France › Rennes › Croix Saint-Hélier › Rue de Redon › n° 25

25 Rue de Redon, Rennes

Vendu 170 000 € (4 359 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1866 · CP 352005 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 254 296 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue de Redon4 158 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +52 %Croix Saint-Hélier2 830 €/m² 1 215 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Rennes3 408 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 757 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DH0189

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1866

NIVEAUX4

LOGEMENTS14

Dernière vente : 4 359 €/m² en 2026 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue de Redon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 308 € À 6 293 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/04/2026 n° 25 · Appartement · 2 p. 24/04/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 170 000 €4 359 €/m² 4 359 €

27/03/2023 n° 25 · Appartement · 4 p. 27/03/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 309 338 €4 296 €/m² 4 296 €

26/09/2022 n° 25 · Appartement · 4 p. 26/09/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 241 000 €3 347 €/m² 3 347 €

17/11/2021 n° 25 · Appartement · 2 p. 17/11/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 90 000 €2 308 €/m² 2 308 €

19/06/2020 n° 25 · Appartement · 1 p. 19/06/2020 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 106 985 €6 293 €/m² 6 293 €

07/06/2019 n° 25 · Appartement · 1 p. 07/06/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 89 000 €4 238 €/m² 4 238 €

18/07/2018 n° 25 · Appartement · 1 p. 18/07/2018 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 75 000 €5 000 €/m² 5 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue de Redon, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23 n° 34 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21+18 %4 893 €/m²Appt 21 m² · 4 ventes · 2026 n° 23+14 %4 738 €/m²Appt 22 m² · 2 ventes · 2023

n° 25VOUS ÊTES ICI4 296 €/m²7 ventes · dernière 2026

RUE DE REDONMÉDIANE DE LA RUE 4 158 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18−14 %3 596 €/m²Appt 42 m² · 4 ventes · 2020 n° 34−27 %3 047 €/m²Appt 64 m² · 13 ventes · 2025 n° 40−13 %3 635 €/m²Appt 48 m² · vendu 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 693 € 5 313 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 359 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE DE VERN 45 m² 168 480 € 3 744 €

19 RUE DE VERN 66 m² 240 306 € 3 641 €

19 RUE DE VERN 66 m² 184 998 € 2 803 €

19 RUE DE VERN 70 m² 188 510 € 2 693 €

19 RUE DE VERN 30 m² 137 100 € 4 570 €

37 RUE DE VERN 34 m² 114 988 € 3 382 €

19 A RUE DE VERN 19 m² 100 947 € 5 313 €

19 A RUE DE VERN 19 m² 65 493 € 3 447 €

19 RUE DE VERN 33 m² 144 012 € 4 364 €

15 RUE DE VERN 61 m² 220 576 € 3 616 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 693 € à 5 313 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 127 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Vern

Fourchette courante3 122 – 4 084 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Vern ↗

Croix Saint-Hélier

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune58ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-17 %

Voir Croix Saint-Hélier ↗

Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+3 %

Rendement brut4.3 %

Voir Rennes ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune7ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 170 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

545 €

39 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue de Redon31 ventes depuis 2014 · 4 158 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroix Saint-Hélier1 215 ventes · 2 830 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 3 408 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue de Redon à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 359 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 757 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue de Redon a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2026, appartement de 39 m² à 170 000 €, soit 4 359 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Redon ?

Oui : 4 359 €/m² contre 4 158 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 25 Rue de Redon