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France › Rennes › La Mabilais › Rue de Gaillon › n° 7

7 Rue de Gaillon, Rennes

Vendu 223 100 € (3 541 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 3500016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 397 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −43 %Rue de Gaillon4 234 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −37 %La Mabilais3 776 €/m² 1 227 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Rennes4 468 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 1 704 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DK0210 + DK0211 + DK0212
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 3 541 €/m² en 2026 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue de Gaillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 231 € À 3 615 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/02/2026 n° 7 · Appartement · 3 p. 13/02/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 223 100 €3 541 €/m² 3 541 €
29/05/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 29/05/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 151 000 €2 397 €/m² 2 397 €
29/04/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 29/04/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 235 000 €3 615 €/m² 3 615 €
31/03/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 31/03/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue de Gaillon, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−16 %3 545 €/m²Appt 48 m² · 6 ventes · 2025
n° 7VOUS ÊTES ICI2 397 €/m²4 ventes · dernière 2026
RUE DE GAILLONMÉDIANE DE LA RUE 4 234 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−14 %3 633 €/m²Appt 37 m² · 7 ventes · 2023n° 4+5 %4 462 €/m²Appt 26 m² · 2 ventes · 2022n° 8−72 %1 204 €/m²Appt 30 m² · 4 ventes · 2017n° 10+14 %4 813 €/m²Appt 21 m² · 3 ventes · 2024n° 12+1 %4 286 €/m²Appt 22 m² · 3 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 778 € 7 143 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 541 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE DE GAILLON 48 m² 206 016 € 4 292 €
5 RUE DE GAILLON 44 m² 166 012 € 3 773 €
10 RUE DE GAILLON 21 m² 95 004 € 4 524 €
10 RUE DE GAILLON 16 m² 85 008 € 5 313 €
4 RUE DE GAILLON 26 m² 130 000 € 5 000 €
20 RUE D INKERMANN 32 m² 182 496 € 5 703 €
20 RUE D INKERMANN 35 m² 141 015 € 4 029 €
22 RUE D INKERMANN 63 m² 286 020 € 4 540 €
18 RUE D INKERMANN 105 m² 750 015 € 7 143 €
24 RUE D INKERMANN 69 m² 255 024 € 3 696 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 778 € à 7 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Gaillon
Fourchette courante3 674 – 4 739 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Gaillon ↗
La Mabilais
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune6ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-15 %
Voir La Mabilais ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+35 %
Rendement brut4 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 223 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
880 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue de Gaillon29 ventes depuis 2014 · 4 234 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Mabilais1 227 ventes · 3 776 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 4 468 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue de Gaillon à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 541 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 704 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue de Gaillon a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/02/2026, appartement de 63 m² à 223 100 €, soit 3 541 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Gaillon ?

Non : 3 541 €/m² contre 4 234 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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