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Prix de l'immobilier Montée des Accoules, Marseille 2e

Prix médian de 3 018 €/m² sur 60 ventes (13002)11 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 2E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Hôtel-Dieu ↗Prix immobilier Marseille 2e ↗

Montée des Accoules s'aligne sur la médiane de Marseille 2e : 3 018 €/m² contre 2 717 €/m². Le prix y a progressé de 46 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 60 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 018 €

sur 60 ventes enregistrées · dernière le 12/05/2026

364 €DISPERSION DES VENTES10 625 €

VENTE MÉDIANE

119 k€

40 m² médians

133 k€ à Marseille 2e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

60 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+11 %

Marseille 2e : 2 717 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— MONTÉE DES ACCOULES- - MARSEILLE 2E€/M²

4,7k3,8k2,8k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +46 %

VS LA COMMUNE

▲ +11 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Montée des Accoules

MAI 2026

n° 36 · Appartement12/05/26 · 68 M² 143 520 €2 111 €/m²

n° 15 · Appartement05/05/26 · 65 M² 272 450 €4 192 €/m²

n° 36 · Appartement16/09/25 · 60 M² 165 000 €2 750 €/m²

n° 7 · Appartement14/04/25 · 36 M² 123 000 €3 417 €/m²

n° 10 · Appartement24/03/25 · 217 M² 146 800 €676 €/m²

n° 21 · Appartement18/09/24 · 22 M² 132 000 €6 000 €/m²

Voir les 60 ventes ↓

Les ventes sur la carte

60 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 2E · 13002

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Montée des Accoules

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 364 € À 10 625 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/05/26 n° 36 12/05/26 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 143 520 €2 111 €/m² 2 111 €

05/05/26 n° 15 05/05/26 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 272 450 €4 192 €/m² 4 192 €

16/09/25 n° 36 16/09/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 165 000 €2 750 €/m² 2 750 €

14/04/25 n° 7 14/04/25 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 123 000 €3 417 €/m² 3 417 €

24/03/25 n° 10 24/03/25 · APPT · 217 M² Appartement 217 m² 146 800 €676 €/m² 676 €

18/09/24 n° 21 18/09/24 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 132 000 €6 000 €/m² 6 000 €

04/09/24 n° 8 04/09/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 141 100 €4 703 €/m² 4 703 €

27/02/24 n° 23 27/02/24 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 60 000 €3 333 €/m² 3 333 €

03/08/23 n° 4 03/08/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 159 000 €4 969 €/m² 4 969 €

30/03/23 n° 13 30/03/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 260 000 €4 727 €/m² 4 727 €

19/09/22 n° 46 19/09/22 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 138 000 €4 059 €/m² 4 059 €

09/09/22 n° 7 09/09/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 87 000 €2 417 €/m² 2 417 €

17/03/22 n° 40 17/03/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 80 000 €1 379 €/m² 1 379 €

07/01/22 n° 21 07/01/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 169 800 €4 043 €/m² 4 043 €

28/10/21 n° 26 28/10/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 85 000 €3 036 €/m² 3 036 €

27/09/21 n° 13 27/09/21 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 292 165 €2 783 €/m² 2 783 €

09/09/21 n° 13 09/09/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 20 000 €364 €/m² 364 €

07/09/21 n° 46 07/09/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 200 000 €7 143 €/m² 7 143 €

22/07/21 n° 7 22/07/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 371 350 €5 894 €/m² 5 894 €

03/06/21 n° 6 03/06/21 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 120 000 €8 571 €/m² 8 571 €

23/03/21 n° 16 23/03/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 150 000 €3 125 €/m² 3 125 €

02/03/21 n° 48 02/03/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 200 200 €5 720 €/m² 5 720 €

20/01/21 n° 50 20/01/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 93 000 €2 325 €/m² 2 325 €

15/01/21 n° 50 15/01/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 113 200 €4 528 €/m² 4 528 €

11/12/20 n° 46 11/12/20 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 106 500 €3 132 €/m² 3 132 €

04/12/20 n° 34 04/12/20 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 105 000 €3 621 €/m² 3 621 €

16/07/20 n° 13 16/07/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €

10/06/20 n° 4 10/06/20 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 170 000 €10 625 €/m² 10 625 €

30/12/19 n° 48 30/12/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 85 000 €2 429 €/m² 2 429 €

17/10/19 n° 46 17/10/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 117 011 €3 000 €/m² 3 000 €

14/05/19 n° 34 14/05/19 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 69 000 €2 556 €/m² 2 556 €

11/02/19 n° 21 11/02/19 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 68 000 €3 091 €/m² 3 091 €

12/07/18 n° 7 12/07/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

11/07/18 n° 46 11/07/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 86 000 €2 150 €/m² 2 150 €

30/05/18 n° 4 30/05/18 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 82 000 €2 278 €/m² 2 278 €

29/05/18 n° 34 29/05/18 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 65 000 €3 250 €/m² 3 250 €

23/03/18 n° 15 23/03/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 126 000 €2 250 €/m² 2 250 €

09/03/18 n° 4 09/03/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 108 000 €3 600 €/m² 3 600 €

20/02/18 n° 23 20/02/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 80 000 €1 633 €/m² 1 633 €

05/01/18 n° 34 05/01/18 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 85 000 €3 148 €/m² 3 148 €

14/11/17 n° 16 14/11/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 84 000 €1 750 €/m² 1 750 €

11/10/17 n° 8 11/10/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 129 000 €2 345 €/m² 2 345 €

27/06/17 n° 16 27/06/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 154 000 €2 567 €/m² 2 567 €

13/04/17 n° 46 13/04/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/01/17 n° 46 20/01/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 117 200 €4 186 €/m² 4 186 €

05/10/16 n° 13 05/10/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 259 275 €4 714 €/m² 4 714 €

13/04/16 n° 34 13/04/16 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 40 000 €1 481 €/m² 1 481 €

25/03/16 n° 50 25/03/16 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 69 700 €2 788 €/m² 2 788 €

24/02/16 n° 50 24/02/16 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 135 000 €2 288 €/m² 2 288 €

23/12/15 n° 34 23/12/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 64 500 €1 173 €/m² 1 173 €

28/09/15 n° 7 28/09/15 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 62 000 €3 100 €/m² 3 100 €

01/07/15 n° 13 01/07/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 175 000 €3 182 €/m² 3 182 €

22/05/15 n° 16 22/05/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 131 190 €1 874 €/m² 1 874 €

05/05/15 n° 44 05/05/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 38 500 €963 €/m² 963 €

02/02/15 n° 25 02/02/15 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 126 500 €1 291 €/m² 1 291 €

29/01/15 n° 4 29/01/15 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 82 000 €2 733 €/m² 2 733 €

20/10/14 n° 7 20/10/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 151 900 €3 798 €/m² 3 798 €

29/08/14 n° 19 29/08/14 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 320 000 €3 855 €/m² 3 855 €

27/03/14 n° 44 27/03/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/01/14 n° 34 10/01/14 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 59 000 €2 185 €/m² 2 185 €

Tri et filtres s'appliquent aux 60 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 60

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 722/07/21 · 63 M² · APPT 371 350 €5 894 €/m²

n° 1929/08/14 · 83 M² · APPT 320 000 €3 855 €/m²

n° 1327/09/21 · 105 M² · APPT 292 165 €2 783 €/m²

n° 1505/05/26 · 65 M² · APPT 272 450 €4 192 €/m²

n° 1330/03/23 · 55 M² · APPT 260 000 €4 727 €/m²

n° 1305/10/16 · 55 M² · APPT 259 275 €4 714 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1309/09/21 · 55 M² · APPT 20 000 €364 €/m²

n° 4405/05/15 · 40 M² · APPT 38 500 €963 €/m²

n° 3413/04/16 · 27 M² · APPT 40 000 €1 481 €/m²

n° 3410/01/14 · 27 M² · APPT 59 000 €2 185 €/m²

n° 2327/02/24 · 18 M² · APPT 60 000 €3 333 €/m²

n° 728/09/15 · 20 M² · APPT 62 000 €3 100 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 2e · 1 852 € à 3 876 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 2E

Rue Mazenod3 876 €

Rue de la Republique3 289 €

Boulevard des Dames3 026 €

Montée des Accoules · cette rue3 018 €

Boulevard de Paris2 481 €

Rue Chevalier Paul2 087 €

Rue Pierre Albrand1 852 €

Toutes les rues du quartier Hôtel-Dieu → TOUTES LES RUES DE 1 065 € À 6 162 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 364 € à 10 625 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane118 600 €

Surface médiane40 m²

Appartements / maisons60 / 0

Dernière vente12/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Montée des Accoules à Marseille 2e ?

Le prix médian y est de 3 018 € par m², calculé sur 60 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Montée des Accoules ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +46 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 364 à 10 625 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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