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Prix de l'immobilier Rue Gilbert Dru, Marseille 2e

Prix médian de 3 000 €/m² sur 16 ventes (13002)11 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 2E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Charité République ↗Prix immobilier Marseille 2e ↗

Rue Gilbert Dru s'aligne sur la médiane de Marseille 2e : 3 000 €/m² contre 2 709 €/m². Estimation fondée sur 16 ventes enregistrées entre 2016 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2025

3 000 €

sur 16 ventes enregistrées · dernière le 05/11/2025

794 €DISPERSION DES VENTES3 966 €

VENTE MÉDIANE

147 k€

49 m² médians

132 k€ à Marseille 2e

VENTES ANALYSÉES

2016–2025

16 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+11 %

Marseille 2e : 2 709 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 352 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE GILBERT DRU- - MARSEILLE 2E€/M²

3,9k3,5k3,1k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201820232025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +11 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2025

Dernières ventes Rue Gilbert Dru

NOV. 2025

n° 3 · Appartement05/11/25 · 36 M² 108 000 €3 000 €/m²

n° 3 · Appartement03/09/25 · 52 M² 187 100 €3 598 €/m²

n° 3 · Appartement22/07/25 · 42 M² 80 000 €1 905 €/m²

n° 3 · Appartement07/02/25 · 73 M² 210 000 €2 877 €/m²

n° 5 · Appartement09/07/24 · 50 M² 120 000 €2 400 €/m²

n° 3 · Appartement04/07/24 · 35 M² 130 000 €3 714 €/m²

Voir les 16 ventes ↓

Les ventes sur la carte

16 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 2E · 13002

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Gilbert Dru

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 794 € À 3 966 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/11/25 n° 3 05/11/25 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 108 000 €3 000 €/m² 3 000 €

03/09/25 n° 3 03/09/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 187 100 €3 598 €/m² 3 598 €

22/07/25 n° 3 22/07/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 80 000 €1 905 €/m² 1 905 €

07/02/25 n° 3 07/02/25 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 210 000 €2 877 €/m² 2 877 €

09/07/24 n° 5 09/07/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

04/07/24 n° 3 04/07/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 130 000 €3 714 €/m² 3 714 €

29/02/24 n° 5 29/02/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 176 000 €2 750 €/m² 2 750 €

18/09/23 n° 5 18/09/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

31/01/23 n° 3 31/01/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 144 000 €2 769 €/m² 2 769 €

05/11/21 n° 5 05/11/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 190 350 €3 966 €/m² 3 966 €

13/08/21 n° 3 13/08/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 225 000 €3 000 €/m² 3 000 €

30/03/21 n° 3 30/03/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 140 620 €3 906 €/m² 3 906 €

06/08/19 n° 5 06/08/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 149 000 €3 311 €/m² 3 311 €

10/09/18 n° 5 10/09/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 80 000 €1 818 €/m² 1 818 €

09/01/17 n° 5 09/01/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 54 000 €794 €/m² 794 €

02/08/16 n° 5 02/08/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 152 670 €3 181 €/m² 3 181 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 16

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 313/08/21 · 75 M² · APPT 225 000 €3 000 €/m²

n° 307/02/25 · 73 M² · APPT 210 000 €2 877 €/m²

n° 505/11/21 · 48 M² · APPT 190 350 €3 966 €/m²

n° 303/09/25 · 52 M² · APPT 187 100 €3 598 €/m²

n° 529/02/24 · 64 M² · APPT 176 000 €2 750 €/m²

n° 518/09/23 · 50 M² · APPT 170 000 €3 400 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 509/01/17 · 68 M² · APPT 54 000 €794 €/m²

n° 322/07/25 · 42 M² · APPT 80 000 €1 905 €/m²

n° 510/09/18 · 44 M² · APPT 80 000 €1 818 €/m²

n° 305/11/25 · 36 M² · APPT 108 000 €3 000 €/m²

n° 509/07/24 · 50 M² · APPT 120 000 €2 400 €/m²

n° 304/07/24 · 35 M² · APPT 130 000 €3 714 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 2e · 1 857 € à 3 872 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 2E

Rue Mazenod3 872 €

Rue de la Republique3 277 €

Boulevard des Dames3 026 €

Rue Gilbert Dru · cette rue3 000 €

Boulevard de Paris2 481 €

Rue Chevalier Paul2 110 €

Rue Pierre Albrand1 857 €

Toutes les rues du quartier Charité République → DE 976 € À 6 189 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 794 € à 3 966 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane146 500 €

Surface médiane49 m²

Appartements / maisons16 / 0

Dernière vente05/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Gilbert Dru à Marseille 2e ?

Le prix médian y est de 3 000 € par m², calculé sur 16 ventes enregistrées entre 2016 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Gilbert Dru ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 794 à 3 966 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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