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France › Rennes › La Mabilais › Rue Surcouf › n° 10

10 Rue Surcouf, Rennes

Vendu 285 000 € (4 385 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 357003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 104 419 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Surcouf4 500 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %La Mabilais3 776 €/m² 1 227 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Rennes4 353 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
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Calée sur 1 734 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DK0259
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2017
NIVEAUX7
LOGEMENTS23
Dernière vente : 4 385 €/m² en 2026 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Surcouf

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 625 € À 9 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/06/2026 n° 10 · Appartement · 3 p. 02/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 285 000 €4 385 €/m² 4 385 €
25/02/2026 n° 10 · Appartement · 3 p. 25/02/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 900 000 €9 000 €/m² 9 000 €
29/11/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 29/11/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 148 000 €4 229 €/m² 4 229 €
26/12/2023 n° 10 · Appartement · 3 p. 26/12/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 297 200 €4 572 €/m² 4 572 €
21/03/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 21/03/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 190 000 €4 419 €/m² 4 419 €
19/12/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 19/12/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 325 000 €4 924 €/m² 4 924 €
22/09/2016 n° 10 · Appartement · 3 p. 22/09/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 248 000 €3 815 €/m² 3 815 €
06/09/2016 n° 10 · Appartement · 3 p. 06/09/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 395 000 €6 077 €/m² 6 077 €
06/09/2016 n° 10 · Appartement · 3 p. 06/09/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 257 000 €3 954 €/m² 3 954 €
28/06/2016 n° 10 · Appartement · 3 p. 28/06/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 253 500 €3 900 €/m² 3 900 €
12/05/2016 n° 10 · Appartement · 3 p. 12/05/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 232 000 €3 625 €/m² 3 625 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 667 € 6 591 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 385 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE DU SAPEUR MICHEL JOUAN 119 m² 750 057 € 6 303 €
15 RUE DU SAPEUR MICHEL JOUAN 119 m² 669 970 € 5 630 €
7 RUE SURCOUF 59 m² 194 995 € 3 305 €
20 RUE DENIS PAPIN 47 m² 169 999 € 3 617 €
20 RUE DENIS PAPIN 58 m² 246 790 € 4 255 €
20 RUE DENIS PAPIN 47 m² 186 449 € 3 967 €
22 RUE DU SAPEUR MICHEL JOUAN 51 m² 243 525 € 4 775 €
20 RUE DU SAPEUR MICHEL JOUAN 82 m² 397 372 € 4 846 €
20 RUE DU SAPEUR MICHEL JOUAN 83 m² 397 653 € 4 791 €
20 RUE DU SAPEUR MICHEL JOUAN 101 m² 524 998 € 5 198 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 6 591 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Surcouf
Fourchette courante4 290 – 4 905 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Surcouf ↗
La Mabilais
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune6ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-13 %
Voir La Mabilais ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+32 %
Rendement brut3.5 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 285 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
908 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Surcouf57 ventes depuis 2014 · 4 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Mabilais1 227 ventes · 3 776 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 4 353 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Surcouf à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 385 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 734 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Surcouf a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/06/2026, appartement de 65 m² à 285 000 €, soit 4 385 €/m².

Est-ce cher pour Rue Surcouf ?

Non : 4 385 €/m² contre 4 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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