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Prix de l'immobilier Rue Alexandre Duval, Rennes

Prix médian de 4 319 €/m² sur 47 ventes (35700)35 % PLUS CHER QUE RENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Mabilais ↗Prix immobilier Rennes ↗

Avec 4 319 €/m², Rue Alexandre Duval est l'une des adresses les plus valorisées de Rennes : 35 % au-dessus de la médiane communale (3 211 €/m²). Le prix y a progressé de 28 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 47 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 319 €

sur 47 ventes enregistrées · dernière le 22/12/2025

1 688 €DISPERSION DES VENTES10 607 €

VENTE MÉDIANE

248 k€

65 m² médians

171 k€ à Rennes

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

37 appartements · 10 maisons

VS LA COMMUNE

+35 %

Rennes : 3 211 €/m²

Ille-et-Vilaine : 1 616 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE ALEXANDRE DUVAL- - RENNES€/M²

5,4k4,5k3,6k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +28 %

VS LA COMMUNE

▲ +35 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Alexandre Duval

DÉC. 2025

n° 44 · Maison22/12/25 · 94 M² 200 000 €2 128 €/m²

n° 51 · Maison01/09/25 · 130 M² 730 000 €5 615 €/m²

n° 27 · Appartement22/07/25 · 67 M² 285 000 €4 254 €/m²

n° 58 · Appartement22/05/25 · 62 M² 263 000 €4 242 €/m²

n° 6 · Maison24/02/25 · 185 M² 890 000 €4 811 €/m²

n° 74 · Appartement26/12/23 · 65 M² 280 000 €4 308 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Les ventes sur la carte

47 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

RENNES · 35700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Alexandre Duval

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 688 € À 10 607 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/12/25 n° 44 22/12/25 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 200 000 €2 128 €/m² 2 128 €

01/09/25 n° 51 01/09/25 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 730 000 €5 615 €/m² 5 615 €

22/07/25 n° 27 22/07/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 285 000 €4 254 €/m² 4 254 €

22/05/25 n° 58 22/05/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 263 000 €4 242 €/m² 4 242 €

24/02/25 n° 6 24/02/25 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 890 000 €4 811 €/m² 4 811 €

26/12/23 n° 74 26/12/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 280 000 €4 308 €/m² 4 308 €

29/09/23 n° 12 29/09/23 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 1 053 490 €5 952 €/m² 5 952 €

30/06/23 n° 74 30/06/23 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 225 000 €6 081 €/m² 6 081 €

31/05/23 n° 4 31/05/23 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 110 000 €6 875 €/m² 6 875 €

24/05/23 n° 74 24/05/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 358 000 €4 838 €/m² 4 838 €

31/03/23 n° 76 31/03/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 294 000 €4 388 €/m² 4 388 €

17/01/23 n° 76 17/01/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 203 000 €4 319 €/m² 4 319 €

13/12/22 n° 33 13/12/22 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 340 000 €3 148 €/m² 3 148 €

05/12/22 n° 4 05/12/22 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 85 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/10/22 n° 58 28/10/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 382 000 €5 788 €/m² 5 788 €

16/08/22 n° 76 16/08/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 235 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/05/22 n° 26 30/05/22 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 450 000 €6 250 €/m² 6 250 €

31/03/22 n° 4 31/03/22 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 148 500 €10 607 €/m² 10 607 €

22/12/21 n° 76 22/12/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 295 000 €4 470 €/m² 4 470 €

20/09/21 n° 43 20/09/21 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 300 000 €4 615 €/m² 4 615 €

15/07/21 n° 4 15/07/21 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 90 000 €5 625 €/m² 5 625 €

31/05/21 n° 47 31/05/21 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 465 000 €7 750 €/m² 7 750 €

03/05/21 n° 76 03/05/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 262 000 €3 970 €/m² 3 970 €

23/10/20 n° 14 23/10/20 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 570 000 €5 758 €/m² 5 758 €

21/10/20 n° 76 21/10/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 253 000 €5 271 €/m² 5 271 €

17/02/20 n° 16 17/02/20 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 260 000 €2 680 €/m² 2 680 €

31/01/20 n° 76 31/01/20 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 287 000 €3 776 €/m² 3 776 €

09/11/18 n° 58 09/11/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 248 307 €3 762 €/m² 3 762 €

13/09/18 n° 4 13/09/18 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 80 000 €5 000 €/m² 5 000 €

31/08/18 n° 76 31/08/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 174 700 €3 640 €/m² 3 640 €

13/07/18 n° 58 13/07/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 195 000 €2 955 €/m² 2 955 €

26/06/18 n° 4 26/06/18 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 95 648 €6 832 €/m² 6 832 €

25/09/17 n° 4 25/09/17 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 67 000 €4 188 €/m² 4 188 €

06/09/17 n° 4 06/09/17 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 82 000 €5 857 €/m² 5 857 €

25/01/17 n° 4 25/01/17 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 66 000 €3 882 €/m² 3 882 €

12/12/16 n° 4 12/12/16 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 74 800 €5 343 €/m² 5 343 €

24/11/16 n° 4 24/11/16 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 61 000 €3 588 €/m² 3 588 €

10/11/16 n° 76 10/11/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 225 000 €3 409 €/m² 3 409 €

27/10/16 n° 70 27/10/16 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 480 000 €2 857 €/m² 2 857 €

21/10/16 n° 76 21/10/16 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 279 500 €3 630 €/m² 3 630 €

05/09/16 n° 4 05/09/16 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 68 300 €4 018 €/m² 4 018 €

25/08/16 n° 58 25/08/16 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 116 000 €2 189 €/m² 2 189 €

29/07/16 n° 76 29/07/16 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 490 000 €4 224 €/m² 4 224 €

25/07/16 n° 76 25/07/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 170 000 €3 542 €/m² 3 542 €

18/07/16 n° 76 18/07/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 212 500 €3 427 €/m² 3 427 €

30/03/16 n° 17 30/03/16 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 490 000 €5 326 €/m² 5 326 €

20/08/14 n° 4 20/08/14 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 54 000 €1 688 €/m² 1 688 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1229/09/23 · 177 M² · MAISON 1 053 490 €5 952 €/m²

n° 624/02/25 · 185 M² · MAISON 890 000 €4 811 €/m²

n° 5101/09/25 · 130 M² · MAISON 730 000 €5 615 €/m²

n° 1423/10/20 · 99 M² · MAISON 570 000 €5 758 €/m²

n° 1730/03/16 · 92 M² · MAISON 490 000 €5 326 €/m²

n° 7629/07/16 · 116 M² · APPT 490 000 €4 224 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 420/08/14 · 32 M² · APPT 54 000 €1 688 €/m²

n° 424/11/16 · 17 M² · APPT 61 000 €3 588 €/m²

n° 425/01/17 · 17 M² · APPT 66 000 €3 882 €/m²

n° 425/09/17 · 16 M² · APPT 67 000 €4 188 €/m²

n° 405/09/16 · 17 M² · APPT 68 300 €4 018 €/m²

n° 412/12/16 · 14 M² · APPT 74 800 €5 343 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Rennes · 3 072 € à 4 319 €/m²

BARRE = POSITION DANS RENNES

Rue Alexandre Duval · cette rue4 319 €

Boulevard Villebois-Mareuil4 027 €

Rue de l Alma3 767 €

Rue d Antrain3 636 €

Rue de Fougeres3 493 €

Avenue Aristide-Briand3 159 €

Rue de Brest3 072 €

Toutes les rues du quartier La Mabilais → DE 1 453 € À 5 866 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 688 € à 10 607 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane248 307 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons37 / 10

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Alexandre Duval à Rennes ?

Le prix médian y est de 4 319 € par m², calculé sur 47 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Alexandre Duval ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +28 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 688 à 10 607 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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