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France › Rennes › Michelet › Rue Danton › n° 47

47 Rue Danton, Rennes

Vendu 430 000 € (4 019 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1931 · CP 3500014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 474 019 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Danton4 681 €/m² 100 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Michelet4 910 €/m² 764 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Rennes5 262 €/m² 46 376 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 100 ventes dans la rue
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Calée sur 216 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0162
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1931
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN245 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 4 019 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Rue Danton

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/08/2025 n° 47 · Maison · 4 p. 26/08/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 430 000 €4 019 €/m² 4 019 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
722 € 8 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 019 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
51 RUE DANTON 58 m² 430 012 € 7 414 €
60 B RUE LA FONTAINE 200 m² 1 450 200 € 7 251 €
44 B RUE DANTON 115 m² 592 825 € 5 155 €
60 RUE LA FONTAINE 214 m² 869 910 € 4 065 €
58 RUE LA FONTAINE 257 m² 1 041 364 € 4 052 €
4 RUE COMMANDANT ANJOT 152 m² 950 000 € 6 250 €
57 RUE LA FONTAINE 40 m² 320 000 € 8 000 €
6 RUE COMMANDANT ANJOT 120 m² 555 000 € 4 625 €
35 RUE DANTON 98 m² 440 020 € 4 490 €
57 RUE DANTON 203 m² 1 114 267 € 5 489 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 722 € à 8 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 188 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Danton
Fourchette courante4 422 – 5 847 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2025
Voir Rue Danton ↗
Michelet
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune13ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-7 %
Voir Michelet ↗
Rennes
Tendance 3 ans-9 %
vs département+126 %
Rendement brut3.1 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune3ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 430 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 516 €
107 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUERue Danton100 ventes depuis 2014 · 4 681 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMichelet764 ventes · 4 910 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes46 376 ventes · 5 262 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Rue Danton à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 019 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 216 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Rue Danton a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/08/2025, maison de 107 m² à 430 000 €, soit 4 019 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danton ?

Non : 4 019 €/m² contre 4 681 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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