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Prix de l'immobilier Rue Gourjon, Marseille 2e

Prix médian de 2 090 €/m² sur 100 ventes (13002)23 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 2E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Forbin ↗Prix immobilier Marseille 2e ↗

À 2 090 €/m², Rue Gourjon se négocie 23 % sous la médiane de Marseille 2e (2 717 €/m²). Le prix y a progressé de 32 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 100 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 090 €

sur 100 ventes enregistrées · dernière le 10/06/2026

909 €DISPERSION DES VENTES3 850 €

VENTE MÉDIANE

102 k€

47 m² médians

133 k€ à Marseille 2e

VENTES ANALYSÉES

100

2014–2026

100 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−23 %

Marseille 2e : 2 717 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE GOURJON- - MARSEILLE 2E€/M²

3,3k2,7k2,0k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +32 %

VS LA COMMUNE

▼ 23 %

VENTES

100

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Gourjon

JUIN 2026

n° 1 · Appartement10/06/26 · 47 M² 113 000 €2 404 €/m²

n° 10 · Appartement16/03/26 · 56 M² 133 000 €2 375 €/m²

n° 3 · Appartement19/01/26 · 54 M² 138 000 €2 556 €/m²

n° 5 · Appartement23/12/25 · 23 M² 58 000 €2 522 €/m²

n° 5 · Appartement25/11/25 · 41 M² 100 000 €2 439 €/m²

n° 13 · Appartement20/11/25 · 49 M² 110 000 €2 245 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

100 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 2E · 13002

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Gourjon

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 909 € À 3 850 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

10/06/26 n° 1 10/06/26 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 113 000 €2 404 €/m² 2 404 €

16/03/26 n° 10 16/03/26 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 133 000 €2 375 €/m² 2 375 €

19/01/26 n° 3 19/01/26 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 138 000 €2 556 €/m² 2 556 €

23/12/25 n° 5 23/12/25 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 58 000 €2 522 €/m² 2 522 €

25/11/25 n° 5 25/11/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 100 000 €2 439 €/m² 2 439 €

20/11/25 n° 13 20/11/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 110 000 €2 245 €/m² 2 245 €

21/07/25 n° 6 21/07/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 80 000 €1 860 €/m² 1 860 €

13/06/25 n° 7 13/06/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 80 000 €1 905 €/m² 1 905 €

22/04/25 n° 14 22/04/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 140 000 €2 188 €/m² 2 188 €

17/04/25 n° 7 17/04/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 57 000 €1 357 €/m² 1 357 €

10/04/25 n° 2 10/04/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 164 000 €2 828 €/m² 2 828 €

03/02/25 n° 6 03/02/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 85 000 €1 932 €/m² 1 932 €

13/01/25 n° 10 13/01/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 101 000 €2 349 €/m² 2 349 €

26/09/24 n° 5 26/09/24 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 85 000 €2 073 €/m² 2 073 €

12/03/24 n° 12 12/03/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 145 000 €2 685 €/m² 2 685 €

16/02/24 n° 12 16/02/24 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 132 500 €2 366 €/m² 2 366 €

16/02/24 n° 8 16/02/24 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 291 000 €3 031 €/m² 3 031 €

19/01/24 n° 13 19/01/24 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 153 700 €3 137 €/m² 3 137 €

26/09/23 n° 7 26/09/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 106 000 €2 524 €/m² 2 524 €

26/09/23 n° 1 26/09/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 98 000 €1 849 €/m² 1 849 €

18/07/23 n° 5 18/07/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 000 €2 907 €/m² 2 907 €

29/06/23 n° 5 29/06/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 115 000 €2 091 €/m² 2 091 €

09/06/23 n° 7 09/06/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

10/05/23 n° 8 10/05/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 110 000 €2 037 €/m² 2 037 €

09/12/22 n° 2 09/12/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 148 000 €3 149 €/m² 3 149 €

14/11/22 n° 7 14/11/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

02/08/22 n° 6 02/08/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 156 500 €2 795 €/m² 2 795 €

03/06/22 n° 1 03/06/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 188 000 €3 298 €/m² 3 298 €

24/05/22 n° 11 24/05/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 000 €2 907 €/m² 2 907 €

08/04/22 n° 11 08/04/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 124 090 €2 955 €/m² 2 955 €

07/04/22 n° 7 07/04/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 95 000 €1 667 €/m² 1 667 €

08/03/22 n° 2 08/03/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 112 000 €2 545 €/m² 2 545 €

23/02/22 n° 9 23/02/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 143 000 €2 600 €/m² 2 600 €

08/02/22 n° 11 08/02/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 98 000 €2 279 €/m² 2 279 €

13/01/22 n° 12 13/01/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 106 000 €2 465 €/m² 2 465 €

22/12/21 n° 12 22/12/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 94 000 €1 679 €/m² 1 679 €

02/12/21 n° 2 02/12/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 203 300 €3 505 €/m² 3 505 €

26/11/21 n° 2 26/11/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 120 000 €2 553 €/m² 2 553 €

05/11/21 n° 1 05/11/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 122 000 €2 596 €/m² 2 596 €

15/09/21 n° 1 15/09/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

06/09/21 n° 8 06/09/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 173 250 €3 850 €/m² 3 850 €

23/07/21 n° 6 23/07/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

05/07/21 n° 2 05/07/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 141 600 €3 013 €/m² 3 013 €

22/03/21 n° 11 22/03/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 131 900 €2 398 €/m² 2 398 €

03/03/21 n° 5 03/03/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 160 600 €2 920 €/m² 2 920 €

21/01/21 n° 11 21/01/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 72 000 €1 674 €/m² 1 674 €

22/12/20 n° 5 22/12/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 87 000 €2 719 €/m² 2 719 €

18/12/20 n° 12 18/12/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 157 000 €3 489 €/m² 3 489 €

24/11/20 n° 3 24/11/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 107 000 €2 378 €/m² 2 378 €

05/11/20 n° 3 05/11/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 66 000 €1 467 €/m² 1 467 €

09/10/20 n° 13 09/10/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 130 000 €1 884 €/m² 1 884 €

03/09/20 n° 13 03/09/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 141 835 €2 895 €/m² 2 895 €

17/07/20 n° 3 17/07/20 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 60 000 €1 935 €/m² 1 935 €

09/07/20 n° 8 09/07/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 86 000 €1 911 €/m² 1 911 €

25/06/20 n° 12 25/06/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 106 000 €2 465 €/m² 2 465 €

26/05/20 n° 14 26/05/20 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 115 330 €1 624 €/m² 1 624 €

14/05/20 n° 6 14/05/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 110 000 €1 964 €/m² 1 964 €

06/03/20 n° 4 06/03/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €

05/03/20 n° 1 05/03/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 102 000 €1 789 €/m² 1 789 €

18/02/20 n° 8 18/02/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 106 000 €2 356 €/m² 2 356 €

09/01/20 n° 2 09/01/20 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 112 000 €1 931 €/m² 1 931 €

26/12/19 n° 8 26/12/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 97 000 €2 156 €/m² 2 156 €

21/10/19 n° 7 21/10/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 122 000 €2 302 €/m² 2 302 €

16/09/19 n° 3 16/09/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 110 880 €2 053 €/m² 2 053 €

21/05/19 n° 3 21/05/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 75 000 €1 786 €/m² 1 786 €

07/12/18 n° 11 07/12/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 102 500 €1 864 €/m² 1 864 €

14/11/18 n° 9 14/11/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 50 000 €909 €/m² 909 €

26/10/18 n° 13 26/10/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 71 000 €1 392 €/m² 1 392 €

26/09/18 n° 8 26/09/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 96 900 €1 730 €/m² 1 730 €

07/09/18 n° 10 07/09/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 67 500 €1 646 €/m² 1 646 €

30/08/18 n° 4 30/08/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 93 000 €2 214 €/m² 2 214 €

03/05/18 n° 12 03/05/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 82 000 €1 864 €/m² 1 864 €

13/04/18 n° 3 13/04/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 71 000 €1 315 €/m² 1 315 €

10/04/18 n° 8 10/04/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 117 000 €2 600 €/m² 2 600 €

19/02/18 n° 1 19/02/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 112 000 €1 965 €/m² 1 965 €

25/10/17 n° 3 25/10/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 75 000 €1 786 €/m² 1 786 €

10/10/17 n° 10 10/10/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 117 000 €2 089 €/m² 2 089 €

28/06/17 n° 3 28/06/17 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 88 000 €1 630 €/m² 1 630 €

21/06/17 n° 5 21/06/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 75 000 €1 829 €/m² 1 829 €

28/02/17 n° 13 28/02/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 86 520 €1 803 €/m² 1 803 €

20/01/17 n° 5 20/01/17 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 50 000 €2 174 €/m² 2 174 €

08/11/16 n° 11 08/11/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 55 000 €1 310 €/m² 1 310 €

16/06/16 n° 6 16/06/16 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 79 000 €1 411 €/m² 1 411 €

11/05/16 n° 12 11/05/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 57 000 €1 267 €/m² 1 267 €

05/02/16 n° 5 05/02/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 80 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/02/16 n° 2 04/02/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 122 000 €2 103 €/m² 2 103 €

16/11/15 n° 5 16/11/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 81 000 €1 473 €/m² 1 473 €

23/06/15 n° 8 23/06/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 95 000 €2 111 €/m² 2 111 €

07/04/15 n° 4 07/04/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 71 000 €1 690 €/m² 1 690 €

29/01/15 n° 10 29/01/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 66 000 €1 467 €/m² 1 467 €

19/12/14 n° 11 19/12/14 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 80 200 €1 458 €/m² 1 458 €

29/08/14 n° 4 29/08/14 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 65 000 €1 204 €/m² 1 204 €

04/07/14 n° 2 04/07/14 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 64 300 €1 368 €/m² 1 368 €

12/06/14 n° 8 12/06/14 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 91 000 €2 068 €/m² 2 068 €

23/05/14 n° 1 23/05/14 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 91 000 €1 936 €/m² 1 936 €

14/05/14 n° 13 14/05/14 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 135 000 €1 957 €/m² 1 957 €

07/05/14 n° 8 07/05/14 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 191 000 €3 411 €/m² 3 411 €

28/04/14 n° 14 28/04/14 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 100 000 €1 563 €/m² 1 563 €

04/04/14 n° 2 04/04/14 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 95 000 €1 638 €/m² 1 638 €

09/01/14 n° 5 09/01/14 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 50 000 €1 220 €/m² 1 220 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 816/02/24 · 96 M² · APPT 291 000 €3 031 €/m²

n° 202/12/21 · 58 M² · APPT 203 300 €3 505 €/m²

n° 807/05/14 · 56 M² · APPT 191 000 €3 411 €/m²

n° 103/06/22 · 57 M² · APPT 188 000 €3 298 €/m²

n° 806/09/21 · 45 M² · APPT 173 250 €3 850 €/m²

n° 210/04/25 · 58 M² · APPT 164 000 €2 828 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 406/03/20 · 40 M² · APPT 40 000 €1 000 €/m²

n° 509/01/14 · 41 M² · APPT 50 000 €1 220 €/m²

n° 520/01/17 · 23 M² · APPT 50 000 €2 174 €/m²

n° 914/11/18 · 55 M² · APPT 50 000 €909 €/m²

n° 1108/11/16 · 42 M² · APPT 55 000 €1 310 €/m²

n° 717/04/25 · 42 M² · APPT 57 000 €1 357 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 2e · 1 852 € à 3 876 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 2E

Rue Mazenod3 876 €

Rue de la Republique3 289 €

Boulevard des Dames3 026 €

Boulevard de Paris2 481 €

Rue Gourjon · cette rue2 090 €

Rue Chevalier Paul2 087 €

Rue Pierre Albrand1 852 €

Toutes les rues du quartier Forbin → TOUTES LES RUES DE 1 065 € À 6 162 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 909 € à 3 850 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane102 250 €

Surface médiane47 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente10/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Gourjon à Marseille 2e ?

Le prix médian y est de 2 090 € par m², calculé sur 100 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Gourjon ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +32 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 909 à 3 850 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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