France › Rennes › Saint-Yves › Boulevard de Vitre › n° 59

59 Boulevard de Vitre, Rennes

Vendu 130 000 € (3 333 €/m²) en 2026 · 34 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 3520020 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 59 Boulevard de Vitre, 35200 Rennescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 593 846 €/m² 34 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Boulevard de Vitre4 183 €/m² 194 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +35 %Saint-Yves2 857 €/m² 639 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +36 %Rennes2 835 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 193 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle BK0600

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX6

LOGEMENTS37

Dernière vente : 3 333 €/m² en 2026 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Boulevard de Vitre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 153 € À 5 385 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/06/2026 n° 59 · Appartement · 2 p. 17/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 130 000 €3 333 €/m² 3 333 €

29/05/2026 n° 59 · Appartement · 3 p. 29/05/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 306 600 €3 982 €/m² 3 982 €

16/02/2026 n° 59 · Appartement · 2 p. 16/02/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 180 000 €3 673 €/m² 3 673 €

21/10/2025 n° 59 · Appartement · 4 p. 21/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 300 000 €3 846 €/m² 3 846 €

02/09/2025 n° 59 · Appartement · 2 p. 02/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 185 000 €4 405 €/m² 4 405 €

28/04/2025 n° 59 · Appartement · 2 p. 28/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 210 000 €5 385 €/m² 5 385 €

21/03/2025 n° 59 · Appartement · 3 p. 21/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 297 500 €4 250 €/m² 4 250 €

20/01/2025 n° 59 · Appartement · 3 p. 20/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 285 700 €4 081 €/m² 4 081 €

14/01/2025 n° 59 · Appartement · 3 p. 14/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 265 000 €3 786 €/m² 3 786 €

08/06/2016 n° 59 · Appartement · 2 p. 08/06/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 155 000 €3 974 €/m² 3 974 €

14/12/2015 n° 59 · Appartement · 2 p. 14/12/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 159 500 €3 709 €/m² 3 709 €

30/06/2015 n° 59 · Appartement · 2 p. 30/06/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 169 500 €4 134 €/m² 4 134 €

08/06/2015 n° 59 · Appartement · 2 p. 08/06/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 159 000 €3 786 €/m² 3 786 €

23/05/2015 n° 59 · Appartement · 2 p. 23/05/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 174 000 €4 462 €/m² 4 462 €

24/04/2015 n° 59 · Appartement · 2 p. 24/04/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 129 500 €5 180 €/m² 5 180 €

29/01/2015 n° 59 · Appartement · 2 p. 29/01/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 160 900 €4 126 €/m² 4 126 €

04/07/2014 n° 59 · Appartement · 2 p. 04/07/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 176 000 €3 826 €/m² 3 826 €

27/06/2014 n° 59 · Appartement · 2 p. 27/06/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 182 609 €3 727 €/m² 3 727 €

26/06/2014 n° 59 · Appartement · 2 p. 26/06/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 173 000 €4 119 €/m² 4 119 €

25/06/2014 n° 59 · Appartement · 3 p. 25/06/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 228 000 €3 257 €/m² 3 257 €

21/06/2014 n° 59 · Appartement · 3 p. 21/06/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 239 000 €3 794 €/m² 3 794 €

05/05/2014 n° 59 · Appartement · 3 p. 05/05/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 253 846 €3 733 €/m² 3 733 €

30/04/2014 n° 59 · Appartement · 3 p. 30/04/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 220 736 €3 153 €/m² 3 153 €

22/04/2014 n° 59 · Appartement · 2 p. 22/04/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 159 532 €4 091 €/m² 4 091 €

16/04/2014 n° 59 · Appartement · 2 p. 16/04/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 165 552 €3 850 €/m² 3 850 €

11/04/2014 n° 59 · Appartement · 2 p. 11/04/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 168 361 €3 826 €/m² 3 826 €

07/04/2014 n° 59 · Appartement · 2 p. 07/04/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 178 000 €4 564 €/m² 4 564 €

27/03/2014 n° 59 · Appartement · 3 p. 27/03/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 241 806 €3 454 €/m² 3 454 €

17/03/2014 n° 59 · Appartement · 2 p. 17/03/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 163 545 €3 803 €/m² 3 803 €

28/02/2014 n° 59 · Appartement · 2 p. 28/02/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 167 559 €3 724 €/m² 3 724 €

12/02/2014 n° 59 · Appartement · 3 p. 12/02/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 229 766 €3 236 €/m² 3 236 €

27/01/2014 n° 59 · Appartement · 3 p. 27/01/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 233 579 €3 893 €/m² 3 893 €

17/01/2014 n° 59 · Appartement · 2 p. 17/01/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 174 582 €4 157 €/m² 4 157 €

08/01/2014 n° 59 · Appartement · 2 p. 08/01/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 173 579 €3 857 €/m² 3 857 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 34

Boulevard de Vitre, numéro par numéro

47 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 57 n° 62 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 35−82 %747 €/m²Maison 91 m² · vendu 2019 n° 41−68 %1 333 €/m²Maison 75 m² · vendu 2015 n° 43−12 %3 698 €/m²Maison 91 m² · vendu 2015 n° 51−13 %3 646 €/m²Maison 96 m² · vendu 2019 n° 53+50 %6 292 €/m²Maison 48 m² · 2 ventes · 2019 n° 55+53 %6 419 €/m²Appt 24 m² · 4 ventes · 2025 n° 57+39 %5 802 €/m²Maison 81 m² · vendu 2019

n° 59VOUS ÊTES ICI3 846 €/m²34 ventes · dernière 2026

BOULEVARD DE VITREMÉDIANE DE LA RUE 4 183 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 34+40 %5 844 €/m²Appt 25 m² · 4 ventes · 2022 n° 42−10 %3 750 €/m²Appt 21 m² · 5 ventes · 2022 n° 56+5 %4 375 €/m²Maison 112 m² · 2 ventes · 2021 n° 62−7 %3 889 €/m²Maison 90 m² · vendu 2025 n° 66−8 %3 830 €/m²Appt 47 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 47 adresses vendues Boulevard de Vitre →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 385 € 3 669 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 333 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

61 BD ALBERT 1ER 68 m² 219 980 € 3 235 €

61 BD ALBERT 1ER 55 m² 181 995 € 3 309 €

61 BD ALBERT 1ER 56 m² 155 512 € 2 777 €

61 BD ALBERT 1ER 56 m² 175 000 € 3 125 €

61 BD ALBERT 1ER 56 m² 161 000 € 2 875 €

90 RUE LE GUEN DE KERANGAL 61 m² 215 513 € 3 533 €

92 RUE LE GUEN DE KERANGAL 61 m² 160 003 € 2 623 €

92 RUE LE GUEN DE KERANGAL 61 m² 223 809 € 3 669 €

94 RUE LE GUEN DE KERANGAL 61 m² 180 011 € 2 951 €

90 RUE LE GUEN DE KERANGAL 61 m² 215 025 € 3 525 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 385 € à 3 669 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Albert 1er

Fourchette courante2 429 – 3 982 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Albert 1er ↗

Saint-Yves

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune56ᵉ sur 90 quartiers

vs commune+1 %

Voir Saint-Yves ↗

Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département-14 %

Rendement brut4.5 %

Voir Rennes ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune7ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

545 €

39 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUEBoulevard de Vitre194 ventes depuis 2014 · 4 183 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Yves639 ventes · 2 857 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 2 835 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Boulevard de Vitre à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 758 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Boulevard de Vitre a-t-il été vendu ?

34 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2026, appartement de 39 m² à 130 000 €, soit 3 333 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Vitre ?

Non : 3 333 €/m² contre 4 183 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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