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France › Rennes › Michelet › Rue Danton › n° 17

17 Rue Danton, Rennes

Vendu 184 500 € (3 690 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 3500021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 173 690 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Danton4 681 €/m² 100 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Michelet3 571 €/m² 764 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Rennes4 015 €/m² 46 376 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 100 ventes dans la rue
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Calée sur 758 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0504
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX4
LOGEMENTS31
Dernière vente : 3 690 €/m² en 2025 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Danton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 600 € À 3 880 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/12/2025 n° 17 · Appartement · 3 p. 10/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 184 500 €3 690 €/m² 3 690 €
30/08/2024 n° 17 · Appartement · 3 p. 30/08/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 194 000 €3 880 €/m² 3 880 €
30/03/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 30/03/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €
11/04/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 11/04/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 114 000 €2 280 €/m² 2 280 €
02/11/2016 n° 17 · Appartement · 3 p. 02/11/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €
27/02/2014 n° 17 · Appartement · 3 p. 27/02/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 217 € 6 493 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 690 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE BEAUMARCHAIS 127 m² 529 971 € 4 173 €
18 RUE BEAUMARCHAIS 61 m² 396 073 € 6 493 €
18 RUE BEAUMARCHAIS 36 m² 185 004 € 5 139 €
13 RUE DANTON 25 m² 81 000 € 3 240 €
16 RUE BEAUMARCHAIS 30 m² 129 990 € 4 333 €
16 RUE BEAUMARCHAIS 48 m² 187 728 € 3 911 €
16 RUE BEAUMARCHAIS 68 m² 314 908 € 4 631 €
14 RUE BEAUMARCHAIS 60 m² 133 020 € 2 217 €
14 RUE BEAUMARCHAIS 58 m² 179 974 € 3 103 €
14 RUE BEAUMARCHAIS 58 m² 190 008 € 3 276 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 217 € à 6 493 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 138 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Danton
Fourchette courante3 323 – 4 693 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Danton ↗
Michelet
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune19ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-11 %
Voir Michelet ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+22 %
Rendement brut4.4 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune6ᵉ sur 85
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 232 – 2 931 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
699 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Danton100 ventes depuis 2014 · 4 681 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMichelet764 ventes · 3 571 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes46 376 ventes · 4 015 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Danton à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 690 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 758 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Danton a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/12/2025, appartement de 50 m² à 184 500 €, soit 3 690 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danton ?

Non : 3 690 €/m² contre 4 681 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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