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Prix de l'immobilier Rue Mery, Marseille 2e

Prix médian de 3 535 €/m² sur 15 ventes (13002)30 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 2E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Hôtel-Dieu ↗Prix immobilier Marseille 2e ↗

Avec 3 535 €/m², Rue Mery est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 2e : 30 % au-dessus de la médiane communale (2 717 €/m²). Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 535 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 11/02/2026

1 698 €DISPERSION DES VENTES4 571 €

VENTE MÉDIANE

196 k€

54 m² médians

133 k€ à Marseille 2e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

15 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+30 %

Marseille 2e : 2 717 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MERY- - MARSEILLE 2E€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201820212026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +30 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Mery

FÉVR. 2026

n° 6 · Appartement11/02/26 · 75 M² 220 000 €2 933 €/m²

n° 4 · Appartement04/02/26 · 57 M² 216 500 €3 798 €/m²

n° 6 · Appartement05/02/25 · 75 M² 140 000 €1 867 €/m²

n° 4 · Appartement15/12/22 · 52 M² 228 000 €4 385 €/m²

n° 4 · Appartement12/05/22 · 122 M² 550 000 €4 508 €/m²

n° 2 · Appartement29/09/21 · 49 M² 195 000 €3 980 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 2E · 13002

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Mery

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 698 € À 4 571 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/02/26 n° 6 11/02/26 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 220 000 €2 933 €/m² 2 933 €

04/02/26 n° 4 04/02/26 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 216 500 €3 798 €/m² 3 798 €

05/02/25 n° 6 05/02/25 · APPT · 75 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

15/12/22 n° 4 15/12/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 228 000 €4 385 €/m² 4 385 €

12/05/22 n° 4 12/05/22 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 550 000 €4 508 €/m² 4 508 €

29/09/21 n° 2 29/09/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 195 000 €3 980 €/m² 3 980 €

10/08/21 n° 6 10/08/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 160 000 €4 571 €/m² 4 571 €

24/06/21 n° 4 24/06/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 225 000 €4 500 €/m² 4 500 €

02/04/21 n° 2 02/04/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 196 350 €3 273 €/m² 3 273 €

23/10/19 n° 2 23/10/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 95 100 €1 698 €/m² 1 698 €

23/10/18 n° 2 23/10/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 130 000 €4 063 €/m² 4 063 €

10/05/17 n° 2 10/05/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 119 000 €1 983 €/m² 1 983 €

07/05/15 n° 2 07/05/15 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 200 000 €2 740 €/m² 2 740 €

08/01/15 n° 2 08/01/15 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 58 000 €1 706 €/m² 1 706 €

26/06/14 n° 2 26/06/14 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 80 040 €2 287 €/m² 2 287 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 412/05/22 · 122 M² · APPT 550 000 €4 508 €/m²

n° 415/12/22 · 52 M² · APPT 228 000 €4 385 €/m²

n° 424/06/21 · 50 M² · APPT 225 000 €4 500 €/m²

n° 611/02/26 · 75 M² · APPT 220 000 €2 933 €/m²

n° 404/02/26 · 57 M² · APPT 216 500 €3 798 €/m²

n° 207/05/15 · 73 M² · APPT 200 000 €2 740 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 208/01/15 · 34 M² · APPT 58 000 €1 706 €/m²

n° 226/06/14 · 35 M² · APPT 80 040 €2 287 €/m²

n° 223/10/19 · 56 M² · APPT 95 100 €1 698 €/m²

n° 210/05/17 · 60 M² · APPT 119 000 €1 983 €/m²

n° 223/10/18 · 32 M² · APPT 130 000 €4 063 €/m²

n° 605/02/25 · 75 M² · APPT · ADJUDICATION 140 000 €1 867 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 2e · 1 852 € à 3 876 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 2E

Rue Mazenod3 876 €

Rue Mery · cette rue3 535 €

Rue de la Republique3 289 €

Boulevard des Dames3 026 €

Boulevard de Paris2 481 €

Rue Chevalier Paul2 087 €

Rue Pierre Albrand1 852 €

Toutes les rues du quartier Hôtel-Dieu → DE 1 065 € À 6 162 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 698 € à 4 571 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane195 675 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons15 / 0

Dernière vente11/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Mery à Marseille 2e ?

Le prix médian y est de 3 535 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Mery ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 698 à 4 571 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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