €4 905 €/m² 4 905 €

24/06/25 n° 1 24/06/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 257 000 €3 213 €/m² 3 213 €

28/04/25 n° 12 28/04/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 100 000 €2 941 €/m² 2 941 €

13/02/25 n° 11 13/02/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 408 000 €5 667 €/m² 5 667 €

11/09/24 n° 5 11/09/24 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 588 350 €4 944 €/m² 4 944 €

27/12/23 n° 3 27/12/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 162 800 €5 427 €/m² 5 427 €

13/09/23 n° 11 13/09/23 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 340 000 €4 789 €/m² 4 789 €

07/07/23 n° 5 07/07/23 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 849 410 €7 386 €/m² 7 386 €

27/06/23 n° 13 27/06/23 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 948 000 €8 034 €/m² 8 034 €

27/03/23 n° 13 27/03/23 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 450 000 €4 091 €/m² 4 091 €

27/03/23 n° 8 27/03/23 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 582 685 €5 395 €/m² 5 395 €

10/03/23 n° 3 10/03/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 129 000 €4 300 €/m² 4 300 €

31/01/23 n° 7 31/01/23 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 465 000 €3 605 €/m² 3 605 €

18/10/22 n° 5 18/10/22 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 412 000 €4 039 €/m² 4 039 €

23/06/22 n° 2 23/06/22 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 258 000 €3 266 €/m² 3 266 €

02/05/22 n° 9 02/05/22 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 540 000 €5 934 €/m² 5 934 €

25/11/21 n° 6 25/11/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 255 000 €3 806 €/m² 3 806 €

09/11/21 n° 5 09/11/21 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 692 200 €6 019 €/m² 6 019 €

27/08/21 n° 9 27/08/21 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 500 000 €4 167 €/m² 4 167 €

25/08/21 n° 5 25/08/21 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 584 000 €5 214 €/m² 5 214 €

02/07/21 n° 5 02/07/21 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 450 000 €4 018 €/m² 4 018 €

28/05/21 n° 11 28/05/21 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 444 980 €5 297 €/m² 5 297 €

01/03/21 n° 13 01/03/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 128 000 €3 368 €/m² 3 368 €

17/12/20 n° 5 17/12/20 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 505 000 €5 489 €/m² 5 489 €

11/09/20 n° 6 11/09/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

13/08/20 n° 5 13/08/20 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 903 630 €9 512 €/m² 9 512 €

08/06/20 n° 5 08/06/20 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 640 000 €5 424 €/m² 5 424 €

02/06/20 n° 12 02/06/20 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 230 000 €2 987 €/m² 2 987 €

19/12/19 n° 5 19/12/19 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 405 000 €4 402 €/m² 4 402 €

21/11/19 n° 5 21/11/19 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 590 000 €4 917 €/m² 4 917 €

17/10/19 n° 6 17/10/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 295 000 €5 268 €/m² 5 268 €

03/09/19 n° 9 03/09/19 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 235 000 €2 831 €/m² 2 831 €

19/07/19 n° 9 19/07/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 145 000 €3 625 €/m² 3 625 €

05/07/19 n° 6 05/07/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 200 000 €3 571 €/m² 3 571 €

11/06/19 n° 9 11/06/19 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 490 000 €4 188 €/m² 4 188 €

10/05/19 n° 12 10/05/19 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 350 000 €4 268 €/m² 4 268 €

21/02/19 n° 6 21/02/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €

06/12/18 n° 12 06/12/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 235 000 €3 917 €/m² 3 917 €

14/09/18 n° 9 14/09/18 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 400 000 €4 124 €/m² 4 124 €

06/09/18 n° 9 06/09/18 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 276 000 €2 509 €/m² 2 509 €

19/07/18 n° 9 19/07/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 239 500 €3 326 €/m² 3 326 €

19/06/18 n° 9 19/06/18 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 220 000 €2 619 €/m² 2 619 €

28/02/18 n° 9 28/02/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 185 000 €4 868 €/m² 4 868 €

11/10/17 n° 5 11/10/17 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 485 000 €4 042 €/m² 4 042 €

02/08/17 n° 9 02/08/17 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 493 000 €4 482 €/m² 4 482 €

20/07/17 n° 9 20/07/17 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 340 000 €3 400 €/m² 3 400 €

09/03/17 n° 9 09/03/17 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 370 000 €3 558 €/m² 3 558 €

10/11/16 n° 5 10/11/16 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 480 000 €4 174 €/m² 4 174 €

22/09/16 n° 5 22/09/16 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 252 000 €3 073 €/m² 3 073 €

16/09/16 n° 9 16/09/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 216 000 €3 927 €/m² 3 927 €

02/08/16 n° 12 02/08/16 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 270 000 €3 462 €/m² 3 462 €

17/06/16 n° 12 17/06/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 245 045 €3 890 €/m² 3 890 €

21/12/15 n° 6 21/12/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 234 000 €3 656 €/m² 3 656 €

30/10/15 n° 5 30/10/15 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 290 000 €2 661 €/m² 2 661 €

30/07/15 n° 5 30/07/15 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 278 000 €2 866 €/m² 2 866 €

17/11/14 n° 5 17/11/14 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 376 000 €3 958 €/m² 3 958 €

30/05/14 n° 9 30/05/14 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

10/04/14 n° 9 10/04/14 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 59 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 59

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1327/06/23 · 118 M² · APPT 948 000 €8 034 €/m²

n° 513/08/20 · 95 M² · APPT 903 630 €9 512 €/m²

n° 507/07/23 · 115 M² · APPT 849 410 €7 386 €/m²

n° 509/11/21 · 115 M² · APPT 692 200 €6 019 €/m²

n° 508/06/20 · 118 M² · APPT 640 000 €5 424 €/m²

n° 521/11/19 · 120 M² · APPT 590 000 €4 917 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1228/04/25 · 34 M² · APPT 100 000 €2 941 €/m²

n° 621/02/19 · 56 M² · APPT 120 000 €2 143 €/m²

n° 1301/03/21 · 38 M² · APPT 128 000 €3 368 €/m²

n° 310/03/23 · 30 M² · APPT 129 000 €4 300 €/m²

n° 930/05/14 · 55 M² · APPT 130 000 €2 364 €/m²

n° 919/07/19 · 40 M² · APPT 145 000 €3 625 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 2e · 1 852 € à 4 018 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 2E

Square Protis · cette rue4 018 €

Rue Mazenod3 876 €

Rue de la Republique3 289 €

Boulevard des Dames3 026 €

Boulevard de Paris2 481 €

Rue Chevalier Paul2 087 €

Rue Pierre Albrand1 852 €

Toutes les rues du quartier Saint-Jean-Protis → TOUTES LES RUES DE 1 065 € À 6 162 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Square Protis

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 747 € à 9 512 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane340 000 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons59 / 0

Dernière vente08/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Square Protis à Marseille 2e ?

Le prix médian y est de 4 018 € par m², calculé sur 59 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Square Protis ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +24 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 747 à 9 512 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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