France › Rennes › La Mabilais › Rue de Gaillon › n° 5

5 Rue de Gaillon, Rennes

Vendu 206 000 € (4 292 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1953 · CP 357001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 318 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue de Gaillon4 234 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %La Mabilais3 776 €/m² 1 227 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Rennes4 468 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 1 699 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DK0527

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1953

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 4 292 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue de Gaillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 750 € À 4 292 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/09/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 01/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 206 000 €4 292 €/m² 4 292 €

08/11/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 08/11/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 166 000 €3 773 €/m² 3 773 €

28/08/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 28/08/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 150 000 €3 125 €/m² 3 125 €

01/04/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 01/04/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 163 850 €4 096 €/m² 4 096 €

31/08/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 31/08/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

19/08/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 19/08/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 146 000 €3 318 €/m² 3 318 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue de Gaillon, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI3 318 €/m²6 ventes · dernière 2025

n° 7−30 %2 969 €/m²Appt 63 m² · 4 ventes · 2026

RUE DE GAILLONMÉDIANE DE LA RUE 4 234 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−14 %3 633 €/m²Appt 37 m² · 7 ventes · 2023 n° 4+5 %4 462 €/m²Appt 26 m² · 2 ventes · 2022 n° 8−72 %1 204 €/m²Appt 30 m² · 4 ventes · 2017 n° 10+14 %4 813 €/m²Appt 21 m² · 3 ventes · 2024 n° 12+1 %4 286 €/m²Appt 22 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 778 € 7 143 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 292 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DE GAILLON 26 m² 130 000 € 5 000 €

7 RUE DE GAILLON 63 m² 223 083 € 3 541 €

18 RUE D INKERMANN 105 m² 750 015 € 7 143 €

20 RUE D INKERMANN 35 m² 141 015 € 4 029 €

20 RUE D INKERMANN 32 m² 182 496 € 5 703 €

10 RUE DE GAILLON 21 m² 95 004 € 4 524 €

10 RUE DE GAILLON 16 m² 85 008 € 5 313 €

2 RUE DE GAILLON 37 m² 154 512 € 4 176 €

3 RUE DENIS PAPIN 23 m² 102 005 € 4 435 €

2 RUE DE GAILLON 36 m² 100 008 € 2 778 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 778 € à 7 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Gaillon

Fourchette courante3 674 – 4 739 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

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La Mabilais

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune6ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-15 %

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Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+35 %

Rendement brut3.9 %

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Ille-et-Vilaine

Rang de la commune7ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 206 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

671 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue de Gaillon29 ventes depuis 2014 · 4 234 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Mabilais1 227 ventes · 3 776 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 4 468 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue de Gaillon à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 292 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 699 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue de Gaillon a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/09/2025, appartement de 48 m² à 206 000 €, soit 4 292 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Gaillon ?

Oui : 4 292 €/m² contre 4 234 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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