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Prix de l'immobilier Rue Michelet, Rennes

Prix médian de 3 684 €/m² sur 33 ventes (35700)15 % PLUS CHER QUE RENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Michelet ↗Prix immobilier Rennes ↗

Avec 3 684 €/m², Rue Michelet est l'une des adresses les plus valorisées de Rennes : 15 % au-dessus de la médiane communale (3 211 €/m²). Le prix y a progressé de 58 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 33 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 684 €

sur 33 ventes enregistrées · dernière le 15/12/2025

1 492 €DISPERSION DES VENTES7 865 €

VENTE MÉDIANE

238 k€

84 m² médians

171 k€ à Rennes

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

16 appartements · 17 maisons

VS LA COMMUNE

+15 %

Rennes : 3 211 €/m²

Ille-et-Vilaine : 1 616 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MICHELET- - RENNES€/M²

5,9k4,8k3,7k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +58 %

VS LA COMMUNE

▲ +15 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Michelet

DÉC. 2025

n° 54 · Maison15/12/25 · 111 M² 565 000 €5 090 €/m²

n° 9 · Maison17/10/25 · 160 M² 935 000 €5 844 €/m²

n° 23 · Maison10/03/25 · 120 M² 410 000 €3 417 €/m²

n° 17 · Appartement17/12/24 · 53 M² 185 000 €3 491 €/m²

n° 49 · Maison22/11/24 · 82 M² 600 000 €7 317 €/m²

n° 34 · Maison31/07/24 · 249 M² 1 686 840 €6 774 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Les ventes sur la carte

33 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

RENNES · 35700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Michelet

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 492 € À 7 865 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

15/12/25 n° 54 15/12/25 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 565 000 €5 090 €/m² 5 090 €

17/10/25 n° 9 17/10/25 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 935 000 €5 844 €/m² 5 844 €

10/03/25 n° 23 10/03/25 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 410 000 €3 417 €/m² 3 417 €

17/12/24 n° 17 17/12/24 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 185 000 €3 491 €/m² 3 491 €

22/11/24 n° 49 22/11/24 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 600 000 €7 317 €/m² 7 317 €

31/07/24 n° 34 31/07/24 · MAISON · 249 M² Maison 249 m² 1 686 840 €6 774 €/m² 6 774 €

28/03/24 n° 8 28/03/24 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 580 000 €3 946 €/m² 3 946 €

13/10/23 n° 17 13/10/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 232 227 €3 366 €/m² 3 366 €

11/09/23 n° 39 11/09/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 185 000 €4 205 €/m² 4 205 €

04/09/23 n° 18 04/09/23 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 132 620 €3 684 €/m² 3 684 €

27/10/22 n° 18 27/10/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 230 000 €3 898 €/m² 3 898 €

07/07/22 n° 7 07/07/22 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 1 000 000 €7 463 €/m² 7 463 €

31/03/22 n° 48 31/03/22 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 810 000 €5 063 €/m² 5 063 €

01/02/22 n° 38 01/02/22 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 932 896 €6 664 €/m² 6 664 €

29/12/21 n° 42 29/12/21 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 700 000 €7 865 €/m² 7 865 €

24/08/21 n° 25 24/08/21 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 900 000 €7 500 €/m² 7 500 €

14/06/21 n° 18 14/06/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 187 000 €3 169 €/m² 3 169 €

25/05/21 n° 17 25/05/21 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 250 000 €3 247 €/m² 3 247 €

07/05/21 n° 17 07/05/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 182 450 €2 896 €/m² 2 896 €

11/08/20 n° 39 11/08/20 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 600 000 €4 959 €/m² 4 959 €

30/01/20 n° 36 30/01/20 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 145 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/08/19 n° 18 28/08/19 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 105 000 €3 387 €/m² 3 387 €

18/06/18 n° 36 18/06/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €

07/06/17 n° 20 07/06/17 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 500 000 €5 208 €/m² 5 208 €

01/10/16 n° 6 01/10/16 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 215 000 €2 560 €/m² 2 560 €

13/08/15 n° 62 13/08/15 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 635 000 €3 692 €/m² 3 692 €

11/08/15 n° 18 11/08/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 142 500 €2 375 €/m² 2 375 €

29/07/15 n° 51 29/07/15 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 200 000 €3 922 €/m² 3 922 €

03/07/15 n° 39 03/07/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 115 000 €2 614 €/m² 2 614 €

13/05/15 n° 18 13/05/15 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 71 250 €2 298 €/m² 2 298 €

16/03/15 n° 18 16/03/15 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 238 000 €2 705 €/m² 2 705 €

02/12/14 n° 22 02/12/14 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 722 000 €3 539 €/m² 3 539 €

16/05/14 n° 53 16/05/14 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 185 000 €1 492 €/m² 1 492 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3431/07/24 · 249 M² · MAISON 1 686 840 €6 774 €/m²

n° 707/07/22 · 134 M² · MAISON 1 000 000 €7 463 €/m²

n° 917/10/25 · 160 M² · MAISON 935 000 €5 844 €/m²

n° 3801/02/22 · 140 M² · MAISON 932 896 €6 664 €/m²

n° 2524/08/21 · 120 M² · MAISON 900 000 €7 500 €/m²

n° 4831/03/22 · 160 M² · MAISON 810 000 €5 063 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1813/05/15 · 31 M² · APPT 71 250 €2 298 €/m²

n° 1828/08/19 · 31 M² · APPT 105 000 €3 387 €/m²

n° 3618/06/18 · 48 M² · APPT 110 000 €2 292 €/m²

n° 3903/07/15 · 44 M² · APPT 115 000 €2 614 €/m²

n° 1804/09/23 · 36 M² · APPT 132 620 €3 684 €/m²

n° 1811/08/15 · 60 M² · APPT 142 500 €2 375 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Rennes · 3 072 € à 4 027 €/m²

BARRE = POSITION DANS RENNES

Boulevard Villebois-Mareuil4 027 €

Rue de l Alma3 767 €

Rue Michelet · cette rue3 684 €

Rue d Antrain3 636 €

Rue de Fougeres3 493 €

Avenue Aristide-Briand3 159 €

Rue de Brest3 072 €

Toutes les rues du quartier Michelet → DE 1 453 € À 5 866 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 492 € à 7 865 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane238 000 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons16 / 17

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Michelet à Rennes ?

Le prix médian y est de 3 684 € par m², calculé sur 33 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Michelet ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +58 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 492 à 7 865 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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