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France › Rennes › Michelet › Rue Charles le Goffic › n° 21

21 Rue Charles le Goffic, Rennes

Vendu 215 000 € (4 300 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 3570013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 215 154 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Charles le Goffic4 960 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +44 %Michelet3 583 €/m² 789 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +33 %Rennes3 884 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 720 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0684
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX3
LOGEMENTS13
Dernière vente : 4 300 €/m² en 2026 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Charles le Goffic

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 300 € À 5 846 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/03/2026 n° 21 · Appartement · 2 p. 19/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 215 000 €4 300 €/m² 4 300 €
01/09/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 01/09/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 380 000 €5 846 €/m² 5 846 €
14/06/2022 n° 21 · Appartement · 4 p. 14/06/2022 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 650 000 €5 702 €/m² 5 702 €
25/02/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 25/02/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 248 000 €4 960 €/m² 4 960 €
21/04/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 21/04/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 335 000 €5 154 €/m² 5 154 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 143 € 4 250 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 300 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 BD ALEXIS CARREL 56 m² 190 008 € 3 393 €
25 BD ALEXIS CARREL 77 m² 235 004 € 3 052 €
25 BD ALEXIS CARREL 63 m² 139 986 € 2 222 €
31 B BD ALEXIS CARREL 55 m² 177 980 € 3 236 €
29 BD ALEXIS CARREL 56 m² 135 912 € 2 427 €
21 BD ALEXIS CARREL 66 m² 230 010 € 3 485 €
27 BD ALEXIS CARREL 56 m² 120 008 € 2 143 €
21 BD ALEXIS CARREL 77 m² 202 972 € 2 636 €
31 B BD ALEXIS CARREL 63 m² 209 034 € 3 318 €
25 BD ALEXIS CARREL 76 m² 234 992 € 3 092 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 143 € à 4 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 115 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Charles Le Goffic
Fourchette courante3 051 – 4 712 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Charles Le Goffic ↗
Michelet
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune21ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-8 %
Voir Michelet ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+17 %
Rendement brut4.1 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 215 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
699 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Charles le Goffic24 ventes depuis 2014 · 4 960 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMichelet789 ventes · 3 583 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 3 884 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Charles le Goffic à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 300 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 720 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Charles le Goffic a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/03/2026, appartement de 50 m² à 215 000 €, soit 4 300 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charles le Goffic ?

Non : 4 300 €/m² contre 4 960 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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