France › Rennes › La Mabilais › Rue Claude Bernard › n° 24

24 Rue Claude Bernard, Rennes

Vendu 97 000 € (5 389 €/m²) en 2026 · 52 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 3500014 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 24 Rue Claude Bernard, 35000 Rennescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 243 506 €/m² 52 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Claude Bernard4 732 €/m² 73 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %La Mabilais3 776 €/m² 1 227 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Rennes4 352 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue

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Calée sur 1 117 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DL0681

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2017

NIVEAUX4

LOGEMENTS7

Dernière vente : 5 389 €/m² en 2026 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Claude Bernard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 962 € À 5 938 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/02/2026 n° 24 · Appartement · 1 p. 27/02/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 97 000 €5 389 €/m² 5 389 €

03/11/2025 n° 24 · Appartement · 5 p. 03/11/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 397 000 €3 745 €/m² 3 745 €

21/07/2025 n° 24 · Appartement · 4 p. 21/07/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 420 000 €3 962 €/m² 3 962 €

12/06/2024 n° 24 · Appartement · 4 p. 12/06/2024 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 427 000 €3 917 €/m² 3 917 €

15/11/2023 n° 24 · Appartement · 3 p. 15/11/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 248 000 €4 203 €/m² 4 203 €

14/12/2022 n° 24 · Appartement · 4 p. 14/12/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 475 000 €5 938 €/m² 5 938 €

02/07/2021 n° 24 · Appartement · 4 p. 02/07/2021 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 460 000 €4 742 €/m² 4 742 €

13/11/2020 n° 24 · Appartement · 4 p. 13/11/2020 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 420 000 €3 853 €/m² 3 853 €

21/10/2020 n° 24 · Appartement · 5 p. 21/10/2020 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 395 900 €3 770 €/m² 3 770 €

11/10/2019 n° 24 · Appartement · 3 p. 11/10/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 140 000 €2 456 €/m² 2 456 €

03/10/2019 n° 24 · Appartement · 2 p. 03/10/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 185 000 €4 111 €/m² 4 111 €

03/10/2018 n° 24 · Appartement · 3 p. 03/10/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 195 000 €3 362 €/m² 3 362 €

11/06/2018 n° 24 · Appartement · 3 p. 11/06/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 180 000 €3 103 €/m² 3 103 €

11/06/2018 n° 24 · Appartement · 5 p. 11/06/2018 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 100 000 €962 €/m² 962 €

04/06/2018 n° 24 · Appartement · 3 p. 04/06/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 308 800 €3 959 €/m² 3 959 €

29/12/2017 n° 24 · Appartement · 3 p. 29/12/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 270 000 €3 506 €/m² 3 506 €

14/12/2017 n° 24 · Appartement · 3 p. 14/12/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 270 000 €3 506 €/m² 3 506 €

04/12/2017 n° 24 · Appartement · 4 p. 04/12/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 316 000 €3 950 €/m² 3 950 €

30/11/2017 n° 24 · Appartement · 3 p. 30/11/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 260 000 €3 662 €/m² 3 662 €

05/10/2017 n° 24 · Appartement · 4 p. 05/10/2017 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 378 600 €3 473 €/m² 3 473 €

22/09/2017 n° 24 · Appartement · 1 p. 22/09/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 79 900 €4 439 €/m² 4 439 €

28/07/2017 n° 24 · Appartement · 4 p. 28/07/2017 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 407 400 €4 200 €/m² 4 200 €

09/06/2017 n° 24 · Appartement · 3 p. 09/06/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 270 000 €3 506 €/m² 3 506 €

31/05/2017 n° 24 · Appartement · 4 p. 31/05/2017 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 374 700 €3 535 €/m² 3 535 €

17/03/2017 n° 24 · Appartement · 2 p. 17/03/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 162 000 €3 600 €/m² 3 600 €

15/03/2017 n° 24 · Appartement · 3 p. 15/03/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 323 000 €4 089 €/m² 4 089 €

08/03/2017 n° 24 · Appartement · 1 p. 08/03/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 80 000 €4 444 €/m² 4 444 €

08/02/2017 n° 24 · Appartement · 3 p. 08/02/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 140 700 €2 468 €/m² 2 468 €

20/01/2017 n° 24 · Appartement · 2 p. 20/01/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 192 000 €3 692 €/m² 3 692 €

16/01/2017 n° 24 · Appartement · 1 p. 16/01/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 89 500 €4 972 €/m² 4 972 €

30/11/2016 n° 24 · Appartement · 1 p. 30/11/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 86 775 €4 821 €/m² 4 821 €

22/11/2016 n° 24 · Appartement · 3 p. 22/11/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 140 700 €2 468 €/m² 2 468 €

31/10/2016 n° 24 · Appartement · 5 p. 31/10/2016 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 224 530 €2 159 €/m² 2 159 €

24/10/2016 n° 24 · Appartement · 5 p. 24/10/2016 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 231 193 €2 245 €/m² 2 245 €

11/10/2016 n° 24 · Appartement · 4 p. 11/10/2016 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 223 320 €2 107 €/m² 2 107 €

23/09/2016 n° 24 · Appartement · 3 p. 23/09/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 190 080 €2 406 €/m² 2 406 €

21/09/2016 n° 24 · Appartement · 4 p. 21/09/2016 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 229 560 €2 106 €/m² 2 106 €

13/09/2016 n° 24 · Appartement · 3 p. 13/09/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 140 700 €2 468 €/m² 2 468 €

22/07/2016 n° 24 · Appartement · 4 p. 22/07/2016 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 248 580 €2 563 €/m² 2 563 €

20/07/2016 n° 24 · Appartement · 3 p. 20/07/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 195 840 €2 543 €/m² 2 543 €

30/06/2016 n° 24 · Appartement · 1 p. 30/06/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 111 000 €3 828 €/m² 3 828 €

29/06/2016 n° 24 · Appartement · 5 p. 29/06/2016 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 224 530 €2 098 €/m² 2 098 €

20/06/2016 n° 24 · Appartement · 2 p. 20/06/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 166 000 €3 773 €/m² 3 773 €

20/06/2016 n° 24 · Appartement · 3 p. 20/06/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 310 000 €3 974 €/m² 3 974 €

15/06/2016 n° 24 · Appartement · 1 p. 15/06/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 525 €3 388 €/m² 3 388 €

10/06/2016 n° 24 · Appartement · 3 p. 10/06/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 190 080 €2 376 €/m² 2 376 €

03/06/2016 n° 24 · Appartement · 3 p. 03/06/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 141 907 €2 118 €/m² 2 118 €

30/05/2016 n° 24 · Appartement · 2 p. 30/05/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 181 017 €3 415 €/m² 3 415 €

12/05/2016 n° 24 · Appartement · 3 p. 12/05/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 141 907 €2 118 €/m² 2 118 €

03/05/2016 n° 24 · Appartement · 5 p. 03/05/2016 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 225 415 €2 127 €/m² 2 127 €

29/04/2016 n° 24 · Appartement · 2 p. 29/04/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 156 720 €3 645 €/m² 3 645 €

06/04/2016 n° 24 · Appartement · 5 p. 06/04/2016 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 225 415 €2 147 €/m² 2 147 €

Tri et filtres s'appliquent aux 52 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 52

Rue Claude Bernard, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21 B n° 47 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−6 %4 468 €/m²Appt 43 m² · 6 ventes · 2022 n° 13+3 %4 867 €/m²Maison 75 m² · vendu 2015 n° 21+5 %4 965 €/m²Maison 143 m² · vendu 2019 n° 21 B−21 %3 738 €/m²Maison 214 m² · vendu 2026 n° 47+11 %5 237 €/m²Appt 39 m² · 2 ventes · 2024 n° 51−9 %4 309 €/m²Maison 76 m² · 2 ventes · 2018

RUE CLAUDE BERNARDMÉDIANE DE LA RUE 4 732 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+1 %4 771 €/m²Appt 18 m² · 3 ventes · 2026 n° 8+11 %5 236 €/m²Appt 66 m² · 4 ventes · 2025 n° 10−14 %4 073 €/m²Maison 151 m² · vendu 2017

n° 24VOUS ÊTES ICI3 506 €/m²52 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 148 € 7 282 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 389 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE MICHEL SERVET 85 m² 447 015 € 5 259 €

2 RUE MICHEL SERVET 32 m² 152 992 € 4 781 €

2 RUE MICHEL SERVET 64 m² 300 032 € 4 688 €

2 RUE MICHEL SERVET 90 m² 459 990 € 5 111 €

2 RUE MICHEL SERVET 42 m² 239 442 € 5 701 €

8 RUE DE LA HUGUENOTERIE 67 m² 260 027 € 3 881 €

8 RUE DE LA HUGUENOTERIE 43 m² 191 006 € 4 442 €

10 RUE DE LA HUGUENOTERIE 63 m² 301 014 € 4 778 €

8 RUE DE LA HUGUENOTERIE 80 m² 307 520 € 3 844 €

8 RUE DE LA HUGUENOTERIE 65 m² 287 690 € 4 426 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 148 € à 7 282 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Claude Bernard

Fourchette courante3 989 – 5 538 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2026

Voir Rue Claude Bernard ↗

La Mabilais

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune6ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-13 %

Voir La Mabilais ↗

Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+31 %

Rendement brut3 %

Voir Rennes ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune7ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 97 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

252 €

18 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Claude Bernard73 ventes depuis 2014 · 4 732 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Mabilais1 227 ventes · 3 776 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 4 352 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Claude Bernard à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 389 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 117 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Claude Bernard a-t-il été vendu ?

52 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/02/2026, appartement de 18 m² à 97 000 €, soit 5 389 €/m².

Est-ce cher pour Rue Claude Bernard ?

Oui : 5 389 €/m² contre 4 732 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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